Terrenos em condomínio

Terreno a venda no Reserva Santa Paula- Cotia- SP  TE0986    Lote 09 Quadra 14.  Terreno de esquina, plano, pronto para construir, com projeto aprovado na Prefeitura de Cotia.  Área total do terreno: 435,42 M²  Área á ser Construída: 204,17M² - Térrea com 03 suítes.  Valor do lote: R$ 435.000,00     Condomínio: R$ 565,00  IPTU: R$ 101,00 mês            

Vende-se Terreno 377,40mts, Condomínio Vila Verde, Km 36 Raposo Tavares. O Paraiso da Região.  Contato: Duarte 11 97235-6935 – TE0976M    Valor: R$ 260.000,00  Condomínio: R$ 718,36  IPTU: R$ 166,57  Área total: 360,00 mts.  Docs: Ok  Endereço: Estrada do Pau furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP- cep: 06701-450  Endereço do Terreno: CAMBARAS, Q25 Lote 21    SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social,  “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.    Descrição do Condomínio    O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros. Valor do condomínio contempla aulas de pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada. Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos. Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m². Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas). É o único condomínio da região autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres. Está entre os condomínios que mais crescem na Região. Vans para Cotia em 2 horários diários. O Condomínio fica ao lado do Futuro empreendimento da Alphaville Urbanismo - Granja Carolina.      

Vende-se Terreno 363 mts, Condomínio Vila Verde, Km 36 Raposo Tavares. O Paraiso da Região.  Contato: Duarte 11 97235-6935 – TE0965 Valor: R$ 199.000,00  Condomínio: R$ 798,18  IPTU: R$ 1.509,50  Área total: 363 mts.  Docs: INVENTARIO EM ANDAMENTO    SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social,  “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.    Descrição do Condomínio    O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros. Valor do condomínio contempla aulas de pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada. Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos. Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m². Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas). É o único condomínio da região autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres. Está entre os condomínios que mais crescem na Região. Vans para Cotia em 2 horários diários. O Condomínio fica ao lado do Futuro empreendimento da Alphaville Urbanismo - Granja Carolina.  

Vende-se Lote Terreno 1.290mts no Granja Viana II gleba IV e V.  TE0964R   Valor: R$ 370.000,00  Condomínio: R$ 1.250,00  IPTU: R$ 1400,00  1.290 metros quadrados    Na José Giorgi, 2130  Proprietário: Marcio  Captação: Renata Castro 

Vende-se lote no Cond. Golf Village (LOTE) 516,96 m² - Declive, voltado p/ área verde!  Cod 1330 TE0963    Endereço: Condomínio Golf Village - Fazendinha (Bairro postal: Golf Gardens), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-000(Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425) AT: 516,96 m² (frente e fundos: 15,15m / laterais : 34,57m) Valor de venda: R$ 530.000,00 (quinhentos e trinta mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Out/25): R$ 986,58 / mês Valor do IPTU (2025): R$ 1.967,00 ano à vista ou 10 x de R$ 218,60 Permuta: Estuda permuta até R$ 250 mil Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Diretamente no local - Agendar via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: - Ano da construção: -   Descrição do imóvel:  Lote com 516,96 (15,15m x 34,57m). Declive. Voltado para área verde (Área de Preservação Permanente - APP). Possibilita um lindo projeto, na altura da copa das árvores. Possui sondagem do solo.     Golf Village    Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600, Granja Viana. Acessos pela Raposo Tavares (Km 23), ou ainda castelo Branco / Rodoanel. Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial. Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes. Casas modernas e de alto padrão. Rede COMGÁS disponível  

Vende-se Terreno 360mts, Condomínio Vila Verde, Km 36 Raposo Tavares. O Paraiso da Região.  Contato: Duarte 11 97235-6935 – TE0961M    Valor: R$ 234.000,00  Condomínio: R$ 718,36  IPTU: R$ -  Área total: 360 mts.  Frente: 12mts  Fundo: 30,00mts  Docs: Ok  Endereço: Estrada do Pau furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP- cep: 06701-450  Endereço do Terreno: CURIO, Q12 Lote06    SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social,  “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.    Descrição do Condomínio     O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros.   Valor do condomínio contempla aulas de pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada.   Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos.   Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m².   Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas).   É o único condomínio da região autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres.   Está entre os condomínios que mais crescem na Região.   Vans para Cotia em 2 horários diários.   O Condomínio fica ao lado do Futuro empreendimento da Alphaville Urbanismo - Granja Carolina.       

Vende-se Terreno 602 mts, Condomínio Vila Verde, Km 36 Raposo Tavares. O Paraiso da Região.  Contato: Duarte 11 97235-6935 – TE0949  OBS: O terreno desmatado, limpo, projeto e alvará aprovado na prefeitura, do lado da AREA DE LAZER, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. Valor: R$ 265.000,00  Condomínio: R$ 798,00  IPTU: R$ 596,00 mês Área total: 602 mts.  Docs: Ok    SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social,  “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.    Descrição do Condomínio    O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros. Valor do condomínio contempla aulas de pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada. Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos. Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m². Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas). É o único condomínio da região autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres. Está entre os condomínios que mais crescem na Região. Vans para Cotia em 2 horários diários. O Condomínio fica ao lado do Futuro empreendimento da Alphaville Urbanismo - Granja Carolina.  

Vende-se Lote/Terreno no Cond. Jd. Passárgada D - Lote 1.153,50 m², limpo, alto e com vista!  Cod F138 TE0940  Endereço: Cond. Jardim Passárgada D (Bairro postal: Jardim Passárgada I), Cotia, SP - CEP: 06712-000(Endereço do condomínio: Rua Ariana, 15 - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-111) AT: 1.153,50 m² (16,80 m) Valor de Venda: R$ 1.370.000,00 (um milhão, trezentos e setenta mil reais). Valor do condomínio (Ago/25): R$ 1.586,05 / mês Valor do IPTU (2025): R$ 1.683,14 ano à vista ou 12 de R$ 155,84 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Diretamente no local. Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935. Estado de Conservação: limpo Ano da construção original: -   Descrição do imóvel:  Área total: 1.153,05 m² Único lote disponível no condomínio. Excelente oportunidade de investimento ou construção. 100% aproveitável Topografia com aclive, ideal para projetos diferenciados Localizado a 500m da Raposo Tavares (Km 24,5) Ao lado do Parque Cemucam Próximo a:  Shopping Granja Viana Shopping The Square Colégio Rio Branco Sam’s Club Pão de Açúcar Documentação  100% regularizada Possibilidade de financiamento bancário Jardim Passargada D  Condomínio de excelente padrão e com ótimas residências amplas e modernas. Portaria fechada e ronda 24hs. Acesso pelo Km 26 Rap. Tavares (sentido São Paulo), vizinho ao Parque CEMUCAM  

Vende-se lote/terreno no Cond. Jd Colibri (LOTE) 1.000 m² limpo e pronto p/ construir!  Cod 1095 TE0929    Endereço do imóvel: Via das Begônias, 533 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-580 Obs: Frente (e portão) Via das Avencas. (Endereço do Condomínio): Para este imóvel o melhor acesso é pela "Portaria 2" Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270) Portaria 2 - Via das Begônias esq. c/ Est. do Embu (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los Angeles AT: 1.000,00 m² (frente: 25,00 m) Valor de Venda: R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais). Valor do condomínio: Não participa da Associação (possui) / O comprador poderá aderir, pagando (Jan/25): R$ 337,67 - após construção passa a pagar aprox. R$ 600,00 Valor do IPTU (2025): aprox. R$ 1.200,00 ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel desocupado - necessita agendar com antecedência de 24h via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Limpo de árvores, apenas vegetação rasteira Ano da construção original: -   Descrição do imóvel:  Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri. * Melhor acesso ao condomínio pela Portaria 2 (Via das Tulipas) Lote praticamente plano Ótima localização, no centro do condomínio, quase na esquina entre a Via das Begônias e Via das Avencas. O portão existente fica na Via das Avencas Processo ambiental concluído - lote limpo de árvores de grande porte - apenas vegetação rasteira Lote totalmente cercado/murado, com portão de acesso na Via das Avencas. Ligação de luz (ENEL) pronta - basta pedir para ligar. Ligação água (SABESP) ainda não solicitada. Possui um pré-projeto que pode ser negociado a parte. Loteamento Jardim Colibri (FECHADO)  Loteamento fechado, com portarias 24h (blindadas), segurança e ronda interna. Muito arborizado com alamedas internas sem asfalto. Lotes grandes, com imóveis de bom padrão, alguns estilos Chácara / Sítio. Comércio completo e variado no acesso e entorno. Acesso pelo retorno do Km 26 da Rod. Raposo. Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Cotia Portaria 2 - Via das Begônias (esq. com Est. do Embu - Cotia.  

Vende-se Lote/Terreno no Cond. Quinta dos Lagos - Lote 522,67m² no miolo do condo!  Cod 1317 TE0925    Endereço do imóvel: Cond. Quinta dos Lagos (Bairro postal: Pitas) - Cotia - SP - CEP 06704-000(Endereço do condomínio: Rua Nilo, 12 - Chácara Represinha, Cotia - SP, 06717-710) AT: 522,67 m² (frente: 20,68 m em dois seguimentos - esquina) Valor de Venda: R$ 449.990,00 (quatrocentos e quarenta e nove mil, novecentos e noventa reais) . Valor do condomínio: ainda não é cobrado - previsão a partir de 2026, aprox. R$ 600,00 - R$ 700,00 Valor do IPTU 2025: R$ 1.339,42 ano à vista ou 12 x de R$ 124,02 Permuta: Estuda por imóvel de menor valor ou automóvel. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: diretamente no local. Agendar via mPm whatsapp (11) 9.7235-6935 com Duarte Estado de Conservação: limpo Ano da construção original:-   Descritivo do imóvel:  Condomínio novo, em uma região cercada por natureza e infraestrutura de lazer. Com acesso pelo Km 30 da Rod. Raposo Tavares, próximo à Granja Viana e centro de Cotia. Lote especial, de esquina (acesso por 2 ruas) e localizado no miolo do condomínio. Leve declive com vista para o pôr-do-sol, mais alto que os lotes da frente (não perderá a vista). Pronto para iniciar a construção.   Quinta dos Lagos  O Quinta dos Lagos é o local perfeito para você! Cercado pela natureza, é onde o conforto encontra o bem-estar. Localizado no km 28 da Rod. Raposo Tavares, estrada Fernando Nobre. São 79 mil m² de área preservada de Mata Atlântica, no entorno de 4 lagos. Lotes prontos para construir a partir de 500 m². Mais de 18 opções de lazer e já está pronto para construir. Venha conhecer esse loteamento fechado único, que é um sucesso de vendas e um excelente investimento.   Academia Espaço Yoga Conveniência Espaço de Massagem Saunas Úmida e Seca Piscina Coberta Deck e Bar Externo Espaço Manicure Rooftop Bar Lounge Bar    

Vende-se Lote/Terreno no Cond Chácara Represinha - LOTE 1.871,80 m² - Km 33 Rap. Tavares.  Cod 1311 TE0918    Endereço do imóvel: Cond. Chácara Represinha (Bairro postal: Chácara Represinha) - Cotia - SP - CEP 06717-000(Endereço do condomínio: Rua Nilo, 12 - Chácara Represinha, Cotia - SP, 06717-710) AT: 1.871,80 m² (frente: 20,00 m) Valor de Venda: R$ 390.000,00 (TREZENTOS E NOVENTA mil reais). Valor do condomínio: aprox. R$ 350,00 / mês (Jun/25). Valor do IPTU 2025: R$ 1.220,80,00 ano à vista ou 12 x de R$ 113,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via DUARTE 1197235-6935 Estado de Conservação: - Ano da construção original: -   Descritivo do imóvel:  Maravilhoso lote em condomínio bucólico e muito arborizado, próximo ao centro de Cotia. Medindo 1.871,80 m² (20 m de frente para a Rua Amazonas com aprox. 90 m nas laterais). Local muito tranquilo e com muito verde. Aclive suave. Platô já limpo de árvores.     Chácara Represinha  Localizado próximo ao centro de Cotia, distante 3,5 km do retorno do Km 33 da Rod Raposo Tavares e 2 km do centro de Cotia  Condomínio fechado com vista para a exuberante mata atlântica em Cotia, SP.  Total privacidade e segurança com portaria e vigilância física 24 horas,  Natureza e qualidade de vida: Um refúgio tranquilo, perfeito para quem busca contato com a natureza, sem abrir mão do conforto.   

Vende-se Terreno 500mts no Quinta de São Fernando, km 28,5 da RT.  Contato: Duarte 11 97235-6935 TE0866L   Valor: R$ 299.000,00  500 m2 Em Condomínio Fechado !!!!  Condomínio Quinta de São Fernando!!!!  Com 20 metros de frente   Boa topografia!!!  Ótima localização   Valor do condomínio   R$ 930.00 mensais atualmente   Iptu: R$ 124 mensais   Escritura okay 

Vende-se Terreno 360,00 mts, Condomínio Vila Verde, Km 36 Raposo Tavares. O Paraiso da Região.  TE0864M  OBS: DESMATADO, PRONTO PARA CONSTRUIR, E PROJETO JA APROVADO.   Valor: R$ 250.000,00  Condomínio: R$ 718,36  IPTU: R$ -  Área total: 360,00 mts.  Docs: Ok  Endereço: Estrada do Pau furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP- cep: 06701-450    SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social,  “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento. 

Vende-se Terreno 532 mts, Condomínio Vila Verde, Km 36 Raposo Tavares. O Paraiso da Região.  TE0863M  OBS: AUTORIZAÇÃO DA CETESB, PRONTO PARA CONSTRUIR. DESMATADO.   Valor: R$ 350.000,00  Condomínio: R$ 718,36  IPTU: R$ -  Área total: 532,00 mts.  Docs: Ok  Endereço: Estrada do Pau furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP- cep: 06701-450    SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social,  “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.   

Vende-se Lote 200,00 m² - Cond. Lago dos Pássaros - Lote 3 / Quadra 12 - PRONTO PARA CONSTRUIR! Km 39 Rap. Tavares  Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1272 TE0855 (Pode ser negociado com o lote vizinho).   Endereço do imóvel: Lote 3 / Quadra 12 - Condomínio Lago dos Pássaros (Bairro postal: Chácara Real / Caucaia do Alto), Cotia, SP - CEP: 06726- 000  ✅ Acesso pelo retorno do Km 39 da Rod. Raposo Tavares - Av. Ivo Mário Isaac Pires AT: 200 m² (frente e fundo: 8 m / laterais: 25 m) Valor de Venda: R$ 249.000,00 (duzentos e quarenta e nove mil reais) . Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/25): R$ 344,81 / mês Valor do IPTU (2025): R$ 892,00 ano à vista ou 12 x de R$ 82,60 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas Imóvel desocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp, para liberação no condomínio. Estado de conservação: pronto para construir Ano da construção original: -   Descrição do imóvel:  Lote limpo, pronto para construir. Aclive Localizado no miolo do condomínio, próxima da portaria e do clube Ótima oportunidade, para viver ou investir - região em franco desenvolvimento.     Lago dos Pássaros  Ref.309  Link do empreendimento: http://lagodospassaros.com.br/index.html#condo    ✅ Acesso pelo retorno do Km 39 da Rod. Raposo Tavares ▶ Av. Ivo Mário Isaac Pires (12 km de distância da Rodovia) ✅ Link do Google Maps: https://maps.app.goo.gl/WCbPA8baySXx45s89 ✅ No Waze: basta digitar Residencial Lago dos Pássaros   Região em franca expansão, com muitos condomínios residenciais, comércios e serviços, como o novo Shopping Central Park.  Próximo ao mais novo zoológico e parque de diversões de São Paulo, o Animália Park e do parque aquático Thermas da Mata.    Infraestrutura  Um loteamento fazenda, com a antiga sede restaurada  Portaria 24h; Quadra poliesportiva; Campo de futebol de campo; Quadra de tênis de areia; 02 churrasqueiras; 02 quiosques de madeira; 02 gazebos (área de convívio, leitura, lazer e descanso); Redário. Lazer  Um loteamento fazenda com muito verde, 3 lagos  e uma infraestrutura de lazer completa.  Salão de cabelereiro feminino; Sala de yoga; Sala de espreguiçadeiras; Sala de ofurô; Sala de massagem; Duchas e saunas (seca e à vapor); Pet space; Capela ecumênica; Casa teen: Sala de jogos; Sala de estar; Lan house; Sala de fliperamas; Garage band; Pula-pula.  

Vende-se Terreno 509,30 mts, Condomínio Vila Verde, Km 36 Raposo Tavares. O Paraiso da Região.  TE0841  OBS: O terreno está com LICENÇA CETESB, para desmatamento.  Valor: R$ 280.000,00  Condomínio: R$ 718,36  IPTU: R$ 2.291,78  Área total: 509,30 mts.  Docs: Ok    Endereço: Estrada do Pau furado, Residencial Vila Verde   SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social,  “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.    Descrição do Condomínio    O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros. Valor do condomínio contempla aulas de pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada. Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos. Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m². Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas). 

Lote 241,22 m² Vende-se - Cond. Terra Nobre - Quadra A / Lote 71 / Fase 03 - PRONTO PARA CONSTRUIR! Km 37,6 Rap. Tavares  Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1265 TE0824    Endereço do imóvel: Rodovia Raposo Tavares, Km 37,6 sentido interior (Quadra A - Lote 71 - FASE 3) - Cond. Terra Nobre, Cotia, SP - CEP: 06701-000 AT: 241,22 m² (frente: 5,00 m / fundos: 11,14 m / laterais: aprox. 36,00 m) Valor de Venda: R$ 225.000,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jan/25): R$ 254,00 / mês Valor do IPTU (2025): R$ 783,52 ano à vista ou 12 x de R$ 72,54 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel desocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp 11 97235-6935 Duarte, para liberação no condomínio. Estado de conservação: pronto para construir Ano da construção original: -   Descrição do imóvel:  VENHA CONHECER ESTE LOTE ESPECIAL NO RESIDENCIAL TERRA NOBRE, EM COTIA! Metragem diferenciada: 241,22 m² - Um dos maiores do condomínio! Leve aclive, com linda vista! Lugar ideal para realizar seu sonho de morar ou investir. Ótima localização no Km 37 da Rodovia Raposo Tavares em Cotia. Próximo de escolas, hospitais, UPAS e supermercados. Centro Comercial do RT 37, com farmácia, lanchonete, e outros serviços de conveniência. Abastecimento: Sabesp. Esgoto: Sabesp.     Terra Nobre  Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.  Playground.  Academia ao ar livre.  Ruas asfaltadas e iluminadas.   

VENDE-SE TERRENO ÁREA COMERCIAL DESMATADO COM PROJETO APROVADO  COND. VILA VERDE KM 36 RAPOSO.  Contato: DUARTE 11 9-7235-6935 TE0816  VALOR: R$ 400.000,00  AREA: 733m²  CONDOMÍNIO: R$ 687,43  IPTU: R$ 1.360,67  Financiamento: ok     SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil   metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de   400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.     Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m²,   localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da   Rodovia Raposo Tavares.  Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do   Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como   áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver,   aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do   estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local   tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão   para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial,   quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques   com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada   em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Valor condomínio   R$ 582,00 . Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de   musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop,   material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por   biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.   

Terreno Lote 375mts, Condomínio Vila Verde, Km 36 Raposo Tavares. O Paraiso da Região.  TE0809  OBS: O terreno está desmatado 70%  Valor: R$ 205.000,00  Condomínio: R$ 687,43  IPTU: R$ -  Área total: 375,00 mts.  Docs: Ok    Endereço: Estrada do Pau furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP- cep: 06701-450    SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social,  “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.    Descrição do Condomínio    O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros. Valor do condomínio contempla aulas de pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada. Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos. Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m². Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas). 

Lote Terreno no Cond Forest Hills – 1.747 mts, ensolarado, LIMPO 1.220MTS  Contato: Duarte 11 97235-6935 TE0808    (Endereço do condomínio: Estrada Municipal Fernando Nobre, S/N - Km 5,5 - São Fernando, Jandira, SP - CEP: 06642-000)  AT: 1.747 m²  Limpo: 1.220 m2  Valor de Venda: R$ 455.000,00 Valor do condomínio (dez/24): R$ 2.500,00  Valor do IPTU (2025): R$ 12.000,00 ano  Permuta: IMOVEL MENOR VALOR  Documentação: 100% ok  Financiamento Bancário: permite  Placas de imobiliárias: não permite  Visitas: Diretamente no local. Avisar via whatsapp, para registro e liberação no condomínio. 11 97235-6935 COM DUARTE    Descrição do imóvel:  LOTE dos SONHOS! O melhor lote disponível no Condomínio Forest Hills! Lote muito grande (1.747 m²)     Forest Hills  Condomínio de alto padrão, com amplas áreas de preservação.  Excelente sistema de segurança com portarias 24h, ronda e vigilância armada. Localizado na Estrada Fernando Nobre Km 28,5 da Rod. Raposo Tavares). Fácil acesso ao Rodoanel e Rod. Castelo Branco e à região de Alphaville (Barueri). Importante eixo da Granja Viana, totalmente duplicado, com completa estrutura de comércios e serviços. Próximo ao Templo Zu Lai e Colégio Sidarta. Sistema próprio de tratamento e distribuição de água. Clube completo com: Piscinas adulto e infantil 5 quadras de tênis (1 coberta) Quadra poliesportiva. Campo de areia Beach Tenis Academia Quadra de squash Pista de skate Salões de festas Churrasqueiras Sala de snooker Sala de jogos Brinquedoteca Restaurante / lanchonete Salão de beleza Sede social com salas de estar e lareira    

Terreno Lote no Cond Vintage "Munk" (fase 3) - LOTE 2 / QUADRA 11 - 506,40 m²  Contato: Duarte 11 92356935 Cod 1244 TE0787    Endereço do imóvel: Cond. Vintage "Munk" (3ª fase), (Bairro postal: Jd Colibri) - Embu das Artes, SP - CEP: 06805-000(Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410) AT: 506,40 m² (frente: 17,09 m) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Valor do condomínio: R$ 929,50 (Nov/24) (+ R$ 300,00 referente à Taxa "Projeto de Segurança" que se estenderá até Dez/2025) Valor do IPTU (2024): R$ 2.230,00 ano à vista ou 12 x de R$ 206,57 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel desocupado. Diretamente no local via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: limpo Ano da construção original: -    Descrição do imóvel:  Fundos para APP Lote limpo, pronto para construir. Leve declive, praticamente plano. Condomínio de alto padrão na Granja Viana, com ótima segurança e clube com lazer completo!     Condomínio Vintage    Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410 Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração. Um verdadeiro oásis de qualidade de vida. Projetado para os melhores dias da sua vida, o residencial é cercado por muito verde, diversas opções de lazer e conveniências em um condomínio já consolidado na região da Granja Viana. Lazer com Piscina Adulto e Infantil, Campo de futebol, Quadras Poliesportivas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Sala de Cinema e quadra de Tênis.  

Terreno Lote a venda OPORTUNIDADE, CONDOMINIO Vila Verde em Cotia SP TE0591    Terreno: 304,70m²  OBS: ótima localização, entre a portaria e a área de lazer.    Valor: R$ 150.000,00  Condomínio: R$ 687,43  IPTU: R$ 1.639,26   Área total: 304,70 mts.  Docs: Ok  Endereço: Estrada do Pau furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP- cep: 06701-450  Endereço do Terreno: Pau Brasil, 460      SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social,  “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento. 

Vende-se Terreno de  560,00 Mts, no Reserva Santa Maria,  Contato: Duarte 11 97235-6935 TE0747    Valor de venda livre de comissão: R$ 560.000,00  Área terreno: 560,00 m2.  IPTU 2024: 10 parcelas de R$ 5.500,00  Condomínio: R$ 957,00    Reserva Santa Maria   CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!      ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.      A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.      Portaria blindada com controle de acesso.  Segurança com ronda armada 24h.  Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados.  Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados.  03 Quiosques Gourmet.  Piscina infantil e adulta com deck molhado.  Piscina semiolímpica.  02 Saunas secas.  Academia completa.  Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil.  02 Quadras de Tenis.  Quadra Poliesportiva.  Quadra de Beach Tenis.  Campo de futebol society.  Pista de skate.  Parede de escalada.  Reserva florestal com trilha.  Lago para pesca.  Jardins de contemplação.  Estações de ginástica.  03 Playgrounds.  Ciclovia  Minimercado dentro do condomínio.    

Terreno Lote a venda OPORTUNIDADE, CONDOMINIO Vila Verde em Cotia SP TE0739  Valor: R$ 180.000,00  Condomínio: R$ 687,43  IPTU: R$ 1.519,14  Área total: 360,00 mts.  Docs: Ok  Endereço: Estrada do Pau furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP- cep: 06701-450    SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social,  “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.    Descrição do Condomínio    O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros. Valor do condomínio contempla aulas de pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada. Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos. Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m². Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas). É o único condomínio da região autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres. Está entre os condomínios que mais crescem na Região.   

Terreno Lote a venda OPORTUNIDADE, CONDOMINIO Vila Verde em Cotia SP TE0726    Valor: R$ 240.000,00  Condomínio: R$ 687,43  IPTU: R$ -  Área total: 499 mts.  Docs: Ok  Endereço: Estrada do Pau furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP- cep: 06701-450    SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social,  “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.   

Terreno Lote a venda OPORTUNIDADE, CONDOMINIO Vila Verde em Cotia SP TE0725M    Valor: R$ 300.000,00  Condomínio: R$ 687,43  IPTU: R$ -  Área total: 601,80 mts.  Docs: Ok  Endereço: Estrada do Pau furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP- cep: 06701-450    SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social,  “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.    Descrição do Condomínio    O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros. Valor do condomínio contempla aulas de pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada. Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos. Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m². Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas). É o único condomínio da região autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres.   

Vende-se Terreno R$ 210mil - OPORTUNIDADE, CONDOMINIO Vila Verde em Cotia SP TE0688  OBS: O terreno está desmatado 70% (licença CETESB)  Valor: R$ 210.000,00  Condomínio: R$ 687,43  IPTU: R$ 153,00 mês Área total: 399,56 mts.  FRENTE: 13,00 MTS.  Docs: Ok  Permuta: Estuda por Automóvel. FINANCIAMENTO: Direto com o PP. SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social,  “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.    Descrição do Condomínio    O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros. Valor do condomínio contempla aulas de pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada. Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos. Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m². Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas).   

Vende-se Terreno no Cond. Golf Village (LOTE) 578,70 m² alto em declive, com linda vista!  Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1098 TE0685    Endereço: Alameda Turmalina 204 - Quadra 13 / Lote 03 - Condomínio Golf Village - Fazendinha (Bairro postal: Golf Gardens), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-425 (Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425) AT: 578,70 m² (frente: 17,86m / fundos: 16,77m / laterais aprox. 38m) Valor de venda: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Jul/24): R$ 866,73 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 2.254,00 ano à vista ou 10 x de R$ 250,00 Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Diretamente no local - Agendar via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: - Ano da construção: -    Descrição do imóvel:  Lote muito bem localizado dentro do condomínio. Declive - possibilidade de projeto "suspenso" ou com aproveitamento do relevo. Vista ampla e permanente para campo de golfe do São Fernando Golf Club. Fundos para APP que divide os 3 condomínios: Golf Village, Vila de São Fernando e São Paulo II Possui projeto de construção (323,76 m²) que será cedido ao comprador (no valor anunciado do imóvel) - aprovado no Condomínio e na Prefeitura (2013 - necessita ser renovado)     Golf Village  Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600, Granja Viana. Acessos pela Raposo Tavares (Km 23), ou ainda castelo Branco / Rodoanel. Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial. Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes. Casas modernas e de alto padrão. Rede COMGÁS disponível  

Terreno Lote a venda OPORTUNIDADE, CONDOMINIO Vila Verde em Cotia SP TE0648  OBS: O terreno está com terraplanagem, padrão de água, e murado.  Valor: R$ 250.000,00  Condomínio: R$ 687,43  IPTU: R$  Área total: 394,80 mts.  Docs: Ok  Endereço: Estrada do Pau furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP- cep: 06701-450    SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social,  “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.   

Terreno Lote a venda OPORTUNIDADE, CONDOMINIO Vila Verde em Cotia SP TE0632 OBS: O terreno está com Licença CETESB 70% Valor: R$ 250.000,00 Condomínio: R$ 687,43 IPTU: R$ - Área total: 364,00 mts. Docs: Ok Endereço: Estrada do Pau furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP- cep: 06701-450   SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.  Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.

Terreno de 402,78 mts em Cond Fechado Vila Verde, Km 36 Raposo Tavares. O Paraiso da Região.  TE0629R OBS: O terreno está DESMATADO  Valor: R$ 260.000,00 Condomínio: R$ 798,18 IPTU: R$ 241,33 MES Área total: 402,78 mts.  Docs: Ok  Endereço: Estrada do Pau furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP- cep: 06701-450    SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social,  “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento. 

Terreno de 376,60 mts em Cond Fechado Vila Verde, Km 36 Raposo Tavares. O Paraiso da Região.  TE0621  OBS: O terreno está DESMATADO  Valor: R$ 250.000,00  Condomínio: R$ 798,18 IPTU: R$ 1.557,21  Área total: 376,60 mts.  Docs: Ok  Endereço: Estrada do Pau furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP- cep: 06701-450    SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social,  “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.   

TERRENO no Cond. Village Los Angeles - Quadra C / Lote 13 - 516,20 m²  Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1164 TE0615    Endereço: Condomínio Village Los Angeles (Bairro postal: Jardim Colibri) Cotia/SP - CEP 06712-000 (Endereço do condomínio: Estrada Municipal do Embu, 2153 - Jardim Torino, Cotia, SP - CEP: 06713-100) A/T: 516,20 m² (Aprox. frente e fundos 20 m x laterais 25 m) Valor de Venda: R$ 475.000,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: (Abr/24) R$ 1.046,50 Valor do IPTU 2024: R$ 127,60 ano Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto ao Bradesco Placas de imobiliárias: não permite VisitaS: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: limpo Ano da construção original: -   Descrição do imóvel:  Lindo lote, localizado no centro do condomínio. Aclive, com vista permanente para APP e Parque Cemucam Possuí levantamento planialtimétrico e pré projeto (3D no álbum de fotos)   Village Los Angeles (Km 26)  - Localizado na Estrada do Embú, acesso pelo retorno do KM 26 da Rod. Raposo Tavares.  NÚMERO DE LOTES:136  ÁREA TOTAL DO TERRENO: 148.775m²  SEGURANÇA:  - Portaria blindada com controle de acesso;  - Ronda 24h  Área de Preservação (23.231m²) com trilhas  CLUBE (12.545m²), com:  - Lago;  - Salão de Festas;  - Playground Ecológico;  - Campo de Futebol;  - Quadra Poliesportiva;  - Quadra de Tênis;  - Piscina;  - Praça de Fogueira  - Redário;  - Vestiário.  Recuos:  de frente: .5 m  do silk: 4 m  laterais: 1.5 m  (lote de esquina, 2.5 m na outra lateral)   

Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - Lote 402 m² c/ ambiental (CETESB) 100% aprovado  Cod 1162 TE0602    Endereço: Condomínio Vila Verde (Bairro postal: Transurb) Itapevi/SP - CEP 06670-100 (Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde) A/T: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo: 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Valor de Venda: R$ 215.000,00 (duzentos e quinze mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: (Abr/24) R$ R$ 763,81  Valor do IPTU 2024: R$ 2.017,95 ano à vista ou 10 x de R$ 224,12 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: Com vegetação - Cetesb 100% aprovado, pronto para supressão da mata Ano da construção original: -  Descrição do imóvel:  Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. Levantamento Topográfico.   Vila Verde Transurb  A Associação dos Amigos do Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m2. Localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.   Neste sentido, a Associação realiza inúmeras ações visando à redução dos impactos ambientais e preservação dos recursos naturais, como a promoção de programas de Educação Ambiental, produção e distribuição de mudas de espécies nativas, coleta seletiva de resíduos, resgate e destinação da fauna silvestre local e a soltura e monitoramento de animais silvestres provenientes de apreensões, resgates e entrega voluntária aos órgãos de proteção à fauna.   

Terreno Lote a venda OPORTUNIDADE, CONDOMINIO Vila Verde em Cotia SP TE0588 F OBS: O terreno está com terraplanagem, padrão de água e luz (ligados), biodigestor instalado (para não usar fossa séptica) Valor: R$ 300.000,00 Condomínio: R$ 687,43 IPTU: R$ 5.456,32 Área total: 500,20 mts. Docs: Ok Endereço: Estrada do Pau furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP- cep: 06701-450   SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.  Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.

Terreno Lote a venda OPORTUNIDADE, CONDOMINIO Vila Verde em Cotia SP Contato: Duarte 11 97235-6935 - COD TE0580  Valor: R$ 65.000,00 (+ Débitos de condomínio e IPTU = Total aproximado de R$ 215.000,00)  Obs: Débitos de condômino podem ser parcelados, em até 60x.  Condomínio: R$ 687,43  IPTU: R$ 2.000,00 ANO  Área total: 480,00 mts.  Frente: 12 mts  Lateral: 40 mts  Fundo: 12 mts  Docs: Terreno com pendência de IPTU e CONDOMINIO, a negociar com a PP.  Endereço: Estrada do Pau furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP- cep: 06701-450    SOBRE O TERRENO:  Terreno plano;   Área de preservação permanente (APP) do um lado esquerdo do Terreno, e na frente com Nascente. Excelente localização dentro do condomínio, rua tranquila perto do Lago e Área de Lazer.  Condomínio completo, com muito verde, ótima segurança e lazer;    SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.   O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.   Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.   

Vende-se Terreno OPORTUNIDADE, CONDOMINIO Vila Verde, km 36 Raposo.  PROJETO PRONTO E APROVADO.. Contato: Duarte 11 97235-6935 TE0538  Terreno: 360,00m²  70% Desmatado.  Valor R$ 200.000,00  Condomínio R$ 680,01  IPTU: R$ 980,00 Anual  Endereço:Condomínio Vila Verde   SOBRE O CONDOMÍNIO:    No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.   O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.   Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.     

Lote 129,69 m² - Cond. Terra Nobre - Quadra A / Lote 30 / Fase 3 - PRONTO PARA CONSTRUIR! Km 37,6 Rap. Tavares.  Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1133 TE0536    Endereço do imóvel: Rodovia Raposo Tavares, Km 37,6 sentido interior (Lote 30, Quadra A - FASE 3) - Cond. Terra Nobre, Cotia, SP - CEP: 06701-000 AT: 129,69 m² (frente: 5 m / laterais: aprox. 26 m) Valor de Venda: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jan/24): R$ 242,00 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 550,21 ano à vista ou 12 x de R$ 50,95 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel desocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp, para liberação no condomínio. Estado de conservação: pronto para construir Ano da construção original: -   Descrição do imóvel:  VENHA CONHECER ESTE LINDO LOTE QUITADO NO RESIDENCIAL TERRA NOBRE, EM COTIA! Uma ótima oportunidade com 129,69 m² de terreno. Lugar ideal para realizar seu sonho de morar ou investir. Ótima localização no Km 37 da Rodovia Raposo Tavares em Cotia.. Próximo de escolas, hospitais, UPAS e supermercados. Centro Comercial do RT 37, com farmácia, lanchonete, e outros serviços de conveniência. Abastecimento: Sabesp. Esgoto: Sabesp.   Terra Nobre  Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.  Playground.  Academia ao ar livre.  Ruas asfaltadas e iluminadas.    Link do empreendimento: https://www.terranobregranjavianna.com.br/    Vídeos do empreendimento:  https://youtu.be/K7Hhj4mWJ64?si=OhU0JQ8Jutfcp2Ko   

Vende-se Lote no Cond. Parque Paulistano (Km 30 Rap. Tavares) - Lote 360,00 m², limpo, declive, perto da portaria!  Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1124 TE0514    Endereço: Cond. Parque Paulistano - Cotia/SP - CEP 06716-000(Endereço do Condomínio: Estr. Pedreira Eldorado, 650 - Jardim Ipes, Cotia - SP, 06716-250 (Altura Km 30 Rap. Tavares, distante 1.500 m da Rodovia) AT: m² 360,00 m² (frente e fundos: 10 m x 36 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais). Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Dez/23): R$ 417,00 Valor do IPTU (2023) : aprox. R$ 750,00 ano Permuta: NÃO Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Direto no local - Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: - lote limpo, pronto para construir   Descrição do imóvel:  Lote de 360,00, próximo a portaria do condomínio. Leve declive, possibilita projeto com linda vista. Limpo de árvores, pronto para construir.       Parque Paulistano  Ótimo condomínio na altura do km 30 da Raposo Tavares.  Região privilegiada pela natureza, rodeada por condomínios, a 5 minutos do centro de Cotia a 1,5km da Rodovia.  Área de lazer com parte coberta para festas, quadra e playground. Portaria com controle de acesso e ronda 24h. 

Terreno Lote a venda OPORTUNIDADE, CONDOMINIO Vila Verde em Cotia SP Contato: Duarte 11 97235-6935 - COD TE044 TERRENO 50% JÁ DESMATADO.  Valor: R$ 240.999,00  Condomínio: R$ 798,80 IPTU: R$ 5.800,00 ANO  Área total: 700,00mts.  Frente: 15 mts  Lateral: 47 mts  Fundo: 15 mts  Docs: ok  Endereço: Estrada do Pau furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP- cep: 06701-450    SOBRE O TERRENO:  Lote metade da frente plano, e metade em declive;   Desmatado 70% pronto para construir;   Fundos com área de preservação permanente (APP) do condomínio;   excelente localização dentro do condomínio. (Parte do meio);  Condomínio completo, com muito verde, ótima segurança e lazer;    SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.   O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.   Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.     

Terreno Lote a venda OPORTUNIDADE, CONDOMINIO Vila Verde em Cotia SP  Contato: Duarte 11 97235-6935 - COD TE0442  TERRENO 70% JÁ DESMATADO.  Valor: R$ 450.000,00  Condomínio: R$ 609,01  IPTU: R$ 1.600,00 ANO  Área total: 797,90mts.  Frente: 14,5 mts  Lateral: 40 mts  Fundo: 18,23mts  Docs: Ok    Endereço: Estrada do Pau furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP- cep: 06701-450    SOBRE O TERRENO:  Lote em leve aclive;   Certificado ambiental da CETESB, pronto para construir;    excelente localização dentro do condomínio. (Perto do lago e área de lazer);   Parte edificável já limpa e área preservada já determinada;   Condomínio completo, com muito verde, ótima segurança e lazer;    SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.   O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.   Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.     

Terreno Lote a venda OPORTUNIDADE, CONDOMINIO Vila Verde em Cotia SP Contato: Duarte 11 97235-6935 TE0429  Valor: R$ 308.510,00 (Trezentos e oito mil, quinhentos e dez reais)  Condomínio: R$ 609,01  IPTU: R$ 780,00 Anual  AT: 689,00 mts.  Metragem de frente:15,75 m  Metragem lado direito: 42,20 m  Metragem lado esquerdo: 45,50 m  Metragem fundo: 12,0 m  (cf escritura)  SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.     

Vende-se Lote/ Terreno no Cond Passárgada D - LOTE 1.483,16m², praticamente plano, 100% aproveitável! ÚNICO LOTE À VENDA NO CONDOMÍNIO - OPORTUNIDADE! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod F71 TE0334 (Endereço do Condomínio: Rua Ariana nº 15, Cond. Jd. Passárgada D (Bairro postal: Jardim Passárgada I), Cotia/SP - CEP: 06712-111) AT: 1.483,16 m² (12,30m² de frente x 59m² do lado dir. x 40m² do lado esq. x 58,50m² nos fundos) Valor de Venda: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) Valor do condomínio: R$ 828,80 /mês (Jan/23) Valor do IPTU 2023) R$ 1.495,06 ano à vista ou 12 x de R$ 138,43 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok - sem pendências Financiamento Bancário: permite placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Diretamente no local, com Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Ano da construção original: Descritivo do imóvel: TERRENO 1.483m2, LINDO, PRATICAMENTE PLANO, 100% APROVEITÁVEL, No melhor condomínio Passárgada (Quadra D), pertinho da Raposo e vizinho a vários comércios e serviços da região da Granja Viana. Topografia praticamente plana e fácil de construir com características perfeitas para construção de projetos diferenciados. Essa área faz fundos com outro condomínio. Terreno praticamente limpo com poucas árvores secundárias, que podem ser aproveitadas no seu paisagismo ou retiradas. Localizado em final de rua sem saída junto à rotatória, e com amplo espaço para estacionamento. Jardim Passargada D Condomínio de excelente padrão e com ótimas residências amplas e modernas. Portaria fechada e ronda 24hs. Acesso pelo Km 26 Rap. Tavares (sentido São Paulo), vizinho ao Parque CEMUCAM

Vende-se Lote Cond. Jd Algarve - Lote 1.403m² Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 818 - TE0147 Endereço: Cond. Jardim Algarve (Bairro postal: Algarve), Cotia, SP. (Endereço do Condomínio: Estrada do Capuáva, 600 - Cotia, SP - CEP: 06715-110) AT: 1.403,00 m² (29 m de frente - aprox. 50 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 625.000,00 (seiscentos e vinte e cinco mil reais).Valor do condomínio: R$ 451,66 (Fev/25)Valor do IPTU (2022): R$ 2.961,00 ano à vista ou 12 x de R$ 274,17Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: permite Visitas Diretamente no local com Duarte via whatsApp 11 97235-6935. Estado de conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: - Condomínio muito arborizado e com ótima segurança - portaria e controle de acesso 24 horas. - Estrutura de lazer com parquinho, pista de caminhada, quadra, pista de skate e salão de festas. - Lote alto, com suave aclive na lateral - Com vegetação - processo ambiental já iniciado para limpeza do lote. - Valor do m²: R$ 392,00

Terreno Lote a venda OPORTUNIDADE, CONDOMINIO Vila Verde em Cotia SP Autorização Cetesb liberada para desmatamento. Valor: R$200.000,00 Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 2HJ143 – cod TE0065 Valor do condomínio: R$575,00 Valor do IPTU anual: R$ 1.800,00 Área do terreno: 433m². 1- Descrição do terreno: Terreno no condomínio fechado Vila Verde no KM 36 da Raposo da Tavares, o condomínio fica no acesso da rodovia em direção ao interior, não sendo necessário fazer o retorno. Já possui serviço de topografia, na foto dá para ver exatamente como é o terreno, (leve aclive). Não há nada que impeça a construção dele (por ex; erosões, pedras etc.). Tenho laudo completo em CD e impresso. Terreno sem dívidas. SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.

Terreno Lote a venda OPORTUNIDADE, CONDOMINIO Vila Verde em Cotia SP Contato: Duarte 11 97235-6935 COD TE 0064 Ótima Localização dentro do Condomínio. Valor: R$ 200.000,00 Condomínio: R$ 575,00 IPTU: R$ 1.402,00 (Ano) Área total: 626,30mts (619,55) (12,50m frente x 39,70m lado direito, e 40,00m lado esquerdo e 15,50 nos fundos). Cetesb: Liberado 70% desmatamento. Endereço: Condomínio Vila Verde - Transurb – Itapevi - São Paulo SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.

Terreno Lote a venda OPORTUNIDADE, CONDOMINIO Vila Verde em Cotia SP Valor: R$ 230.000,00 Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 16ICURT – Cod TE0063 Área: 610,81mts IPTU: R$ 1.379,00 Ano Condomínio: R$ 609,01 O terreno tem 610,81 m2 sendo 12 metros de frente, 16,50 metros no arco do fundo, 47 metros do lado esquerdo e 38,72 metros do lado direito. Endereço: Condomínio - Transurb, Itapevi - SP SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Valor condomínio R$ 575,00 . Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.

Terreno Lote a venda OPORTUNIDADE, CONDOMINIO Vila Verde em Cotia SP CONTATO: Duarte 11 97235-6935 TE0059 1- Descrição dos terrenos: 2 Terrenos em Rua Tranquila e sem saída com ótima localização e topografia. 2- Valores dos terrenos: R$ 250.000,00 – Terreno com 480,00m2 (1325) Condomínio: R$ 798018 IPTU anual: R$ - R$ 270.000,00 – Terreno com 512m2 (1326) Condomínio: R$ 798,18 IPTU anual: R$ - SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.

Vende-se Terreno 381,30mts, 90% Já desmatado, economia de R$ 20.000,00), Condomínio Vila Verde, Km 36 Raposo Tavares. Permuta: Estuda carro acima de 2018. Contato: Duarte 11 97235-6935 - COD TE0056 Valor: R$ 220.000,00 Condomínio: R$ 687,43 IPTU: R$ 1.573,86 Área total: 381,30mts. Endereço: Condomínio Vila Verde, Transurb – KM 36 Raposo Tavares sentido interior. SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.

VENDE-SE TERRENO ÁREA COMERCIAL COND. VILA VERDE KM 36 RAPOSO. Contato: DUARTE 11 9-7235-6935 TE0055 VALOR: R$ 220.000,00 AREA: 383,74m² CONDOMÍNIO: R$ 687,43 IPTU: R$ 1.360,67 PROJETO JÁ APROVADO PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO COMERCIAL. SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Valor condomínio R$ 582,00 . Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.