Imóveis à venda

🏡 CHÁCARA À VENDA EM SÃO ROQUE/SP – LAZER COMPLETO! 🌳🏊‍♂️  Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e muito espaço para reunir a família e os amigos!  📍 São Roque/SP – próxima ao Condomínio Patrimônio do CarmoCOD. 31.7.26 CH01090 📐 Terreno com 1.650 m² A penas 1 km da Rodovia (Asfalto) 🌿 Excelente topografia, ampla área gramada e arborizada.   🏠 CASA SEDE  ✅ Sala ampla com varanda ✅ 1 dormitório ✅ Banheiro social ✅ Suíte ampla no pavimento superior ✅ Sacada com linda vista   🌴 LAZER E ÁREA EXTERNA  🔥 Espaço gourmet completo e coberto 🎱 Espaço de jogos com mesa de bilhar e pebolim ⚽ Campo de futebol 🏊 Piscinas adulto e infantil 🏡 Casa de boneca 🛏️ 2 quartos para hóspedes + banheiro 🚿 Banheiro de apoio 🚗 Vagas para 5 carros ou mais 🌳 Amplo espaço gramado e arborizado   📍 Ótima localização, próxima a comércios e com fácil acesso à Rodovia Bunjiro Nakao e Rodovia Raposo Tavares.   💰 VALOR: R$ 799.000   ✨ Uma chácara completa para morar, passar os finais de semana ou aproveitar momentos inesquecíveis com toda a família! COD. 31.7.26 CH01090 📲 Agende sua visita! Duarte – Corretor de Imóveis 📞 (11) 97235-6935 

R$ 799.000,00 Venda

Cód. CH01090

Vende-se Casa no Cond. Reserva Vale Verde - 3 suítes, gourmet, piscina! Cod f159 CA01089 (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Toledo, 803, Jardim Caipiá, Cotia, SP - CEP: 06705-230) A/T: 500,15 m² (frente: 14,29) A/C: 342,22 m². Valor de Venda: R$ 1.890.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa mil reais). Valor de Locação: somente venda Valor de Condomínio (Ago/26): R$ 690,00 / mês Valor do IPTU (2026): R$ 4.634,00 ano à vista ou 12 de R$ 429,12 Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 2013  Descrição do imóvel:  Apresentamos esta casa espetacular com excelente projeto oferecendo o máximo de conforto e sofisticação discreta para você e sua família! Implantada em terreno de 500 m² com 342 m² de construção sólida e perfeitamente preservada. A casa oferece uma integração privilegiada com vista para área verde preservada, valorizada por lindo paisagismo e árvores frutíferas, jardins impecáveis e total privacidade. Living social é composto por salas de sstar, TV, lareira e lavabo, além de um charmoso ambiente integrado com portas de vidro e linda vista para o jardim e lazer. Cozinha ampla em conceito aberto com bancada e ilha, armários planejados, despensa e terraço integrado com portas de vidro e piso em deck com lindo paisagismo. 3 suítes amplas sendo a master com closet, ar-condicionado, hidromassagem e terraço com paisagismo e escritório privativo com planejados e ar-condicionado. As outras 2 suítes com armários planejados e ar-condicionado. Persianas são automatizadas oferecendo praticidade e conforto. Sótão com amplo espaço multiuso com ar-condicionado, lareira e estruturas de madeira. Área de serviço fechada com portas de vidro laterais e lavanderia aberta; Piscina 30mil litros com espelho d’água, revestimento em pedras Hijau e Hitam, borda Infinita, hidromassagem, jatos para natação, cascata e integração perfeita ao jardim compondo um cenário de total privacidade e contato com a natureza; Espaço gourmet completíssimo com bancada, pia, planejados, churrasqueira, forno de pizza e fogão caipira ideal para receber os familiares e amigos com conforto e descontração, além de um vestiário completo com ducha. Casa sustentável, com energia fotovoltaica - painéis solares que geram 600 kWh. Aquecimento de água solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento: 2.000 litros Possui sistema de captação de água pluvial utilizada para reuso - ideal para limpeza da área externa e irrigação. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas + Depósito. Descubra o Lar dos seus sonhos com esta Belíssima Residência! AGENDE A SUA VISITA HOJE MESMO!   Reserva Vale Verde Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão. Localizado na altura do Km 30,5 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia Portaria com controle de acesso, segurança armada e ronda 24 horas. Lazer completo com: piscinas adulto e infantil quadra poliesportiva playground academia equipada pita de cooper salão de festas espaço gourmet bosque trilhas para caminhada lago Pet Place Minimercado  

R$ 1.890.000,00 Venda

Residencial dos Lagos

Cód. CA01089

Vende-se Casa no Cond. Golf Village - 3stes, moderna, salão festas gourmet, piscina, lareira e escritório. Vista! Cod 1393 CA01088 (Endereço do Condomínio - Portaria II: Estrada da Fazendinha, 3841 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP) AT: 601,12 m² (frente: 16,71 m) AC: 318,04 m² Valor de Venda: R$ 4.600.000,00 (quatro milhões e seiscentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do IPTU (2026): R$ 2.987,34 ano à vista ou 10 x de R$ 331,99 Valor do condomínio: (Ago/26) R$ 1.079,99 Permuta: Estuda propostas até 1milhão Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 11/08/26) Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção: 2014  Descrição do imóvel: Linda casa, moderna, completa e impecável, com excelentes acabamentos e construída para morar. Localizado na "Reserva do Incorporador", uma quadra nobre e exclusiva, rua tranquila com apenas 12 lotes. Muita privacidade e tranquilidade, com vista espetacular de 180°, uma das mais belas da região, voltada para o campo de golfe do Vilas de São Fernando. Para quem busca imóvel de alto padrão com exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida. Em um dos melhores e mais valorizados condomínio horizontais da Granja Viana. Segurança com portaria blindada 24h, segurança e ronda armada. Fácil acesso para Rap. Tavares, Rodoanel e Rod. Castelo Branco. Ótima localização na Fazendinha. Imóvel será entregue com tudo que é fixo. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas nas 3stes, sendo 2 elétricas. Projeto de gesso e iluminação interna e externa. 5 ares-condicionados Q e F: nas 3 suítes, no living e salão de festas gourmet. Pisos em porcelanato, com antiderrapante na parte externa e tacos de madeira na área íntima. Louças e metais de qualidade Deca. Jardins com paisagismo formado. 2 acessos: social, serviço / lazer. Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Escadas de alvenaria iluminada, revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal, com acesso à área íntima no piso superior e área de lazer no piso inferior, com depósito embaixo da escada. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada fechada com tanque. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. ⚡Sistema de energia fotovoltaico, proporciona economia de até 90% na conta de energia. Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. Esgoto: Sabesp  Piso térreo Entrada social por uma porta pivotante. Lavabo decorado com tampo em Travertino, espelho e gabinetes. Living para 5 ambientes integrados, com varanda panorâmica de 20m² com vista espetacular de 180° para o campo de golf. Estar, lareira, Family room com home theater, jantar e bar. Cozinha com vista, toda planejada repleta de armários, integrada ao living e sala de jantar, com bancadas em granito, despensa, 2 cubas inox, ilha com balcão para 4 bancos e fogão cooktop 5 bocas. Escritório planejado com acesso externo e interno.  Piso superior Hall íntimo com grande terraço /solário com 36 m², voltado para frente da casa. 3 suítes planejadas com ares-condicionados Q e F, vista maravilhosa, repletas de armários e gabinetes, 2 com persianas elétricas e terraço, sendo a master com closet sr e sra. Banheiros em porcelanato, com tampos de mármore travertino, torneiras mono comando, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 espelhos, 2 cubas, 2 duchas e banheira com hidro.  Piso inferior. Salão de Festas Gourmet multiuso todo planejado e envidraçado com linda vista, integrado à piscina e jardim com espaço para estar, TV, música e bar. Churrasqueira com balcão em “L” para 5 bancos, tampo em granito, cuba inox. Vestiário com tampo em mármore, gabinete, espelho e box de vidro, que atende ao salão de festas, área gourmet e a piscina. Piscina de alvenaria 3m x 6m revestida em vinil, aquecida com trocador de calor, cascata, escada interna e casa de máquinas. Gazebo e jardim lindo.   Golf Village Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600, Granja Viana. Acessos pela Raposo Tavares (Km 23), ou ainda castelo Branco / Rodoanel. Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial. Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes. Casas modernas e de alto padrão. Rede COMGÁS disponível  

R$ 4.600.000,00 Venda

Golf Gardens

Cód. CA01088

Vende-se Casa 2 dorm, 1 vaga, 60m2 em condomínio fechado – Vargem Grande.CA01087Valor de Venda: R$ 180.000,00Condomínio: R$ 350,00IPTU anual: R$ 650,00Sobre o Imóvel: 2dormsCozinhaSala2 banheiros Quintal1 garagem fixa60m² Ponto de ônibus tarifa ZERO na porta do condomínio;Condomínio: Conquista Clube Vargem Grande PaulistaLazer completo.

R$ 180.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. CA01087

Vende-se Casa no Cond. Horizontal Park - 1 dorm / 2 banheiros, piscina, gourmet, reformada! F157 CA01086  Endereço do imóvel: Cond. Horizontal Park (Bairro postal: Horizontal Park) Cotia/SP - CEP 06710000(Endereço do condomínio: Rua Monet, 880, Horizontal Park, Cotia, SP - CEP: 06710-660) A/T: 440,00 m² (frente e fundos 12,00 m x 37,00 nas laterais). A/C: 121,69 m². Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) Valor de Locação: somente venda Valor de Condomínio (Ago/26): R$ 609,95 / mês Valor do IPTU (2026): R$ 2.013,00 ano à vista ou 12 de R$ 186,50 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom - reformado em 2024 Ano da construção original: 1994  Descrição do imóvel:  Imóvel dentro de Residencial Horizontal Park, com portaria 24 h. Construído em 1994 e reformado em 2024. Terreno em declive onde esse foi atenuado em 4 patamares. Entrada com portão automático e entrada social, todo com piso de porcelanato anti derrapante. Garagem descoberta para dois carros. Abaixo dessa laje existe uma área de 30 metros quadrados livre. No segundo patamar existe área jardinada e área com 50 metros quadrados com piso de porcelanato. Contendo churrasqueira e pia com bancada em granito. No terceiro patamar, piscina revestida com vinil, de 7,5 x 3,5 mts e prainha com hidromassagem de 1 x 2 mts. Piscina com cascata, iluminação e todo encanamento para aquecimento. No último patamar, casa avarandada com piso porcelanato em todo entorno. Calha em todo o telhado. Sala ampla com 2 ambientes, piso porcelanato efeito madeira, amplas janelas de alumínio branco quadriculado branco e tela mosquiteiro removível. Ar condicionado instalado e pintura nova. Apenas 1 dormitório, piso em porcelanato efeito madeira e janela em alumínio quadriculado branco e tela mosquiteiro removível. Ar condicionado quente e frio instalado. Armários. Banheiro amplo com box de vidro novo e tela contra insetos. Ampla cozinha com janela ampla e com tela mosquiteiro removível. Armários instalados. Ampla área de serviço com janela e porta de correr em alumínio branco e telas. Área reservada descoberta para secagem de roupas e acesso ao banheiro externo. Banheiro externo com box de vidro. Todo caminho da entrada até a casa com escada em patamares, revestida em cerâmica e com corrimões em alumínio anodizado e iluminação. Sótão com altura de 2,5 mts. Existe a possibilidade de acréscimo de outro andar, visto que o piso é laje de piso. Aquecimento: Chuveiro elétrico Abastecimento: SABESP Caixa d’água: 1000 litrosd Esgoto: Fossa   Horizontal Park Condomínio muito bem localizado na Granja Viana! Próximo ao Shopping Granja Viana e Sam’s Club. Acesso pelo retorno do Km 23 da Rod. Raposo Tavares, logo após o Rodoanel Mario Covas A futura estação Granja Viana do Metrô ficará a apenas 700 m do condomínio  

R$ 1.100.000,00 Venda

Horizontal Park

Cód. CA01086

Vende-se Apto 2dorm/1suíte, 74mts, Parque Barueri, 1 Vaga.AP01085RValor de Venda: R$ 690.000,00Condomínio: -IPTU: -74 mtsSobre o Imóvel:Apartamento de 2 dormitórios, podendo ter 3;Sala Ampliada;Cozinha planejada;2 banheiro;Lavanderia;Varanda Gourmet;1 vaga.Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento de 74 m, idealmente distribuído em tres dormitórios, sendo 1 aberto, sala ampliada, sendo uma suíte que oferece privacidade e bem-estar. O layout inteligente inclui salas amplas, cozinha com acabamento de alta qualidade e áreas de circulação que valorizam a iluminação natural, criando ambientes acolhedores e funcionais para o dia a dia.  Sobre o Condomínio:O condomínio oferece infraestrutura completa para momentos de lazer e convívio, com churrasqueira compartilhada, perfeita para encontros com amigos e família, além de duas vagas de garagem que garantem segurança e comodidade para seus veículos. Cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, sem renunciar à sofisticação.  Situado em um bairro que combina tranquilidade e conveniencia, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas renomadas e opções de transporte público, facilitando o deslocamento para todas as áreas da cidade. Essa localização privilegiada permite acesso rápido a centros comerciais, parques e serviços essenciais, atendendo às necessidades de quem busca praticidade e bem-estar.  Imagine viver em um espaço que une conforto, segurança e localização estratégica, onde cada dia pode ser desfrutado com tranquilidade e estilo. Não perca a oportunidade de transformar esse apartamento no seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!   

R$ 690.000,00 Venda

Jardim Tupanci

Cód. AP01085R

Vende-se Terreno, 210,45 mts. R$ 212.000,00, do lado do Condomínio Nova Higienópolis.TE01084RVALOR DE VENDA: R$ 212.000,00210,45 MTS6 MTS DE FRENTE11,56 MTS DE FUNDO23 MTS, E 26,57 LATERAIS.

R$ 212.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. TE01084R

Casa à Venda – 152 m² de Área Construída | R$ 570.000,00 Pagamento à Vista Ou Financiamento.CA01083RExcelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e ótima localização!Características do imóvel:- 152 m² de área construída;- 2 dormitórios;- Sala ampla;- Cozinha com móveis planejados;- 3 banheiros, sendo 1 com hidromassagem para 2 pessoas;- Lavanderia;- Espaço de lazer com jacuzzi para 7 pessoas e cobertura de vidro;- Área gourmet completa com churrasqueira, fogão a lenha e banheiro externo;- Garagem para 2 veículos;- Quarto de ferramentas;- Quarto de casal com móveis planejados.Localização:Situada em um bairro tranquilo, seguro e valorizado, a apenas 8 minutos do Centro de Cotia, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e principais vias da região.Um imóvel ideal para quem deseja qualidade de vida, conforto e praticidade.Pagamento somente à vista.

R$ 570.000,00 Venda

Centro (Caucaia do Alto)

Cód. CA01083R

Vende- se CASA TÉRREA LINDA E NOVA, 3dorm/1suíte, área gourmet, MOBILIADA, cond. Vila Verde. CA01081Valor de Venda: R$ 1.290.000,00Condomínio: 845,27IPTU: -Terreno com 370,65m2140 metros de área útil 111 metros área preservada 1 vaga de garagem coberta e 2 descobertas.Sobre o Imóvel:Residências térreas são cada vez mais raras, especialmente quando combinam uma implantação bem resolvida, funcionalidade e a exclusividade de uma área de preservação permanente dentro do próprio terreno. A distribuição dos ambientes privilegia iluminação natural, aproveitamento eficiente dos espaços e soluções práticas para o dia a dia. Um dos destaques é a sala de lareira com pé-direito duplo, que amplia a percepção de espaço e valoriza a área social. O imóvel dispõe de: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet;* Sala de TV;* Sala de lareira com pé-direito duplo;* 2 cozinhas, sendo uma cozinha de apoio e uma cozinha gourmet completa;* Banheiro social;* Lavabo;* Área de serviço;* Corredor lateral com cobertura retrátil motorizada.  A cozinha gourmet está integrada ao quintal, que conta com espaço para fire pit. Nos fundos do terreno, a propriedade possui 111m² de área de preservação permanente, pertencente ao próprio imóvel. Um diferencial raro que garante privacidade, contato direto com a natureza e valoriza ainda mais a residência. Venda porteira fechada O imóvel será comercializado porteira fechada, permanecendo: Sala de lareira * 2 poltronas;* Rack em madeira de peroba.Sala de TV * Sofá;* TV 85” (nova);* Rack. Cozinha de apoio* Mesa redonda branca;* 2 cadeiras. Dormitórios* Guarda-roupas.Área de serviço* Máquina de lavar roupas. Cozinha gourmet* Mesa oval com 6 cadeiras;* Geladeira Frost Free;* Máquina de lavar louças;* Purificador de água;* Cooktop brastemp gourmand 5 bocas novo;* Forno 80L Eletrolux novo;* Churrasqueira inox a gás nova;* Coifa profissional nova. Além de todos os armários planejados fixos, iluminação, cortinas e aparelhos de ar-condicionado.Serão retirados apenas objetos pessoais, eletroportáteis e alguns moveis de uso e valor afetivo da família.Documentação perfeita sem nenhuma pendência ou dívida. 

R$ 1.290.000,00 Venda

Jardim Atalaia

Cód. CA01081

Vende-se Casa 3DORM/2SUITE, 278m2, piscina, PORTEIRA FECHADA, no Cond. Vila Verde, km 36 da Raposo Tavares.CA01080VENDA: R$ 1.350.000,00 (PORTEIRA FECHADA)Condomínio: R$ 845,27IPTU: R$ 200,00 MESÁREA TOTAL: 360,00 metrosÁREA ÚTIL: 278,00 metrosTERRENO: 360,00 metrosPermuta: -Financiamento: SIM, IMOVEL FINANCIADOSobre o Imóvel:3 dormitórios, sendo 2 suítes e armários;Cozinha com armários:LavanderiaLavabo;Sala de Estar com Lareira elétrica:Sala de jantar:Sala de Tv3 banheiros:4 vagas cobertas;2 vagas descobertas;Quintal;Depósito;Jardim com paisagismo;E Varanda.Bela vista, e iluminação natural.SOBRE O CONDOMÍNIO:No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.

R$ 1.350.000,00 Venda

Jardim Atalaia

Cód. CA01080

Vende-se Lote 1.779 m² no Cond. Bosque do Vianna - c/ PROJETO APROVADO! Um dos LOTES mais nobres disponíveis na Granja Viana! TE01079  Endereço do imóvel: Cond. Bosque do Vianna (Bairro postal: Bosque do Vianna), Cotia, SP - CEP: 06711000(Endereço do CONDOMÍNIO: Alameda Tangará, 700 - Bosque do Vianna, Cotia, SP - CEP: 06711-020 AT: 1.779,00 m² (aprox. frente e fundos: 35 m x 50 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais). Valor do condomínio (Jul/26): R$ 2.550,00 Valor do IPTU 2026: R$ 11.204,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.034,95 (ainda contempla a antiga área construída - pré demolição) Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: diretamente no local. Agendar via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: - Ano da construção original:-  Descritivo do imóvel: Um dos melhores e mais tradicionais condomínios de alto padrão da Granja Viana. Localizado na rua do Shopping Granja Vianna (Km 23 da Rod. Raposo Tavares) Na parte central do condomínio (afastado do perímetro) Lote alto e plano, com 1.779 m². Maravilhoso PROJETO APROVADO - casa moderna e contemporânea, com xxx m², xxx suítes (veja imagens) O valor de venda contempla o PROJETO APROVADO - será cedido ao comprador, juntamente com todas a documentação pertinente. PROJETO APROVADO (imagens nas fotos / arquivos .pdf disponíveis) Obs: O valor de venda do lote contempla o PROJETO APROVADO, que será cedido ao comprador juntamente com toda a documentação pertinente. Casa moderna e contemporânea, praticamente TÉRREA, com 1.063,58 m² de área construída, 3 suítes, 2 escritórios, piscina e sauna: Pavimento inferior: Área técnica, de serviço e depósito. Pavimento térreo: Áreas social, lazer, suítes e escritórios, cozinha e lavanderia. Pavimento superior: Home theater, brinquedoteca e SPA Construção com prazo de execução de 40 semanas, orçada em R$ 2 milhões (C3F Engenharia) sendo 10% de sinal + 40 parcelas semanais. (Proposta Técnica Comercial disponível). Obs: O orçamento da construção não contempla marcenaria, luminárias, paisagismo, box de banheiros, persianas, eletrodomésticos, ar-condicionado, persianas.   Bosque do Vianna Condomínio de alto padrão e tradicional na Granja Viana. Localizado na Al Tangará (rua do Shopping Granja Vianna), uma das mais bonitas e charmosas da região. No retorno do Km 23 da Rap. Tavares, fácil acesso ao Rodonael.  

R$ 2.700.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. TE01079

Vende-se Terreno/Lote de 560,00 mts, Cond. Reserva Santa Maria, Granja Viana.   TE01078Descrição do imóvel.Excelente oportunidade para Investidores e Construtores, ou para construir sua casa no melhor condomínio fechado da Granja Viana. -Terreno de 590,00mts, próximo à área de lazer, com topografia leve aclive, o que representa uma excelente otimização de custo para projetos de alto padrão.- Valor de Venda: R$ 590.000,00Valor do IPTU atual e anual: R$ 514,00 mensalValor do condomínio atual: R$ 1.295,84Pode Financiar,  Docs ok: PERMUTA: nao estuda.-Localização privilegiada dentro do condomínio-Este terreno está localizado em uma das posições mais estratégicas do Reserva Santa Maria-Apenas 3 minutos de caminhada do clube-Aulas de tênis gratuitas-Aulas de natação gratuitas-Próximo da portaria, proporcionando mais praticidade no dia a dia-Fácil acesso para prestadores de serviço e secretárias do lar-Excelente logística para moradores e visitantes-Região alta, a mais valorizada do condomínio-Uma oportunidade rara para construir com exclusividade em um condomínio consolidado e altamente valorizado na Granja Viana.-AGENDAMENTO com Duarte 11 97235-6935Reserva Santa MariaCONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.  A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.  Portaria blindada com controle de acesso. Segurança com ronda armada 24h. Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados. Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados. 03 Quiosques Gourmet. Piscina infantil e adulta com deck molhado. Piscina semiolímpica. 02 Saunas secas. Academia completa. Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil. 02 Quadras de Tenis. Quadra Poliesportiva. Quadra de Beach Tenis. Campo de futebol society. Pista de skate. Parede de escalada. Reserva florestal com trilha. Lago para pesca. Jardins de contemplação. Estações de ginástica. 03 Playgrounds. Ciclovia Minimercado dentro do condomínio.   

R$ 590.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. TE01078

Casa a venda 2 SUÍTES, no condomínio Recanto das Flores, acesso pela Estrada Fernando Nobre km 28 da Raposo Tavares, fácil acesso ao comércio local ao lado do Templo Zulai. CA01077  VENDA: R$ 980.000,00 CONDOMINIO: R$ 920,00 IPTU: R$ 122,00 AT: 426,00MTS AU: 168,48 MTS Endereço: Estrada Fernando Nobre, 1501 – Parque Rincão, Cotia – SP – CEP: 06705-490  O imóvel dispõe: - Sala de estar; - Sala jantar; - Sala tv; - Cozinha com armário; - 2 suítes; - Area de serviço; - 2 banheiros; - Lavabo - Lareira; - Quintal; - Churrasqueira. Ao lada da passagem para área de lazer, com playground, Piscina, churrasqueira, e salão de festa. Além disso, o imóvel está localizado em uma região privilegiada, proporcionando conforto e comodidade para toda a família. A segurança do condomínio fechado garante tranquilidade e privacidade, enquanto a proximidade de áreas verdes oferece um ambiente agradável e saudável.   

R$ 980.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. CA01077

Casa a venda no condomínio Recanto das Flores, acesso pela Estrada Fernando Nobre km 28 da Raposo Tavares, fácil acesso ao comércio local ao lado do Templo Zulai. CA01076  VENDA: R$ 920.000,00 CONDOMINIO: R$ 870,00 IPTU: R$ 118,00 AT: 426,00MTS AU: 170,00MTS Endereço: Estrada Fernando Nobre, 1501 – Parque Rincão, Cotia – SP – CEP: 06705-490  O imóvel dispõe: 3 dorm/1suíte 2 banheiros. Quartos com armarios Closet Area Escritório  Sala de Jantar Sala de Estar com lareira Banheiro visitas   Cozinha com armarios, cooktop e fogão embutido Area Serviço Quarto e banheiro empregada   Varanda com churrasqueira Jardim e Quintal Garagem 3 vagas, 2 cobertas   Aquecedor água solar   Próximo a área de lazer, com playground, Piscina, churrasqueira, e salão de festa. Além disso, está localizado em uma região privilegiada, proporcionando conforto e comodidade para toda a família. A segurança do condomínio fechado garante tranquilidade e privacidade, enquanto a proximidade de áreas verdes oferece um ambiente agradável e saudável.  

R$ 920.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. CA01076

Vende-se Terreno premium de 916,05mts de Esquina, Cond. Reserva Santa Maria, Granja Viana.TE01075Descrição do imóvel.Excelente oportunidade para Investidores e Construtores, ou para construir sua casa no melhor condomínio fechado da Granja Viana.-Terreno de 916,05mts de ESQUINA, próximo à área de lazer, com topografia praticamente plana, o que representa uma excelente otimização de custo para projetos de alto padrão.- Valor de Venda: R$ 916.000,00Valor do IPTU atual e anual: R$ 821,73 mensalValor do condomínio atual: R$ 1.295,84Pode Financiar,  Docs ok: PERMUTA: Estuda permuta com Investidores, e Construtores.-Localização privilegiada dentro do condomínio-Este terreno está localizado em uma das posições mais estratégicas do Reserva Santa Maria-Apenas 3 minutos de caminhada do clube-Aulas de tênis gratuitas-Aulas de natação gratuitas-Próximo da portaria, proporcionando mais praticidade no dia a dia-Fácil acesso para prestadores de serviço e secretárias do lar-Excelente logística para moradores e visitantes-Região alta, a mais valorizada do condomínio-Uma oportunidade rara para construir com exclusividade em um condomínio consolidado e altamente valorizado na Granja Viana.-AGENDAMENTO com Duarte 11 97235-6935Reserva Santa MariaCONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.Portaria blindada com controle de acessoSegurança com ronda armada 24h.Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados.Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados.03 Quiosques Gourmet.Piscina infantil e adulta com deck molhado.Piscina semiolímpica.02 Saunas secas.Academia completa.Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil.02 Quadras de Tenis.Quadra Poliesportiva.Quadra de Beach Tenis.Campo de futebol society.Pista de skate.Parede de escalada.Reserva florestal com trilhaLago para pesca.Jardins de contemplação.Estações de ginástica.03 Playgrounds.CicloviaMinimercado dentro do condomínio.

R$ 916.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. TE01075

Vende-se Casa no Cond. São Paulo II - 4 suítes, moderna, home theater, lareira, varanda gourmet, piscina, suíte acessível no térreo. COD 1391 CA01074  Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706000(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 519,87 m² (frente: 11,49 m) A/C: 455,39 m² Valor de Venda: R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jul/26): R$ 887,59 Valor do IPTU (2026): R$ 7.605,00 ano à vista ou 12 x de R$ 704,15 Permuta: Estuda até o valor total, por casa em condomínio em São Paulo/SP nos bairros: Perdizes, Alto da Boa Vista, Chácara Monte Alegre, Brooklin, Pinheiros e Campo Belo. Documentação: ok - Matrícula atualizada Março/26 Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 COM DUARTEAno original da construção: 2008  Descrição do imóvel: Linda casa moderna construída para morar, em ótima localização. Condomínio fechado completo, com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas elétricas e telas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedras no quintal. Louças e metais de qualidade Deca. Projeto de paisagismo desenvolvido, mas não executado, que poderá ser entregue na venda da casa. Telhas de concreto. 3 acessos: Social, lazer e serviço. Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada social. Lavabo com tampo em Travertino. 1 suíte de hóspedes / escritório no térreo com acessibilidade. Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal. Hall íntimo no piso superior. 3 suítes com closets, repletas de armários planejados, portas e janelas em alumínio e vidro com persianas elétricas e telas nos quartos. Sendo a master com espaço para cama king sise, painel TV, closet sr e sra planejado, SPA com tatame e hidro dupla no quarto com vista vista panorâmica. Banheiros com portas de correr, paredes com detalhes em relevo, tampos em granito, espelhos, torneiras monocomando, gabinetes, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais e telas mosquiteiro. Living envidraçado para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet completa, piscina e quintal Family room/home theater mais reservada, com lareira e porta de correr, música, estar, bar e jantar. Cozinha toda planejada com bancada em “L” cuba inox, torneira gourmet e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com armários planejados e tanque inox. Suíte de serviço. Varanda Gourmet ampla, fechada e envidraçada, integrada ao living e piscina, com armários planejados, churrasqueira, forno de pizza, espaço carvão, cuba inox, fogão embutido 2 bocas, bancada em “U” com balcão para 2 bancos. Banheiro/vestiário com box de vidro. Piscina de alvenaria revestida em vinil, iluminada, com aquecimento solar, cascata, ducha, prainha, solário e casa de máquinas. Espaço ideal para sauna, gerador ou depósito para manutenção da piscina e jardim. Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas. ⚡Estação de carregamento de carro elétrica na garagem Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico e sistema fotovoltaico on grid, que devolve energia para a rede. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Sabesp.  

São Paulo II

Cód. 1061

Vende-se Casa 3 dorm/1suíte, Vila do porto Itapevi. CA01073L  ???? OPORTUNIDADE | BELÍSSIMA CASA À VENDA – VILA DO PORTO | ITAPEVI/SP ( FASE FINAL DE ACABAMENTO!!!)   ✨ Conforto, sofisticação e excelente localização para você e sua família!   Com 112m² de área construída, este belíssimo imóvel foi projetado para oferecer praticidade, elegância e qualidade de vida.   Destaques do imóvel:   ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda e closet ✅ Sala ampla para 3 ambientes ✅ Cozinha em conceito aberto ✅ Área de serviço coberta ✅ Quintal ✅ 2 vagas de garagem ✅ Acabamento de fino padrão   ???? Localização privilegiada no bairro Vila do Porto, a apenas 5 minutos do centro de Itapevi, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, comércios, escolas e serviços.   ???? Valor: R$ 680.000,00   ✔️ Aceita financiamento bancário. ???? Estuda proposta.   ???? Agende sua visita! 

R$ 680.000,00 Venda

Loteamento Vila Porto

Cód. CA01073L

Vende-se casa no Cond. Golf Village - Moderna, 3 suítes, vista espetacular, gourmet e piscina! COD 213 CA01072  (Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425) AT: 529,55 m² (16,27 m de frente) AC: 555,28 m² Valor de Venda: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do IPTU (2026): R$ 4.191,00 ano à vista ou 10 x de R$ 465,70 Valor do condomínio: (Jul/26) R$ 1.066,00 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. 7235-6935. Estado de Conservação: Bom, precisa de pequenas manutenções e pintura geral. Ano da construção: 2009  Descrição do imóvel: Linda casa moderna, maravilhosa, completa, construída para morar. Condomínio de alto padrão dentro da Fazendinha com lazer e excelente segurança e controle de acesso 24 horas. Vista panorâmica espetacular para o campo de golf do São Fernando Golf Club. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janela em alumínio e vidro com persianas nos quartos. Paisagismo formado. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. 2 lavabos. Piso superior: 3 suítes planejadas repletas de armários, ar-condicionado, sendo a master com sala íntima, terraço em "L" e closet. Banheiros planejados com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro dupla e 2 duchas. Área social em 2 pavimentos. 1º piso inferior: Living social integrado com sala de estar, jantar, amplo terraço com jardim de inverno envidraçado e lavabo social. Cozinha com armários planejados e sala de almoço anexa. 2º piso inferior: Living lazer integrado com sala de TV, adega, estar c/ lareira a gás e voltado para varanda gourmet com lavabo/ vestiário. Espaço Multiuso ideal para brinquedoteca, salão de festas, jogos. Escritório. Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e bancadas com pia inox. Piscina "Cristal Pool" aquecida, "prainha" com hidro, iluminação interna por LED e deck de madeira. Charmoso gazebo de madeira no jardim, deck elevado com hidro / spa. Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada planejada com tanque, integrada à cozinha. Apto de serviço. Dependências de serviço integrada à lavanderia. Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5 mil litros.   Golf Village Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600, Granja Viana. Acessos pela Raposo Tavares (Km 23), ou ainda castelo Branco / Rodoanel. Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial. Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes. Casas modernas e de alto padrão. Rede COMGÁS disponível    

R$ 3.600.000,00 Venda

Golf Gardens

Cód. CA01072

Vende-se Casa no Cond Terras do Madeira - 2 lotes, 3 dorms / 1st. Piscina e gourmet. Vista! COD 435 CA01071 Endereço Imóvel: Condomínio Terras do Madeira (Bairro postal: Terras do Madeira) - Carapicuíba - SP - CEP 06352-000(Endereço do condomínio: Av. dos Carvalhos, 1 - Terras do Madeira, Carapicuíba, SP - CEP: 06352-000) A/T: 958,60 m² (frente: 29m) A/C: 284,29 m² Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Valor de Condomínio: R$ 547,01 (julho/26) Valor dos IPTUs (2026): R$ 3.686,33 ano à vista ou 10 x de R$ 409,00 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok, porém falta averbar 40% da área construída total Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 97235-6935 Estado de Conservação: Ótimo. Reformada em 2026 (pintura, pisos novos nos quartos - porcelanatos, madeiramento etc.) Ano da construção original: 1997  Descrição do imóvel: Excelente casa em 2 lotes ensolarados e rua sem saída, com muita privacidade e vista maravilhosa. Localizado na parte do condomínio. Imóvel repleto de armários embutidos com pisos em pedra, cerâmica e ardósia com molduras em madeira. 4 entradas: Hall social pela varanda com linda vista, pela garagem, área de serviço ou área de lazer. Living para 2 ambientes com lavabo e varanda. Salas de jantar e estar com lareira. Varanda com linda vista, voltada para jardim e piscina. Mezanino com acesso por escada caracol - escritório e home theater. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte. Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. Área de lazer com entrada independente, integrando área gourmet, pátio, jardim e piscina. Quiosque gourmet churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e armários. Pergolado. Piscina (8 m x 4 m c/ 1,4 profundidade) em vinil, iluminada com aquecimento solar, hidro, cascata, ducha e solarium. Vestiário com sauna úmida. Cozinha com armários planejados. Área de serviço com lavanderia. Dependências de empregada (suíte). Canis com 3 baias. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros.  Terras do Madeira - Tranquilo e agradável condomínio dentro da Fazendinha. - Acesso pela Av S.Camilo (Km22,8 da Rod. Raposo Raposo), distante 5,5km da rodovia. - Ao lado da portaria dos fundos da Fazendinha, fácil acesso para Jandira/Rod. Castelo Branco. - Portaria com controle de acesso e ronda 24h. - Praça com playground, campinho de futebol, pista de skate e bosque.   

R$ 2.500.000,00 Venda

Terras do Madeira

Cód. CA01071

Vende-se Terreno premium de 560mts, Cond. Reserva Santa Maria, Granja Viana. TE01069  Descrição do imóvel; Excelente oportunidade para construir sua casa no melhor condomínio fechado da Granja Viana. -Terreno de 560m2 em leve declive. - Valor de Venda: R$ 550.000,00 Valor do IPTU atual e anual: R$ 5.800,00 Valor do condomínio atual: R$ 1.295,00 Endereço: Alameda Imbuia Lote 2 Quadra 5 – Reserva Santa Maria – Jardim do Golf 1 – Jandira – CEP 06642-450 Proprietário: EDENILSON 11 94168-8571  01- Metragem total Terreno: 560,00 02- mts de frente:14,00 03- mts fundo: 14,00 04- mts laterais: 40,00 Pode Financiar,  Docs ok:  -Medidas aproximadas: 14mts x 40mts -Localização privilegiada dentro do condomínio -Este terreno está localizado em uma das posições mais estratégicas do Reserva Santa Maria -Apenas 3 minutos de caminhada do clube -Aulas de tênis gratuitas -Aulas de natação gratuitas -Próximo da portaria, proporcionando mais praticidade no dia a dia -Fácil acesso para prestadores de serviço e secretárias do lar -Excelente logística para moradores e visitantes -Região alta, a mais valorizada do condomínio -Uma oportunidade rara para construir com exclusividade em um condomínio consolidado e altamente valorizado na Granja Viana. -AGENDAMENTO com Duarte 11 97235-6935  Reserva Santa Maria CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!  ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.  A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.  Portaria blindada com controle de acesso. Segurança com ronda armada 24h. Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados. Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados. 03 Quiosques Gourmet. Piscina infantil e adulta com deck molhado. Piscina semiolímpica. 02 Saunas secas. Academia completa. Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil. 02 Quadras de Tenis. Quadra Poliesportiva. Quadra de Beach Tenis. Campo de futebol society. Pista de skate. Parede de escalada. Reserva florestal com trilha. Lago para pesca. Jardins de contemplação. Estações de ginástica. 03 Playgrounds. Ciclovia Minimercado dentro do condomínio.  

R$ 550.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. TE01069

Vende-se Casa NOVA e MODERNA, 3 suítes, piscina e Área Gourmet, Cond. Santa maria – Granja Viana. CA01068  Valor de Venda: R$ 2.980.000,00 Condomínio: R$ 1.295,00 IPTU: R$ 2.417,83 AU: 365,00 AT: 569,72 Terreno: 569,72  Descrição do Imóvel: Conheça essa incrível residência de alto padrão disponível para venda no bairro Reserva Santa Maria em Jandira-SP. Com uma arquitetura elegante e moderna, este imóvel de 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 5 banheiros, oferece todo o conforto e sofisticação que você procura. Com uma área construída de 365,00m², a casa conta com diversos diferenciais, como churrasqueira para confraternizar com amigos e familiares, hidromassagem para relaxar após um longo dia de trabalho, lareira para os dias mais frios, piscina para se refrescar nos dias de calor e uma bela sacada para desfrutar de uma vista privilegiada. Localizada em uma região privilegiada, próxima a essa propriedade é ideal para quem busca viver com qualidade de vida em um dos melhores bairros de Jandira. Se você deseja comprar sua casa dos sonhos em um local tranquilo e seguro, não perca essa oportunidade única.  3 suítes, sendo uma master com Banheira e Closet, e Varandas; Ampla sala no andar superior; Salas de estar, jantar, e de TV, com Lareira; Escritório; Cozinha com Ilha, supermoderna, e em Granito, e com Coifa. Dispensa; Lavanderia; Entradas laterais; Área Gourmet com Churrasqueira; Piscina; Quintal; Fire Place; Garagem coberta para 3 carros, e mais 3 descobertas; Jardim com paisagismo; Aquecimento de água a Gás, e Placas solares.  Reserva Santa Maria CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA! ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO. A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos. Portaria blindada com controle de acesso. Segurança com ronda armada 24h. Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados. Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados. 03 Quiosques Gourmet. Piscina infantil e adulta com deck molhado. Piscina semiolímpica. 02 Saunas secas. Academia completa. Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil. 02 Quadras de Tenis. Quadra Poliesportiva. Quadra de Beach Tenis. Campo de futebol society. Pista de skate. Parede de escalada. Reserva florestal com trilha. Lago para pesca. Jardins de contemplação. Estações de ginástica. 03 Playgrounds. Ciclovia Minimercado dentro do condomínio. 

R$ 2.980.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. CA01068

Vende-se Casa 4 suítes, piscina e Área Gourmet, Cond. Res. Santa Maria. Granja Viana. CA01067  Valor de Venda, Valor do imóvel: R$ 2.300.000,00 Valor do condomínio atual: R$ 1.290,00 Valor do IPTU atual e anual: R$ 3.500,00 Área Construída: 290mts Terreno: 560mts  Descrição completa do imóvel:  Dormitórios (total): 4 Suítes: 4 Banheiros: 5 Lavabos: - Cozinha: com armários.   Salas: 3, sala tv, Jantar e Estar. Vagas cobertas: 3 Vagas descobertas: 3 Entradas Laterais: Piscina: Área Gourmet: churrasqueira. Imóvel desocupado. Pode Financiar,  Docs ok:  Estuda Permuta: até 40% por imóvel, em Barueri, Alphaville.    Reserva Santa Maria CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!  ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.  A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.  Portaria blindada com controle de acesso. Segurança com ronda armada 24h. Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados. Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados. 03 Quiosques Gourmet. Piscina infantil e adulta com deck molhado. Piscina semiolímpica. 02 Saunas secas. Academia completa. Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil. 02 Quadras de Tenis. Quadra Poliesportiva. Quadra de Beach Tenis. Campo de futebol society. Pista de skate. Parede de escalada. Reserva florestal com trilha. Lago para pesca. Jardins de contemplação. Estações de ginástica. 03 Playgrounds. Ciclovia Minimercado dentro do condomínio.  

R$ 2.300.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. CA01067

Casa à venda MARAVILHOSA, 4 suítes, Piscina, Área Gourmet - Reserva Santa Maria – Granja Viana - Jandira/SP CA01066  Valor de Venda: R$ 4.300.000,00 Condomínio: R$ 1.246,00IPTU: R$ 3.428,78 ano ja pago 2026AT: 560,00 AC:450,00  TERRENO: 560,00   Residência de alto padrão com 460 m² de área construída + depósito de 40 m², em um terreno de 560 m². Projeto moderno, acabamentos sofisticados e ambientes amplos totalmente planejados.  1.     Casa com 4 suítes (3 suítes com Hidro);2.     Casa totalmente reformada em 2020 (Projeto da reforma Escritório Quitete & Faria);3.     Banheiro para funcionários;4.     450,00 m² de construção;5.     560,00 m² de terreno;6.     Garagem para 3 carros cobertos + 3 descobertos;7.     Todas as suítes com armários, ar-condicionado e ventiladores de teto Hunter;8.     Toda casa com iluminação em LED;9.     Persianas Elétricas em toda casa;10.  Janelas e persianas em PVC;11.  Janelas com telinhas, inclusive nos banheiros;12.  Aquecimento dos chuveiros e torneiras a Gás (2 aparelhos);13.  Piscina em pedra Hijau, aquecimento solar, borda em Mármore e iluminação em LED;14.  Ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive cozinha e Closet;15.  Churrasqueira a gás;16.  Lareira a gás;17.  Jardim Vertical com irrigação automática;18.  Sistema de monitoramento por câmeras;19.  Caixas de som embutidos na área de churrasqueira, jardim da piscina e banheiro do casal;20.  Lavabo e escada em Mármore;21.  Triturador de alimentos na cozinha;22.  Energia fotovoltaica (conta de energia elétrica em torno de R$ 130,00 / mês);23.  Projeto paisagístico / iluminação na piscina e jardim frente da casa;24.  Projeto de iluminação interna;25.  Condomínio R$ 1.246,00;26.  IPTU em 2025 R$ 3.428,78 (Pago a vista);27.  Planejados Bontempo. -Localização privilegiada dentro do condomínio -Apenas 3 minutos de caminhada do clube -Aulas de tênis gratuitas -Aulas de natação gratuitas -Próximo da portaria, proporcionando mais praticidade no dia a dia -Fácil acesso para prestadores de serviço e secretárias do lar -Excelente logística para moradores e visitantes -Região alta, a mais valorizada do condomínio -Uma oportunidade rara para MORAR com exclusividade em um condomínio consolidado e altamente valorizado na Granja Viana.   Reserva Santa Maria CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!  ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.  A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.  Portaria blindada com controle de acesso. Segurança com ronda armada 24h. Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados. Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados. 03 Quiosques Gourmet. Piscina infantil e adulta com deck molhado. Piscina semiolímpica. 02 Saunas secas. Academia completa. Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil. 02 Quadras de Tenis. Quadra Poliesportiva. Quadra de Beach Tenis. Campo de futebol society. Pista de skate. Parede de escalada. Reserva florestal com trilha. Lago para pesca. Jardins de contemplação. Estações de ginástica. 03 Playgrounds. Ciclovia Minimercado dentro do condomínio.   

R$ 4.300.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. CA01066

Vende-se Imóvel LINDO, MODERNO, 4 suítes, Área Gourmet, e piscina. Cond. Res. Santa Maria. CA01065Valor de Venda: R$ 3.700.000,00Área do terreno: 629m2 Área construída: 350m2 IPTU anual: R$ - Condomínio: R$ 1.295,00  Descrição do Imóvel: Residência em condomínio de Alto padrão, região Oeste, Granja Viana. Sofisticação, conforto e Exclusividade, e quer viver em um condomínio Clube, requinte e bom gosto, esse é o lugar. Imóvel construído com refino em cada detalhe, Acabamento de primeira qualidade e sofisticação em todos os ambientes.Casa moderna, com 4 suítes, Sala de estar com lareira e pé direito alto, sala de jantar, Lavabo, Cozinha, Lavanderia, 5 banheiros, Escritório, Área gourmet com churrasqueira, e piscina, Garagem coberta para 3 carros, + 1 vaga box, e mais 4 vagas na rampa.Sala de estar, jantar, cozinha e Área gourmet integrados.  Ar-Condicionado em todos os ambientes.Estrutura para elevador.E vista maravilhosa para a Área de lazer, e fundo para área de preservação. Entradas laterais. Quintal, e jardim com paisagismo.     Condomínio Reserva Santa Maria.  CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!  ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.   A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.  Portaria blindada com controle de acesso.  Segurança com ronda armada 24h.  Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados.  Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados.  03 Quiosques Gourmet.  Piscina infantil e adulta com deck molhado.  Piscina semiolímpica.  02 Saunas secas.  Academia completa.  Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil.  02 Quadras de Tenis.  Quadra Poliesportiva.  Quadra de Beach Tenis.  Campo de futebol society.  Pista de skate.  Parede de escalada.  Reserva florestal com trilha.  Lago para pesca.  Jardins de contemplação.  Estações de ginástica.  03 Playgrounds.  Ciclovia  Minimercado dentro do condomínio.  

R$ 3.700.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. CA01065

Vende-se Imovel, 4 dorm/2 suítes, Área Gourmet, e piscina. Cond. Res. Santa Maria. CA01064  Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 Área do terreno: 560m2 Área construída: 450m2  IPTU anual: R$ 3.600,00 Condomínio: R$ 1.295,00  Descrição do Imóvel: Residência em condomínio de Alto padrão, região Oeste, Granja Viana. Você que tem bom gosto, e quer viver em um condomínio Clube, e requinte e bom gosto, esse é o lugar. Casa moderna, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, Sala de estar com lareira, sala de jantar, Lavabo, Cozinha, Lavanderia, 3 banheiros, Área gourmet com churrasqueira, e piscina aquecida, Garagem coberta para 2 carros, e mais 4 descobertas.  Suíte principal, com super terraço, e vista maravilhosa. Entradas laterais. Quintal, e jardim com paisagismo.     Condomínio Reserva Santa Maria.  CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!  ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.   A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.  Portaria blindada com controle de acesso.  Segurança com ronda armada 24h.  Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados.  Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados.  03 Quiosques Gourmet.  Piscina infantil e adulta com deck molhado.  Piscina semiolímpica.  02 Saunas secas.  Academia completa.  Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil.  02 Quadras de Tenis.  Quadra Poliesportiva.  Quadra de Beach Tenis.  Campo de futebol society.  Pista de skate.  Parede de escalada.  Reserva florestal com trilha.  Lago para pesca.  Jardins de contemplação.  Estações de ginástica.  03 Playgrounds.  Ciclovia  Minimercado dentro do condomínio.  

R$ 3.000.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. CA01064

Vende-se ou Aluga-se Casa 3 suítes, Piscina, e Área Gourmet, em Cond. Reserva Santa Maria – Granja Viana. CA01063  Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 Locação: R$ 12.300,00 (valor aproximado do pacote R$ 14.000,00)IPTU MENSAL: R$ 450,00 TAXA Condomínio: R$ 1.250,00 AC: 380 M2 Terreno: 560 m2  Descrição do Imóvel:Residência em condomínio de Alto padrão, região Oeste, Granja Viana.Você que tem bom gosto, e quer viver em um condomínio Clube, e requinte e bom gosto, esse é o lugar.Casa moderna, com 3 suítes, e mais 1 externa, Sala de estar com lareira, sala de jantar, sala intima, e sala no andar superior, escritório, Lavabo, Cozinha, Lavanderia, 4 banheiros, Área gourmet com churrasqueira, e piscina aquecida, Garagem coberta para 4 carros, e mais 4 descobertas. Quintal, e jardim com paisagismo.   Condomínio Reserva Santa Maria. CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!  ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.  A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.  Portaria blindada com controle de acesso. Segurança com ronda armada 24h. Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados. Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados. 03 Quiosques Gourmet. Piscina infantil e adulta com deck molhado. Piscina semiolímpica. 02 Saunas secas. Academia completa. Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil. 02 Quadras de Tenis. Quadra Poliesportiva. Quadra de Beach Tenis. Campo de futebol society. Pista de skate. Parede de escalada. Reserva florestal com trilha. Lago para pesca. Jardins de contemplação. Estações de ginástica. 03 Playgrounds. Ciclovia Minimercado dentro do condomínio.   

R$ 2.990.000,00 Venda

R$ 12.300,00 Locação

Jardim do Golf I

Cód. CA01063

Vende-se Terreno premium de 560mts, Cond. Reserva Santa Maria, Granja Viana. TE01062  Descrição do imóvel . Excelente oportunidade para construir sua casa no melhor condomínio fechado da Granja Viana. -Projeto de 570m2, aprovado na Prefeitura e no condomínio, para iniciar as obras a qualquer momento no condomínio mais desejado da Granja Viana. -Terreno de 560m2 em leve declive com vagas para 12 carros no subsolo. - Valor de Venda: R$ 650.000,00 Valor do IPTU atual e anual: R$ -Valor do condomínio atual: R$ 1.260,00 Pode Financiar,  Docs ok:  -Terreno face norte, sol na piscina o dia todo -Medidas aproximadas: 14mts x 40mts -Localização privilegiada dentro do condomínio -Este terreno está localizado em uma das posições mais estratégicas do Reserva Santa Maria -Apenas 3 minutos de caminhada do clube -Aulas de tênis gratuitas -Aulas de natação gratuitas -Próximo da portaria, proporcionando mais praticidade no dia a dia -Fácil acesso para prestadores de serviço e secretárias do lar -Excelente logística para moradores e visitantes -Região alta, a mais valorizada do condomínio -Uma oportunidade rara para construir com exclusividade em um condomínio consolidado e altamente valorizado na Granja Viana. -AGENDAMENTO com Duarte 11 97235-6935  Reserva Santa Maria CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!  ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.  A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.  Portaria blindada com controle de acesso. Segurança com ronda armada 24h. Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados. Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados. 03 Quiosques Gourmet. Piscina infantil e adulta com deck molhado. Piscina semiolímpica. 02 Saunas secas. Academia completa. Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil. 02 Quadras de Tenis. Quadra Poliesportiva. Quadra de Beach Tenis. Campo de futebol society. Pista de skate. Parede de escalada. Reserva florestal com trilha. Lago para pesca. Jardins de contemplação. Estações de ginástica. 03 Playgrounds. Ciclovia Minimercado dentro do condomínio. 

R$ 650.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. TE01062

Vende-se Linda Casa Nova, 3 suítes, Área Gourmet, piscina e churrasqueira.CA01061Área Total: 420 Área Útil ou privativa: 420 Área Construída: 430 Metragem do Terreno: 651 Valor de Venda: R$ 3.990.000,00 Valor do Aluguel: NÃO ALUGAValor do IPTU atual e anual: R$ 4.800,00 Valor do condomínio atual: R$ 1.260,00 Descrição do imóvel .  01- Dormitórios (total): 3  02- Suítes: 3 03- Banheiros: 5 04- Lavabos: 1 05- Cozinha; 06- Salas de estar e jantar: 07- Escritório com banheiro, academia e depósito.  08- Vagas cobertas: 3 09- Vagas descobertas: 6 10- Entradas Laterais: 11- Piscina: 12- Área Gourmet: 13- Área Total: 420 14- Área Útil ou privativa: 420 15- Área Construída: 430 16- Metragem do Terreno: 651 17- Valor de Venda: R$ 3.990.000,00 18- Valor do Aluguel: R$  19- Valor do IPTU atual e anual: R$ 4.800,00 20- Valor do condomínio atual: R$ 1.260,00 21- Valor Aproximado do PACOTE: 22- Imóvel desocupado23- Pode Financiar: Após averbação do habite-se.24- Permuta: Não estuda Reserva Santa Maria RefCONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!  ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.  A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.  Portaria blindada com controle de acesso. Segurança com ronda armada 24h. Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados. Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados. 03 Quiosques Gourmet. Piscina infantil e adulta com deck molhado. Piscina semiolímpica. 02 Saunas secas. Academia completa. Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil. 02 Quadras de Tenis. Quadra Poliesportiva. Quadra de Beach Tenis. Campo de futebol society. Pista de skate. Parede de escalada. Reserva florestal com trilha. Lago para pesca. Jardins de contemplação. Estações de ginástica. 03 Playgrounds. Ciclovia Minimercado dentro do condomínio. 

R$ 3.990.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. CA01061

Vende-se Casa 4sts, piscina, gourmet, jardim! Jardim das Paineiras – Granja Vianna. Cod 1386 CA01060 Endereço: (Bairro postal: Jardim das Paineiras), Cotia/SP - CEP 06711-000(Endereço Condomínio: Alameda Tangará, nº 1.250 (Bairro postal: Bosque do Vianna), Cotia, SP - CEP 06711-020) A/T: 761,72 m² (33,195 m de frente em curva) A/C: 501,96 m² Valor de Venda: R$ 2.976.000,00 (DOIS MILHOES NOVECENTOS E SETENTA E SEIS mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do IPTU (2026): R$ 4.263,50 ano à vista ou 12 x de R$ 394,78 Valor do condomínio (Junho/26): R$ 3.238,09 Permuta: Estuda até R$ 1.500.000,00 por casa em condomínio, no eixo da Estrada do Capuava (Cotia/SP) Documentação: Ok (Matrícula atualizada 03/Junho/2026) Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Horários de acesso no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 12h / Domingos e Feriados: não entra Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção: 2008  Descrição do imóvel: Excelente casa contemporânea, com ótimo acabamento, em 2 lotes. Condomínio muito tranquilo, seguro e requisitado na região. Localizado próximo ao Shopping Granja Viana (Km 23 da Rod. Raposo Tavares). Casa moderna bem confortável em estilo americano. Sistema construtivo em steel frame e drywall. Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado. Repleta de armários planejados. Pisos em revestimentos de madeira, cerâmica, granilite e pedra. Portas e janelas de PVC. Louças e metais Deca. 10 Ares condicionados. 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço. Entrada social. Lavabo. Living integrado para 5 ambientes com desnível. Voltado para 2 varandas, lazer e jardim. Salas de lareira com armário (bar), jantar, estar e home theater com deck e porta de correr, voltado para varanda. Jardim de inverno em varanda fechada. Ótima varanda gourmet com 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia, balcão e armários. Piscina de alvenaria (7m x 3,5m) iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, prainha, hidro e deck solarium. Gazebo com Ofurô em madeira e ducha. Vestiário completo com sauna seca e depósito. Jardins com gramado e paisagismo formado. Escada revestida em madeira, com guarda corpo de metal. Hall íntimo com roupeiro. 4 suítes com detalhes em lambril, prateleiras, closets, armários e ares-condicionados (split). Sendo a master com 2 closets sr. e sra. Banheiros com detalhes em pastilhas, box de vidro, nichos, gabinetes e espelho. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro. Family Room ideal para TV / Escritório com estantes planejadas e terraço com lavatório e vista. Copa cozinha espaçosa, com despensa, repleta de armários planejados. Fogão 5 bocas, grelha, geladeira side by side, filtro. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques e armários. Dependências de empregada (quarto e banheiro) Garagem para 2 vagas cobertas, mais vagas para visitantes no condomínio. Aquecimento de água: Solar com 20 placas e suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 8.000 litros (sendo 5 mil litros de cisterna e 3 mil litros de boiler). Esgoto: Fossa.  Jardim das Paineiras Charmoso condomínio com 53 casas. Localizado em uma das ruas mais bonitas da Granja Viana, a rua do Shopping Granja Viana, na altura no Km 23 da Raposo Tavares. Ótima segurança e área de lazer com playground, quadra esportiva e salão de festas.  

R$ 3.100.000,00 Venda

Jardim das Paineiras

Cód. CA01060

Vende-se Casa no Cond. Villagio da Granja - Casa DUPLA - 4 dorms/2sts, clube completo! Cod F148 CA01059  Endereço do imóvel: Cond. Villagio da Granja (Bairro Postal: Jardim Barbacena) Cotia/SP - CEP 06710-000A/T: 225,00 m² A/C: 326,00 m² Valor de Venda: R$ 1.260.000,00 (um milhão, duzentos e sessenta mil reais). Valor de Locação: somente venda Valor de Condomínio (Jan/26): R$ 988,53 / mês Valor do IPTU (2026): R$ 1.914,93 ano à vista ou 12 de R$ 177,30 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 2009  Descrição do imóvel: Ampla e aconchegante casa no condomínio mais completo e seguro da Granja Viana. Não é geminada. Quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma com hidromassagem para casal. Cozinha gourmet. Quintal com churrasqueira. Adega. Oficina com acesso pela garagem. Quatro vagas cobertas e capacidade para até mais quatro carros menores. Cinco banheiros Living junto ao quintal, com duas bay windows, sala de almoço integrada e sala de TV. Escritório. Andar superior com piso em madeira de lei. Seis aparelhos de ar-condicionado split, um deles quente e frio, numa das suítes. Possibilidade de abertura de mais uma sala no térreo e de utilização do sótão. Aquecimento de água com aquecedor a gás eletrônico, com possibilidade de controle por wi-fi. 4 vagas cobertas + 4 descobertas. Vista para Mata.  Villagio da Granja  Acesso pelo Km 21 da Rod. Raposo Tavares, próximo ao acesso do Rodoanel Mário Covas. A 300 metros do Colégio Português e da Faculdade Lusófona Alamedas internas tranquilas e charmosas. Portaria com controle de acesso e segurança 24h. Ponto de ônibus na porta do condomínio.  Clube completo com Piscinas aquecidas (adulto / infantil) com solarium. Sauna. Quadra de tênis. Quadra poliesportiva. Academia e espaço fitness. Quiosques gourmet com churrasqueiras e forno de pizza. Playground. Brinquedoteca. Salão de festas. Mercadinho autoatendimento Minha Quitandinha Vagas de visitantes dentro do condomínio.   

R$ 1.260.000,00 Venda

Jardim Barbacena

Cód. CA01059

Vende-se Lote/Terreno no Cond. Vila de São Fernando (Golf Club) - Lote 1.317,50m² Cod F151 TE01058  Endereço: Cond. Vila de São Fernando (Bairro postal: Vila de São Fernando), Cotia, SP - CEP: 06705-000(Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900) AT: 1.317,50 m² (25 m) Valor de Venda: R$ 1.100.000,0 (um milhão e cem mil reais). Valor do condomínio (Mar/26): R$ 2.218,00 / mês Valor do IPTU (2026): R$ 2.157,00 ano à vista ou 12 de R$ 199,77 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Diretamente no local. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: limpo Ano da construção original: -  Descrição do imóvel: Área total: 1.317,50 m² Área aproveitável: 922,25 / Área a ser preservada, nos fundos do lote: 395,25m² Lote já limpo de vegetação, pronto para construir. Localizado de frente para área de preservação do condomínio. Topografia excelente - lote elevado, com grande platô    

R$ 1.100.000,00 Venda

Vila de São Fernando

Cód. TE01058

Vende-se CASA NOVA DE ALTO PADRÃO À VENDA – RESERVA SANTA MARIA | GRANJA VIANA COD01057L   Apresentamos esta belíssima residência recém-concluída, com arquitetura moderna, excelente padrão construtivo e ambientes amplos, projetados para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida.  ???? Condomínio Reserva Santa Maria – Granja Viana/SP ???? Terreno: 756 m² ???? Área Construída: 412 m² ✨ Diferenciais do Imóvel ???? 4 suítes amplas, sendo a suíte máster com closet Sr. e Sra. e hidromassagem ????️ Living com pé-direito duplo, proporcionando elegância e iluminação natural ????️ Sala de jantar integrada ???? Home TV ???? Cozinha moderna com ilha central ???? Escritório privativo ???? Preparação para instalação de elevador ???? Espaço gourmet com churrasqueira ???? Área externa com espaço para fogueira ???? Piscina ♻️ Sistema de aquecimento ???? 4 vagas de garagem ????️ Infraestrutura do Condomínio ✔ Segurança 24 horas ✔ Controle de acesso e monitoramento ✔ Estrutura completa de clube ✔ Áreas de lazer para toda a família ✔ Excelente localização com fácil acesso às principais vias da região  Valor de Venda: R$ 3.816.000.00  Imóvel pronto para morar, ideal para quem busca exclusividade, conforto e segurança em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.  

R$ 3.816.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. CA01057L

Vende-se  Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Reserva Santa Maria CA01056L M01   ???? Valor de Venda: R$ 2.950.000,00   Encante-se com esta belíssima residência localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, oferecendo conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa para toda a família.   ✨ Características do Imóvel:  Terreno com 560 m² Área construída de 417,23 m² 4 suítes, sendo 1 suíte master com banheira Sala de estar ampla Sala de jantar Cozinha espaçosa Lavabo Lavanderia Área gourmet integrada Piscina Garagem para até 5 veículos ????️ Infraestrutura Completa do Condomínio Reserva Santa Maria: Portaria 24 horas Ronda e vigilância Piscina adulto e infantil Academia / Sala de ginástica Quadra de tênis Quadra poliesportiva Campo de futebol Playground Brinquedoteca Salão de festas Salão de jogos Churrasqueira ???? Um condomínio planejado para proporcionar segurança, lazer e qualidade de vida, com fácil acesso às principais vias da região. Cod. M 01 

R$ 2.950.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. CA01056L M

Vende-se Casa 4dorm/2suítes, Área Gourmet, Piscina com Spa. CA01054M  VENDA: R$ 1.980.000,00Condomínio: R$ 845,27 IPTU: R$ 170,00 MES ÁREA TOTAL: 792 metros ÁREA ÚTIL: 520 metros TERRENO: 792 metros Permuta: NAO Financiamento: SIM  Sobre o Imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes (sendo 1 master com varanda, closet, e banheira, Cozinha com armários, dispensa, ampla Lavanderia, Lavabo, Sala de Estar com Lareira, barzinho e varanda, Sala de jantar, Sala de Tv, Escritório com bela vista e varanda, 5 banheiros, 4 vagas cobertas, e mais 3 descobertas, amplo quintal, entradas laterais, Depósito, Área Gourmet toda envidraçada com churrasqueira, forno de pizza, pia com armários, banheiro, e quarto depósito, piscina com spa (spa com aquecimento), e piscina infantil, aquecimento central com boiler e assistência elétrica, jardim com paisagismo. Salão de jogos com churrasqueira, quarto com oficina, Área integrada ao imóvel com toda estrutura para uma cozinha, sala, banheiro, e quarto, com entrada independente, e com acesso ao imóvel principal. Academia interna.   SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.  Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.  Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.    

R$ 1.980.000,00 Venda

Jardim Atalaia

Cód. CA01054M

Vende-se Casa no Cond. Reserva Vale Verde - TÉRREA, 4 dorms / 2 sts, piscina aquecida, 6 vagas! Cod f156 CA01053  Endereço do imóvel: Cond. Reserva Vale Verde (Bairro Residencial dos Lagos) Cotia/SP - CEP 06705-000(Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230) A/T: 369,89 m² (frente: 22,31 m). A/C: 294,82 m². Valor de Venda: R$ 1.495.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa e cinco mil reais). Valor de Locação: somente venda Valor de Condomínio (Jun/26): R$ 690,00 / mês Valor do IPTU (2026): R$ 4.481,55 ano à vista ou 10 de R$ 414,96 Permuta: não estuda Documentação: Falta averbar construção - será feito quando houver sinal do comprador Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Excelente Ano da construção original: 2014  Descrição do imóvel:  Casa térrea com arquitetura funcional e ambientes integrados, localizada em posição privilegiada dentro do condomínio, na última casa da rua, proporcionando maior privacidade e baixo fluxo de veículos. Excelente opção para quem busca conforto, privacidade, lazer completo e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas de Cotia. Projeto com excelente aproveitamento dos espaços, privilegiando iluminação natural e ventilação. Hall de entrada. Living integrado para diversos ambientes, com salas de estar e jantar conectadas à cozinha. Cozinha planejada com armários, integrada à área social. Ampla varanda voltada para área verde, proporcionando agradável vista e integração com os ambientes internos. Lavabo. Área íntima com 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 4 banheiros no total. Lavanderia ampla e funcional, com área coberta para secagem de roupas. Pavimento inferior destinado ao lazer e convivência. Amplo salão multiuso integrado à área gourmet e à piscina. Espaço gourmet equipado com churrasqueira, bancada de apoio e pia. Piscina aquecida. Banheiro exclusivo de apoio à área de lazer. Dormitório adicional no pavimento inferior, ideal para hóspedes, escritório, ateliê, academia particular ou espaço multiuso. Jardim integrado aos ambientes de convivência. Área externa com gramado sintético de fácil manutenção. Garagem para 4 veículos cobertos e 2 descobertos, com amplo espaço de manobra e possibilidade de utilização para eventos e confraternizações. Aquecimento de água: elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgotamento sanitário: Sabesp. Reserva Vale Verde Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão. Localizado na altura do Km 30,5 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia Portaria com controle de acesso, segurança armada e ronda 24 horas. Lazer completo com: piscinas adulto e infantil quadra poliesportiva playground academia equipada pita de cooper salão de festas espaço gourmet bosque trilhas para caminhada lago Pet Place Minimercado  

R$ 1.495.000,00 Venda

Residencial dos Lagos

Cód. CA01053

Vende-se Casa TERREA, NOVA 2 dorm/1 suíte, cond. Terra Nobre km 37 RT. CA01052R  Venda: 499.000,00Condominio: R$ 250,00IPTU: R$ 54,00AC: 69mtsTERRENO: 125MTSSobre o imóvel: Casa NOVA, TERREA. 2 dorm/1suíte Cozinha com armários 2 banheiros Sala de Estar Sala de jantar Entrada lateral 2 Vagas descobertas. Lavanderia Quintal  Sobre o Condomínio: Terra Nobre Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Playground. Academia ao ar livre. Ruas asfaltadas e iluminadas. Centro comercial na entrada do condomínio, com Posto Shell, loja de conveniência, farmácia e Burge King.  

R$ 499.000,00 Venda

Sítio Boa Vista

Cód. CA01052R

Vende-se Terreno 396,60 mts, Condomínio Vila Verde, Km 36 Raposo Tavares. O Paraiso da Região. TE01049  Valor: R$ 180.000,00 Condomínio: R$ 845,27 IPTU: R$ 1.789,45 Área total: 396,60 mts. Docs: Ok  SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite.  Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.  Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.  Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.  Descrição do Condomínio    O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros.   Valor do condomínio contempla aulas de pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada.   Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos.   Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m².   Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas).   É o único condomínio da região autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres.   Está entre os condomínios que mais crescem na Região.   Vans para Cotia em 2 horários diários.   O Condomínio fica ao lado do Futuro empreendimento da Alphaville Urbanismo - Granja Carolina.    

R$ 180.000,00 Venda

Transurb

Cód. TE01049

Vende-se Lote/Terreno no Cond. Vila de São Fernando (Golf Club) - Lote 1.472 m² Cod 1387 TE01051  Endereço do imóvel: Cond. Vila de São Fernando (Bairro postal: Vila de São Fernando), Cotia, SP(Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900) AT: 1.472,00 m² (frente: 21,00 m) Área útil de ocupação: 1.175,85m² / Área a ser preservada: 296,15m² (20%) Valor de Venda: R$ 1.340.000,00 (um milhão, trezentos e quarenta mil reais). Valor do condomínio (Jun/26): R$ 2.519,80 (+ Taxa extraordinária "segurança" de R$ 230,00 até Abril/31) Valor do IPTU 2026: R$ 2.090,15 ano à vista ou 12 x de R$ 193,53 Permuta: estuda propostas Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: diretamente no local. Agendar via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: - Ano da construção original:-  Descritivo do imóvel: Lindo lote em rua sem saída. Leve declive, possibilita um projeto com vista. Possui estudo planialtimétrico. Demanda processo ambiental para supressão das árvores (possui orçamento - aprox. R$ 40 mil) Área a ser preservada de 20% : 296,15m² Possui pré-projeto (imagens no álbum de fotos)   Vila de São Fernando Um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana. Moderno sistema de segurança com monitoramento, ronda armada e portaria blindada. Alamedas largas e arborizadas. Amplas áreas de preservação. Dentro do condomínio está localizado o São Fernando Golf Club (os moradores que desejam frequentar o clube, precisam se associar)  

R$ 1.340.000,00 Venda

Vila de São Fernando

Cód. 1037

Vende-se Lote/Terreno no Cond. Palos Verdes - Lote 1.121,24 m², plano e limpo, no miolo do condomínio! Cod 1389 TE01050  Endereço do imóvel: Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes) - Carapicuíba - SP (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150) AT: 1.121,24 m² (frente: 35,25 m em curva - esquina) Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Valor do condomínio: R$ 2.045,93 / mês (Junho/26) Valor do IPTU 2026: R$ 4.989,68 ano à vista ou 10 x de R$ 554,40 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Agendar via DUARTE 11 97235-6935.Estado de Conservação: - Ano da construção original: -  Descritivo do imóvel: Um lote especial e único, com 1.121,24 m². Esquina da Av. Ciro Saldanha de Castro com R. Aderbal Negrão. No ponto mais alto do condomínio, com linda vista! Localizado na parte central do condomínio. Plano e limpo de árvores. Pronto para construir.  

R$ 1.500.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. TE01050

Casa à Venda 3 DORM/1SUÍTE, no Condomínio Parque das Rosas – Cotia/SP CA01048L   ???? Valor: R$ 1.000.000,00   Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Cotia!   ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala de estar, sala de jantar e sala de TV ✔️ Escritório ideal para home office ✔️ Cozinha funcional e bem distribuída ✔️ Espaço gourmet para receber amigos e familiares ✔️ Edícula nos fundos ✔️ Corredores laterais, proporcionando mais privacidade e ventilação ✔️ Vagas de garagem cobertas ✔️ Imóvel apto para financiamento bancário   ???? Localizada em condomínio fechado com segurança e excelente infraestrutura, oferecendo tranquilidade e bem-estar para toda a família.   ???? Condomínio Parque das Rosas – Cotia/SP   ???? Agende sua visita! 

R$ 1.000.000,00 Venda

Chácaras Roselândia

Cód. CA01048L

Vende-se Lote/Terreno Residencial 250,00 m², Granja Carolina (Km 26 R.Tavares) Cotia Cod 1388 TE01047  Endereço do imóvel: Centro, Cotia/SP - CEP 06700-000AT: 250,00 m² (frente e fundos: 10 metros por 25 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Valor do condomínio: - Valor do IPTU 2025: R$ 1.078,00 ano à vista ou 12 x de R$ 99,82 Permuta: estuda Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 05/06/26) Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: diretamente no local. Estado de Conservação: - Ano da construção original:-  Descritivo do imóvel: Oportunidade. Lote inteiro disponível. Limpo e murado, pronto pra construir. Aclive suave, possibilitar uma residência com linda vista e ensolarada. 10,00 m de frente e fundos x 25,00 m nas laterais Rua residencial, tranquila e sem saída. Lote 100% regularizado, com a documentação atualizada. Localização fantástica, a apenas 300m da Av. Prof Joaquim Barreto, a 3 minutos da Rod Raposo Tavares, sentido SP e a 5 minutos do retorno q permite seguir sentido interior e a 700 metros da Del de Policia Civil de Cotia.  

R$ 320.000,00 Venda

Granja Carolina

Cód. 1034

Vende-se Casa no Cond Euroville - 4 suítes. Linda casa estilo campo, salão gourmet, piscina, sauna, escritório, home theater, lareira! Cod 1383 CA01046 Endereço do imóvel: Cond. Euroville - Fazendinha (Bairro postal: Residencial Euroville), Carapicuíba, SP - CEP: 06355000(Endereço do Condomínio: Alameda Itália, 01 - Residencial Euroville, Carapicuíba, SP, CEP: 06355-462) AT: 1.001,09 m² (frente: 25,93 m) AC: 620,00 m² Valor de Venda: R$ 3.200.000,00(três milhões e duzentos mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (maio/26): R$ 1.304,30 Valor do IPTU (2026): R$ 4.037,67 ano à vista ou 10 x de R$ 448,63 Permuta: Estuda por casa em condomínio na região da Granja Viana, até R$ 1,5 milhão. Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 04/Maio/2026) Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. 7235-6935 COM DUARTE Estado de conservação: Bom - necessita pintura (possui pintura interna e externa originais) Ano da construção original: 2003  Descrição do imóvel: Linda casa, construída para morar, com muita privacidade e área verde preservada Ótima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio e próximo a área de lazer. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas e telas mosquiteiro nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em tijolos, porcelanato, tábuas largas, cerâmica, pastilhas, cimento queimado, azulejo hidráulico e fulget. Louças e metais de qualidade. Ferragens de qualidade. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, limão, carambola, ameixa, jabuticaba, goiaba e 6 pitangueiras. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Escada de acesso externo com paisagismo. Hall de entrada social com jardim de inverno. Porta dupla em madeira trabalhada e vidro. Escada para área íntima, com estrutura de ferro revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira. Hall íntimo envidraçado no piso superior, com terraço, guarda corpo de ferro e vidro e vista para a natureza. 4 suítes, 1ste sendo usada como escritório com armários e gabinetes. A suíte master com porta balcão, terraço com vista para área verde e espaço para closet sr e sra, com claraboia. 

R$ 3.200.000,00 Venda

Residencial Euroville

Cód. CA01046

Vende-se casa no Cond. Palos Verdes - 4 suítes, 80% térrea, gourmet, piscina, escritório, academia, casa boneca, orquidário, 12 vagas! COD 1384 CA01045  Endereço Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba, SP - CEP 06345000(Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150) A/T: 2.352,25 m² (frente: 20,75 m) A/C: 502,90 m² Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 (três milhões e novecentos mil reais). Valor do condomínio (Maio/26) : R$ 2.352,53 + taxa extraordinária R$ 420,61 até Dez/26) Valor do IPTU (2026) R$ 7.417,01 ano à vista ou 10 x de R$ 824,13 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Ok (Matrícula atualizada em 04/05/26) (Obs: em processo de averbação da área construída excedente - previsão conclusão: Jul/26) Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 DUARTE Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 1991 Descrição do imóvel: 80% TÉRREA com ótima acessibilidade! Projeto arquitetônico lindo com excelente circulação externa e interna, extremamente integrada e funcional. Casa de esquina contemporânea maravilhosa toda avarandada, construída para morar. Casa face NORTE, ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Ótima localização em rua tranquila e arborizada. Entrada social com portão automático e porteiro eletrônico. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, cerâmica, porcelanato com antiderrapante na área externa, concreto e paralelepípedo. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado, 10 palmeiras e orquidário. 5 acessos com ótima integração: social, íntimo, lazer, escritório e serviço. Entrada social por uma porta de madeira e vidro. Hall de distribuição. Lavabo com tampo em mármore Travertino. Hall íntimo com 4 roupeiros e interfone. 4 suítes planejadas com armários de marcenaria, bancadas, gabinetes, estantes e ventiladores. Sendo a suíte master com closet sr e sra repleto de armários e home theater, voltadas para um grande terraço com guarda corpo de metal e uma escada de alvenaria revestidas em mármore antiderrapante, com acesso para o jardim, casa de bonecas, orquidário e piscina. Banheiros planejados com claraboias, tampos em mármore /granito, espelhos com iluminação, box de vidro, bidê, sendo a master com espelho grande, 2 cubas e hidro. Hall social. 

R$ 3.900.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. CA01045

VENDE-SE Casa 2 suítes, Piscina e Área Gourmet, em condomínio Vila Verde, km 36 Raposo Tavares. CA01044 Valor: R$ 970.000,00 Condomínio: R$ 845,27 IPTU: R$ 1.300,00 ano ÁREA ÚTIL: 298,00 mts ÁREA TOTAL: 432,00 mts  Descrição do Imóvel: - 2 suítes, sendo 1 com mezanino. - 1 sala escritório  - 1 sala de tv com  lareira - Sala de jantar com lareira e bar - Lavabo - Cozinha com armários planejados - Aposentos de empregada - Lavanderia - área gourmet com armários, churrasqueira e forno a lenha  - Piscina Casa em estilo rústico com madeiras entalhadas a mão.  Esquadrias em madeira Angelim de Pedra. Área de preservação em uma das laterais e no fundo   FINANCIAMENTO: Sim  SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.  Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.  Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.  

R$ 970.000,00 Venda

Transurb

Cód. CA01044

Vende-se Casa 3dorm/1suíte, TERREA, piscina e Area Gourmet, Cond. Lago dos passaros, Caucaia – Cotia. CA01043M  Venda: R$ 1.250.000,00 Condomínio: R$ 476,51 IPTU: R$ 99,36 mes AC: 128,9 mts Terreno: 240,00 mts. (8 x 30)   Sobre o Imóvel: 3 Dorm/1suíte; 3 banheirosSala de estar pé direito alto, Sala de jantar pé direito alto, Cozinha pé direito alto, 1 Lavabo, Area gourmet com churrasqueira, Piscina de alvenaria, com iluminação, Lavanderia, Entrada lateral, 4 vagas, sendo 2 cobertas. Jardim com paisagismo.  Sobre o Condomínio Lago dos pássaros: Segurança 24 horas, Area de lazer completa (Condomínio Clube), Piscinas, várias descobertas e coberta. Salão de festa, Academia, Barbearia, Salão de Beleza, Playground, Cinemateca, Brinquedoteca, Salão de jogos, Estudio para musicos, Campo de futebol, Campo de areia, Quadra poliesportiva, Quadra de tenis, Mercadinho Contêiner. Lago, Paisagismo.   

R$ 1.250.000,00 Venda

Chácara Real (Caucaia do Alto)

Cód. CA01043M

Vende-se Casa no Cond. Jd Colibri - TÉRREA, 5 dormitórios / 3 suítes, gourmet, piscina, escritório! Cod 1385 CA01042  Endereço do imóvel: Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06805000(Endereço do Condomínio): Para este imóvel o melhor acesso é pela "Portaria 2" Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270) Portaria 2 - Via das Begônias esq. c/ Est. do Embu (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los Angeles AT: 1.360,00 m² (frente: 43 m em curva) AC: 302,24 Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais). Valor do condomínio (Maio/26): R$ 761,48 Valor do IPTU (2026): aprox. R$ 4.939,00 ano à vista ou 10 x de R$ 549,00 Permuta: Estuda por casa em São Paulo Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 28/Abril/2026 Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO - necessita agendar com antecedência de 24h via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: não informado  Descrição do imóvel: Ótima casa TÉRREA de esquina, estilo campo, ensolarada e rodeada pelo jardim. Natureza exuberante, macaquinhos, esquilos, tucanos, papagaios, tatus, teiús, jacus, macaco bugio, preguiça, sapos e saruês. Condomínio com controle de acesso 24 horas. Portas e janela em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos, voltadas para o jardim. Pisos em madeira, cimento queimado com detalhes em mosaicos e molduras em madeira, granito, cerâmica. Jardim formado ensolarado, com 3 Palmeiras e frutíferas: amora, jabuticaba, pitanga, banana. 2 acessos: social/serviço, garagem/ lazer. Entrada social pelo terraço. Biombo de alvenaria, protegendo o acesso à cozinha, lavabo e ste de hospedes. Lavabo com tampo em madeira com pia rústica. Hall íntimo. 5 dormitórios com portas balcão para o quintal e jardim, sendo 3 suítes. 2 stes com armários, a master com closet e a suíte de hóspedes mais reservada Banheiros com tampos em granito/ mármore, espelho, armários, gabinetes, box de vidro e chuveiro elétrico. Living para 5 ambientes com portas balcão voltado para o lazer com jardim, piscina e gourmet. Jantar, bar c/ tampo em mármore, estar, TV em estante de madeira divisória e lareira mais reservada. Cozinha com sala de almoço integrada à sala de jantar, repleta de armários, com vista para o jardim e piscina, tampos em mármore, 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada, com depósito de gás, lixo e lavanderia fechada com tanque e prateleiras. Ralos ao redor da casa, garantem a vasão da água de chuva do telhado. Anexo multiuso repleto de estantes, sendo usado como escritório, biblioteca, ideal para atelier, estúdio, academia, pilates, jogos, brinquedoteca. 

R$ 1.550.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. CA01042

Vende-se Lote/Terreno 362,85mts, Condomínio Vila Verde, Km 36 Raposo Tavares. O Paraiso da Região. TE01041  Valor: R$ 190.000,00 Condomínio: R$ 845,27 IPTU: R$ - Área total: 362,85 mts. Docs: Ok  SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite.  Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.  Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.  Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes e Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.  Descrição do Condomínio    O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros.   Valor do condomínio contempla aulas de pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada.   Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos.   Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m².   Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas).   É o único condomínio da região autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres.   Está entre os condomínios que mais crescem na Região.   Vans para Cotia em 2 horários diários.   O Condomínio fica ao lado do Futuro empreendimento da Alphaville Urbanismo - Granja Carolina.    

R$ 190.000,00 Venda

Transurb

Cód. TE01041

Vende-se Casa no Parque dos Príncipes - 5 dormitórios / 4 suítes, salão de festas, gourmet, piscina, escritório, bar e lareira! Cod 1382 CA01040  Endereço do imóvel: Parque dos Príncipes, São Paulo, SP - CEP: 05396-000AT: 550,88 m² (frente: 13 m) AC: 485,00 m² Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor da Associação (Abr/26): R$ 816,82 Valor do IPTU (2026): R$ 15.625,63 ano à vista ou 10 x de R$ 1.610,89 Permuta: Não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Estado de conservação: Ótimo Idade do imóvel (ano original da construção): 1991  Descrição do imóvel: Linda casa completa contemporânea, muito bem conservada. Ótima localização em rua tranquila, arborizada. Casa com monitoramento 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação. Piso em tábuas largas, ardósia com molduras em madeira, tacos de madeira, porcelanato, cerâmica. Louças e metais de qualidade. 5 ares-condicionados. Jardim com paisagismo formado. Sistema de segurança com grades e cercas elétrica. Entrada social por escada externa. 3 acessos: social, garagem, lazer/serviço. Porta social em madeira e vidro. Lavabo com espelho e tampo em granito. Escritório/ sala de TV, com ar-condicionado. Escada para área íntima no piso superior. Hall íntimo. 4 suítes planejadas repletas de armários de marcenaria, com ar-condicionado Q e F. Suíte master com saleta, closet planejado sr e sra e porta balcão para um grande terraço ensolarado 10m x 5m. Banheiros planejados com tampos em granito, espelhos, gabinetes, gaveteiros e box de vidro. A master com tampo em Travertino “L”, 2 cubas, 2 espelhos grandes, penteadeira camarim para maquiagem e bidê. Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda de 3m x 7m, com vista para o lazer, piscina e área gourmet. Estar, Lareira, TV, música, bar em madeira, iluminado, balcão p/ 4 bancos e sala de jantar mais reservada, também voltada para a varanda, com vista para o lazer. Copa cozinha planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, com tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox. 

R$ 2.100.000,00 Venda

Parque dos Príncipes

Cód. CA01040

Vende-se Casa no Cond. Aldeia da Fazendinha - 3stes. Moderna e linda! Vista, varanda gourmet, escritório! COD 1381 CA01039  Endereço: Condomínio Aldeia da Fazendinha (Bairro postal: Aldeia da Fazendinha) Carapicuíba/SP - CEP 06351000 (Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada da Fazendinha, 4901 (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-040) A/T: 561,49 m² (frente: 17,02 m) A/C: 306,69 m². Valor de Venda: R$ 1.890.000,00 (um milhão, OITOCENTOS e noventa mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: (Mai/26) R$ 1.954,49 Valor do IPTU 2026: R$ 2.507,63 ano à vista ou 10 x de R$ 278,63 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 18/Abr/26) Financiamento: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO, agendar via DUARTE 11 97235-6935. Estado de conservação: Ótimo Ano da construção original: 2018  Descrição do imóvel: Excelente casa moderna impecável, com acabamento de alto padrão e vista 180°. Ótima localização em rua tranquila. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio escovado e vidro, com cortinas e persianas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em porcelanato, rústico e antiderrapante na área externa, Miracema. Louças e metais de qualidade - DECA. Jardim gramado, com paisagismo formado e espaço para implantação da piscina. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. Lavabo com pia e tampo em mármore, espelho e parede com detalhe em relevo. Escritório com ar-condicionado. Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal. Área íntima. 3 suítes planejadas com terraços, cortinas, portas com telas em alumínio escovado, com vista maravilhosa 180°, sendo 2 suítes com closets e ar-condicionado Springer Q e F, a master com closet maior sr e sra e 1 ste com armários e espelho. Banheiros com tampos e prateleiras em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living para 4 ambientes integrados com uma parede com detalhe em relevo, voltado para varanda gourmet e jardim com uma vista maravilhosa. Estar, TV, jantar e bar. 

R$ 1.890.000,00 Venda

Aldeia da Fazendinha

Cód. CA01039

Vende-se Casa TÉRREA 3 suítes, Piscina, Área Gourmet, R$ 1.200.000,00 no Cond. Vila Verde, km 36 da Raposo Tavares. Contato: Duarte 11 97235-6935 CA01036  VENDA: R$ 1.330.000,00 Condomínio: R$ 845,27 IPTU: R$ 150,00 MES ÁREA TOTAL: 540,00 metros ÁREA ÚTIL: 190,00 metros TERRENO: 540,00 metros Permuta: estuda Financiamento: Aceita  Sobre o Imóvel: Casa Térrea, 3 suítes, Cozinha, Lavanderia, Lavabo, Sala de Estar com Lareira, Sala de jantar, Sala de Tv, 5 banheiros, Ar-condicionado em todos os ambientes, 2 vagas cobertas, 2 vagas descobertas, quintal, entradas laterais, Depósito, Área Gourmet com churrasqueira, e Piscina. Água Quente Boiler com assistência elétrica. Monitoramento de câmeras no jardim, com tomadas inteligentes com comando Alexa, jardim com sistema de irrigação automática também por Alexa. Jardim com paisagismo.  SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.  Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.  Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.        

R$ 1.200.000,00 Venda

Transurb

Cód. CA01036