Vende-se Casa no Cond. Horizontal Park - 1 dorm / 2 banheiros, piscina, gou

Vende-se Casa no Cond. Horizontal Park - 1 dorm / 2 banheiros, piscina, gourmet, reformada!

F157 CA01086

• Endereço do imóvel: Cond. Horizontal Park (Bairro postal: Horizontal Park) Cotia/SP - CEP 06710000
• (Endereço do condomínio: Rua Monet, 880, Horizontal Park, Cotia, SP - CEP: 06710-660)
• A/T: 440,00 m² (frente e fundos 12,00 m x 37,00 nas laterais).
• A/C: 121,69 m².
• Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais)
• Valor de Locação: somente venda
• Valor de Condomínio (Ago/26): R$ 609,95 / mês
• Valor do IPTU (2026): R$ 2.013,00 ano à vista ou 12 de R$ 186,50
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935
• Estado de Conservação: Muito bom - reformado em 2024
• Ano da construção original: 1994

Descrição do imóvel:

• Imóvel dentro de Residencial Horizontal Park, com portaria 24 h.
• Construído em 1994 e reformado em 2024.
• Terreno em declive onde esse foi atenuado em 4 patamares.
• Entrada com portão automático e entrada social, todo com piso de porcelanato anti derrapante.
• Garagem descoberta para dois carros. Abaixo dessa laje existe uma área de 30 metros quadrados livre.
• No segundo patamar existe área jardinada e área com 50 metros quadrados com piso de porcelanato. Contendo churrasqueira e pia com bancada em granito.
• No terceiro patamar, piscina revestida com vinil, de 7,5 x 3,5 mts e prainha com hidromassagem de 1 x 2 mts. Piscina com cascata, iluminação e todo encanamento para aquecimento.
• No último patamar, casa avarandada com piso porcelanato em todo entorno. Calha em todo o telhado.
• Sala ampla com 2 ambientes, piso porcelanato efeito madeira, amplas janelas de alumínio branco quadriculado branco e tela mosquiteiro removível. Ar condicionado instalado e pintura nova.
• Apenas 1 dormitório, piso em porcelanato efeito madeira e janela em alumínio quadriculado branco e tela mosquiteiro removível. Ar condicionado quente e frio instalado. Armários.
• Banheiro amplo com box de vidro novo e tela contra insetos.
• Ampla cozinha com janela ampla e com tela mosquiteiro removível. Armários instalados.
• Ampla área de serviço com janela e porta de correr em alumínio branco e telas.
• Área reservada descoberta para secagem de roupas e acesso ao banheiro externo.
• Banheiro externo com box de vidro.
• Todo caminho da entrada até a casa com escada em patamares, revestida em cerâmica e com corrimões em alumínio anodizado e iluminação.
• Sótão com altura de 2,5 mts. Existe a possibilidade de acréscimo de outro andar, visto que o piso é laje de piso.
• Aquecimento: Chuveiro elétrico
• Abastecimento: SABESP
• Caixa d’água: 1000 litrosd
• Esgoto: Fossa

Horizontal Park

• Condomínio muito bem localizado na Granja Viana!
• Próximo ao Shopping Granja Viana e Sam’s Club.
• Acesso pelo retorno do Km 23 da Rod. Raposo Tavares, logo após o Rodoanel Mario Covas
• A futura estação Granja Viana do Metrô ficará a apenas 700 m do condomínio