Casas em condomínio

Vende-se Casa no Cond. Reserva Vale Verde - 3 suítes, gourmet, piscina! Cod f159 CA01089 (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Toledo, 803, Jardim Caipiá, Cotia, SP - CEP: 06705-230) A/T: 500,15 m² (frente: 14,29) A/C: 342,22 m². Valor de Venda: R$ 1.890.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa mil reais). Valor de Locação: somente venda Valor de Condomínio (Ago/26): R$ 690,00 / mês Valor do IPTU (2026): R$ 4.634,00 ano à vista ou 12 de R$ 429,12 Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 2013  Descrição do imóvel:  Apresentamos esta casa espetacular com excelente projeto oferecendo o máximo de conforto e sofisticação discreta para você e sua família! Implantada em terreno de 500 m² com 342 m² de construção sólida e perfeitamente preservada. A casa oferece uma integração privilegiada com vista para área verde preservada, valorizada por lindo paisagismo e árvores frutíferas, jardins impecáveis e total privacidade. Living social é composto por salas de sstar, TV, lareira e lavabo, além de um charmoso ambiente integrado com portas de vidro e linda vista para o jardim e lazer. Cozinha ampla em conceito aberto com bancada e ilha, armários planejados, despensa e terraço integrado com portas de vidro e piso em deck com lindo paisagismo. 3 suítes amplas sendo a master com closet, ar-condicionado, hidromassagem e terraço com paisagismo e escritório privativo com planejados e ar-condicionado. As outras 2 suítes com armários planejados e ar-condicionado. Persianas são automatizadas oferecendo praticidade e conforto. Sótão com amplo espaço multiuso com ar-condicionado, lareira e estruturas de madeira. Área de serviço fechada com portas de vidro laterais e lavanderia aberta; Piscina 30mil litros com espelho d’água, revestimento em pedras Hijau e Hitam, borda Infinita, hidromassagem, jatos para natação, cascata e integração perfeita ao jardim compondo um cenário de total privacidade e contato com a natureza; Espaço gourmet completíssimo com bancada, pia, planejados, churrasqueira, forno de pizza e fogão caipira ideal para receber os familiares e amigos com conforto e descontração, além de um vestiário completo com ducha. Casa sustentável, com energia fotovoltaica - painéis solares que geram 600 kWh. Aquecimento de água solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento: 2.000 litros Possui sistema de captação de água pluvial utilizada para reuso - ideal para limpeza da área externa e irrigação. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas + Depósito. Descubra o Lar dos seus sonhos com esta Belíssima Residência! AGENDE A SUA VISITA HOJE MESMO!   Reserva Vale Verde Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão. Localizado na altura do Km 30,5 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia Portaria com controle de acesso, segurança armada e ronda 24 horas. Lazer completo com: piscinas adulto e infantil quadra poliesportiva playground academia equipada pita de cooper salão de festas espaço gourmet bosque trilhas para caminhada lago Pet Place Minimercado  

R$ 1.890.000,00 Venda

Residencial dos Lagos

Cód. CA01089

Vende-se Casa no Cond. Golf Village - 3stes, moderna, salão festas gourmet, piscina, lareira e escritório. Vista! Cod 1393 CA01088 (Endereço do Condomínio - Portaria II: Estrada da Fazendinha, 3841 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP) AT: 601,12 m² (frente: 16,71 m) AC: 318,04 m² Valor de Venda: R$ 4.600.000,00 (quatro milhões e seiscentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do IPTU (2026): R$ 2.987,34 ano à vista ou 10 x de R$ 331,99 Valor do condomínio: (Ago/26) R$ 1.079,99 Permuta: Estuda propostas até 1milhão Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 11/08/26) Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção: 2014  Descrição do imóvel: Linda casa, moderna, completa e impecável, com excelentes acabamentos e construída para morar. Localizado na "Reserva do Incorporador", uma quadra nobre e exclusiva, rua tranquila com apenas 12 lotes. Muita privacidade e tranquilidade, com vista espetacular de 180°, uma das mais belas da região, voltada para o campo de golfe do Vilas de São Fernando. Para quem busca imóvel de alto padrão com exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida. Em um dos melhores e mais valorizados condomínio horizontais da Granja Viana. Segurança com portaria blindada 24h, segurança e ronda armada. Fácil acesso para Rap. Tavares, Rodoanel e Rod. Castelo Branco. Ótima localização na Fazendinha. Imóvel será entregue com tudo que é fixo. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas nas 3stes, sendo 2 elétricas. Projeto de gesso e iluminação interna e externa. 5 ares-condicionados Q e F: nas 3 suítes, no living e salão de festas gourmet. Pisos em porcelanato, com antiderrapante na parte externa e tacos de madeira na área íntima. Louças e metais de qualidade Deca. Jardins com paisagismo formado. 2 acessos: social, serviço / lazer. Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Escadas de alvenaria iluminada, revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal, com acesso à área íntima no piso superior e área de lazer no piso inferior, com depósito embaixo da escada. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada fechada com tanque. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. ⚡Sistema de energia fotovoltaico, proporciona economia de até 90% na conta de energia. Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. Esgoto: Sabesp  Piso térreo Entrada social por uma porta pivotante. Lavabo decorado com tampo em Travertino, espelho e gabinetes. Living para 5 ambientes integrados, com varanda panorâmica de 20m² com vista espetacular de 180° para o campo de golf. Estar, lareira, Family room com home theater, jantar e bar. Cozinha com vista, toda planejada repleta de armários, integrada ao living e sala de jantar, com bancadas em granito, despensa, 2 cubas inox, ilha com balcão para 4 bancos e fogão cooktop 5 bocas. Escritório planejado com acesso externo e interno.  Piso superior Hall íntimo com grande terraço /solário com 36 m², voltado para frente da casa. 3 suítes planejadas com ares-condicionados Q e F, vista maravilhosa, repletas de armários e gabinetes, 2 com persianas elétricas e terraço, sendo a master com closet sr e sra. Banheiros em porcelanato, com tampos de mármore travertino, torneiras mono comando, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 espelhos, 2 cubas, 2 duchas e banheira com hidro.  Piso inferior. Salão de Festas Gourmet multiuso todo planejado e envidraçado com linda vista, integrado à piscina e jardim com espaço para estar, TV, música e bar. Churrasqueira com balcão em “L” para 5 bancos, tampo em granito, cuba inox. Vestiário com tampo em mármore, gabinete, espelho e box de vidro, que atende ao salão de festas, área gourmet e a piscina. Piscina de alvenaria 3m x 6m revestida em vinil, aquecida com trocador de calor, cascata, escada interna e casa de máquinas. Gazebo e jardim lindo.   Golf Village Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600, Granja Viana. Acessos pela Raposo Tavares (Km 23), ou ainda castelo Branco / Rodoanel. Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial. Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes. Casas modernas e de alto padrão. Rede COMGÁS disponível  

R$ 4.600.000,00 Venda

Golf Gardens

Cód. CA01088

Vende-se Casa 2 dorm, 1 vaga, 60m2 em condomínio fechado – Vargem Grande.CA01087Valor de Venda: R$ 180.000,00Condomínio: R$ 350,00IPTU anual: R$ 650,00Sobre o Imóvel: 2dormsCozinhaSala2 banheiros Quintal1 garagem fixa60m² Ponto de ônibus tarifa ZERO na porta do condomínio;Condomínio: Conquista Clube Vargem Grande PaulistaLazer completo.

R$ 180.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. CA01087

Vende-se Casa no Cond. Horizontal Park - 1 dorm / 2 banheiros, piscina, gourmet, reformada! F157 CA01086  Endereço do imóvel: Cond. Horizontal Park (Bairro postal: Horizontal Park) Cotia/SP - CEP 06710000(Endereço do condomínio: Rua Monet, 880, Horizontal Park, Cotia, SP - CEP: 06710-660) A/T: 440,00 m² (frente e fundos 12,00 m x 37,00 nas laterais). A/C: 121,69 m². Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) Valor de Locação: somente venda Valor de Condomínio (Ago/26): R$ 609,95 / mês Valor do IPTU (2026): R$ 2.013,00 ano à vista ou 12 de R$ 186,50 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom - reformado em 2024 Ano da construção original: 1994  Descrição do imóvel:  Imóvel dentro de Residencial Horizontal Park, com portaria 24 h. Construído em 1994 e reformado em 2024. Terreno em declive onde esse foi atenuado em 4 patamares. Entrada com portão automático e entrada social, todo com piso de porcelanato anti derrapante. Garagem descoberta para dois carros. Abaixo dessa laje existe uma área de 30 metros quadrados livre. No segundo patamar existe área jardinada e área com 50 metros quadrados com piso de porcelanato. Contendo churrasqueira e pia com bancada em granito. No terceiro patamar, piscina revestida com vinil, de 7,5 x 3,5 mts e prainha com hidromassagem de 1 x 2 mts. Piscina com cascata, iluminação e todo encanamento para aquecimento. No último patamar, casa avarandada com piso porcelanato em todo entorno. Calha em todo o telhado. Sala ampla com 2 ambientes, piso porcelanato efeito madeira, amplas janelas de alumínio branco quadriculado branco e tela mosquiteiro removível. Ar condicionado instalado e pintura nova. Apenas 1 dormitório, piso em porcelanato efeito madeira e janela em alumínio quadriculado branco e tela mosquiteiro removível. Ar condicionado quente e frio instalado. Armários. Banheiro amplo com box de vidro novo e tela contra insetos. Ampla cozinha com janela ampla e com tela mosquiteiro removível. Armários instalados. Ampla área de serviço com janela e porta de correr em alumínio branco e telas. Área reservada descoberta para secagem de roupas e acesso ao banheiro externo. Banheiro externo com box de vidro. Todo caminho da entrada até a casa com escada em patamares, revestida em cerâmica e com corrimões em alumínio anodizado e iluminação. Sótão com altura de 2,5 mts. Existe a possibilidade de acréscimo de outro andar, visto que o piso é laje de piso. Aquecimento: Chuveiro elétrico Abastecimento: SABESP Caixa d’água: 1000 litrosd Esgoto: Fossa   Horizontal Park Condomínio muito bem localizado na Granja Viana! Próximo ao Shopping Granja Viana e Sam’s Club. Acesso pelo retorno do Km 23 da Rod. Raposo Tavares, logo após o Rodoanel Mario Covas A futura estação Granja Viana do Metrô ficará a apenas 700 m do condomínio  

R$ 1.100.000,00 Venda

Horizontal Park

Cód. CA01086

Aluga-se CASA TÉRREA, 1 dormitorio, cond. Vila Verde. CA01082RLOCAÇÃO: R$ 2.300,00 (o pacote, Aluguel, Cond, e IPTU).Condomínio: 845,27IPTU: -Terreno com 360,00m2142,00 metros de área útil Sobre o Imóvel:Casa TERREA, de madeira.1 dormitório;Sala de estar;Sala de jantar;Cozinha;1 banheiro;Lavanderia;1 vaga coberta;2 vagas descobertas;Quintal e jardim.SOBRE O CONDOMÍNIO:No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.

R$ 2.300,00 Locação

Jardim Atalaia

Cód. CA01082R

Vende- se CASA TÉRREA LINDA E NOVA, 3dorm/1suíte, área gourmet, MOBILIADA, cond. Vila Verde. CA01081Valor de Venda: R$ 1.290.000,00Condomínio: 845,27IPTU: -Terreno com 370,65m2140 metros de área útil 111 metros área preservada 1 vaga de garagem coberta e 2 descobertas.Sobre o Imóvel:Residências térreas são cada vez mais raras, especialmente quando combinam uma implantação bem resolvida, funcionalidade e a exclusividade de uma área de preservação permanente dentro do próprio terreno. A distribuição dos ambientes privilegia iluminação natural, aproveitamento eficiente dos espaços e soluções práticas para o dia a dia. Um dos destaques é a sala de lareira com pé-direito duplo, que amplia a percepção de espaço e valoriza a área social. O imóvel dispõe de: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet;* Sala de TV;* Sala de lareira com pé-direito duplo;* 2 cozinhas, sendo uma cozinha de apoio e uma cozinha gourmet completa;* Banheiro social;* Lavabo;* Área de serviço;* Corredor lateral com cobertura retrátil motorizada.  A cozinha gourmet está integrada ao quintal, que conta com espaço para fire pit. Nos fundos do terreno, a propriedade possui 111m² de área de preservação permanente, pertencente ao próprio imóvel. Um diferencial raro que garante privacidade, contato direto com a natureza e valoriza ainda mais a residência. Venda porteira fechada O imóvel será comercializado porteira fechada, permanecendo: Sala de lareira * 2 poltronas;* Rack em madeira de peroba.Sala de TV * Sofá;* TV 85” (nova);* Rack. Cozinha de apoio* Mesa redonda branca;* 2 cadeiras. Dormitórios* Guarda-roupas.Área de serviço* Máquina de lavar roupas. Cozinha gourmet* Mesa oval com 6 cadeiras;* Geladeira Frost Free;* Máquina de lavar louças;* Purificador de água;* Cooktop brastemp gourmand 5 bocas novo;* Forno 80L Eletrolux novo;* Churrasqueira inox a gás nova;* Coifa profissional nova. Além de todos os armários planejados fixos, iluminação, cortinas e aparelhos de ar-condicionado.Serão retirados apenas objetos pessoais, eletroportáteis e alguns moveis de uso e valor afetivo da família.Documentação perfeita sem nenhuma pendência ou dívida. 

R$ 1.290.000,00 Venda

Jardim Atalaia

Cód. CA01081

Vende-se Casa 3DORM/2SUITE, 278m2, piscina, PORTEIRA FECHADA, no Cond. Vila Verde, km 36 da Raposo Tavares.CA01080VENDA: R$ 1.350.000,00 (PORTEIRA FECHADA)Condomínio: R$ 845,27IPTU: R$ 200,00 MESÁREA TOTAL: 360,00 metrosÁREA ÚTIL: 278,00 metrosTERRENO: 360,00 metrosPermuta: -Financiamento: SIM, IMOVEL FINANCIADOSobre o Imóvel:3 dormitórios, sendo 2 suítes e armários;Cozinha com armários:LavanderiaLavabo;Sala de Estar com Lareira elétrica:Sala de jantar:Sala de Tv3 banheiros:4 vagas cobertas;2 vagas descobertas;Quintal;Depósito;Jardim com paisagismo;E Varanda.Bela vista, e iluminação natural.SOBRE O CONDOMÍNIO:No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.

R$ 1.350.000,00 Venda

Jardim Atalaia

Cód. CA01080

Casa a venda 2 SUÍTES, no condomínio Recanto das Flores, acesso pela Estrada Fernando Nobre km 28 da Raposo Tavares, fácil acesso ao comércio local ao lado do Templo Zulai. CA01077  VENDA: R$ 980.000,00 CONDOMINIO: R$ 920,00 IPTU: R$ 122,00 AT: 426,00MTS AU: 168,48 MTS Endereço: Estrada Fernando Nobre, 1501 – Parque Rincão, Cotia – SP – CEP: 06705-490  O imóvel dispõe: - Sala de estar; - Sala jantar; - Sala tv; - Cozinha com armário; - 2 suítes; - Area de serviço; - 2 banheiros; - Lavabo - Lareira; - Quintal; - Churrasqueira. Ao lada da passagem para área de lazer, com playground, Piscina, churrasqueira, e salão de festa. Além disso, o imóvel está localizado em uma região privilegiada, proporcionando conforto e comodidade para toda a família. A segurança do condomínio fechado garante tranquilidade e privacidade, enquanto a proximidade de áreas verdes oferece um ambiente agradável e saudável.   

R$ 980.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. CA01077

Casa a venda no condomínio Recanto das Flores, acesso pela Estrada Fernando Nobre km 28 da Raposo Tavares, fácil acesso ao comércio local ao lado do Templo Zulai. CA01076  VENDA: R$ 920.000,00 CONDOMINIO: R$ 870,00 IPTU: R$ 118,00 AT: 426,00MTS AU: 170,00MTS Endereço: Estrada Fernando Nobre, 1501 – Parque Rincão, Cotia – SP – CEP: 06705-490  O imóvel dispõe: 3 dorm/1suíte 2 banheiros. Quartos com armarios Closet Area Escritório  Sala de Jantar Sala de Estar com lareira Banheiro visitas   Cozinha com armarios, cooktop e fogão embutido Area Serviço Quarto e banheiro empregada   Varanda com churrasqueira Jardim e Quintal Garagem 3 vagas, 2 cobertas   Aquecedor água solar   Próximo a área de lazer, com playground, Piscina, churrasqueira, e salão de festa. Além disso, está localizado em uma região privilegiada, proporcionando conforto e comodidade para toda a família. A segurança do condomínio fechado garante tranquilidade e privacidade, enquanto a proximidade de áreas verdes oferece um ambiente agradável e saudável.  

R$ 920.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. CA01076

Vende-se casa no Cond. Golf Village - Moderna, 3 suítes, vista espetacular, gourmet e piscina! COD 213 CA01072  (Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425) AT: 529,55 m² (16,27 m de frente) AC: 555,28 m² Valor de Venda: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do IPTU (2026): R$ 4.191,00 ano à vista ou 10 x de R$ 465,70 Valor do condomínio: (Jul/26) R$ 1.066,00 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. 7235-6935. Estado de Conservação: Bom, precisa de pequenas manutenções e pintura geral. Ano da construção: 2009  Descrição do imóvel: Linda casa moderna, maravilhosa, completa, construída para morar. Condomínio de alto padrão dentro da Fazendinha com lazer e excelente segurança e controle de acesso 24 horas. Vista panorâmica espetacular para o campo de golf do São Fernando Golf Club. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janela em alumínio e vidro com persianas nos quartos. Paisagismo formado. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. 2 lavabos. Piso superior: 3 suítes planejadas repletas de armários, ar-condicionado, sendo a master com sala íntima, terraço em "L" e closet. Banheiros planejados com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro dupla e 2 duchas. Área social em 2 pavimentos. 1º piso inferior: Living social integrado com sala de estar, jantar, amplo terraço com jardim de inverno envidraçado e lavabo social. Cozinha com armários planejados e sala de almoço anexa. 2º piso inferior: Living lazer integrado com sala de TV, adega, estar c/ lareira a gás e voltado para varanda gourmet com lavabo/ vestiário. Espaço Multiuso ideal para brinquedoteca, salão de festas, jogos. Escritório. Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e bancadas com pia inox. Piscina "Cristal Pool" aquecida, "prainha" com hidro, iluminação interna por LED e deck de madeira. Charmoso gazebo de madeira no jardim, deck elevado com hidro / spa. Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada planejada com tanque, integrada à cozinha. Apto de serviço. Dependências de serviço integrada à lavanderia. Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5 mil litros.   Golf Village Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600, Granja Viana. Acessos pela Raposo Tavares (Km 23), ou ainda castelo Branco / Rodoanel. Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial. Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes. Casas modernas e de alto padrão. Rede COMGÁS disponível    

R$ 3.600.000,00 Venda

Golf Gardens

Cód. CA01072

Vende-se Casa no Cond Terras do Madeira - 2 lotes, 3 dorms / 1st. Piscina e gourmet. Vista! COD 435 CA01071 Endereço Imóvel: Condomínio Terras do Madeira (Bairro postal: Terras do Madeira) - Carapicuíba - SP - CEP 06352-000(Endereço do condomínio: Av. dos Carvalhos, 1 - Terras do Madeira, Carapicuíba, SP - CEP: 06352-000) A/T: 958,60 m² (frente: 29m) A/C: 284,29 m² Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Valor de Condomínio: R$ 547,01 (julho/26) Valor dos IPTUs (2026): R$ 3.686,33 ano à vista ou 10 x de R$ 409,00 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok, porém falta averbar 40% da área construída total Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 97235-6935 Estado de Conservação: Ótimo. Reformada em 2026 (pintura, pisos novos nos quartos - porcelanatos, madeiramento etc.) Ano da construção original: 1997  Descrição do imóvel: Excelente casa em 2 lotes ensolarados e rua sem saída, com muita privacidade e vista maravilhosa. Localizado na parte do condomínio. Imóvel repleto de armários embutidos com pisos em pedra, cerâmica e ardósia com molduras em madeira. 4 entradas: Hall social pela varanda com linda vista, pela garagem, área de serviço ou área de lazer. Living para 2 ambientes com lavabo e varanda. Salas de jantar e estar com lareira. Varanda com linda vista, voltada para jardim e piscina. Mezanino com acesso por escada caracol - escritório e home theater. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte. Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. Área de lazer com entrada independente, integrando área gourmet, pátio, jardim e piscina. Quiosque gourmet churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e armários. Pergolado. Piscina (8 m x 4 m c/ 1,4 profundidade) em vinil, iluminada com aquecimento solar, hidro, cascata, ducha e solarium. Vestiário com sauna úmida. Cozinha com armários planejados. Área de serviço com lavanderia. Dependências de empregada (suíte). Canis com 3 baias. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros.  Terras do Madeira - Tranquilo e agradável condomínio dentro da Fazendinha. - Acesso pela Av S.Camilo (Km22,8 da Rod. Raposo Raposo), distante 5,5km da rodovia. - Ao lado da portaria dos fundos da Fazendinha, fácil acesso para Jandira/Rod. Castelo Branco. - Portaria com controle de acesso e ronda 24h. - Praça com playground, campinho de futebol, pista de skate e bosque.   

R$ 2.500.000,00 Venda

Terras do Madeira

Cód. CA01071

Aluga-se Casa no Cond. Pq. Silvino Pereira - 4stes Linda casa TÉRREA, vista 180°. Piscina, gourmet, 2 lareiras, 10 vagas cobertas COD 1390 CA01070 Somente LOCAÇÃO! Acessibilidade total! Será entregue totalmente vazia, somente com móveis plenajdos e 7 aparelhos de ar-condicionado. Entrega as chaves após 30 dias do contrato assinado.  Endereço do imóvel: Cond. Parque Silvino Pereira (Bairro postal: Parque Silvino Pereira), Cotia/SP - CEP 06708-000(Endereço do condomínio: Rua das Granjas, 900 - Vila Santo Antônio, Cotia, SP - CEP: 06708-900) AT: 5.503,00 m² (100,00 m de frente) m² AC: 615,14 m² (mais áreas da piscina, deck, garagem e pátio) Valor de Venda: SOMENTE LOCAÇÃO Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) , mais IPTU. Valor aprox. do PACOTE: R$ 30.860,00 Garantia exigida: Preferencialmente Seguro Fiança ou Fiador (Administração será feita por escritório do PP) Valor do condomínio (Jul/26): R$ 4.040,00 / mês Valor do IPTU (2026): 12 x de R$ 1.817,00 Permuta: - Documentação: ok Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA 48h via whatsapp: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Estado de Conservação: ótimo Ano da construção: 2009  Descrição do imóvel: Linda casa TÉRREA contemporânea, avarandada. Projeto maravilhoso com vista espetacular 180°. Casa construída para morar, com face norte total, sendo mais fresca no verão e aconchegante no inverno. Ótima localização em rua tranquila e arborizada. No meio do condomínio, sem divisas externas. Condomínio fechado em ótima localização na Granja Viana. Com lago, muita área verde preservada e controle de acesso rigoroso com segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em mármore, madeira, porcelanato e pedra. Louças e metais de qualidade. 7 ares-condicionados Q e F. Nas 4 suítes, escritório, home theater e cozinha. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, limão Siciliano, Taiti, amora, abacate. 3 entradas: Social, lazer e serviço. Escada externa com estrutura de ferro e opção de rampa, garantindo a acessibilidade total. Casa com pé direito alto, envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada social envidraçado com porta de madeira pivotante, piso em mármore Travertino e paredes de pedras, interna e externamente. Lavabo Escritório Hall íntimo com jardim de inverno bem iluminado naturalmente. 4 suítes amplas planejadas com ares-condicionados Q e F voltadas para o lazer com piscina, gourmet e jardim, portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas e telas. Sendo a suíte master com 90 m², saleta, lareira e closet sr e sra e isolamento acústico impecável. Banheiros com claraboias, pisos e tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com espelho grande, 2 cubas e banheira dupla com jardim de inverno. Living com pé direito alto para 5 ambientes integrados e avarandados, voltados para o lazer, com anexo gourmet, piscina e jardim. Estar, lareira em Travertino, jantar, bar duble face com 2 balcões p/ o social e lazer e Family Room/ home theater mais reservado com lareira e 2 portas de correr. Anexo gourmet integrado à piscina com churrasqueira, fogão à lenha, bancada inox, ilha com pia, balcão em granito para 4 bancos. Piscina de alvenaria iluminada, com borda infinita, revestida em cerâmica, grande solário em deck de madeira com vista para natureza. Pergolado no jardim, ideal para relaxar. Sala de almoço integrada à cozinha, com jardim de inverno com forno e fogão à lenha. Copa cozinha totalmente planejada, com ar-condicionado, ilha com tampo em granito, 2 cubas inox, gabinetes, grande despensa com prateleiras em mármore. Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada planejada com 2 tanques, tampos em mármore, gabinetes e bancada para passar roupas. Dependências de serviço anexa, com 2 dormitório e banheiro. Canil com 100 m² e 2 baias. Banheiro de serviço na garagem, para prestadores de serviço. Depósito / casa de máquinas da piscina. Portão Automático. 2 Garagens com 10 vagas cobertas e enorme pátio para umas 20 vagas. A Garagem de cima com 2 vagas cobertas é ideal para o dia a dia, com acessibilidade total. Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Poço Artesiano com 500m de profundidade, e cisterna de 20 mil litros que abastece toda casa. Armazenamento: 17.500 litros (7.500 litros em 5 caixas de 1.500 litros, mais 2 cisternas de 5.000 litros cada). Esgoto: Fossa.  Parque Silvino Pereira - O Parque Silvino Pereira é um condomínio fechado de alto padrão.  - Localizado a 2,5 Km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso pelo km 24, no Miolo da Granja Viana.  - Reduto e origem dos Granjeiros da gema.  - Conta com uma natureza é linda e exuberante.  - Tem uma excelente segurança. É totalmente murado com portaria, controle de acesso e ronda 24 horas.  - Lindo lago com aves aquáticas.  - Lotes mínimos de 5.000 m².  

R$ 25.000,00 Locação

Parque Silvino Pereira

Cód. CA01070

Vende-se Casa NOVA e MODERNA, 3 suítes, piscina e Área Gourmet, Cond. Santa maria – Granja Viana. CA01068  Valor de Venda: R$ 2.980.000,00 Condomínio: R$ 1.295,00 IPTU: R$ 2.417,83 AU: 365,00 AT: 569,72 Terreno: 569,72  Descrição do Imóvel: Conheça essa incrível residência de alto padrão disponível para venda no bairro Reserva Santa Maria em Jandira-SP. Com uma arquitetura elegante e moderna, este imóvel de 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 5 banheiros, oferece todo o conforto e sofisticação que você procura. Com uma área construída de 365,00m², a casa conta com diversos diferenciais, como churrasqueira para confraternizar com amigos e familiares, hidromassagem para relaxar após um longo dia de trabalho, lareira para os dias mais frios, piscina para se refrescar nos dias de calor e uma bela sacada para desfrutar de uma vista privilegiada. Localizada em uma região privilegiada, próxima a essa propriedade é ideal para quem busca viver com qualidade de vida em um dos melhores bairros de Jandira. Se você deseja comprar sua casa dos sonhos em um local tranquilo e seguro, não perca essa oportunidade única.  3 suítes, sendo uma master com Banheira e Closet, e Varandas; Ampla sala no andar superior; Salas de estar, jantar, e de TV, com Lareira; Escritório; Cozinha com Ilha, supermoderna, e em Granito, e com Coifa. Dispensa; Lavanderia; Entradas laterais; Área Gourmet com Churrasqueira; Piscina; Quintal; Fire Place; Garagem coberta para 3 carros, e mais 3 descobertas; Jardim com paisagismo; Aquecimento de água a Gás, e Placas solares.  Reserva Santa Maria CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA! ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO. A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos. Portaria blindada com controle de acesso. Segurança com ronda armada 24h. Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados. Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados. 03 Quiosques Gourmet. Piscina infantil e adulta com deck molhado. Piscina semiolímpica. 02 Saunas secas. Academia completa. Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil. 02 Quadras de Tenis. Quadra Poliesportiva. Quadra de Beach Tenis. Campo de futebol society. Pista de skate. Parede de escalada. Reserva florestal com trilha. Lago para pesca. Jardins de contemplação. Estações de ginástica. 03 Playgrounds. Ciclovia Minimercado dentro do condomínio. 

R$ 2.980.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. CA01068

Vende-se Casa 4 suítes, piscina e Área Gourmet, Cond. Res. Santa Maria. Granja Viana. CA01067  Valor de Venda, Valor do imóvel: R$ 2.300.000,00 Valor do condomínio atual: R$ 1.290,00 Valor do IPTU atual e anual: R$ 3.500,00 Área Construída: 290mts Terreno: 560mts  Descrição completa do imóvel:  Dormitórios (total): 4 Suítes: 4 Banheiros: 5 Lavabos: - Cozinha: com armários.   Salas: 3, sala tv, Jantar e Estar. Vagas cobertas: 3 Vagas descobertas: 3 Entradas Laterais: Piscina: Área Gourmet: churrasqueira. Imóvel desocupado. Pode Financiar,  Docs ok:  Estuda Permuta: até 40% por imóvel, em Barueri, Alphaville.    Reserva Santa Maria CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!  ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.  A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.  Portaria blindada com controle de acesso. Segurança com ronda armada 24h. Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados. Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados. 03 Quiosques Gourmet. Piscina infantil e adulta com deck molhado. Piscina semiolímpica. 02 Saunas secas. Academia completa. Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil. 02 Quadras de Tenis. Quadra Poliesportiva. Quadra de Beach Tenis. Campo de futebol society. Pista de skate. Parede de escalada. Reserva florestal com trilha. Lago para pesca. Jardins de contemplação. Estações de ginástica. 03 Playgrounds. Ciclovia Minimercado dentro do condomínio.  

R$ 2.300.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. CA01067

Casa à venda MARAVILHOSA, 4 suítes, Piscina, Área Gourmet - Reserva Santa Maria – Granja Viana - Jandira/SP CA01066  Valor de Venda: R$ 4.300.000,00 Condomínio: R$ 1.246,00IPTU: R$ 3.428,78 ano ja pago 2026AT: 560,00 AC:450,00  TERRENO: 560,00   Residência de alto padrão com 460 m² de área construída + depósito de 40 m², em um terreno de 560 m². Projeto moderno, acabamentos sofisticados e ambientes amplos totalmente planejados.  1.     Casa com 4 suítes (3 suítes com Hidro);2.     Casa totalmente reformada em 2020 (Projeto da reforma Escritório Quitete & Faria);3.     Banheiro para funcionários;4.     450,00 m² de construção;5.     560,00 m² de terreno;6.     Garagem para 3 carros cobertos + 3 descobertos;7.     Todas as suítes com armários, ar-condicionado e ventiladores de teto Hunter;8.     Toda casa com iluminação em LED;9.     Persianas Elétricas em toda casa;10.  Janelas e persianas em PVC;11.  Janelas com telinhas, inclusive nos banheiros;12.  Aquecimento dos chuveiros e torneiras a Gás (2 aparelhos);13.  Piscina em pedra Hijau, aquecimento solar, borda em Mármore e iluminação em LED;14.  Ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive cozinha e Closet;15.  Churrasqueira a gás;16.  Lareira a gás;17.  Jardim Vertical com irrigação automática;18.  Sistema de monitoramento por câmeras;19.  Caixas de som embutidos na área de churrasqueira, jardim da piscina e banheiro do casal;20.  Lavabo e escada em Mármore;21.  Triturador de alimentos na cozinha;22.  Energia fotovoltaica (conta de energia elétrica em torno de R$ 130,00 / mês);23.  Projeto paisagístico / iluminação na piscina e jardim frente da casa;24.  Projeto de iluminação interna;25.  Condomínio R$ 1.246,00;26.  IPTU em 2025 R$ 3.428,78 (Pago a vista);27.  Planejados Bontempo. -Localização privilegiada dentro do condomínio -Apenas 3 minutos de caminhada do clube -Aulas de tênis gratuitas -Aulas de natação gratuitas -Próximo da portaria, proporcionando mais praticidade no dia a dia -Fácil acesso para prestadores de serviço e secretárias do lar -Excelente logística para moradores e visitantes -Região alta, a mais valorizada do condomínio -Uma oportunidade rara para MORAR com exclusividade em um condomínio consolidado e altamente valorizado na Granja Viana.   Reserva Santa Maria CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!  ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.  A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.  Portaria blindada com controle de acesso. Segurança com ronda armada 24h. Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados. Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados. 03 Quiosques Gourmet. Piscina infantil e adulta com deck molhado. Piscina semiolímpica. 02 Saunas secas. Academia completa. Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil. 02 Quadras de Tenis. Quadra Poliesportiva. Quadra de Beach Tenis. Campo de futebol society. Pista de skate. Parede de escalada. Reserva florestal com trilha. Lago para pesca. Jardins de contemplação. Estações de ginástica. 03 Playgrounds. Ciclovia Minimercado dentro do condomínio.   

R$ 4.300.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. CA01066

Vende-se Imóvel LINDO, MODERNO, 4 suítes, Área Gourmet, e piscina. Cond. Res. Santa Maria. CA01065Valor de Venda: R$ 3.700.000,00Área do terreno: 629m2 Área construída: 350m2 IPTU anual: R$ - Condomínio: R$ 1.295,00  Descrição do Imóvel: Residência em condomínio de Alto padrão, região Oeste, Granja Viana. Sofisticação, conforto e Exclusividade, e quer viver em um condomínio Clube, requinte e bom gosto, esse é o lugar. Imóvel construído com refino em cada detalhe, Acabamento de primeira qualidade e sofisticação em todos os ambientes.Casa moderna, com 4 suítes, Sala de estar com lareira e pé direito alto, sala de jantar, Lavabo, Cozinha, Lavanderia, 5 banheiros, Escritório, Área gourmet com churrasqueira, e piscina, Garagem coberta para 3 carros, + 1 vaga box, e mais 4 vagas na rampa.Sala de estar, jantar, cozinha e Área gourmet integrados.  Ar-Condicionado em todos os ambientes.Estrutura para elevador.E vista maravilhosa para a Área de lazer, e fundo para área de preservação. Entradas laterais. Quintal, e jardim com paisagismo.     Condomínio Reserva Santa Maria.  CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!  ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.   A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.  Portaria blindada com controle de acesso.  Segurança com ronda armada 24h.  Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados.  Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados.  03 Quiosques Gourmet.  Piscina infantil e adulta com deck molhado.  Piscina semiolímpica.  02 Saunas secas.  Academia completa.  Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil.  02 Quadras de Tenis.  Quadra Poliesportiva.  Quadra de Beach Tenis.  Campo de futebol society.  Pista de skate.  Parede de escalada.  Reserva florestal com trilha.  Lago para pesca.  Jardins de contemplação.  Estações de ginástica.  03 Playgrounds.  Ciclovia  Minimercado dentro do condomínio.  

R$ 3.700.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. CA01065

Vende-se Imovel, 4 dorm/2 suítes, Área Gourmet, e piscina. Cond. Res. Santa Maria. CA01064  Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 Área do terreno: 560m2 Área construída: 450m2  IPTU anual: R$ 3.600,00 Condomínio: R$ 1.295,00  Descrição do Imóvel: Residência em condomínio de Alto padrão, região Oeste, Granja Viana. Você que tem bom gosto, e quer viver em um condomínio Clube, e requinte e bom gosto, esse é o lugar. Casa moderna, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, Sala de estar com lareira, sala de jantar, Lavabo, Cozinha, Lavanderia, 3 banheiros, Área gourmet com churrasqueira, e piscina aquecida, Garagem coberta para 2 carros, e mais 4 descobertas.  Suíte principal, com super terraço, e vista maravilhosa. Entradas laterais. Quintal, e jardim com paisagismo.     Condomínio Reserva Santa Maria.  CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!  ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.   A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.  Portaria blindada com controle de acesso.  Segurança com ronda armada 24h.  Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados.  Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados.  03 Quiosques Gourmet.  Piscina infantil e adulta com deck molhado.  Piscina semiolímpica.  02 Saunas secas.  Academia completa.  Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil.  02 Quadras de Tenis.  Quadra Poliesportiva.  Quadra de Beach Tenis.  Campo de futebol society.  Pista de skate.  Parede de escalada.  Reserva florestal com trilha.  Lago para pesca.  Jardins de contemplação.  Estações de ginástica.  03 Playgrounds.  Ciclovia  Minimercado dentro do condomínio.  

R$ 3.000.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. CA01064

Vende-se ou Aluga-se Casa 3 suítes, Piscina, e Área Gourmet, em Cond. Reserva Santa Maria – Granja Viana. CA01063  Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 Locação: R$ 12.300,00 (valor aproximado do pacote R$ 14.000,00)IPTU MENSAL: R$ 450,00 TAXA Condomínio: R$ 1.250,00 AC: 380 M2 Terreno: 560 m2  Descrição do Imóvel:Residência em condomínio de Alto padrão, região Oeste, Granja Viana.Você que tem bom gosto, e quer viver em um condomínio Clube, e requinte e bom gosto, esse é o lugar.Casa moderna, com 3 suítes, e mais 1 externa, Sala de estar com lareira, sala de jantar, sala intima, e sala no andar superior, escritório, Lavabo, Cozinha, Lavanderia, 4 banheiros, Área gourmet com churrasqueira, e piscina aquecida, Garagem coberta para 4 carros, e mais 4 descobertas. Quintal, e jardim com paisagismo.   Condomínio Reserva Santa Maria. CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!  ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.  A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.  Portaria blindada com controle de acesso. Segurança com ronda armada 24h. Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados. Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados. 03 Quiosques Gourmet. Piscina infantil e adulta com deck molhado. Piscina semiolímpica. 02 Saunas secas. Academia completa. Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil. 02 Quadras de Tenis. Quadra Poliesportiva. Quadra de Beach Tenis. Campo de futebol society. Pista de skate. Parede de escalada. Reserva florestal com trilha. Lago para pesca. Jardins de contemplação. Estações de ginástica. 03 Playgrounds. Ciclovia Minimercado dentro do condomínio.   

R$ 2.990.000,00 Venda

R$ 12.300,00 Locação

Jardim do Golf I

Cód. CA01063

Vende-se Linda Casa Nova, 3 suítes, Área Gourmet, piscina e churrasqueira.CA01061Área Total: 420 Área Útil ou privativa: 420 Área Construída: 430 Metragem do Terreno: 651 Valor de Venda: R$ 3.990.000,00 Valor do Aluguel: NÃO ALUGAValor do IPTU atual e anual: R$ 4.800,00 Valor do condomínio atual: R$ 1.260,00 Descrição do imóvel .  01- Dormitórios (total): 3  02- Suítes: 3 03- Banheiros: 5 04- Lavabos: 1 05- Cozinha; 06- Salas de estar e jantar: 07- Escritório com banheiro, academia e depósito.  08- Vagas cobertas: 3 09- Vagas descobertas: 6 10- Entradas Laterais: 11- Piscina: 12- Área Gourmet: 13- Área Total: 420 14- Área Útil ou privativa: 420 15- Área Construída: 430 16- Metragem do Terreno: 651 17- Valor de Venda: R$ 3.990.000,00 18- Valor do Aluguel: R$  19- Valor do IPTU atual e anual: R$ 4.800,00 20- Valor do condomínio atual: R$ 1.260,00 21- Valor Aproximado do PACOTE: 22- Imóvel desocupado23- Pode Financiar: Após averbação do habite-se.24- Permuta: Não estuda Reserva Santa Maria RefCONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!  ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.  A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.  Portaria blindada com controle de acesso. Segurança com ronda armada 24h. Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados. Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados. 03 Quiosques Gourmet. Piscina infantil e adulta com deck molhado. Piscina semiolímpica. 02 Saunas secas. Academia completa. Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil. 02 Quadras de Tenis. Quadra Poliesportiva. Quadra de Beach Tenis. Campo de futebol society. Pista de skate. Parede de escalada. Reserva florestal com trilha. Lago para pesca. Jardins de contemplação. Estações de ginástica. 03 Playgrounds. Ciclovia Minimercado dentro do condomínio. 

R$ 3.990.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. CA01061

Vende-se Casa 4sts, piscina, gourmet, jardim! Jardim das Paineiras – Granja Vianna. Cod 1386 CA01060 Endereço: (Bairro postal: Jardim das Paineiras), Cotia/SP - CEP 06711-000(Endereço Condomínio: Alameda Tangará, nº 1.250 (Bairro postal: Bosque do Vianna), Cotia, SP - CEP 06711-020) A/T: 761,72 m² (33,195 m de frente em curva) A/C: 501,96 m² Valor de Venda: R$ 2.976.000,00 (DOIS MILHOES NOVECENTOS E SETENTA E SEIS mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do IPTU (2026): R$ 4.263,50 ano à vista ou 12 x de R$ 394,78 Valor do condomínio (Junho/26): R$ 3.238,09 Permuta: Estuda até R$ 1.500.000,00 por casa em condomínio, no eixo da Estrada do Capuava (Cotia/SP) Documentação: Ok (Matrícula atualizada 03/Junho/2026) Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Horários de acesso no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 12h / Domingos e Feriados: não entra Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção: 2008  Descrição do imóvel: Excelente casa contemporânea, com ótimo acabamento, em 2 lotes. Condomínio muito tranquilo, seguro e requisitado na região. Localizado próximo ao Shopping Granja Viana (Km 23 da Rod. Raposo Tavares). Casa moderna bem confortável em estilo americano. Sistema construtivo em steel frame e drywall. Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado. Repleta de armários planejados. Pisos em revestimentos de madeira, cerâmica, granilite e pedra. Portas e janelas de PVC. Louças e metais Deca. 10 Ares condicionados. 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço. Entrada social. Lavabo. Living integrado para 5 ambientes com desnível. Voltado para 2 varandas, lazer e jardim. Salas de lareira com armário (bar), jantar, estar e home theater com deck e porta de correr, voltado para varanda. Jardim de inverno em varanda fechada. Ótima varanda gourmet com 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia, balcão e armários. Piscina de alvenaria (7m x 3,5m) iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, prainha, hidro e deck solarium. Gazebo com Ofurô em madeira e ducha. Vestiário completo com sauna seca e depósito. Jardins com gramado e paisagismo formado. Escada revestida em madeira, com guarda corpo de metal. Hall íntimo com roupeiro. 4 suítes com detalhes em lambril, prateleiras, closets, armários e ares-condicionados (split). Sendo a master com 2 closets sr. e sra. Banheiros com detalhes em pastilhas, box de vidro, nichos, gabinetes e espelho. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro. Family Room ideal para TV / Escritório com estantes planejadas e terraço com lavatório e vista. Copa cozinha espaçosa, com despensa, repleta de armários planejados. Fogão 5 bocas, grelha, geladeira side by side, filtro. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques e armários. Dependências de empregada (quarto e banheiro) Garagem para 2 vagas cobertas, mais vagas para visitantes no condomínio. Aquecimento de água: Solar com 20 placas e suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 8.000 litros (sendo 5 mil litros de cisterna e 3 mil litros de boiler). Esgoto: Fossa.  Jardim das Paineiras Charmoso condomínio com 53 casas. Localizado em uma das ruas mais bonitas da Granja Viana, a rua do Shopping Granja Viana, na altura no Km 23 da Raposo Tavares. Ótima segurança e área de lazer com playground, quadra esportiva e salão de festas.  

R$ 3.100.000,00 Venda

Jardim das Paineiras

Cód. CA01060

Vende-se Casa no Cond. Villagio da Granja - Casa DUPLA - 4 dorms/2sts, clube completo! Cod F148 CA01059  Endereço do imóvel: Cond. Villagio da Granja (Bairro Postal: Jardim Barbacena) Cotia/SP - CEP 06710-000A/T: 225,00 m² A/C: 326,00 m² Valor de Venda: R$ 1.260.000,00 (um milhão, duzentos e sessenta mil reais). Valor de Locação: somente venda Valor de Condomínio (Jan/26): R$ 988,53 / mês Valor do IPTU (2026): R$ 1.914,93 ano à vista ou 12 de R$ 177,30 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 2009  Descrição do imóvel: Ampla e aconchegante casa no condomínio mais completo e seguro da Granja Viana. Não é geminada. Quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma com hidromassagem para casal. Cozinha gourmet. Quintal com churrasqueira. Adega. Oficina com acesso pela garagem. Quatro vagas cobertas e capacidade para até mais quatro carros menores. Cinco banheiros Living junto ao quintal, com duas bay windows, sala de almoço integrada e sala de TV. Escritório. Andar superior com piso em madeira de lei. Seis aparelhos de ar-condicionado split, um deles quente e frio, numa das suítes. Possibilidade de abertura de mais uma sala no térreo e de utilização do sótão. Aquecimento de água com aquecedor a gás eletrônico, com possibilidade de controle por wi-fi. 4 vagas cobertas + 4 descobertas. Vista para Mata.  Villagio da Granja  Acesso pelo Km 21 da Rod. Raposo Tavares, próximo ao acesso do Rodoanel Mário Covas. A 300 metros do Colégio Português e da Faculdade Lusófona Alamedas internas tranquilas e charmosas. Portaria com controle de acesso e segurança 24h. Ponto de ônibus na porta do condomínio.  Clube completo com Piscinas aquecidas (adulto / infantil) com solarium. Sauna. Quadra de tênis. Quadra poliesportiva. Academia e espaço fitness. Quiosques gourmet com churrasqueiras e forno de pizza. Playground. Brinquedoteca. Salão de festas. Mercadinho autoatendimento Minha Quitandinha Vagas de visitantes dentro do condomínio.   

R$ 1.260.000,00 Venda

Jardim Barbacena

Cód. CA01059

Vende-se CASA NOVA DE ALTO PADRÃO À VENDA – RESERVA SANTA MARIA | GRANJA VIANA COD01057L   Apresentamos esta belíssima residência recém-concluída, com arquitetura moderna, excelente padrão construtivo e ambientes amplos, projetados para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida.  ???? Condomínio Reserva Santa Maria – Granja Viana/SP ???? Terreno: 756 m² ???? Área Construída: 412 m² ✨ Diferenciais do Imóvel ???? 4 suítes amplas, sendo a suíte máster com closet Sr. e Sra. e hidromassagem ????️ Living com pé-direito duplo, proporcionando elegância e iluminação natural ????️ Sala de jantar integrada ???? Home TV ???? Cozinha moderna com ilha central ???? Escritório privativo ???? Preparação para instalação de elevador ???? Espaço gourmet com churrasqueira ???? Área externa com espaço para fogueira ???? Piscina ♻️ Sistema de aquecimento ???? 4 vagas de garagem ????️ Infraestrutura do Condomínio ✔ Segurança 24 horas ✔ Controle de acesso e monitoramento ✔ Estrutura completa de clube ✔ Áreas de lazer para toda a família ✔ Excelente localização com fácil acesso às principais vias da região  Valor de Venda: R$ 3.816.000.00  Imóvel pronto para morar, ideal para quem busca exclusividade, conforto e segurança em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.  

R$ 3.816.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. CA01057L

Vende-se  Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Reserva Santa Maria CA01056L M01   ???? Valor de Venda: R$ 2.950.000,00   Encante-se com esta belíssima residência localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, oferecendo conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa para toda a família.   ✨ Características do Imóvel:  Terreno com 560 m² Área construída de 417,23 m² 4 suítes, sendo 1 suíte master com banheira Sala de estar ampla Sala de jantar Cozinha espaçosa Lavabo Lavanderia Área gourmet integrada Piscina Garagem para até 5 veículos ????️ Infraestrutura Completa do Condomínio Reserva Santa Maria: Portaria 24 horas Ronda e vigilância Piscina adulto e infantil Academia / Sala de ginástica Quadra de tênis Quadra poliesportiva Campo de futebol Playground Brinquedoteca Salão de festas Salão de jogos Churrasqueira ???? Um condomínio planejado para proporcionar segurança, lazer e qualidade de vida, com fácil acesso às principais vias da região. Cod. M 01 

R$ 2.950.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. CA01056L M

Vende-se Casa 4dorm/2suítes, Área Gourmet, Piscina com Spa. CA01054M  VENDA: R$ 1.980.000,00Condomínio: R$ 845,27 IPTU: R$ 170,00 MES ÁREA TOTAL: 792 metros ÁREA ÚTIL: 520 metros TERRENO: 792 metros Permuta: NAO Financiamento: SIM  Sobre o Imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes (sendo 1 master com varanda, closet, e banheira, Cozinha com armários, dispensa, ampla Lavanderia, Lavabo, Sala de Estar com Lareira, barzinho e varanda, Sala de jantar, Sala de Tv, Escritório com bela vista e varanda, 5 banheiros, 4 vagas cobertas, e mais 3 descobertas, amplo quintal, entradas laterais, Depósito, Área Gourmet toda envidraçada com churrasqueira, forno de pizza, pia com armários, banheiro, e quarto depósito, piscina com spa (spa com aquecimento), e piscina infantil, aquecimento central com boiler e assistência elétrica, jardim com paisagismo. Salão de jogos com churrasqueira, quarto com oficina, Área integrada ao imóvel com toda estrutura para uma cozinha, sala, banheiro, e quarto, com entrada independente, e com acesso ao imóvel principal. Academia interna.   SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.  Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.  Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.    

R$ 1.980.000,00 Venda

Jardim Atalaia

Cód. CA01054M

Vende-se Casa no Cond. Reserva Vale Verde - TÉRREA, 4 dorms / 2 sts, piscina aquecida, 6 vagas! Cod f156 CA01053  Endereço do imóvel: Cond. Reserva Vale Verde (Bairro Residencial dos Lagos) Cotia/SP - CEP 06705-000(Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230) A/T: 369,89 m² (frente: 22,31 m). A/C: 294,82 m². Valor de Venda: R$ 1.495.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa e cinco mil reais). Valor de Locação: somente venda Valor de Condomínio (Jun/26): R$ 690,00 / mês Valor do IPTU (2026): R$ 4.481,55 ano à vista ou 10 de R$ 414,96 Permuta: não estuda Documentação: Falta averbar construção - será feito quando houver sinal do comprador Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Excelente Ano da construção original: 2014  Descrição do imóvel:  Casa térrea com arquitetura funcional e ambientes integrados, localizada em posição privilegiada dentro do condomínio, na última casa da rua, proporcionando maior privacidade e baixo fluxo de veículos. Excelente opção para quem busca conforto, privacidade, lazer completo e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas de Cotia. Projeto com excelente aproveitamento dos espaços, privilegiando iluminação natural e ventilação. Hall de entrada. Living integrado para diversos ambientes, com salas de estar e jantar conectadas à cozinha. Cozinha planejada com armários, integrada à área social. Ampla varanda voltada para área verde, proporcionando agradável vista e integração com os ambientes internos. Lavabo. Área íntima com 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 4 banheiros no total. Lavanderia ampla e funcional, com área coberta para secagem de roupas. Pavimento inferior destinado ao lazer e convivência. Amplo salão multiuso integrado à área gourmet e à piscina. Espaço gourmet equipado com churrasqueira, bancada de apoio e pia. Piscina aquecida. Banheiro exclusivo de apoio à área de lazer. Dormitório adicional no pavimento inferior, ideal para hóspedes, escritório, ateliê, academia particular ou espaço multiuso. Jardim integrado aos ambientes de convivência. Área externa com gramado sintético de fácil manutenção. Garagem para 4 veículos cobertos e 2 descobertos, com amplo espaço de manobra e possibilidade de utilização para eventos e confraternizações. Aquecimento de água: elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgotamento sanitário: Sabesp. Reserva Vale Verde Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão. Localizado na altura do Km 30,5 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia Portaria com controle de acesso, segurança armada e ronda 24 horas. Lazer completo com: piscinas adulto e infantil quadra poliesportiva playground academia equipada pita de cooper salão de festas espaço gourmet bosque trilhas para caminhada lago Pet Place Minimercado  

R$ 1.495.000,00 Venda

Residencial dos Lagos

Cód. CA01053

Vende-se Casa TERREA, NOVA 2 dorm/1 suíte, cond. Terra Nobre km 37 RT. CA01052R  Venda: 499.000,00Condominio: R$ 250,00IPTU: R$ 54,00AC: 69mtsTERRENO: 125MTSSobre o imóvel: Casa NOVA, TERREA. 2 dorm/1suíte Cozinha com armários 2 banheiros Sala de Estar Sala de jantar Entrada lateral 2 Vagas descobertas. Lavanderia Quintal  Sobre o Condomínio: Terra Nobre Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Playground. Academia ao ar livre. Ruas asfaltadas e iluminadas. Centro comercial na entrada do condomínio, com Posto Shell, loja de conveniência, farmácia e Burge King.  

R$ 499.000,00 Venda

Sítio Boa Vista

Cód. CA01052R

Casa à Venda 3 DORM/1SUÍTE, no Condomínio Parque das Rosas – Cotia/SP CA01048L   ???? Valor: R$ 1.000.000,00   Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Cotia!   ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala de estar, sala de jantar e sala de TV ✔️ Escritório ideal para home office ✔️ Cozinha funcional e bem distribuída ✔️ Espaço gourmet para receber amigos e familiares ✔️ Edícula nos fundos ✔️ Corredores laterais, proporcionando mais privacidade e ventilação ✔️ Vagas de garagem cobertas ✔️ Imóvel apto para financiamento bancário   ???? Localizada em condomínio fechado com segurança e excelente infraestrutura, oferecendo tranquilidade e bem-estar para toda a família.   ???? Condomínio Parque das Rosas – Cotia/SP   ???? Agende sua visita! 

R$ 1.000.000,00 Venda

Chácaras Roselândia

Cód. CA01048L

Vende-se Casa no Cond Euroville - 4 suítes. Linda casa estilo campo, salão gourmet, piscina, sauna, escritório, home theater, lareira! Cod 1383 CA01046 Endereço do imóvel: Cond. Euroville - Fazendinha (Bairro postal: Residencial Euroville), Carapicuíba, SP - CEP: 06355000(Endereço do Condomínio: Alameda Itália, 01 - Residencial Euroville, Carapicuíba, SP, CEP: 06355-462) AT: 1.001,09 m² (frente: 25,93 m) AC: 620,00 m² Valor de Venda: R$ 3.200.000,00(três milhões e duzentos mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (maio/26): R$ 1.304,30 Valor do IPTU (2026): R$ 4.037,67 ano à vista ou 10 x de R$ 448,63 Permuta: Estuda por casa em condomínio na região da Granja Viana, até R$ 1,5 milhão. Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 04/Maio/2026) Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. 7235-6935 COM DUARTE Estado de conservação: Bom - necessita pintura (possui pintura interna e externa originais) Ano da construção original: 2003  Descrição do imóvel: Linda casa, construída para morar, com muita privacidade e área verde preservada Ótima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio e próximo a área de lazer. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas e telas mosquiteiro nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em tijolos, porcelanato, tábuas largas, cerâmica, pastilhas, cimento queimado, azulejo hidráulico e fulget. Louças e metais de qualidade. Ferragens de qualidade. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, limão, carambola, ameixa, jabuticaba, goiaba e 6 pitangueiras. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Escada de acesso externo com paisagismo. Hall de entrada social com jardim de inverno. Porta dupla em madeira trabalhada e vidro. Escada para área íntima, com estrutura de ferro revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira. Hall íntimo envidraçado no piso superior, com terraço, guarda corpo de ferro e vidro e vista para a natureza. 4 suítes, 1ste sendo usada como escritório com armários e gabinetes. A suíte master com porta balcão, terraço com vista para área verde e espaço para closet sr e sra, com claraboia. 

R$ 3.200.000,00 Venda

Residencial Euroville

Cód. CA01046

VENDE-SE Casa 2 suítes, Piscina e Área Gourmet, em condomínio Vila Verde, km 36 Raposo Tavares. CA01044 Valor: R$ 970.000,00 Condomínio: R$ 845,27 IPTU: R$ 1.300,00 ano ÁREA ÚTIL: 298,00 mts ÁREA TOTAL: 432,00 mts  Descrição do Imóvel: - 2 suítes, sendo 1 com mezanino. - 1 sala escritório  - 1 sala de tv com  lareira - Sala de jantar com lareira e bar - Lavabo - Cozinha com armários planejados - Aposentos de empregada - Lavanderia - área gourmet com armários, churrasqueira e forno a lenha  - Piscina Casa em estilo rústico com madeiras entalhadas a mão.  Esquadrias em madeira Angelim de Pedra. Área de preservação em uma das laterais e no fundo   FINANCIAMENTO: Sim  SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.  Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.  Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.  

R$ 970.000,00 Venda

Transurb

Cód. CA01044

Vende-se Casa 3dorm/1suíte, TERREA, piscina e Area Gourmet, Cond. Lago dos passaros, Caucaia – Cotia. CA01043M  Venda: R$ 1.250.000,00 Condomínio: R$ 476,51 IPTU: R$ 99,36 mes AC: 128,9 mts Terreno: 240,00 mts. (8 x 30)   Sobre o Imóvel: 3 Dorm/1suíte; 3 banheirosSala de estar pé direito alto, Sala de jantar pé direito alto, Cozinha pé direito alto, 1 Lavabo, Area gourmet com churrasqueira, Piscina de alvenaria, com iluminação, Lavanderia, Entrada lateral, 4 vagas, sendo 2 cobertas. Jardim com paisagismo.  Sobre o Condomínio Lago dos pássaros: Segurança 24 horas, Area de lazer completa (Condomínio Clube), Piscinas, várias descobertas e coberta. Salão de festa, Academia, Barbearia, Salão de Beleza, Playground, Cinemateca, Brinquedoteca, Salão de jogos, Estudio para musicos, Campo de futebol, Campo de areia, Quadra poliesportiva, Quadra de tenis, Mercadinho Contêiner. Lago, Paisagismo.   

R$ 1.250.000,00 Venda

Chácara Real (Caucaia do Alto)

Cód. CA01043M

Vende-se Casa no Cond. Jd Colibri - TÉRREA, 5 dormitórios / 3 suítes, gourmet, piscina, escritório! Cod 1385 CA01042  Endereço do imóvel: Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06805000(Endereço do Condomínio): Para este imóvel o melhor acesso é pela "Portaria 2" Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270) Portaria 2 - Via das Begônias esq. c/ Est. do Embu (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los Angeles AT: 1.360,00 m² (frente: 43 m em curva) AC: 302,24 Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais). Valor do condomínio (Maio/26): R$ 761,48 Valor do IPTU (2026): aprox. R$ 4.939,00 ano à vista ou 10 x de R$ 549,00 Permuta: Estuda por casa em São Paulo Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 28/Abril/2026 Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO - necessita agendar com antecedência de 24h via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: não informado  Descrição do imóvel: Ótima casa TÉRREA de esquina, estilo campo, ensolarada e rodeada pelo jardim. Natureza exuberante, macaquinhos, esquilos, tucanos, papagaios, tatus, teiús, jacus, macaco bugio, preguiça, sapos e saruês. Condomínio com controle de acesso 24 horas. Portas e janela em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos, voltadas para o jardim. Pisos em madeira, cimento queimado com detalhes em mosaicos e molduras em madeira, granito, cerâmica. Jardim formado ensolarado, com 3 Palmeiras e frutíferas: amora, jabuticaba, pitanga, banana. 2 acessos: social/serviço, garagem/ lazer. Entrada social pelo terraço. Biombo de alvenaria, protegendo o acesso à cozinha, lavabo e ste de hospedes. Lavabo com tampo em madeira com pia rústica. Hall íntimo. 5 dormitórios com portas balcão para o quintal e jardim, sendo 3 suítes. 2 stes com armários, a master com closet e a suíte de hóspedes mais reservada Banheiros com tampos em granito/ mármore, espelho, armários, gabinetes, box de vidro e chuveiro elétrico. Living para 5 ambientes com portas balcão voltado para o lazer com jardim, piscina e gourmet. Jantar, bar c/ tampo em mármore, estar, TV em estante de madeira divisória e lareira mais reservada. Cozinha com sala de almoço integrada à sala de jantar, repleta de armários, com vista para o jardim e piscina, tampos em mármore, 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada, com depósito de gás, lixo e lavanderia fechada com tanque e prateleiras. Ralos ao redor da casa, garantem a vasão da água de chuva do telhado. Anexo multiuso repleto de estantes, sendo usado como escritório, biblioteca, ideal para atelier, estúdio, academia, pilates, jogos, brinquedoteca. 

R$ 1.550.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. CA01042

Vende-se Casa no Parque dos Príncipes - 5 dormitórios / 4 suítes, salão de festas, gourmet, piscina, escritório, bar e lareira! Cod 1382 CA01040  Endereço do imóvel: Parque dos Príncipes, São Paulo, SP - CEP: 05396-000AT: 550,88 m² (frente: 13 m) AC: 485,00 m² Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor da Associação (Abr/26): R$ 816,82 Valor do IPTU (2026): R$ 15.625,63 ano à vista ou 10 x de R$ 1.610,89 Permuta: Não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Estado de conservação: Ótimo Idade do imóvel (ano original da construção): 1991  Descrição do imóvel: Linda casa completa contemporânea, muito bem conservada. Ótima localização em rua tranquila, arborizada. Casa com monitoramento 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação. Piso em tábuas largas, ardósia com molduras em madeira, tacos de madeira, porcelanato, cerâmica. Louças e metais de qualidade. 5 ares-condicionados. Jardim com paisagismo formado. Sistema de segurança com grades e cercas elétrica. Entrada social por escada externa. 3 acessos: social, garagem, lazer/serviço. Porta social em madeira e vidro. Lavabo com espelho e tampo em granito. Escritório/ sala de TV, com ar-condicionado. Escada para área íntima no piso superior. Hall íntimo. 4 suítes planejadas repletas de armários de marcenaria, com ar-condicionado Q e F. Suíte master com saleta, closet planejado sr e sra e porta balcão para um grande terraço ensolarado 10m x 5m. Banheiros planejados com tampos em granito, espelhos, gabinetes, gaveteiros e box de vidro. A master com tampo em Travertino “L”, 2 cubas, 2 espelhos grandes, penteadeira camarim para maquiagem e bidê. Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda de 3m x 7m, com vista para o lazer, piscina e área gourmet. Estar, Lareira, TV, música, bar em madeira, iluminado, balcão p/ 4 bancos e sala de jantar mais reservada, também voltada para a varanda, com vista para o lazer. Copa cozinha planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, com tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox. 

R$ 2.100.000,00 Venda

Parque dos Príncipes

Cód. CA01040

Vende-se Casa TÉRREA 3 suítes, Piscina, Área Gourmet, R$ 1.200.000,00 no Cond. Vila Verde, km 36 da Raposo Tavares. Contato: Duarte 11 97235-6935 CA01036  VENDA: R$ 1.330.000,00 Condomínio: R$ 845,27 IPTU: R$ 150,00 MES ÁREA TOTAL: 540,00 metros ÁREA ÚTIL: 190,00 metros TERRENO: 540,00 metros Permuta: estuda Financiamento: Aceita  Sobre o Imóvel: Casa Térrea, 3 suítes, Cozinha, Lavanderia, Lavabo, Sala de Estar com Lareira, Sala de jantar, Sala de Tv, 5 banheiros, Ar-condicionado em todos os ambientes, 2 vagas cobertas, 2 vagas descobertas, quintal, entradas laterais, Depósito, Área Gourmet com churrasqueira, e Piscina. Água Quente Boiler com assistência elétrica. Monitoramento de câmeras no jardim, com tomadas inteligentes com comando Alexa, jardim com sistema de irrigação automática também por Alexa. Jardim com paisagismo.  SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.  Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.  Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.        

R$ 1.200.000,00 Venda

Transurb

Cód. CA01036

Casa a Venda no Cond São Paulo II - Zero Km! 4 sts, escritório, piscina, sauna, gourmet! Ótimos acabamentos e armários planejados! Cod 1376 CA01038 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706000(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 361,17 m² (frente: 12,75 m) A/C: 442,30 m² Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/26): R$ 887,59 Valor do IPTU (2026): R$ 3.938,47 ano à vista ou 12 x de R$ 364,67 Permuta: Estuda até 40% do valor, apartamento próximo ao Metrô (Butantã ou VIla Sônia) ou casa em S.Paulo, Campinas e região ou no próprio Cond. São Paulo II. Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 27/Abr/2026) Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. LOCKER DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Ótimo - Zero KM (nunca habitado) Ano original da construção: 2013  Descrição do imóvel: Casa Zero Km! Contemporânea, construída para morar. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, granito e tacos de madeira. Tampos em mármore travertino. Portas e janelas externas com esquadrias em PCV, algumas basculantes para melhor ventilação, com persianas elétricas IZIPLAZ nas suítes. Portas internas em madeira trabalhada. Repleta de armários planejados de alta qualidade ITALINEA. Louças e metais DECA. 6 boxes de vidro Cristal 8 mm MUNDIAL. A casa está preparada para ar-condicionado, TV e internet. Projeto de paisagismo iniciado. 4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço. Escada externa de acesso social, de concreto em balanço, revestida em granito com guarda corpo de metal inox. Entrada social imponente por uma porta pivotante em PVC e vidro. Lavado com grande espelho, tampo, pia e prateleira em Travertido. Escritório envidraçado. Escada de concreto em balanço envidraçada, revestida e Travertino com guardar corpo em metal inox. Hall íntimo no piso superior. 4 suítes no piso superior, repletas de armários planejados, todas com closet (master c/ closet sr e sra), preparação para ar condicionado, persianas elétricas e terraços interligados com guarda corpo em vidro.  

R$ 3.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. CA01038

Casa a Venda no Cond. Granja Viana II (Gl. IV / V) - 4d/2stes. Varanda gourmet, piscina, home theater, escritório, gerador e 2 lareiras! Cod 1379 CA01037  Endereço do imóvel: Cond. Granja Viana II - Glebas IV / V (Bairro postal: Granja Viana II), Cotia, SP - CEP: 06706-000(Endereço do condomínio: Rua José Giorgi, 1750, Granja Vianna II, Cotia, SP, CEP: 06707100) AT: 1.000,00 m² (testada: 20 m) AC: 300,00 m² Valor de Venda: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/26): R$ 1.023,20 Valor do IPTU (2026): R$ 4.882,00 ano à vista ou 12 x de R$ 452,00 Permuta: Estuda por casa em condomínio, na Est. Tangará (Rua do Shopping Granja Vianna), inclusive valor maior. Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 09/Abr/26) Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação:  Idade do imóvel (ano original da construção): 1999  Descrição do imóvel: Linda casa integrada com privacidade. Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira, vidro com veneziana nos quartos e PVC. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, tábuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo e gramado, com espaço praça do fogo e iluminação externa. 3 acesos: social, lazer, garagem / serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante Lavabo com tampo em madeira. Living para 5 ambientes em 2 patamares integrados, parte com pé direito alto e um desnível de 4 degraus, com guarda corpo de vidro. Salas de estar, lareira, bar, jantar, com pé direito alto e family room / home theater mais reservada, envidraçada e planejada com estantes e gabinetes. Copa cozinha planejada / sala de almoço e café da manhã, integrada com a sala de jantar e varanda gourmet, balcão em “L”, coifa inox, tampo em granito, 2 cubas inox cozinha. Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com armários 2 tanques. Suíte de serviço. Varanda Gourmet / Festas envidraçada e planejada com armários e gabinetes de madeira, com forno de pizza, churrasqueira, bancada em granito, cuba inox e espaço para mesa até oito lugares, integrada à sala jantar, cozinha e piscina. 

R$ 2.400.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. CA01037

Casa a venda no Cond. San Diego - Excelente localização. 4 stes, gourmet, piscina, lareira, escritório, home theater, 6 vagas! Cod 1375 CA01034  Endereço do imóvel: Condomínio San Diego Park (Bairro postal: San Diego Park) Cotia, SP - CEP 06710000(Endereço do Condomínio: Rua San Diego, 386 - San Diego Park, Cotia - SP, 06710-850) Área do Terreno: 374,20 m² (frente: 12,01m) Área Construída: 339,55 m² Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: (Abr/26) R$ 1.100,00 Valor do IPTU 2025: R$ 5.441,00 ano à vista ou 12 x de R$ 503,81 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 27/Mar/26) Financiamento: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. LOCKER DUARTE 11 97235-6935 Estado de conservação: Muito bom Ano da construção original: 2000  Descrição do imóvel: Ótima casa contemporânea com vista maravilhosa, em rua tranquila e arborizada. Casa construída para morar. Possuem todas as plantas da casa. A casa está sendo vendida mobiliada com o que consta nas fotos. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO com fácil acesso para sair e voltar de SP. A entrada do San Diego fica atrás do Shopping Granja Viana e perto dos melhores comércios, serviços e escolas da região. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários de marcenaria sob medida, com madeira de qualidade. Portas e janelas em alumínio e vidro. Projeto de gesso e iluminação. Piso em granito, tábuas largas, cerâmica e ardósia. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Jardim com paisagismo formado. 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço. Casa com vistas e pé direito alto, envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira trabalhada. Lavabo social com tampo de granito e grande espelho. Acesso à área íntima por escadas de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo / family room envidraçado com escritório, biblioteca e home theather, com planejados de marcenaria e ar-condicionado Q e F. 4 suítes com armários de marcenaria, sendo 3 com varandas e vista.  

R$ 2.200.000,00 Venda

San Diego Park

Cód. CA01034

Casa a venda no Cond. Villagio Alvarelhos - 3d/1ste, quintal, gourmet c/ churrasqueira, 3 A/C, escritório! Cod 1365 CA01033  Endereço: Condomínio Villagio Alvarelhos (Bairro postal: Jardim Pioneiro) Cotia, SP - CEP 06705-000Área Terreno: 127,33 m² Área Construída Útil: 96,56 m² Valor de Venda: R$ 780.000,00 (setecentos e oitenta mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: (Abr/26) R$ 551,99 Valor do IPTU 2026: R$ 1.737,00 ano à vista ou 12 x de R$ 160,87 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 12/03/2026) Financiamento: permite (possui alienação financeira junto ao Itaú) Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. 7235-6935 COM DUARTE. Estado de conservação: muito bom Ano da construção original: 2017  Descrição do imóvel: Residencial estilo Villaggio com 10 casas semi-geminadas, privacidade e segurança. Boa localização, cercado de áreas verdes, perto de mercado, comercio e escolas. Casa moderna, confortável com privacidade, ótimo acabamento e um grande quintal. Imóvel repleto de armários planejados de qualidade. Portas e janelas em alumínio branco e vidro e madeira e vidro com veneziana na suíte. Projeto de gesso e iluminação, interna e externa. Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade. 3 ar-condicionados: living social, escritório e suíte. 2 acessos: social e serviço/Lazer. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo no piso superior, sendo usado como escritório / TV. 3 dormitórios planejados, portas de correr, sendo 1 suíte com ar-condicionado, painel TV e terraço para frente da casa, com guarda corpo de vidro e metal. 1 dormitório todo planejado hoje está sendo usado para escritório / TV, mas pode ser facilmente revertido. Banheiros com tampos em Travertino, espelho, box de vidro, nichos e chuveiro elétrico. Lavabo decorado, com tampo e pia em mármore Travertido. Living com ar-condicionado para 4 ambientes integrados à cozinha. Estar, TV, bar, jantar / cozinha. Cozinha americana planejada integrada ao living, com balcão, bancadas em granito, fogão cooktop 5 bocas, coifa inox, forno e geladeira. Quintal com 65m², ensolarado e iluminado. Edícula com espaço Gourmet planejado com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, fogão 5 bocas Fischer, espaço geladeira, TV, refeição e banheiro. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com tanque inox, espaço para máquina de lavar e banheiro. Garagem para 2 vagas descobertas na casa e 2 vagas para visitantes na rua. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Fossa.   

R$ 780.000,00 Venda

Jardim Pioneiro

Cód. CA01033

Casa a Venda no Cond. São Paulo II - 3d/1ste. TÉRREA, privacidade, avarandada, piscina! Cod 1377 CA01031 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-000(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 360,21 m² (frente: 18,94 m) A/C: 194,49 m² Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/26): R$ 887,59 Valor do IPTU (2026): R$ 2.782,00 ano à vista ou 12 x de R$ 257,66 Permuta: Estuda por apto na região de Pinheiros (S.Paulo) até R$ 600 mil Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9. 7235-6935 COM DUARTE Ano original da construção: 1996  Descrição do imóvel: Casa térrea avarandada, construída para morar, com materiais de qualidade e manutenção permanente. Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Privacidade nos fundos com APP - Área de Preservação Permanente do condomínio. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas e janelas em madeira, vidro com telas e venezianas nos quartos. Pisos em mármore com molduras de madeira, ardósia, cerâmica e fulget. Projeto de iluminação. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado. 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço. Casa integrada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Lavabo com pia decorada. Hall íntimo envidraçado. 3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários de marcenaria em madeira maciça, 2 dorm com portas balcão voltados para a varanda, jardim e piscina. e a master com closet. Banheiros com bancadas em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com hidro. Living para 4 ambientes integrados à cozinha e voltados para varanda e lazer. Estar, TV, bar e jantar integrada à cozinha. Varanda em L integrada ao living e cozinha, com ganchos de rede, bancada em granito, cuba inox com espaço pronto para uma churrasqueira portátil ou até desenvolver uma área gourmet completa. Piscina de alvenaria 7m x 3m, revestida em vinil, aquecimento solar, solário e casa de máquinas. Copa cozinha americana planejada integrada à sala de jantar, com balcão, tampo em granito, 2 cubas inox e nichos. Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, com despensa, lavanderia com tanque. Suíte de serviço. Depósito. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Esgoto: Sabesp   SOBRE O CONDOMÍNIO: Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground  

R$ 1.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. CA01031

Vende-se Casa 5 dorm/4suítes, Piscina e área gourmet, Cond. Vila Verde, km 36 da Raposo Tavares. CA01029  VENDA: R$ 1.300.000,00 Condomínio: R$ 1.521,00  IPTU: R$ 2.703,82 ANO ÁREA TOTAL: 720,00 metros ÁREA ÚTIL: 572,02 metros TERRENO: 720,00 metros Permuta: - Financiamento: SIM  Sobre o Imóvel: Imóvel construído em 2 terrenos de 360,00 mts cada. Casa Principal: 3 dorm/2suítes, sendo 1 master com Closet, e com varanda; Sala de TV; Sala de estar; Sala de jantar; 2 banheiros; 1 lavabo; Cozinha com armários; Lavanderia; Dispensa; Varandas; Entradas laterais; Garagem com portão; Área Gourmet completa, com balcão, piscina e churrasqueira. Salão de jogos; Deposito; Quintal;   Casa lateral: 2 suítes; Área Gourmet; Quintal; Edícula com 1 quarto, banheiro e lavanderia; Garagem coberta 3 carros; Jardim com paisagismo.  SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.  Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.  Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.

R$ 1.300.000,00 Venda

Transurb

Cód. CA01029

Vende-se Casa 3dorm/1suíte, e Área Gourmet, no Cond. Vila Verde, km 36 da Raposo Tavares. CA01021  VENDA: R$ 1.064.000,00 Condomínio: R$ 845,27 IPTU ANO 2026: - ÁREA TOTAL: metros ÁREA ÚTIL: metros TERRENO: metros Permuta: - Financiamento: APÓS AVERBAÇAO  Sobre o Imóvel: 3 DORM, sendo 1 suíte, Cozinha com armários, Lavanderia, Lavabo, Sala de Estar com Lareira, Sala de jantar, Sala de Tv, Escritório com bela vista, 3 banheiros, 2 vagas cobertas, 4 vagas descobertas, quintal, entradas laterais, Depósito, Área Gourmet com churrasqueira. Jardim com paisagismo.  SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.  Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.  Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.

R$ 1.064.000,00 Venda

Transurb

Cód. CA01021

Vende-se Casa 4stes. Semi térrea, vista e privacidade. Varanda gourmet, salão de festas, lareira! no Cond. Palos Verdes Cod 1378 CA01028 Endereço do imóvel: Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba, SP - CEP 06345-000 (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150) A/T: 1.005,75 m² (frente: 27 m) A/C: 363,83 m² Valor de Venda: R$ 1.790.000,00 (um milhão e SETECENTOS E NOVENTA mil reais). Valor do condomínio (Abr/26) : R$ 1.862,75 + taxa extraordinária R$ 269,92 (encerra Dez/26) Valor do IPTU (2026) R$ 3.727,76 ano à vista ou 10 x de R$ 414,24 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 20/03/26) Financiamento Bancário: Permite, porém possui financiamento junto a CEF - valor restante aprox. em Abr/26: R$ 700 mil (Requer QUITAÇÃO, INTERVENIENTE QUITANTE ou REPASSE DO FINANCIMANETO) Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 1985  Descrição do imóvel: Casa semi térrea com vista e privacidade. Ótima localização em final de rua tranquila sem saída. Condomínio fechado com controle rígido de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em lajotas, vinílico e concreto. Portões de ferro na entrada social e garagem. 3 acessos: Social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta dupla de madeira. Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. Lavabo. Hall íntimo com family room ideal para TV / escritório. 4 suítes, 3 planejadas com closets e ventiladores, uma com porta balcão para o quintal, a master com saleta e 1 ste no piso inferior para hóspedes ou serviço. Banheiros com tampos em concreto, espelhos, prateleiras, nichos, armários e box de vidro. Living para 5 ambientes integrados à cozinha e varanda gourmet. Estar, TV, lareira, jantar, música/bar. Varanda com churrasqueira, coifa, pia, cuba inox, espaço para carvão e geladeira, com guarda corpo de madeira e vista para o jardim. Cozinha toda planejada com sala de almoço, despensa, bancada em granito, cubas inox, integrada ao living e varanda com churrasqueira Escada de alvenaria para o piso inferior. 1 suíte de hóspedes ou de serviço, com sala, banheiro e quarto. Salão de Festas com acesso interno e externo, 3 portas balcão para varanda com ganchos de redes e vista para o jardim. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, voltada para a varanda e jardim. Grande jardim gramado nos fundos com espaço para piscina. Depósito. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central da água: Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 1.500 litros. Esgoto: Fossa.   Palos Verdes (lado Carapicuíba)  Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². O Palos Verdes fica dentro de 2 municípios: Cotia (onde está a Portaria) e Carapicuíba. Completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso e ronda interna. Perímetro protegido por muros, concertinas e monitorado. Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150 Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes. Total de 299 lotes / aprox. 270 casas. 3.200 metros de muros. A mPm possui as "NORMAS E REGULAMENTACOES PARA CONSTRUCOES E REFORMAS" no Condomínio. Caso necessário, solicite.  

R$ 1.790.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. CA01028

Aluga-se ou Vende-se casa 3d/1ste. Rústica, projeto único c/ materiais de demolição. 3 lareiras, forno de pizza. Piscina e salão festas! na Chácara São João. Cod 1361 CA01027  Endereço do imóvel: Chácara São João - (Bairro postal: Chácara de La Rocca), Carapicuíba/SP - CEP: 06345-000 (Endereço da Portaria do bolsão: Rua Mariluz, Chácara São João, Carapicuíba, SP) A/T: 1.160,00 m² (frente: 25,20 m) A/C: 304,98 m² Valor Venda: R$ 1.750.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta mil reais).Valor de Locação: 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais) , mais IPTU.Valor aprox. do PACOTE: R$ 8.324,00Garantia exigida: a combinarCondomínio (Abr/26): R$ 500,00Valor do IPTU (2026): R$ 3.884,09 /ano à vista ou 10 x de R$ 431,61Permuta: não estudaDocumentação: Matrícula 100% ok - atualizada em 10/03/2026Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (ano original da construção): 1983  Descrição do imóvel: Mensagem do proprietário: “Vendo um sonho realizado. Construímos esta casa com todos os cuidados que se tem quando se pretende realizar um sonho. Fomos buscar as madeiras, centenárias, em uma antiquíssima sede de fazenda, em processo de demolição, por exemplo. Chegou o tempo de ir para um lugar menor. Estamos prontos para contar mais.” Casa com projeto “interligado” aconchegante muito interessante, os ambientes conversam. Só vendo! Rústica, estilo casa de campo, com muita personalidade, construída para morar. Construída com materiais de demolição, raros e peculiares: do madeiramento, aos tampos, ferragens, trincos, dobradiças e telhas. Casa com ótima circulação, avarandada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Casa com 5 pisos, alguns em meio-lance. Casa com projeto de ventilação cruzada. Imóvel repleto de armários, estantes e nichos em madeira maciça nobre. Portas, janelas, maçanetas, puxadores, tampos e forros em madeira maciça nobre de demolição. Ferragens, fechaduras, dobradiças e trincos rústicos em ferro forjado de demolição. Pisos em tábuas largas, concreto e deck. Telhas rústicas. Paredes vazadas em diferentes níveis, interligam a casa de maneira natural e agradável, do living você percebe o escritório no mezanino, a sala de jantar anexa e o salão de festas embaixo. 3 lareiras sendo 2 com dupla face, atendendo 5 ambientes: escritório, estar, jantar e salão de festas/bar e TV. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, jabuticaba, uva, limão, abacate. 4 acessos: social, estar, garagem/serviço, lazer/piscina. Hall de entrada social. Lavabo. Escadas de alvenaria revestidas em madeira. Escritório no mezanino com lareira, repleto de armários, estantes, gabinetes e vista para natureza. Hall íntimo no piso superior 3 dormitórios com janelas basculantes para ventilação cruzada. 2dorms com armários, 1dorm com ar-condicionado e a suíte master com closet sr e sra. Banheiros com janelas de vidro e ventilação cruzada, lavatório externo, tampo em madeira, gabinetes, espelho, box de vidro e ducha higiênica, sendo a master com 2 cubas e banheira dupla. Living para 5 ambientes envidraçados com nichos, bancadas e janelões, voltados para varanda em deck com guarda corpo de madeira e piscina. Estar, lareira, música, jogos, bar e jantar mais reservada com lareira, terraço e integrada à cozinha. Salão de Festas Multiuso no piso inferior, com terraço voltado para jardim e piscina com acesso interno e externo, com bar, balcão, adega, TV. Piscina de alvenaria 7m x 3,5m, revestida em azulejo, com solário, casa de máquinas, quiosque com bancada e pia. Copa Cozinha Gourmet com forno de pizza integrada à piscina, sala de almoço / café da manhã, despensa, tampos de concreto, bancadas inox, gabinetes e nichos em madeira e vidro. Área de serviço aberta ensolarada integrada a cozinha e lavanderia fechada com tanque inox. Quarto e banheiro de serviço. Casa de caseiro anexa com quarto, sala, cozinha, banheiro e tanque externo, está sendo usada como depósito. Espaço para horta. Canil com 5 baias. Portão automático, com interfone. Garagens para mais de 10 vagas, sendo 6 cobertas em 2 garagens com 3 vagas cada e 2 depósitos. Aquecimento: Boiler elétrico com 200 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.200 litros, sendo 200 litros de boiler. Esgoto: 2 Fossas em uso. Com esgoto da Sabesp na porta, só falta ligar.   Chácara São João Tradicional bolsão residencial da Granja Viana. Ruas tranquilas e muito arborizadas, com segurança armada e ronda 24 horas. Localizado próximo ao Miolo da Granja, com acesso pela Av São Camilo (vizinho ao condomínio Palos Verdes).  

R$ 1.750.000,00 Venda

R$ 7.500,00 Locação

Chácara de La Rocca

Cód. CA01027

Casa a venda no Cond. Vila de São Fernando (Golf Club) - Térrea, 2 dorms, excelente potencial para retrofit! Cod F153 CA01026 Endereço: Cond. Vila de São Fernando (Bairro postal: Vila de São Fernando), Cotia, SP - CEP: 06705-000 (Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900) AT: 802,65 m² (xxxx m) AC: 262,10 m² Valor de Venda: R$ 1.500.000,0 (um milhão e quinhentos mil reais). Valor do condomínio (Abr/26): R$ 2.519,80 / mês Valor do IPTU (2026): R$ 3.661,00 ano à vista ou 12 de R$ 339,00 Permuta: Estuda até 50% do valor, por imóvel na região da Granja Viana Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Necessita reforma e modernização Ano da construção original: não informado  Descrição do imóvel: Casa térrea em condomínio de alto padrão na Granja Viana - Vila de São Fernando! Excelente oportunidade para Retrofit. Acesso pelo Km 28,5 da Rodovias Raposo Tavares e Rodovia Castelo Branco km 26. Casa com excelente localização dentro do condomínio em rua tranquila e próxima ao clube de golf. 800m² de terreno com lindo gramado e paisagismo implantado. Living para 2 ambientes, salas de estar e jantar abertas para varanda. Belíssima Varanda, ideal para apreciação da linda vista do jardim. 2 dormitórios. 1 Banheiro; Cozinha. Área de serviço; Piso inferior com depósito, oficina e garagem e banheiro  

R$ 1.500.000,00 Venda

Vila de São Fernando

Cód. CA01026

Casas Terreas, 2 dorm/1 suíte, isolada e semi isoladas, Bairro Tijuco Preto – Cotia.CA01024MVenda: R$ 459.000,00Condomínio: - IPTU: -A.C.: 75,00mtsA.U.: 60,00mtsTerreno: 170,00mtsSobre o Imóvel: Residencial Felicita.Casas Térreas, isoladas, e semi isoladas, 2dorm/1suíte, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, 1 vaga de garagem, corredor lateral, quintal e jardim.Construção com excelente qualidade, Infraestrutura para Ar-Condicionado, Cabeamento subterrâneos de telefone, energia e internet.Convivência seletiva, somente 7 casas.Estacionamento para visitantes.Ótima localização, 4 minutos do centro do tijuco preto, próximo ao shopping e comercio variado, local muito tranquilo e seguro, próximo de escolas Objetivo, Anglo.

R$ 459.000,00 Venda

Tijuco Preto

Cód. CA01024M

Vende-se Casa no Cond. Maderà Granja VIana - Apto Garden 3 suítes, piscina privativa - Zero Km! Codf152 CA01022  Endereço: Cond. Vila de São Fernando (Bairro postal: Parque Rincão), Cotia, SP - CEP: 06705-490 AU: 139,17 m² + 2 vagas de garagem Valor de Venda: R$ 979.990,00 (novecentos e setenta e nove mil, novecentos e noventa reais). Valor do condomínio (Mar/26): R$ 1.050,00 / mês Valor do IPTU (2026): ainda não foi concluída a individualização das unidades - previsão 2º semestre/26 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via DUARTE – 11 97235-6935 Estado de Conservação: zero Km Ano da construção original: 2025  Descrição do imóvel: Condomínio misto de casas e apartamentos, com lazer completo, vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio Sidarta Apartamento tipo Garden no térreo com piscina privativa e ampla área gourmet. Projeto arquitetônico diferenciado, bem iluminado Preparação para ar-condicionado. Fechadura eletrônica. Living para 2 ambientes, aberto para a varanda. Lavabo. Cozinha americana integrada ao living. Piso em porcelanato. 3 suítes voltadas, duas delas com porta-balcão voltadas para a varanda. Banheiros com piso em porcelanato e azulejos até o teto na área do box. Suíte master com duas cubas. Varanda gourmet integrada ao living, espaçosa e com guarda corpo em vidro. Piso em porcelanato. Piscina privativa, em alvenaria revestida com azulejos. Área de serviço com passagem direta para o quintal. Piso em porcelanato. Depósito na garagem com 3 m² (nº 63) 2 vagas na garagem (demarcadas e livres): vagas nº 143 (tamanho M) e nº 235 (tamanho G)    Maderà Granja VIana  COMODIDADE EM SUA COMPLETUDE Um projeto ecologicamente correto. Trata-se de uma nova definição em condomínio fechado, constituído de casas e apartamentos de altíssimo padrão. Pensando na construção de um futuro sustentável, o Maderá se adequou ao selo GBC (Green Building Council) para garantir a criação de um projeto ecologicamente correto. Tenha à disposição lazer completo e diferenciais como aquecimento solar, estações para recarga de carros elétricos, carwash, dentre outros. Um clube, praticamente, dentro de casa. Vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio Sidarta O Maderá Granja Viana é um empreendimento de alto padrão que redefine o conceito de condomínio fechado na região Implantado em uma área ampla e planejada, une casas e apartamentos em um ambiente que valoriza o contato com a natureza, o conforto e a qualidade de vida. Localizado na Estrada Fernando Nobre, próximo ao Templo Zu Lai, o condomínio está a menos de 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares (km 28). A região conta com uma completa infraestrutura de comércios, escolas e serviços, além de oferecer fácil acesso a Alphaville, tanto pela Castello Branco quanto pela própria Raposo Tavares, estando a cerca de 30 minutos do Shopping Iguatemi Alphaville. O Maderá se destaca por estar inserido em uma área tranquila, com extensas áreas verdes preservadas, proporcionando uma experiência única de morar bem, sem abrir mão da mobilidade e da conveniência urbana.  Infraestrutura Salão de festas Spot Bar VIP Space Zen Space Fitness Cross Fit Espaço horta Piscina externa Piscina coberta Piscina infantil Deck molhado Sauna Pilates Espaço beleza Cinema Sala de games Brinquedoteca Playground Coworking Sala de reunião Auditório Bike sharing Bicicletário Pet care Lavanderia Car wash  Características do Empreendimento 159 unidades (somando casas + apartamentos), sendo: ???? 56 casas ???? 103 apartamentos (distribuídos em 4 torres) Sistema de concierge para serviços de pay-per-use Carro acessível Projeto de paisagismo exclusivo Infraestrutura para WIFI Gerador para áreas comuns Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas Individualização de gás Individualização de água Individualização de energia Fiação subterrânea Iluminação com LED Aquecimento solar Reutilização de água Irrigação automática Estação de tratamento de água Calçada com piso permeável Torneiras das áreas comuns com temporizador Vasos sanitários das áreas comuns com sistema Dual Flux Segurança em primeiro lugar Clausura com biometria Guarita blindada Sensores de presença para iluminação Controle digital de acesso de moradores e visitantes Preparação para ar-condicionado Dormitórios com esquadrias com persianas integradas Tomada USB Churrasqueira integrada na área gourmet Iluminação em LED Infraestrutura para wi-fi Áreas comuns equipadas e decoradas Piso intertravado Infraestrutura disponível para instalação de gerador   

R$ 979.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. CA01022

Casa a Venda no Cond. Pq. das Artes - Casa de ARQUITETO! Linda, 4 suítes, family room, 2 lareiras, varanda gourmet! Cod 1370 CA01020  Endereço do imóvel: Condomínio Parque das Artes - (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes/SP - CEP: 06846000(Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) A/T: 822,54 m² (20,00 m de frente) A/C: 457,13 m² Valor Venda: R$ 2.230.000,00 (dois milhões, duzentos e TRINTA mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: Condomínio (Fev/26): R$ 1.140,60 Valor do IPTU (2026): R$ 7.310,00 ano à vista ou 12 x de R$ 643,07 Permuta: Estuda por apto na região de Pinheiros (S.Paulo), mínimo 3 dorms, até R$ 1 milhão) Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar via WhatsApp - Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel (ano original da construção): 2002  Descrição do imóvel: Linda casa construída por um casal de arquitetos, para morar! Maravilhosa pelos detalhes de acabamento, circulação, imponência e conforto. Só vendo! Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Muitas em Pinho de Riga, garimpadas em demolições. Projeto de iluminação. Pisos em mármore Travertino, porcelanato, tacos de madeira, cerâmica. Louças e metais de qualidade. Toda tubulação em PEX, sem emendas. Jardim com paisagismo formado, com irrigação automática programável. Jardim gramado com gazebo e ducha nos fundos. Projeto para construção da piscina, foi aprovado na prefeitura e registrado na matrícula em cartório. Só não foi construída por opção! 2 lareiras: no living a gás e no Family room a lenha. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente envidraçado, com pé direito alto, porta dupla de vidro e metal, com bandeiras basculantes para ventilação. Sala de Home Theater com frigobar, lareira à lenha, estantes e ar-condicionado. Escritório/ Atelier com varanda e escada de ferro p/ o mezanino, com ar-condicionado, preparado para claraboia, com acesso ao sótão e fácil manutenção na elétrica e hidráulica da casa. Suíte de hóspedes com armários de correr, closet com armário, ventilador, portas e janelas em madeira e vidro, com tela mosquiteiro. Banheiro com tampo mármore, espelho, aquecedor de toalha e box de vidro. Escada ampla imponente com estrutura de ferro, revestida em tábuas largas, com guardar corpo de ferro e corrimão de madeira. Hall íntimo com 2 roupeiros e 2 acessos com portas de correr pela escada social e pelo living. 3 suítes, sendo: 1 suíte master com ar-condicionado e porta balcão voltada para o jardim e varanda gourmet. Closet (Sr e Sra) com armários planejados, bancadas, gaveteiros e nichos. 2 suítes com armários, portas e janelas em madeira com telas e venezianas, uma delas com ar-condicionado. Banheiros com espelhos, gabinetes e box de vidro, duchas higiênicas, sendo a master com tampo em mármore, grande espelho, 2 cubas, vaso reservado, hidro e toalheiro com secador elétrico e desembaçadores de espelho. Lavabo com gabinete e grande espelho. Living para 5 ambientes integrados ao lazer com varanda gourmet e jardim gramado com gazebo. Estar, lareira a gás, jantar para 10 pessoas com aparador, música e bar. Varanda Gourmet ampla para 3 ambientes, refeições, estar e ganchos para 3 redes, voltada para o jardim com gazebo e local para piscina. Churrasqueira com bancada em madeira, cuba inox, gabinetes, espaço para geladeira e ganchos para 3 redes. Copa cozinha com espaço para almoço e café, repleta de armários planejados, vista para o jardim, integrada à sala de jantar e varanda gourmet, por um balcão retrátil com janelões basculantes, que se abrem parcial ou totalmente. Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e lavanderia fechada integrada à cozinha, com tanque e dependências de serviço, com quarto, armário, banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico. Acesso pela garagem direto para área de serviço, até o quintal e o jardim dos fundos. Tanque externo embaixo da escada de serviço. Canil. Garagem para até 5 vagas, sendo 3 cobertas, repleta de armários. Aquecimento a gás de passagem, com 4 aquecedores setorizados e depósito para 4 botijões P 45. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.750 litros da Sabesp (1.750 litros em cima e 5.000 litros embaixo c/ 2 caixas de 2.500 litros com bomba). Depósito com prateleiras e as 2 caixas d’água de baixo. Esgoto fossa com tratamento correto: 2 Fossas com 8m de profundidade e um sumidouro com 4m de profundidade.   Parque das Artes Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.  

R$ 2.230.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Cód. CA01020

Vende-se Casa 3q/1suíte, no Cond Terra Nobre (Km 37,6 R. Tavares) - Zero Km - 3dorms/1ste! Cod1368 CA01018 Endereço do imóvel: Condomínio Terra Nobre - (Bairro postal: Das Pedras), Cotia, SP, CEP: 06720-000(Endereço do condomínio: Rua José Benedicto Pio Pedroso, 1 (Km 37,6 Rap. Tavares sentido interior) - Bairro postal: Das Pedras - Cotia, SP - CEP: 06720-730) AT: 125,00 m² (frente e fundos: 5,00m c 25m nas laterais) AC: 114,76 m² Valor de venda: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Mar/26): R$ 265,00 Valor do IPTU (2026): R$ 593,19 ano à vista ou 12 x de R$ 54,93 (ainda não consta a construção) Documentação: Possui Habite-se Financiamento bancário: permite após averbação da área construída na Matrícula Permuta: Estuda caso a caso Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935. COM DUARTE Ano da construção original: Dez/2024 Estado de conservação: Zero Km  DESCRITIVO DO IMÓVEL: Casa zero km. 3 pavimentos. Piso do living, cozinha, banheiros e garagem em porcelanato Piso vinílico em toda área íntima Não possui encanamento para instalação de aquecimento central de água. Não possui pressurizador de água. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp.  Pavimento térreo: Garagem coberta para dois veículos + 2 vagas descobertas na rampa de acesso. Hall de entrada e escadas.  1º pavimento (54,72m²): Living com varanda voltada para a frente do imóvel. Sala de jantar aberta para a cozinha. Quintal nos fundos, com espaço para área gourmet / churrasqueira. Acesso interno para a lavanderia, com quintal lateral. Lavabo com lavatório exterrno.  2º pavimento (51,92m²): 2 dormitórios, um deles com varanda voltada para a frente do imóvel. Banheiros Suíte, com varanda voltada para o fundo.  Terra Nobre Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Playground. Academia ao ar livre. Ruas asfaltadas e iluminadas.  Centro comercial na entrada do condomínio, com Posto Shell, loja de conveniência, farmácia e Burge King    

R$ 650.000,00 Venda

Sítio Boa Vista

Cód. CA01018

Casa a Venda no Cond. Nova Higienópolis - Rústica, avarandada, Mista alvenaria e madeira de lei, 3 dorms/1ste, gourmet, lareira! (DESDOBRO APENAS A CASA (SEM O LOTE ANEXO). Cod 1362 CA01016  Endereço Imóvel: Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Nova Higienópolis), Jandira - SP - CEP: 06642-000 (Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000) AT: 600,00 m² (frente: 15,00 m) AC: 240,00 m² Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/26): R$ 684,96 Valor do IPTU 2026: R$ 4.969,73 ano à vista ou 10 x de R$ 512,75 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 2001  Descrição do imóvel: Casa rústica linda, avarandada e vista maravilhosa. Lugar ideal para quem valoriza a qualidade de vida junto à natureza, com muita tranquilidade Construção mista de alvenaria e madeira de lei (Imbuia). Ótima localização em rua tranquila e arborizada, sem saída. Pisos em cimento, tábuas largas e cerâmica. Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas. Louças e metais de qualidade. Imóvel repleto de armários. 4 acessos: social, lazer, serviço e home office. Escada de acesso social externa em alvenaria, com guarda corpo de ferro. Entrada social pela varanda, por uma porta dupla de madeira. Hall com lavabo. Escritório/consultório com acesso interno, por uma entrada lateral externa independente. Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com grande jardim nos fundos e terreno lateral anexo. Estar, música, bar e jantar. Varanda gourmet com cobertura de vidro, ganchos de rede, lareira, forno à lenha, bancada e pia. Copa cozinha planejada repleta de armários com vista para o jardim, bancada em granito, 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e deposito. Lavanderia fechada integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque inox, armários, gabinetes, Quarto e banheiro de serviço. Depósito embaixo da escada. Escada de madeira com acesso à área íntima, no piso superior. Área íntima com paredes internas de madeira. Hall íntimo / family room com roupeiro ideal para TV. 3 dormitórios com armários, vista, sendo 1 suíte com ar-condicionado, closet e bay window. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, box de vidro. 2 vagas descobertas. Aquecimento: Chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Esgoto: Fossa. Cond. Nova Higienópolis Condomínio localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso para o Rodoanel e região de Alphaville Segurança armada 24h com portaria e ronda interna Ótima área de lazer com quadras, campo, playground, pista de sakate e lagos de carpas O Nova Higienópolis é um residencial de boa vizinhança, cercado de toda infraestrutura necessária para garantir o melhor lugar para se morar com mais de 40 anos de história!  

R$ 1.600.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. CA01016

Casa a venda Cond. Euroville - Charmosa, 3 sts, piscina, ótima área gourmet, pomar! Cod F150 - CA01013   Endereço do imóvel: Alameda Alemanha, 65 - Cond. Euroville (Bairro postal: Residencial Euroville), Carapicuíba, SP - CEP 06355-465 (Endereço do Condomínio: Alameda Itália, 01 - Residencial Euroville, Carapicuíba, SP, CEP: 06355-462) A/T: 1.000,57 m² (Frente: 17,92 m) A/C: 503,87 m². Valor de Venda: R$ 2.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais). Valor do condomínio (Fev/26): R$ 1.242,19 Valor do IPTU (2026): R$ 4.446,18 ano à vista ou 10 x de R$ 494,02 Permuta: Estuda até 50% do valor em imóvel nas regiões de Osasco e Vila São Francisco Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 1999  Descrição do imóvel: Projeto arquitetônico diferenciado com vista privilegiada. Living para 3 ambientes com paredes envidraçadas trazendo belíssima vista, muita claridade e ventilação. Salas de estar, lareira e jantar. Copa cozinha com planejados. Escritório. Mezanino utilizado como Home theater. 3 suítes, master com lareira, terraço (vista), closet e wc com hidro, mais um dorm. com terraço, banheiros com bancadas de mármore, box blindex, Área Gourmet com charmosa cozinha e churrasqueira. Área de lazer com Sala de Jogos e espaço lounge. Linda piscina com aquecimento e wc Suíte de empregada. Pomar. Terraço com cerâmica decorada, gesso trabalhado, luminárias projetadas, armários em madeira de lei, muito vidro compõem a casa. Oficina interna com Lavabo. Paisagismo implantado. Aquecimento central de água: 2 boilers elétricos Gerador de 8 KVA. Fossa anaeróbica preparada para reaproveitamento da água   Euroville - Ótimo condomínio na Fazendinha. - Portaria com segurança e ronda 24h. - Lazer com lago, playground, quadras poliesportivas e de tênis. - Horta comunitária, - Recebimento semanal de fornecedores em veículos que entram dentro do residencial e ficam um tempo num local fixo vendendo: carnes da Switf, hortifrúti, pães e doces. - Aulas com professor de ginástica funcional (pacote mensal de aulas).  

R$ 2.150.000,00 Venda

Residencial Euroville

Cód. CA01013

Vende-se Casa no Cond. Aldeia da Fazendinha - 3 suítes, varanda gourmet, gramado! Cod F142 CA01012  Endereço do imóvel: Cond. Aldeia da Fazendinha (Bairro Postal: Aldeia da Fazendinha) Carapicuíba/SP - CEP 06351000 (Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada da Fazendinha, 4901 (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-040) A/T: 649,03 m² (frente: 18,81 m em curva). A/C: 268,06 m². Valor de Venda: R$ 1.780.000,00 (um milhão, SETECENTOS E OITENTA mil reais). Valor de Locação: somente venda Valor de Condomínio (Nov/25): R$ 1.654,01 / mês Valor do IPTU (2026): R$ 2.360,29 ano à vista ou 10 de R$ 262,29 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2012  Descrição do imóvel:  Elegância, estilo e privacidade... e um gramado lindo! Granja Viana. Casa estilo clássico contemporâneo localizada em condomínio de alto padrão na Granja Viana. A residência conta com hall de entrada com porta de duas folhas, muito charmosa. Lavabo Salas integradas, de estar, de TV, de jantar com lareira Pé direito alto Jardim de inverno baixo a escada Varanda envidraçada com vista para o jardim Espaço gourmet na varanda, com churrasqueira, bancada e balcão. Cozinha com área de copa, com armários planejados. Lavanderia com planejados Despensa Banheiro de serviço Na ala íntima, 2 suítes americanas, uma transformada em escritório, ambas com portas balcão para o jardim frontal da casa. No patamar superior, uma ampla suíte do casal que conta com 2 closets ele e ela, Sala íntima, Banheiro ele e ela, um com hidro, janelas antirruído e ar-condicionado. Garagem para 2 vagas cobertas + 2 descobertas Mosquiteiro em todas as janelas Depósito externo Sistema de aquecimento solar da água   Aldeia da Fazendinha. Acesso o pelo Km22,8 da Raposo Tavares (Av. São Camilo, distante 5km da rodovia O 1º condomínio após a portaria da Fazendinha. É um dos mais charmosos condomínios da Fazendinha, com casas de alto padrão, áreas de preservação e vista panorâmica de quase todos os pontos do condomínio. Playground, mirante e quadra poliesportiva. Segurança armada 24h com portaria blindada.  

R$ 1.780.000,00 Venda

Aldeia da Fazendinha

Cód. CA01012