Casa a venda no Cond. San Diego - Excelente localização. 4 stes, gourmet, p

Casa a venda no Cond. San Diego - Excelente localização. 4 stes, gourmet, piscina, lareira, escritório, home theater, 6 vagas!

Cod 1375 CA01034

• Endereço do imóvel: Condomínio San Diego Park (Bairro postal: San Diego Park) Cotia, SP - CEP 06710000
• (Endereço do Condomínio: Rua San Diego, 386 - San Diego Park, Cotia - SP, 06710-850)
• Área do Terreno: 374,20 m² (frente: 12,01m)
• Área Construída: 339,55 m²
• Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais).
• Valor de locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: (Abr/26) R$ 1.100,00
• Valor do IPTU 2025: R$ 5.441,00 ano à vista ou 12 x de R$ 503,81
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 27/Mar/26)
• Financiamento: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores:
• Imóvel DESOCUPADO. LOCKER DUARTE 11 97235-6935
• Estado de conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 2000

Descrição do imóvel:

• Ótima casa contemporânea com vista maravilhosa, em rua tranquila e arborizada.
• Casa construída para morar. Possuem todas as plantas da casa.
• A casa está sendo vendida mobiliada com o que consta nas fotos.
• EXCELENTE LOCALIZAÇÃO com fácil acesso para sair e voltar de SP.
• A entrada do San Diego fica atrás do Shopping Granja Viana e perto dos melhores comércios, serviços e escolas da região.
• Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
• Imóvel repleto de armários de marcenaria sob medida, com madeira de qualidade.
• Portas e janelas em alumínio e vidro.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Piso em granito, tábuas largas, cerâmica e ardósia.
• Louças e metais de qualidade.
• Telhas de concreto.
• Jardim com paisagismo formado.
• 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.
• Casa com vistas e pé direito alto, envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira trabalhada.
• Lavabo social com tampo de granito e grande espelho.
• Acesso à área íntima por escadas de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.
• Hall íntimo / family room envidraçado com escritório, biblioteca e home theather, com planejados de marcenaria e ar-condicionado Q e F.
• 4 suítes com armários de marcenaria, sendo 3 com varandas e vista.