Casa 3 dorm/1suíte, Condomínio Vila Verde, km 36 Raposo Tavares. 1- Descrição do imóvel: OPORTUNIDADE!!!!!!   ÓTIMA CASA ???? Próximo a área de lazer do condomínio !!!! CA0354L CA0628L  R$ 1.200.000.00 ( Hum milhão e Duzentos Mil Reais ) Apta para financiamento bancário....   Espaço para picina !!!!   Área Construída: 187 m2  Área do Terreno: 420 m2  Endereço: km 36 Raposo - Transurb – Itapevi – SP     Sobre o Imóvel: 3 dormitórios sendo uma suíte sendo duas com ar-condicionado ambas com varanda, 4 Banheiros, 1 lavabo, 4 vagas, sala de jantar com lareira Ar-condicionado, sala de estar, Lavanderia, cozinha com armários, quintal para área verde, churrasqueira com pia em granito e armário, duas entradas laterais, super arejada, ótima localização, Face Norte, super ensolarada. Acabamento de Primeira, Super Conservada, em Ótimo Estado.  Toda casa ???? com sistema de monitoramento. Por câmeras.   SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.  Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.  Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.  Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.   

R$ 1.200.000,00 Venda

Jardim Atalaia

Cód. CA0628L

Vende-se Casa no Cond. Vintage - Zero Km, 3 sts + 1 reversível no térreo! Cod f135 CA0935 Endereço: Cond. Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Embu das Artes, SP - CEP: 06805-000(Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410) AT: 574,02 m² (15 m frente / 17,80 m fundos / 35 m nas laterais) AC: 374,43 m² Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais) . Valor do condomínio (Jul/25): R$ 1.330,00 / mês Valor do IPTU (2025): R$ 6.779,00 ano à vista ou 10 de R$ 753,30 Permuta: Não estuda Documentação: falta averbar área construída na Matrícula - será dada entrada quando houver um comprador - prazo prev. 30 dias Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Zero KM Ano da construção original:  Descrição do imóvel: Linda casa Zero Km, moderna e integrada com projeto elegante e acabamentos de alto padrão. Ótima localização em rua tranquila. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Casa toda preparada para ar-condicionado. Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e pedra Miracema. Muros com rufos. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo. 3 acessos: Social, lazer e serviço. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada com pé-direito alto. Porta social pivotante imponente, com fechadura eletrônica. Lavabo. Espaço reversível no TÉRREO com banheiro completo – Ideal para uma 4ª suíte acessível ou Family room /TV. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em porcelanato, iluminada, com guarda corpo de vidro. Hall íntimo no piso superior com varanda. Escritório envidraçado com varanda. 4 suítes, sendo (1 reversível no térreo e 3 suítes no piso superior) com persianas elétricas, preparadas para ar condicionado, varandas com guarda corpo de vidro e metal. A suíte master com saleta, toda planejada com painel TV, closet sr e sra, gavetas com amortecedores, penteadeira com espelho e iluminação. Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro até o teto, nichos e ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para hidro. Living para 5 ambientes, com pé direito duplo, integrado ao espaço gourmet e jardim. TV, estar, lareira, jantar e bar. Cozinha integrada à sala de jantar, despensa, bancada de granito em “L”, cuba inox, torneira gourmet, ilha e balcão. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Banheiro com acesso externo, tampo em porcelanato, box de vidro, chuveiro elétrico. Espaço para piscina. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Esgoto: Fossa.  

R$ 2.900.000,00 Venda

Centro

Cód. CA0935

Vende-se Casa no Cond. Recanto INPLA - 4stes, moderna integrada avarandada, gourmet, escritório, amplo jardim com espaço p/ piscina, no miolo do condomínio! Cod 1341 CA0978  Endereço Imóvel: Condomínio Recanto Inpla (Bairro postal: Recanto Impla) - Carapicuíba - SP - CEP 06350-000(Endereço do Condomínio: Av. das Américas, 1 - Recanto Impla, Carapicuíba - SP, 06350-190) A/T: 1.000,00 m² (frente: 25 m) A/C: 297,22 m² Valor de Venda: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais). Valor de Condomínio: R$ 1.500,00 (Nov/25) Valor do IPTU (2025): R$ 3.394,00 ano à vista ou 10 x de R$ 377,14 Permuta: Estuda por imóvel em Miami-FL Documentação: 100% ok Planta (PDF) disponível Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. (LOCKER DUARTE). Agendar com ANTECEDÊNCIA via  DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2004  Descrição do imóvel: Linda casa envidraçada, avarandada, ensolarada, bem arejada e iluminada. O jardim com paisagismo formado, rodeia e invade a casa envidraçada. A casa sugere uma decoração leve e minimalista, com toques de rusticidade, para que os convidados se sintam à vontade. O bar envidraçado, integra e conversa com o jardim. Ótima casa construída para morar com terreno de 1000 m². Boa localização em rua tranquila e arborizada. Condomínio fechado, com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas, janelas e esquadrias externas em PVC e vidro, com estrutura de aço e mecanismo de abertura alemão. As janelas dos quartos, tem mecanismo duplo, são basculantes para dentro com persianas, que também abrem por completo. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em tábuas largas, porcelanato com antiderrapante na área externa e taquinhos de madeira nas áreas íntimas. Louças e metais de qualidade. 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Entrada social por uma porta de madeira. Lavabo com armarinho no hall. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso superior. Mezanino com Family Room - Ideal para TV/home theater e escritório, com ventilador, guarda corpo de vidro e metal. 4 suítes, sendo 2 com ar-condicionado e 3 delas com armários. Suíte master com grande closet sr e sra planejado, porta de correr em madeira e vidro, repleta de armários, gabinetes, gaveteiros e muitos nichos. Banheiros com tampos em granito, torneiras monocomando, espelhos, box de vidro com nichos e revestimento em partilhas. 2 banheiros com gabinetes. Sendo a master com tampo e piso em mármore, 2 cubas, 2 duchas, 2 nichos, banco no box e hidro. Living envidraçado para 6 ambientes integrados, voltados para a natureza e varanda gourmet. Estar, TV e lareira em canjiquinha, música, bar com pia e jantar. Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza à lenha, tampos de granito em “L” e cuba inox. Porta de acesso à cozinha com molas “vai e vem”, que abre para os 2 lados. Copa cozinha americana repleta de armários planejados, mesa para almoço com balcão integrado à sala de jantar, tampo em granito, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, local para envio de roupas sujas. Quarto e banheiro de serviço. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem com 4 vagas sendo 2 cobertas, mais um grande pátio. Aquecimento central de água: Sistema solar com 5 placas grandes, com suporte de boiler elétrico de aço inox Soletrol de 600 de litros, com programação por computador para horários e temperatura. Garantindo assim água quente sempre com economia. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa.   Recanto INPLA Um dos condomínios TOPS da Granja Viana! Portaria 24h com segurança e ronda armada. Não possui área comum / comum O nome oficial do condomínio é Recanto Inpla - com N de "Incorporação", mas no sistema dos Correios a grafia está com "M" - Recanto Impla  

R$ 2.400.000,00 Venda

Recanto Impla

Cód. CA0978

Vende-se Casa no Cond. Outeiro do Passárgada (Km 36 Rap. Tavares) - TÉRREA. 3 dorms/1 ste + apto hóspedes e gourmet! Cod 1349 CA01003 Endereço do imóvel: Outeiro do Passárgada, Cotia/SP - CEP: 06719-000A/T: 437,89 m² (21,10 m de frente) A/C: 280,36 m² Valor Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: Condomínio: n/a Valor do IPTU (2026): R$ 2.428,00 ano à vista ou 12 x de R$ 224,81 Permuta: não estuda Documentação: em processo de averbação da construção - previsão de conclusão: Abril 26 Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 2011  Descrição do imóvel: Ótima casa térrea construída para morar. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos. Piso em porcelanato, cerâmica, Ardósia e Miracema. Louças e metais de qualidade. Jardim com palmeira, pitanga e jabuticaba. 3 acessos: social/garagem, lazer e serviço. Porta social dupla em madeira trabalhada. Lavabo. Hall íntimo. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiros com tampo em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro. Living para 4 ambientes integrados, parede com detalhe em cerâmica canjiquinha. Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha. Copa cozinha planejada repleta de armários, com tampo em granito, cuba e coifa inox e balcão para 3 bancos. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta integrada à cozinha, com tanque e armários. Depósito de gás. Pátio. Anexo Gourmet envidraçado, com espaço para mesa, churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, gavetas e gabinetes. Apartamento externo com entrada independente. ideal para um filho mais velho, hóspedes ou serviço. Banheiro com piso em cerâmica. Portão automático. Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso, mas preparado para gás de passagem ou boiler. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Esgoto: Fossa.    

R$ 1.500.000,00 Venda

Outeiro de Passárgada

Cód. CA1003

Vende-se Casa no Cond. São Fernando Residência - 5 dorms / 2 suítes, gourmet, piscina, sauna, vista! Cod 1119 CA0502 Endereço Imóvel: - Condomínio São Fernando Residência (Bairro postal: São Fernando Residência) - Barueri - SP - CEP 06448-000Endereço do condomínio: Estrada das Pitas, 1.765 - Barueri, SP - 06449-300 A/T: 625,00 m² (frente 20 m) A/C: 360,40 m² Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais) . Valor de Condomínio: R$ 740,00Valor do IPTU (2023): Não disponível - PP alega ser de R$ 989,12 ano.Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok PP possui as plantas do imóvel Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER do PP (tutorial por vídeo disponível no agendamento) - Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom, necessita apenas detalhes de pintura, à gosto do cliente. Ano da construção original: 2.000  Descrição do imóvel: Linda casa com detalhes em tijolos aparentes e ótimos acabamentos. Totalmente voltada para área permanente de preservação - APP, com muita natureza e privacidade. Ideal para quem busca uma casa completa e aconchegante, perfeita para home-office. O Condomínio São Fernando Residência é altamente valorizado pelo seu estilo de vida “Granjeiro”, da Granja Viana de BARUERI, um município reconhecido entre as melhores gestões e IDH do estado de SP. Casa construída para morar. Pé direito mínimo de 3 metros. Bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica Portobello, tábuas largas e Ardósia Telhado com calha na casa toda. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo. Escritório / TV. Escada em madeira, com guarda corpo de madeira. 5 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES - EM 2 ALAS. ALA DE BAIXO - ÍNTIMA 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet planejado e porta de correr. ALA DE CIMA - HÓSPEDES Depósito caixas d’água. 2 dormitórios. Sendo 1 dormitório / escritório e 1 suíte. Banheiros azulejados até o teto, com espelho e box de vidro, sendo a master com hidro dupla. Living para 4 ambientes voltados para varanda, lazer e APP - Área de Preservação Permanente. Estar, lareira em desnível, jantar e bar. Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampo em inox, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito. Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes. Piscina de alvenaria revestida em azulejo, preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, banco, hidro, solarium e casa de máquinas automatizada. Vestiário completo 2 duchas e lavatório externo. Sauna seca à gás ou lenha. Depósito. 

R$ 1.350.000,00 Venda

São Fernando Residência

Cód. CA0502

Vende-se Casa - Miolo Granja. 5 suítes, piscina, gourmet, quadra tênis! IMPECÁVEL!Cod 902 CA0181Endereço: Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antônio) Cotia/SP.AT: 1.943,50 m² (22,40m de frente) / A/C 610,00 m²Valor de Venda: R$ 4.600.000,00 (quatro milhões e seiscentos mil reais).Valor do condomínio: -Valor do IPTU (2022): R$ 4.425,00 / anoPermuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena.Documentação: falta averbar parte da ACFinanciamento Bancário: permite após regularização da ACPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via whatsapp com Duarte 11 97235-6935Estado de Conservação: Excelente / impecávelAno da construção: 1992 - totalmente reformada em 2007Descrição do imóvel:- Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento.- Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente.- Jardim de entrada com 2 gazebos.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em PVC e madeira e vidro.- Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget.- Projeto de iluminação.- Louças e metais de qualidade.- Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola.- Espaço horta.- Telhas de concreto Eurotop.- 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço.- Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto.- Escritório todo planejado.- Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal.- Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater.- Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto.- 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados.- Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade.- Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.- Lavabo com bancada em mármore.- Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa.- Salas de estar, jantar e bar.- Escritório.- Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.- Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante.- Vestiário com lavatório externo e depósito.- Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis.- Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa.- Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil.- Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina.- Canil.

R$ 4.600.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. CA0181

Vende-se Aptº Mobiliado no Morumbi, 3 dorm/2suites, 4 vagas, 5 banheiros. Contato: Duarte 11 97235-6935 AP0315 Valor: R$ 557.000,00 Condomínio: R$ 3.008,00IPTU: R$ 456,00 mesAT: 149,00mts  Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 5 banheiros no total. Este imóvel é bem equipado, ideal para quem procura conforto e comodidade e fica situado no 19º andar. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua João Avelino Pinho Mellão no bairro Paraisópolis em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Paraisópolis, tais como Estádio do Morumbi - Cícero Pompeu de Toledo, EE Adalgiza Segurado da Silveira, Colégio Querubin’s, Praça Ayrton Senna, Praça Miguel Torga e Hospital Albert Einstein. Itens disponíveis Banheira de hidromassagem Box Varanda Armários embutidos no quarto Armários nos banheiros Armários na cozinha Chuveiro a gás Fogão incluso Geladeira inclusa Closet Quartos e corredores com portas amplas Área de serviço 

R$ 557.000,00 Venda

Fazenda Morumbi

Cód. AP0315

Vende-se Casa no Cond. Jardim Algarve - 3 dorm/1 suíte + LOFT hóspedes + . Piscina, gourmet e amplo jardim! Cod 1304 CA0916 Endereço Imóvel: Cond. Jardim Algarve (Bairro postal: Algarve) - Cotia - SP - CEP: 06715-000 (Endereço do Condomínio: Estrada do Capuáva, 600 - Cotia, SP - CEP: 06715-110) AT: 2.000,00 m² (frente: 40,00 m) AC: 473,35 m² Valor de Venda: R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: R$ 11.800,00 (onze mil e oitocentos reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 13.625,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Jun/25): R$ 1.108,28 Valor do IPTU 2025: R$ 7.945,78 ano à vista ou 12 x de R$ 715,33 Permuta: não estuda Documentação: ok - falta averbar parte da área construída Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída excedente. Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 1.978  Descrição do imóvel: LINDA CASA TÉRREA AVARANDADA ESTILO CAMPO. Ótima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Grande quintal com muita natureza e lazer. Portas e janelas em madeira e vidro, com veneziana nos quartos. Madeiramento nobre com ferragens de ótima qualidade. Pisos em tábuas largas, porcelanato, cerâmica, carpete de madeira, pedras antiderrapantes e Miracema. Repleta de armários. Forro de madeira. Jardim tropical com paisagismo formado, palmeiras, hortênsias, pitanga e jabuticaba. Nascente com laguinho. 3 acessos: social, garagem e serviço. Hall de entrada social pela varanda. Casa com pé-direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada. Lavabo decorado com tampo em madeira. Hall íntimo com roupeiro. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado. Banheiros com pastinhas, espelho, gabinetes, box de vidro, sendo a suíte com hidro. Mezanino Family Room ideal para TV, escritório com escada de madeira e piso em tábuas largas. Living para 3 ambientes, voltados para varanda com redes. Estar com bay window, lareira de pedra, jantar mais elevada e reservada com by window. Copa cozinha modernizada e planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com bancadas em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com coifa inox, com porta de vidro para o quintal. Piscina com solarium, casa de máquinas e depósito. ANEXO GOURMET com churrasqueira, coifa, forno e fogão à lenha, cuba inox e tampos em ardósia. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com acesso externo e porta de vidro, 2 tanques e vários nichos com prateleiras de concreto e vidro. Suíte de serviço com acesso externo piso em cerâmica portas e janelas em madeira e vidro com veneziana no quarto. Edícula - 1 suíte de serviço com porta de vidro de correr. 

R$ 1.950.000,00 Venda

R$ 11.800,00 Locação

Algarve

Cód. CA916