Aluga-se ou Vende-se Linda Casa no Cond. Pousada dos Bandeirantes - Moderna, 4 suítes, gourmet, piscina e vista panorâmica!Cod 599 - CA0114Endereço: Condomínio Pousada dos Bandeirantes - (Bairro postal: Pousada dos bandeirantes), Carapicuíba/SP.AT: 1.249,20 m² / AC: 493,89 m²Valor de Venda: R$ 2.840.000,00 (dois milhões, oitocentos e quarenta mil reais).Valor de Locação: 17.830,00 (dezessete mil, oitocentos e trinta reais reais).Valor aprox. do PACOTE: R$ 20.000,00Garantia exigida: a combinarValor do condomínio (Fev/26): R$ 1.684,00Valor do IPTU (2026): R$ 4.380,48 / ano à vista ou 10 x de R$ 486,70Permuta: Estuda proposta por imóvel com liquidez em São Paulo, Granja Viana ou JundiaíDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: (11) 97235-6935Estado de Conservação: bomIdade do imóvel (construção): 2014Descrição do imóvel:- Condomínio residencial fechado, privativo, com poucas casas e muita natureza preservada.- Linda casa moderna, com ótimo acabamento e vista deslumbrante.- Casa integrada com a área gourmet e lazer.- Envidraçada, ensolarada, arejada e muito bem iluminada.- Repleta de armários.- Pisos em tábuas de madeira, porcelanato e pedra.- Portas e janelas alemãs em PVC com vidros temperados.- Coifas em aço inox.- Louças e metais Deca.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social.- Escritório, home theather.- Living para 3 ambientes com lavabo.- Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para o lazer com varanda gourmet e jardim.- Varanda gourmet integrada com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancadas e gabinetes.- Jardim com paisagismo.- Piscina de alvenaria com hidro, borda infinita, solarium e deck.- Vestiário.- Escada revestida em madeira com guarda cormo em vidro e metal.- 4 suítes, sendo 3 com ar condicionado e integradas por um grande terraço panorâmico com guarda corpo de vidro.- Banheiros com detalhes em pastilhas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com ponto para receber hidro.- Copa cozinha com armários planejado, bancada em “U” e despensa.- Área de serviço com lavanderia e armários planejados.- Suíte de serviço com entrada independente.- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 2.840.000,00 Venda

R$ 17.830,00 Locação

Pousada dos Bandeirantes

Cód. CA0114

Belíssima residência no condomínio Lê Portier Residence, localizado junto as margens da Represa de Itupararanga; sua topografia permite contemplar uma bela vista do espelho d’água, toda arborização da região e, inclusive, desfrutar do ar puro do interior. Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0569 L  VENDA: R$ 2.950.000  (PREÇO ATUALIZADO MAIO 2024, PODENDO HAVER ALTERAÇÕES).  Analisa Propostas!!! Condomínio: R$ 1.200.00 mês  COM ACESSO PARA REPRESA PELO CONDOMÍNIO.  DESCRIÇÃO: ☑ 5 quartos; ☑ Armário no closet; ☑ Armário no quarto; ☑ 3 suítes; ☑ 5 banheiros; ☑ Cozinha; ☑ Armário na cozinha; ☑ Despensa; ☑ Adega; ☑ Lareira; ☑ Área de serviço; ☑ Lavanderia; ☑ Lavabo; ☑ Quintal; ☑ Área gourmet com churrasqueira; ☑ Piscina; ☑ Hidromassagem; ☑ 08 vagas de garagem; ☑ (Pavimentação, piso laminado, porcelanato, mobiliado, contém interfone, energia elétrica).   O Le Portier está localizado a aproximadamente 20 minutos do Shopping Iguatemi e possui fácil acesso às principais rodovias da região. 

R$ 2.950.000,00 Venda

Cód. CA0569L

Imóvel NOVO e moderno no Condomínio Itahyê, Alto padrão, ALPHAVILLE “PORTEIRA FECHADA; CA0723L  AC: 500,00 mts Área de terreno: 574,68 mts (sendo 17mts de frente em curva, com raio de 14 mts, e 25mts de fundo, lateral direita 33,00 mts, e lateral esquerda 27,00 mts) Condomínio: R$ - IPTU: R$ -  mensal Valor de Venda: R$ 4.000.000,00  Descrição do Imóvel: O imóvel será entregue totalmente mobilado, incluindo eletrônicos, suítes com estrutura de AC, sendo 2 ja instalados, 4 suítes, sendo 1 suíte no térreo, e 3 no pavimento superior. 25,80 mts de área de lazer, incluindo a piscina; Escritório no primeiro pavimento; Sala com pé direito duplo integrado com a área de lazer; Cozinha estilo americana; Todos os ambientes possuem grande incidência de iluminação natural, e sensação de amplitude; Condomínio com área de lazer completa, quadras poliesportivas, piscinas descobertas, e aquecidas, quadra de futebol, Tênis, academia. Garagem para 6 carros.   

R$ 4.000.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. CA0723L

Vende-se Casa no Cond. Nova Higienópolis - 3d/1st, lareira, edícula multiuso 50 m² - frente p/ área de lazer do condomínio! Cod 1283 CA0924 Endereço do imóvel: Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Nova Higienópolis), Jandira/SP - CEP: 06642000(Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000) A/T: 585,00 m² (frente: 15 m) A/C: 380,00 m² Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jun/25): R$ 559,04 Valor do IPTU (2025): R$ 2.808,00 ano à vista ou 10 x R$ 312,00 Permuta: estuda até 500 mil reais por studio perto de metrô. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de Conservação: Necessita reforma e modernização Idade do imóvel (ano original da construção): 1990  Descrição do imóvel: A região está cada dia mais valorizada pelos bons condomínios, comércios e serviços. Ótima localização com 2 opções de acesso a 7 Km da Rodovia Castelo Branco e a 7 Km da Rodovia Raposo Tavares. IPTU e Condomínio dos mais baixos da região. Projeto arquitetônico na época teve destaque na revista Casa & Jardim. No baldrame / fundação e na laje, foi utilizado concreto usinado da Concretex. Ótima localização, em rua tranquila arborizada. A casa fica em frente à área de lazer do condomínio (quadras, campo society , playground salão festas, etc) Imóvel com armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em ardósia e cerâmica. 3 acessos: Social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo em granito. Escada de madeira com guarda corpo de ferro e um grande vitral. Hall íntimo no piso superior. Family Room - Home Theater e música com lareira, espaço para lenha, estante com nichos de alvenaria, prateleiras de vidro e terraço lateral. 3 dormitórios com armários, 2 dorms com varanda integrada voltados para frente da casa e do lazer, sendo 1 suíte com closet e detalhes de alvenaria na cabeceira, bancada e criados mudos com gabinetes e gavetas. Banheiros com bancada, pia, espelhos e gabinetes, sendo a suíte com banheira de alvenaria, ducha e jardim de inverno. Living para 3 ambientes com pé direito de 7m, com possibilidade para mezanino, voltado para varanda e quintal. Jantar/almoço com buffet de alvenaria e 2 grandes vitrais, bar, estar com alguns móveis de alvenaria. Cozinha planejada com copinha, despensa, gabinetes, tampos em mármore, cuba inox, voltada para a varanda, quintal e jardim. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Quintal / jardim com espaço para piscina. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico. 

R$ 1.280.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. CA0924

Vende-se Chácara Linda, no Bolsão FECHADO Chác. Vianna - Imóvel espetacular, estilo granjeiro com ótima construção e manutenção em dia!Cod F64 CH0331(Endereço da portaria do Bolsão Chácara Vianna: Rua Professora Ana Nastari Brunetti, 510 - Granja Viana, Cotia, SP)AT: 1.351,83 m² (frente: 60 m) / AC: 349,42 m²Valor de Venda: R$ 1.790.000,00 (um milhão, setecentos e noventa mil reais)Valor do condomínio (Out/22): R$ 656,00 / mêsValor do IPTU (2023): R$ 5.758,000 ano à vista ou 10 x de R$ 639,88*O valor do IPTU que aparece na guia enviada corresponde ao valor total da área sem o desdobro, e essa casa fica com o valor de 50% do carnê.Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% ok! Averbações na Matrícula concluídas em Março/23 / Sem dívida ou alienação.Financiamento Bancário: PERMITEPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935.Estado de Conservação: Ótimo, muito bem conservado e com manutenção constante.Ano da construção original: 1992Descrição do imóvel:Excelente localização para morar na Granja Vianna, em bolsão com portaria 24hs.Está localizado no melhor lado do miolo da granja, com acesso super fácil para o retorno da Raposo no Km 22,5, pertinho de todos comércios, escolas e negócios da granja;É uma casa dos sonhos no estilo granjeiro, que com o pode receber seu acabamento para acomodar muito bem sua família e receber seus convidados com estilo.Perfeita para ser sua casa de moradia ou de campo no melhor da Granja Vianna.Casa rústica, estilo Normando, com construção muito sólida em tijolo maciço aparente, madeiramento de lei inclusive nas janelas e portas;Imóvel com 349,42 m² de área construída, em terreno de 1.351,83m² todo murado;Piso em ardósias em perfeito estado nas áreas sociais, laminado amadeirado nos quartos;Projeto paisagístico com amplas áreas gramadas, árvores bem posicionadas e palmeiras;Entrada social confortável com hall amplo e aconchegante. Lavabo e vestíbulo bem decorados;Living com pé direto duplo com madeiramento aparente, paredes em tijolo aparente, Lareira estilosa combinando com o ambiente;Salas de Jantar para mesa de 10 lugares, integrada à cozinha, com vista para o quintal;Anexo às salas tem um maravilhoso Pátio Interno privativo da família, com acesso pela sala de estar e dormitórios;Do outro lado da sala de estar tem um belo terraço com churrasqueira, olhando para o quintal gramado;Cozinha Muito ampla e arejada, com armários planejados personalizados, piso em ardósia e ladrilho hidráulico, com Ilha e despensa;Área de serviço espaçosa com tanques, máquinas de lavar e secar, espaço para passar roupas e ótimos armários;Pavimento Intermediário com Home Theater com Lareira no estilo da casa em tijolo aparente e ótimas janelas.3 suítes amplas e com ar-condicionado. A máster tem closet e sala de banho com hidro. Todos banheiros com box;

R$ 1.790.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. CH0331

Terreno Lote a venda OPORTUNIDADE, CONDOMINIO Vila Verde em Cotia SPContato: Duarte 11 97235-6935 TE0429 Valor: R$ 308.510,00 (Trezentos e oito mil, quinhentos e dez reais) Condomínio: R$ 609,01 IPTU: R$ 780,00 Anual AT: 689,00 mts. Metragem de frente:15,75 m Metragem lado direito: 42,20 m Metragem lado esquerdo: 45,50 m Metragem fundo: 12,0 m (cf escritura) SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.  Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.   

R$ 308.510,00 Venda

Jardim Atalaia

Cód. TE0429

Vende-se Casa no Cond. Sto Antônio do Forte 7d/5sts. Piscina, grande quiosque gourmet, anexo hóspede e casa caseiro!Cod 1026 CA0321A/T: 1.634,50 m² (67,10 m de frente) / A/C: 610,06 m²Valor de Venda: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) - VALOR FINAL / NÃO NEGOCIAValor do condomínio: R$ 1.466,28 (Abr/26) /mês incluí o consumo de água - sistema próprio do condomínioValor do IPTU (2024): R$ 6.078,00 ano à vista ou 12 x de R$ 562,82Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Com DuarteEstado de Conservação: Muito bom - reformado em 2022Ano da construção original: 2000Descrição do imóvel:Ótima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes.Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade.Excelente acessibilidade. 70 % térrea.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras.Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho.Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego.2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço.Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens.Lavabo com tampo em mármore Travertino.Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim.Estar, lareira, jantar e bar.Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque.Portão garagem.Garagem para 3 vagas descobertas.Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás.Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio.Armazenamento: 3.500 litros.7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas:PISO SUPERIOR (2 SUÍTES)Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio.Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos.2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários.2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro.PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE)Hall íntimo com nicho para roupeiro.3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet.2 Banheiros com bidê e box de vidro.ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim.Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira.

R$ 1.000.000,00 Venda

Taboleiro Verde

Cód. CA0321

Fazendinha - 4sts, lareira, varanda gourmet, piscina e campinho! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1129 ca0737  Endereço do imóvel: Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP 06355-000 (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) A/T: 2.534,50 m² (37,20 m de frente) A/C: 540,00 m² Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais).Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 903,00 (Ago/25)Valor do IPTU (2025): 4.172,68 ano à vista ou 10 x de R$ 463,52Permuta: estudaDocumentação: Falta averbação da área construídaFinanciamento Bancário: Após averbação da área construída.Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via DUARTE 1197235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2.006  Descrição do imóvel: Casa linda estilo campo toda avarandada. Vista maravilhosa voltada para a natureza, com muita privacidade. Ensolarada e bem arejada. Ótimo acabamento. Frente para área de preservação permanente (APP) da Fazendinha. Lindo jardim com paisagismo formado, grande gramado com campinho e casa de criança com escorregador. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas e portas balcão nos quartos. Pisos em porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedra. Louças e metais de qualidade. Hall de entrada social. Lavabo com tampo de pedra e jardinzinho. Escada iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira. Mezanino com guarda corpo de madeira. HOME OFFICE repleto da armários de madeira com ventilador de teto - espaço ideal para escritório, biblioteca, estudos. Hall íntimo com roupeiro. 4 suítes amplas sendo a master com closet, sala íntima, escritório e um pátio. Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro redonda dupla. Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista maravilhosa. Estar, jantar, lareira, bar e TV. Vanda Gourmet em “L” com churrasqueira e forno de pizza balcão e bancada com pia inox. Piscina aquecida p/ trocador de calor, com prainha hidro e grande solarium. Vestiário. Campinho de futebol. Cozinha planejada com sala de almoço repleta de armários, gabinetes e bancada em granito com cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço. Depósito. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Abastecimento de água: Sabesp.  

R$ 2.700.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. ca0737