Vende-se Casa no Cond. Vintage - 3 suítes, moderna e integrada. Escritório,

Vende-se Casa no Cond. Vintage - 3 suítes, moderna e integrada. Escritório, lareira, piscina e gourmet!

Cod 1294 CA0922

• Endereço do imóvel:Cond. Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia, SP - CEP 06714-000
• (Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)
• A/T: 555,48 m² (19,19 m de frente).
• A/C: 281,47 m².
• Valor de Venda: R$ 3.583.000,00 (três milhões, quinhentos e oitenta e três mil reais).
• Valor de Locação: -
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: R$ 1.330,00 (maio/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 5.417,00 ano à vista ou 12 x de R$ 501,60
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: área construída não averbada na Matrícula
• Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída na Matrícula
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte.
• Estado de Conservação: Excelente - totalmente reformada em 2023
• Ano da construção original: 2016

Descrição do imóvel:

• Casa moderna, living integrado ao lazer, completa!
• Totalmente planejada e equipada.
• Tudo o que é FICXO ficará no imóvel.
• Total privacidade e vista!
• Casa construída para morar, com materiais de alta qualidade, seguindo os projetos de arquitetura e engenharia (estrutural, elétrica e hidráulica).
• Manutenções permanentes, área da piscina finalizada em 2024.
• Condomínio completo excelente.
• Ótima localização da casa dentro do condomínio, em rua tranquila sem saída, perto da portaria e do clube, com fácil acesso e ótima segurança.
• Fachada da casa com uma parede em canjiquinha.
• Imóvel repleto de armários planejados.
• Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Ar-condicionado em todos os ambientes.
• Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante na área externa.
• Louças e metais de qualidade Deca.
• Jardim com paisagismo.
• Entrada social externa iluminada.
• 3 acessos: Social, lazer e garagem/serviço.
• Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante imponente.
• Lavabo decorado com tampo em travertino.
• Escada com estrutura de ferro, degraus de madeira e guarda corpo de metal.
• Área íntima com roupeiro, escritório e 3 suítes.
• Escritório planejado com porta de correr, ar-condicionado Q e F, mesa de reunião, estação de trabalho completa com armários, estantes, gaveteiros, gabinetes e espaço para terraço.
• 3 suítes totalmente planejadas, com painéis, criados mudos, ar-condicionado Q e F, janelas panorâmicas envidraçadas, com persianas elétricas, sendo 1 suíte com espaço para closet e a suíte master com closet maior sr e sra.
• Banheiros decorados com painéis, tampos white prime, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas e 2 duchas.
• Living para 6 ambientes integrados, com ar-condicionado Q e F e uma parede em canjiquinha, voltado para varanda Gourmet