Vende-se Casa no Cond. Vintage - 3 suítes, moderna e integrada. Escritório,

Vende-se Casa no Cond. Vintage - 3 suítes, moderna e integrada. Escritório, lareira, piscina e gourmet! 

Cod 1294 CA0922 

• Endereço do imóvel:Cond. Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia, SP - CEP 06714-000
• (Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410) 
• A/T: 555,48 m² (19,19 m de frente). 
• A/C: 281,47 m². 
• Valor de Venda: R$ 3.583.000,00 (três milhões, quinhentos e oitenta e três mil reais). 
• Valor de Locação: - 
• Garantia exigida: - 
• Valor do condomínio: R$ 1.330,00 (maio/24) 
• Valor do IPTU (2024): R$ 5.417,00 ano à vista ou 12 x de R$ 501,60 
• Permuta: NÃO ESTUDA 
• Documentação: área construída não averbada na Matrícula 
• Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída na Matrícula 
• Placas de imobiliárias: Não permite 
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte. 
• Estado de Conservação: Excelente - totalmente reformada em 2023 
• Ano da construção original: 2016 

Descrição do imóvel: 

• Casa moderna, living integrado ao lazer, completa! 
• Totalmente planejada e equipada. 
• Tudo o que é FICXO ficará no imóvel. 
• Total privacidade e vista! 
• Casa construída para morar, com materiais de alta qualidade, seguindo os projetos de arquitetura e engenharia (estrutural, elétrica e hidráulica). 
• Manutenções permanentes, área da piscina finalizada em 2024. 
• Condomínio completo excelente. 
• Ótima localização da casa dentro do condomínio, em rua tranquila sem saída, perto da portaria e do clube, com fácil acesso e ótima segurança. 
• Fachada da casa com uma parede em canjiquinha. 
• Imóvel repleto de armários planejados. 
• Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas elétricas nos quartos. 
• Projeto de gesso e iluminação. 
• Ar-condicionado em todos os ambientes. 
• Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante na área externa. 
• Louças e metais de qualidade Deca. 
• Jardim com paisagismo. 
• Entrada social externa iluminada. 
• 3 acessos: Social, lazer e garagem/serviço. 
• Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante imponente. 
• Lavabo decorado com tampo em travertino. 
• Escada com estrutura de ferro, degraus de madeira e guarda corpo de metal. 
• Área íntima com roupeiro, escritório e 3 suítes. 
• Escritório planejado com porta de correr, ar-condicionado Q e F, mesa de reunião, estação de trabalho completa com armários, estantes, gaveteiros, gabinetes e espaço para terraço. 
• 3 suítes totalmente planejadas, com painéis, criados mudos, ar-condicionado Q e F, janelas panorâmicas envidraçadas, com persianas elétricas, sendo 1 suíte com espaço para closet e a suíte master com closet maior sr e sra. 
• Banheiros decorados com painéis, tampos white prime, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas e 2 duchas. 
• Living para 6 ambientes integrados, com ar-condicionado Q e F e uma parede em canjiquinha, voltado para varanda Gourmet