Vende-se Casa no Fazendinha - Ótima! 4ste, gourmet, piscina, escritório, ac

Vende-se Casa no Fazendinha - Ótima! 4ste, gourmet, piscina, escritório, academia e salão multiuso!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 721 CA0889

• Endereço do imóvel: Associação Fazendinha (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes) - Carapicuíba - SP - CEP 06351-000
• (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)
• AT: 1.328,00 m² (frente: 18,60 m)
• AC: 711,64 m²
• Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais).
• Valor do condomínio (Mai/25): R$ 900,00
• Valor do IPTU 2025: 5.871,49 ano à vista ou 10 x de R$ 652,46
• Permuta: SEM PERMUTA
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: imóvel financiado
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via DUARTE 11 97235-6935
• Estado de Conservação: Ótimo, reformada em 2021
• Ano da construção original: 1.999

Descritivo do imóvel:

• Ótima casa na Fazendinha a um quarteirão da portaria, pela entrada da esquerda.
• Ótima localização em final de rua tranquila e sem saída.
• Casa contemporânea linda, completa, avarandada, com ótimos acabamentos.
• Imóvel repleto de armários.
• Projeto de iluminação.
• Pisos em porcelanato, cerâmica, pedras e antiderrapante na área externa.
• Louças e metais de qualidade.
• Telhas de concreto.
• Fechaduras da porta social com senha e digital. Fechadura da porta da cozinha com senha.
• Sistema de segurança com cerca elétrica, 13 câmeras e central de monitoramento.
• PABX.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente.
• Lavabo decorado com tampo de granito black.
• Escritório planejado com 2 estações de trabalho, estantes, bancadas e armários.
• Escada com estrutura metálica, revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal.
• Espaço para adega ou depósito embaixo da escada.
• Hall íntimo no piso superior com 2 estações de trabalho planejadas em nicho ou espaço para roupeiro.
• 4 suítes com closets, repletas de armários, ar-condicionado Inverter Q e F, sendo 3 stes voltadas para grande terraço em “L”, com guarda corpo de vidro e metal, sendo a master com grande closet.
• Banheiros com tampos em granito verde Ubatuba, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com bancada em “L”, 2 cubas e hidro dupla.
• Living envidraçado para 4 ambientes com pé direito alto, voltado para varanda fechada, lazer e jardim.
• Sala de Jantar mais reservada, bar, estar e lareira.
• FAMILY ROOM INTEGRADO À VARANDA - Ideal para home theater e música.
• Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados espelhados, despensa, gabinetes, balcão, tampo em “L” em granito black, 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com fogão cook top 5 bocas, forno elétrico Brastemp, geladeira Side by Side Brastemp Ative, micro-ondas Consul e lava louças Brastemp Ative.