Vende-se Casa Magnífica propriedade na Fazendinha, 4 suítes.

Vende-se Casa Magnífica propriedade na Fazendinha, amplo living com pé direito duplo, 4 suítes, linda área de lazer com vista, piscina, área gourmet, sauna com vestiários, quadra de tênis oficial, em área de 7.390 m² com muito verde. Casa de caseiro/hóspedes!

Cod 60 – CA0069

Endereço: Avenida Santa Lucia, (solicitar número), Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia dos Ypes), Carapicuíba, SP, CEP 06355-450

AT: 7.390,00 m² (frente: 91 m) / AC: 970,00m²

Valor de Venda: R$ 4.990.000,00 (quatro milhões, novecentos e noventa mil reais).

Valor do condomínio (AMAFAZ) (Nov/21): R$ 700,00 / mês

Valor do IPTU (2021): R$ 12.147,62 / ano ou 10 x de R$ 1.349,73

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência:

Estado de Conservação: Muito bom

Ano da construção: 1980

Descrição do imóvel:

- Granja Viana Paradise. Maravilhosa casa de campo rústica na Fazendinha.

- Acesso pelo Km 22,8 da Raposo Tavares.

- À 5 minutos do Helipark, 10 minutos do Shopping Granja Viana e 20 minutos da Faria Lima.

- Localizada próxima à portaria da Fazendinha em área estritamente residencial, com lindo jardim e total privacidade.

- Lindo projeto arquitetônico rústico com 970m² de construção em 7.390m² de terreno, com muita madeira e tijolos aparentes.

- Pisos em tábuas largas, lajotas com vigas de madeira, pedra, cerâmica, deck, tijolos e paralelepípedo.

- Janelas e portas balcão, em madeira e vidros bisotês no living.

- Telhas de concreto Tegula.

- Calhas internas intermediarias e canaletas no chão.

- Projeto de iluminação inclusive no jardim.

- Sistema de segurança com 16 câmeras e sensores de alarme e iluminação.

- Lindo jardim com paisagismo formado, abraçando toda a propriedade.

- Horta.

- 4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço.

- Hall de entrada social.

- Lavabo.

- Grande living para 5 ambientes, com pé direito duplo e mezanino. Voltado para varanda em “L”, lazer e jardim.

- Salas de Estar, lareira aconchegante sob o mezanino, lindo bar, TV e música no mezanino e sala de jantar mais privativa.

- Hall íntimo com roupeiro, maleiro e prataria.

- 4 suítes amplas no térreo, 2 com closet e portas balcão para o jardim e 1 delas com escada de acesso direto ao sótão. A master com 84m², lareira, 2 closets sr. e sra um deles para a varanda.

- Banheiros com bancadas em granito, gabinete, espelho, bidê e box de vidro. A máster com 2 banheiros sr. e sra., 2 closets um deles para a varanda, e dela com banheira em granito.

- Lindo e grande sótão multiuso com 198m², dividido em 2 alas, totalmente revestido em madeira e com janelas à volta toda, podendo servir como salão de jogos, ateliê, musica, brinquedoteca, dormitórios, etc.