Casas

Vende-se casa no Cond. Palos Verdes - 4 suítes, 80% térrea, gourmet, piscina, escritório, academia, casa boneca, orquidário, 12 vagas! COD 1384 CA01045  Endereço Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba, SP - CEP 06345000(Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150) A/T: 2.352,25 m² (frente: 20,75 m) A/C: 502,90 m² Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 (três milhões e novecentos mil reais). Valor do condomínio (Maio/26) : R$ 2.352,53 + taxa extraordinária R$ 420,61 até Dez/26) Valor do IPTU (2026) R$ 7.417,01 ano à vista ou 10 x de R$ 824,13 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Ok (Matrícula atualizada em 04/05/26) (Obs: em processo de averbação da área construída excedente - previsão conclusão: Jul/26) Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 DUARTE Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 1991 Descrição do imóvel: 80% TÉRREA com ótima acessibilidade! Projeto arquitetônico lindo com excelente circulação externa e interna, extremamente integrada e funcional. Casa de esquina contemporânea maravilhosa toda avarandada, construída para morar. Casa face NORTE, ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Ótima localização em rua tranquila e arborizada. Entrada social com portão automático e porteiro eletrônico. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, cerâmica, porcelanato com antiderrapante na área externa, concreto e paralelepípedo. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado, 10 palmeiras e orquidário. 5 acessos com ótima integração: social, íntimo, lazer, escritório e serviço. Entrada social por uma porta de madeira e vidro. Hall de distribuição. Lavabo com tampo em mármore Travertino. Hall íntimo com 4 roupeiros e interfone. 4 suítes planejadas com armários de marcenaria, bancadas, gabinetes, estantes e ventiladores. Sendo a suíte master com closet sr e sra repleto de armários e home theater, voltadas para um grande terraço com guarda corpo de metal e uma escada de alvenaria revestidas em mármore antiderrapante, com acesso para o jardim, casa de bonecas, orquidário e piscina. Banheiros planejados com claraboias, tampos em mármore /granito, espelhos com iluminação, box de vidro, bidê, sendo a master com espelho grande, 2 cubas e hidro. Hall social. 

R$ 3.900.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. CA01045

Vende-se Casa no Cond. Aldeia da Fazendinha - 3stes. Moderna e linda! Vista, varanda gourmet, escritório! COD 1381 CA01039  Endereço: Condomínio Aldeia da Fazendinha (Bairro postal: Aldeia da Fazendinha) Carapicuíba/SP - CEP 06351000 (Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada da Fazendinha, 4901 (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-040) A/T: 561,49 m² (frente: 17,02 m) A/C: 306,69 m². Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: (Mai/26) R$ 1.954,49 Valor do IPTU 2026: R$ 2.507,63 ano à vista ou 10 x de R$ 278,63 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 18/Abr/26) Financiamento: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO, agendar via DUARTE 11 97235-6935. Estado de conservação: Ótimo Ano da construção original: 2018  Descrição do imóvel: Excelente casa moderna impecável, com acabamento de alto padrão e vista 180°. Ótima localização em rua tranquila. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio escovado e vidro, com cortinas e persianas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em porcelanato, rústico e antiderrapante na área externa, Miracema. Louças e metais de qualidade - DECA. Jardim gramado, com paisagismo formado e espaço para implantação da piscina. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. Lavabo com pia e tampo em mármore, espelho e parede com detalhe em relevo. Escritório com ar-condicionado. Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal. Área íntima. 3 suítes planejadas com terraços, cortinas, portas com telas em alumínio escovado, com vista maravilhosa 180°, sendo 2 suítes com closets e ar-condicionado Springer Q e F, a master com closet maior sr e sra e 1 ste com armários e espelho. Banheiros com tampos e prateleiras em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living para 4 ambientes integrados com uma parede com detalhe em relevo, voltado para varanda gourmet e jardim com uma vista maravilhosa. Estar, TV, jantar e bar. 

R$ 1.990.000,00 Venda

Aldeia da Fazendinha

Cód. CA01039

Vende-se LINDA CHÁCARA PRÓXIMA À REPRESA de PIRATUBA – IBIÚNA/SP ???? CH01030L   ???? R$ 750.000 ???? 1.200 m² de terreno   Se você busca lazer, conforto e contato com a natureza, essa chácara é perfeita para você!   ✨ Destaques do imóvel: ???? Casa ampla e bem distribuída ????️ 4 dormitórios, sendo 3 suítes ????️ Cozinha espaçosa ????️ Sala de estar aconchegante ???? Salão de jogos ???? Salão de festas   ???? Área de lazer completa: ???? Piscina adulto e infantil com cascata ???? Espaço gourmet com churrasqueira ???? Fogão a lenha ???? Forno de pizza   ???? Área externa: ???? Garagem ???? Quintal com pequeno pomar ???? Poço artesiano ???? Linda vista para a mata   ???? Localização privilegiada: Apenas 3 km do asfalto, e 500 mts da prainha de Piratuba, em Ibiúna/SP – fácil acesso e ótima opção tanto para moradia quanto para lazer!   ???? Documentação: Escritura do terreno + IPTU em dia 

R$ 750.000,00 Venda

Antilhas (Paruru)

Cód. CH01030L

Casa a Venda no Cond. Nova Higienópolis - 5stes. Salão gourmet, 2 varandas, piscina - 1.200m² de terreno! Cod 1352 CA01017  Endereço do imóvel: Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Nova Higienópolis), Jandira/SP - CEP: 06642-000 (Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000) A/T: 1.200,00 m² (frente: 30 m) A/C: 720,00 m² Valor de Venda: R$ 2.990.000,00 (dois milhões, novecentos e noventa mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/26): R$ 1.318,78 (relativo a 1.200 m² - 2 lotes) Valor do IPTU (2026): R$ 5.483,55 ano à vista ou 10 x R$ 607,06 Permuta: Estuda até R$ 400 mil, estúdios na Zona Oeste de São Paulo (preferencialmente Pinheiros / Jardins) próxima ao Metrô. Documentação: Área construída excedente, em processo de averbação na Matrícula Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de Conservação: Bom - Necessita pintura Idade do imóvel (ano original da construção): 1982 / Grande reforma em 2002  Descrição do imóvel: Ótima casa ampla e funcional, muito confortável, construída para morar. Casa com boa acessibilidade, considerando uma rampa lateral pelo jardim. Condomínio com controle de acesso, segurança 24 horas e ótimo lazer. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio com pintura eletrostática, vidro, tela e grade. Projeto de gesso e iluminação. 5 claraboias: 1 no hall de distribuição, 2 na cozinha (interna e externa) e 2 no corredor. Pisos em tábuas largas, mármore Crema Marfil, porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Miracema e Goiás. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social/garagem, lazer e serviço. Entrada social por uma porta dupla em madeira trabalhada e vidro. Salão Multiuso com 90m², lavabo e depósito. Ideal para jogos, escritório, home office, brinquedoteca, atelier, academia, estúdio. Escada social de alvenaria, revestida de madeira. Adega, depósito embaixo da escada. Hall de distribuição para às áreas: social, íntima, serviço e lazer. Casa ensolarada bem arejada e iluminada. Hall íntimo 5 suítes, sendo: 3 suítes no corpo principal da casa, planejadas, sendo a master com closet sr e sra, com veneziana, tela e vidro de correr. 1 ste no térreo com acessibilidade no térreo ideal para hóspedes ou serviço, com entrada independente pela garagem 1 ste externa na área gourmet Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, detalhes em pastilhas e box de vidro. Lavabo com lavatório externo, com piso e tampo em mármore Crema Marfil. Living para 6 ambiente, com duas varandas. A dos fundos com 1 porta balcão e da frente com 4 portas balcão de correr embutidas na parede. Estar, lareira imponente, bar, música, jantar com porta balcão para a varanda e family room/home theater planejado e mais reservado. Copa cozinha planejada bem arejada e iluminada, integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com espaço sala de almoço e café, tampos em granito bancada em “U”, cuba inox, despensa com porta veneziana e armários com chaves até o teto. Area de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha com 2 tanques inox. Lazer em amplo quintal com jardim, paisagismo formado com 9 Palmeiras Imperiais, 1 Palmeira Real e frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão cravo, maracujá. Salão Gourmet anexo completo e integrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno de pizza, bancada em “L”, cuba inox, espaço para geladeira, nichos para carvão e lenha. Suíte Multiuso ideal para hóspedes, TV, escritório, ou atelier, envidraçada integrada ao espaço gourmet e piscina. Vestiário M e F com lavatório externo, 2 cubas, bancada em granito e box de vidro, que atende ao espaço gourmet e piscina. Piscina de alvenaria 12,5m x 4m (43m³) revestida em azulejo, com raia e piscina infantil, grande solário e casa de máquinas. Depósito. Depósito com o boiler. Campainha com porteiro eletrônico. Garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas. Aquecimento: sendo usado chuveiro elétrico, mas preparado para boiler. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. Esgoto: Fossa.  Cond. Nova Higienópolis Condomínio localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso para o Rodoanel e região de Alphaville Segurança armada 24h com portaria e ronda interna Ótima área de lazer com quadras, campo, playground, pista de sakate e lagos de carpas O Nova Higienópolis é um residencial de boa vizinhança, cercado de toda infraestrutura necessária para garantir o melhor lugar para se morar com mais de 40 anos de história!   

R$ 2.900.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. CA01017

Casa a Venda na Vila Santo Antonio - MODERNA, TÉRREA! 3 suítes, piscina, ofurô, sauna! Lar dos Sonhos no Miolo da Granja – Térrea, moderna e com tudo que você poderia desejar! Cod 593 CA0998  Endereço do imóvel: Associação Vila Santo Antônio - (Bairro postal: Vila Santo Antônio), Cotia/SP - CEP: 06708-000 (Endereço do da portaria do Bolsão: Av. Cherubina Viana, 1260 esquina c/ R. São Roque - Vila Santo Antonio, Cotia, SP) A/T: 615,00 m² (15,30 m de frente) A/C: 344,59 m² Valor Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões, e cem mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: Taxa Associação / Portaria (Fev/26): R$ 733,00 Valor do IPTU (2026): R$ 2.558,00 ano à vista ou 12 x de R$ 236,90 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel DEOSCUPADO via DUARTE 11 97235-6935Estado de Conservação: Excelente - reformada em 2023 Idade do imóvel (ano original da construção): 2009  Descrição do imóvel: Casa incrível: térrea, moderna, prática e confortável, com espaços bem aproveitados e os melhores acabamentos Casa envidraçada, com iluminação natural excelente e muito arejada! Ar condicionado em todos os ambientes Em rua asfaltada recentemente, em bolsão fechado e tranquilo, com muito verde. A casa está localizada em um final de uma rua sem saída, o que garante a tranquilidade. Imóvel sem necessidade de reparos, repleto de armários e com ambientes confortáveis e instagramáveis. Projeto de iluminação. Portas e janelas de correr em alumínio Piso com conforto térmico, deck de madeira, cerâmica e mosaico de pedra portuguesa. Louças e metais Deca e Incepa. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social com armários planejados amplos Lavabo com lavatório externo. Living para 3 ambientes. Salas de jantar, estar e bar com cristaleiras elegantes planejadas. Voltadas para varanda gourmet, quintal e jardim ide inverno. Sala de TV voltada para o jardim Sala íntima que era usada como escritório voltada para o jardim de inverno Varanda Gourmet com deck, churrasqueira, coifa, bancada e pia. Piscina com 3 profundidades (0,3m 1,4m e 2,0m) com sistema de aquecimento solar e tratamento com ionização, cascata e jacuzzi, sendo que a casa de máquinas fica em um abrigo superior (não precisa abaixar para acessar) Banheiro da piscina, com chuveiro SPA com sauna úmida envidraçada. Ofurô em gazebo com deck externo elevado. Hall íntimo com roupeiro e portas para o jardim. Sala íntima e escritório com Jardim de Inverno. Armários enormes no corredor íntimo 3 suítes amplas com armários, sendo a máster com banheiro sr e sra (com camarim e banheira de hidromassagem com vista) e closet com sistema elétrico anti-mofo. Todas as suítes possuem saída para a piscina Banheiros com gabinetes e box de vidro com detalhes em pastilha. Bancada em mármore e espelhos Copa cozinha americana repleta de armários planejados, bancada em “L”, ilha com cook top, GE Profile 5 bocas e despensa. Lavanderia aberta e fechada com armários Quarto e banheiro de serviço externos Depósito. Árvores frutíferas e horta estruturada Espaço para canil. Garagem para 8 vagas, sendo 4 internas (1 coberta) e 4 externas (fora do portão, mas dentro da área do terreno. Aquecimento a gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Sistema de esgoto (não é fossa) Armazenamento: 3.000 litros (3 caixas x 1.000 litros cada)  Associação Vila Santo Antônio Bolsão localizado no Miolo da Granja Viana. Formado por apenas 5 ruas com casas de alto padrão. Ruas do bolsão: São Roque / São Vicente / São Tomé / São Nicolau / Santo Amaro. Um dos mais charmosos e bem localizados da Granja Viana. Ao lado do Parque Tereza Maia e Clube das Pitangueiras Portaria com controle de acesso 24 horas - empresa Raio de Luz As ruas internas acabaram de receber asfalto e calçamento (Abril/23).  

R$ 2.100.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. CA0998

Aluga-se ou Vende-se Casa de 8 dorms / 4 sts (Km 23 Rap. Tavares) Térrea, RESIDENCIAL / COMERCIAL,  Cod F147/1364 CA0996 Endereço do imóvel: Granja Viana (Bairro Postal: Granja Viana) Cotia/SP - CEP 06709-000 A/T: 981,00 m² (frente: 25,00 m). A/C: 444,52 m². Valor de Venda: R$ 1.495.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa e cinco mil reais).Valor de Locação: 10.000,00 (dez mil reais) , mais IPTU.Valor aprox. do PACOTE: R$ 10.128,75Obs: Não aluga para nenhum tipo de clínica onde haja internaçãoGarantia exigida: a combinarValor de Condomínio: -Valor do IPTU (2026): R$ 3.550,00 ano à vista ou 12 de R$ 328,75Permuta: Estuda por apto novo próximo ao Metrô ButantãDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 1985  Descrição do imóvel: Casa TÉRREA - RESIDENCIAL / COMERCIAL totalmente reformada para venda ou locação com 981 m² de terreno e 443 m² construída. Localizada na Granja Viana saída do Km 22,5 bem no início da Av. São Camilo ao lado da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall. Casa principal com 3 grandes suítes, enorme sala com lareira integrada com a cozinha americana e escritório, todos os cômodos com porta balcão. Nos fundos edificação com 5 quartos de hóspedes sendo 1 tipo suíte, podem ser utilizados também para academia, sala de jogos, etc banheiro externo para servir a área de lazer além de piscina, churrasqueira e fogão a lenha em amplo salão. Na parte de cima ampla varanda e área de serviço. Possui canil com 5 baias 5 vagas na garagem.    

R$ 1.495.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Granja Viana

Cód. CA0996

Vende-se Casa no Cond. Outeiro do Passárgada (Km 36 Rap. Tavares) - TÉRREA. 3 dorms/1 ste + apto hóspedes e gourmet! Cod 1349 CA01003 Endereço do imóvel: Outeiro do Passárgada, Cotia/SP - CEP: 06719-000A/T: 437,89 m² (21,10 m de frente) A/C: 280,36 m² Valor Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: Condomínio: n/a Valor do IPTU (2026): R$ 2.428,00 ano à vista ou 12 x de R$ 224,81 Permuta: não estuda Documentação: em processo de averbação da construção - previsão de conclusão: Abril 26 Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 2011  Descrição do imóvel: Ótima casa térrea construída para morar. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos. Piso em porcelanato, cerâmica, Ardósia e Miracema. Louças e metais de qualidade. Jardim com palmeira, pitanga e jabuticaba. 3 acessos: social/garagem, lazer e serviço. Porta social dupla em madeira trabalhada. Lavabo. Hall íntimo. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiros com tampo em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro. Living para 4 ambientes integrados, parede com detalhe em cerâmica canjiquinha. Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha. Copa cozinha planejada repleta de armários, com tampo em granito, cuba e coifa inox e balcão para 3 bancos. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta integrada à cozinha, com tanque e armários. Depósito de gás. Pátio. Anexo Gourmet envidraçado, com espaço para mesa, churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, gavetas e gabinetes. Apartamento externo com entrada independente. ideal para um filho mais velho, hóspedes ou serviço. Banheiro com piso em cerâmica. Portão automático. Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso, mas preparado para gás de passagem ou boiler. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Esgoto: Fossa.    

R$ 1.300.000,00 Venda

Outeiro de Passárgada

Cód. CA1003

Vende-se Casa no Cond. Paisagem Renoir II - LINDA! Térrea, rústica e única! Nova c/ 3 dorms/1ste + ste hóspede externa e home office! Cod 1323 CA0948 Endereço Imóvel: Condomínio Paisagem Renoir II (Bairro postal: Paisagem Renoir), Cotia - SP - CEP: 06715-000(Endereço do condomínio - Paisagem Renoir II / III: Est. Do Lutero. 1.100 – Paisagem Renoir, Cotia, SP – CEP: 06715-400) AT: 1.754,00 m² (frente: 45,00 m) AC: 354,99 m² Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 (UM MILHÃO, SETECENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Set/25): R$ 703,00 Valor do IPTU 2025: R$ 3.385,00 ano à vista ou 12 x de R$ 359,72 Permuta: Estuda proposta por Apto em São Paulo, até 50% do valor. Na Zona Oeste, Pinheiros, Butantã, Vila Madalena, Vila Mariana. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 2023 Descrição do imóvel: Casa térrea, rústica, estilo cada de campo, com acessibilidade. Localizada no miolo do condomínio. Construída por arquiteto e artista, para morar. Acabamentos diferenciados, com vitrais e materiais de demolição. Condomínio tranquilo, com muita natureza e privacidade. Pisos em porcelanato, vinil, cerâmica, tábuas largas, pedra Miracema. Imóvel repleto de armários. Portas e janelões em madeira e vidro, alguns bisotados. Projeto de iluminação. Louças e metais diferenciados. Jardim / bosque com frutíferas: pitanga, jabuticaba, limão siciliano, acerola, manga, abacate, banana, cereja do mato, gengibre, cúrcuma, lavanda, manjericão. 3 acessos: social, garagem e serviço. Hall de entrada. Casa com pé direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada. Lavabo decorado com porta trabalhada, vitral e tampo em mármore. Living para 5 ambientes integrados a varanda, voltada pra natureza. Estar, lareira, TV, jantar bar. Copa Cozinha planejada repleta de armários, integrada à sala de jantar, com despensa, bancada, tampo em granito e 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada ampla, com bancada em granito, pia inox, gabinetes e tanque. Family room multiuso, envidraçado e integrado à varanda, com 30 m², ideal p/ home office, atelier, jogos, música, hóspedes, etc. Espaço com copa 2 cubas e gabinetes. Banheiro com tampo em mármore e box, chuveiro elétrico. Hall íntimo. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet planejado. Banheiros com tampos em silestone, mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nicho. Pátio charmoso com estátuas, solarium e espaço ofurô no jardim. 1 Apartamento suíte com acesso externo independente (metragem não averbada na matrícula). Ideal para hóspedes, filho mais velho, caseiro ou empregada. 

R$ 1.750.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. CA0948

Vende-se Sobrado isolado - Pq. São George / Granja Viana Cod F140 CA0942 Casa 87 (casa isolada) Endereço do imóvel:Parque São George, Cotia, SP - CEP: 06708-000Valor de venda: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais) . AT: 150,12 (frente: 5 m) AC: 117,72 Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2025): ainda não disponível Permuta: estuda propostas Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via DUARTE 1197235-6935 Agendar preferencialmente: Segunda à sexta das 9h às 17h / Sábados e domingos das 8h às 13h Estado de Conservação: Zero KM Ano da construção original: 2025  Descrição dos imóveis: Lindo sobrado isolado. Muito boa localização. Portas e janelas em alumínio e vidro com persianas retrateis. Pisos inferior porcelanato e cerâmico Entrada social. Living para dois ambientes. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Lavabo social decorado Escada de alvenaria revestida em porcelanato com corrimão de metal. Cozinha planejada integrada à copa com balcão, bancada em granito , corte pra cooktop e ligação geral com ponto elétrico. Churrasqueira com bancada( para quem comprar até final de agosto, ganhará espaço da churrasqueira completo 3 e coberto. Área de serviço com tanque. Depósito externo coberto. Garagem para 2 vagas descobertas. Portão automático Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 500 litros. Esgoto: Sabesp  

R$ 800.000,00 Venda

Parque São George

Cód. CA0942

Vende-se Chácara 4.900 m², Km 29 Rap. Tavares Cod 1310 CH0919 Endereço do imóvel: Jardim do Rio Cotia, Cotia, SP - CEP: 06715000Localizado a 1.700 m da Rod. Raposo Tavares (Km 29 - sentido Capital) AT: 4.700,00 m² (frente: 54,00 m) AC: 233,50 m² Valor de venda: R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2025): R$ 2.974,60 ano à vista ou 12 x de R$ 275,43 (não consta área construída) Documentação: ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 Ano da construção original: 1982 Estado de conservação: Bom  DESCRITIVO DO IMÓVEL: Chácara com 4.700 m² Oportunidade para investidores. Região em franca expansão com grande potencial de valorização. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO - Ótima localização, Km 29 da Rod. Raposo Tavares (sentido Capital)  ÁREA DA FRENTE - SEDE Ótima casa sede de campo térrea estilo colonial, avarandada, com forro de madeira. Portas e janelas em madeira e vidro, com grades nas janelas, venezianas nos quartos e portas balcão do living. Pisos em lajotas, tábuas largas, tacos de madeira, cerâmica, pedras. Jardim formado com frutíferas e Araucária: manga, mamão, banana, amora, pitanga, jaca, abacate, laranja. 3 acessos: Social, lazer e serviço. Hall de entrada social pela varanda. Lavabo. Living para 4 ambientes integrados. Estar, TV, lareira e jantar. Hall íntimo com roupeiro. 3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e a master com vista para piscina. Banheiros com chuveiro elétrico, tampos em mármore, espelhos gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas. Área de lazer. Piscina de alvenaria 9m x 4,5m revestida em azulejo, com prainha, preparada para iluminação, com depósito e casa de máquinas. Anexo gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada inox. Cozinha planejada com armários e gabinetes, pia em granito, cuba inox repleta de armários e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e banheiro de serviço. Apartamento de serviço com quarto e banheiro, sendo usado como depósito. Quintal com espaço para horta e frutíferas. Estacionamento com 3 vagas livres. No total cabem 10 carros. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros (casa sede 1.000 litros, caseiro 500 litros, canil 500 litros). Cisterna 5.000 litros desativada. Esgoto: Fossa.  Anexo Escritório Ideal para home office, escritório, ateliê, estúdio. 2 salas. 1 depósito. ÁREA DOS FUNDOS - CASEIRO Terraço. Sala. 2 quartos. Banheiro. Cozinha. Área de serviço com tanque. Churrasqueira. Área de serviço, com grande quintal e jardim gramado telado. Canil fechado com 4 baias teladas cobertas independentes.  

R$ 1.690.000,00 Venda

Jardim do Rio Cotia

Cód. CH0919

Vende-se Casa no Cond. Village Wimblendon - 3 dorms / 1 ste, quintal privativo! Cod f134 CA0909 Endereço: Cond. Village Wimblendon (Bairro postal: Jardim Passárgada I), Cotia, SP - CEP: 06712000 AT: 103,10 m² AC: 153,31 m² Valor de Venda: R$ 860.000,00 (oitocentos e sessenta mil reais). Valor do condomínio (Mai/25): R$ 1.028,01 / mês Valor do IPTU (2025): R$ 1.044,00 ano à vista ou 12 de R$ 96,70 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 2009  Descrição do imóvel: Condomínio fechado com 57 sobrados germinados semigeminados. Salas de Estar, Sala de Jantar e Sala de televisão com painel - Piso inferior Cozinha americana, com balcão na divisória para Sala de Jantar Lavabo sob a escada. Escada com degraus revestida de porcelanato e guarda-corpo em metal. 3 dormitórios (1 suíte com sacada), todos mobiliados. Escritório Mobiliado (na planta seria o 4º dormitório) Banheiro com pia em granito, gabinete e box de vidro. (Não possui aquecimento central de água - usa chuveiro elétrico) Duas vagas descobertas de estacionamento, na frente da casa. Quintal privativo no fundos, com: Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pia, armários e Lavanderia coberta com tanque e armário.  Village Wimblendon Excelente localização distante 700m Rod. Raposo Tavares (Km 26) sentido São Paulo. Vizinho ao Centro Comercial Vianna Village (550m) que conta com diversas serviços e comércios, como mercado Pão de Açúcar Minuto, Academia Smart Fit, etc. e do SESI Cotia (220m) com atividades esportivas e culturais. Ao lado do Parque Municipal CEMUCAM (300m), com mais de 900 mil m² de área preservada, ideal para caminhadas e bike. Distante 5 minutos do Shopping Granja Vianna Charmoso condomínio com 57 sobrados. Estrutura de lazer com piscina adulto e infantil, campo de futebol (grama sintética), sala de jogos, playground, brinquedoteca e salão de festas. Segurança com portaria 24h.   

R$ 860.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. CA0909

Vende-se Casa de Rua - 4 suítes, salão festas, escritório, adega, 7vagas (4 cobertas). Espaço p/ piscina e gourmet! Cod 1303 CA0907 Endereço: Rua Monet, 84 (Bairro postal: Horizontal Park) Cotia/SP - CEP 06710-660 A/T: 444,00 m² (Frente e fundos: 12 m x 37 m nas laterais). A/C: 432,00 m². Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: n/a Valor do IPTU 2025: R$ 4.979,00 ano à vista ou 12 x de R$ 461,00 Permuta: Estuda por casa em Espírito Santo do Pinhal (SP) até R$ 500 mil Documentação: Falta averbar construção na Matrícula Financiamento Bancário: permite, após averbação da construção na Matrícula Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar via DUARTE 11 97235-6935 Estado de conservação: ótimo Ano da construção original: 1996  Descrição do imóvel: UM ACHADO! CASA DE RUA COM ÓTIMA SEGURANÇA! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! SEM PAGAR CONDOMÍNIO! RUA MONET, 84. COLADA NA PORTARIA DO CONDOMÍNIO HORIZONTAL PARK 1. Em frente de uma Escola Pública Municipal de Ensino Fundamental com Totem de segurança e câmeras 24h. Lugar extremamente seguro, muito bem protegido e rodeado por condomínios em rua sem saída. Ao lado do Shopping Granja Viana e todo comércio da região. Com fácil acesso para pegar a Raposo Tavares e o Rodoanel. Casa toda murada, muito bem construída e feita para morar. Casa repleta de armários. Pisos em Tábuas Largas, Cerâmica, Granito, Ardósia, Miracema e Tacos de Madeira. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação. 3 acessos: social, garagem, lazer/serviço. Entrada social por uma escada de alvenaria, revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro. Hall de entrada social por uma porta de madeira. Lavabo na entrada da área íntima com lavatório externo e tampo em Travertino. Living para 5 ambientes voltados para varanda e um jardim de inverno. Estar, TV, lareira, bar e jantar integrada à cozinha. Copa cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque integrada à cozinha. Hall íntimo. 3 suítes sendo a master com closet sr e sra. Outras 2 suítes com armários. Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes, sendo a master com tampo em mármore, 2 cubas e hidro. SALÃO MULTIUSO NO TÉRREO, ideal para Salão de Festas Gourmet, Jogos, Academia, Brinquedoteca e Casa ou Suíte de Hóspedes - com lavabo, 1 suíte, espaço para sala e cozinha, com janelas de ferro, vidro e grades. Grande quintal dos fundos com espaço para piscina e área gourmet. Suíte de serviço na garagem com acesso independente. Escritório / Oficina com entrada pela garagem com acesso independente.  

R$ 1.100.000,00 Venda

Horizontal Park

Cód. CA0907

Aluga-se ou Vende-se Casa no Cond. Parque Dom Henrique II (portão B) - 5 sts, 3 lareiras, gourmet, piscina, hóspedes! Cod 1301 CA0906 Endereço do imóvel: Condomínio Parque Dom Henrique II "B" (Bairro postal: Pq Dom Henrique) Cotia/SP - CEP: 06716000(Endereço do condomínio: Avenida Benedito Isaac Pires, 2.500 - Pq. Dom Henrique, Cotia - SP, 06716300) A/T: 1.053,00 m² (frente: 18 m) A/C: 650,00 m². Valor de Venda: R$ 1.720.000,00 (um milhão, setecentos e vinte mil reais). Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido Valor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 13.323,00 Garantia exigida: à combinar Valor de Condomínio: R$ 650,00 (Jun/25) Valor do IPTU (2025): R$ 7.293,00 ano à vista ou 12 x de R$ 675,00 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Eventualmente aluga p/ Airbnb - Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 1995  Descrição do imóvel: Casa de tijolos aparentes com grande pátio que integra o salão de festas gourmet, ala de hóspedes, piscina e jardim. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira de vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em tábuas largas, ardósia, cerâmica, vinílico, revestimento de madeira, porcelanato e pedra no quintal. Louças e metais de qualidade. Jardim formado. 3 acessos: Social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta dupla de madeira e vidro. Lavabo com tampo em acrílico. Living para 4 ambientes: Estar, jogos, lareira, TV e jantar mais reservada integrada a cozinha. Cozinha com armários planejados, despensa e gabinetes, tampos e bancadas em mármore, 2 cubas inox. Escada para área íntima e lazer. 5 SUÍTES: 3 suítes no piso superior. 1 suíte no piso inferior e 1 suíte anexa na casa de hóspedes. 3 suítes no piso superior, com terraços, ar-condicionado, sendo a master com sala íntima e lareira. 2 com armários, 1 com ventilador. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro. FAMILY ROOM MULTIUSO com espaço para estar, home theater, lareira, jogos e bar, com ar-condicionado e 2 ventiladores. 1 suíte no piso inferior com porta de correr, armário e ar-condicionado. Banheiro com espelho, gabinetes e box de vidro. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários 2 tanques inox, quarto e banheiro de serviço. Piscina 5m x 10m aquecida solar, revestida em vinil, cercada com tela, cascata, espaço para ducha, grande solarium e casa de máquinas. ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO ENVIDRAÇADO Grande espaço com churrasqueira, espaço para jogos, mesa para 12 cadeiras, bancada e balcão em mármore, cuba inox, gabinetes. Espaço para jogos com mesa de bilhar, mesa com 12 cadeiras, TV, geladeira, guarda louças, banco de alvenaria para 5 assentos. 

R$ 1.720.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Parque Dom Henrique

Cód. CA0906

Vende-se a Casa Sede - terreno c/ 3.000 mil m² cada - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Cod 1293/1260 - CA0896 Endereço do imóvel: Rua Wilma, 20 - Capela de São Pedro, Vargem Grande Paulista, SP - CEP 06736-280 (Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas) (Acesso exclusivo pela Rua Wilma - asfaltada) AC: Aprox. 300,00 m² AT: 3.000,00 m² Valor de Venda: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais). * Obs: valor promocional, por tempo limitado! A qualquer momento o PP pode subir o valor! Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Agendar com antecedência, via DUARTE 11 97235-6935, para organizarmos com o PP Estado de conservação: - Ano da construção original: -  DESCRIÇÃO DA CASA Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro  CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km) . Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) 

R$ 570.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. CA0896

Vende-se Casa em Rua das Granjas (Miolo) - 4 dorm / 2 sts - Casa integrada, com vista, frutíferas e ótima localização! Cod 1284 CA0883 Endereço do imóvel: Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara Eliana), Cotia/SP - CEP: 06708-000A/T: 879,00 m² (frente: 28,93 m) A/C: 218,08 m². Valor de Venda: R$ 1.493.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa e três mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2025): R$ 3.533,40 ano à vista ou 12 x R$ 327,20 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Estado de Conservação: muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 1.989  Descrição do imóvel: Casa integrada com muita privacidade e linda vista. Ótima localização no miolo da Granja Viana, permitindo deslocar-se a pé para o centrinho, Escola G.V. e St. John’s, mercado, farmácia, restaurantes e todos os serviços disponíveis. Muito ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte total. Sempre mais quente no inverno e mais fresca no verão. Isolamento térmico entre o telhado e o forro (forro de Ipê em toda área social e íntima). Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em Ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal. Jardim amplo e formado com frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá, pêssego. Rampa de acesso com guarda corpo de ferro. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social com porta de madeira. Living para 4 ambientes, com desníveis e pé direito alto. Voltado para varanda, terraço e jardim. Estar, TV, bar e jantar com ventilador de teto. Cozinha Americana integrada à sala de jantar, com bancadas em ardósia, 2 cubas individuais em inox e coifa. Ligações independentes para filtro dee água, máquina lava-louças com ligação elétrica e esgoto. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários e depósito. Escada de alvenaria, com guarda corpo e corrimão de ferro. Lavabo/banheiro. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, em 2 pisos íntimos. Piso íntimo inferior com espaço para roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Piso íntimo superior. 1 suíte master com 2 janelas e closet. Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a master com hidro. Galpão multiuso, com banheiro de serviço, ideal para depósito, atelier, oficina, ferramentas. Espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrado à varanda / terraço sala de jantar e cozinha. Espaço para piscina. Espaço para horta. Espaço para canil. Portão automático.  

R$ 1.493.000,00 Venda

Chácara Eliana

Cód. CA0883

Vende-se Casa 3 Dorm, no Jardim das Flores / Osasco - 2 vagas cobertas.Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1280 CA0877  Endereço do imóvel: Jardim das Flores, Osasco - CEP: 06120-000AT: 85,00 m² (frente 6,00 m) AC: 110,00 m² Valor de venda: 495.000,00 (quatrocentos e noventa e cinco mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: à combinar Valor do IPTU (2025): isento (Conforme Lei Complementar nº 139/05, que instituiu o Código Tributário Municipal, pela qual ficaram estabelecidas as hipóteses de isenção do IPTU) Valor do condomínio: - Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Falta averbar área construída Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de Conservação: Razoável Ano da construção: 1974  Descrição do imóvel: Ótima localização em Osasco, bairro tranquilo próximo ao Fórum, Corpo de Bombeiros, ACM, Faculdade, parque e Sesc. 3 dormitórios com 1 banheiro no piso inferior Espaço p/ escritório. Cozinha espaçosa com sala de almoço. Lavanderia coberta com banheiro de serviço e quintal nos fundos. Garagem coberta para 2 carros.     

R$ 495.000,00 Venda

Jardim das Flores

Cód. CA0877

Vende-se Sobrado no Jardim Rebelato (Km 21 Rap. Tavares) - Sobrado 2 dorms em final de rua! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1279 CA0873  Endereço do imóvel: Rua Manágua, 99 - Casa 3 (Bairro postal: Jardim Rebelato), Cotia, SP - CEP: 06710-600 AT: 162,55 m² AC: 139,94 m² Valor de venda: 605.000,00 (seiscentos e cinco mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: à combinar Valor do IPTU (2025): R$ 1.634,00 ano à vista ou 12 x de R$ 151,34 Valor do condomínio: - Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte Estado de Conservação: Bom Ano da construção: 2009  Descrição do imóvel: Localizada na altura do Km 21 da Rod. Raposo Tavares, próximo ao Colégio Português, fácil acesso p/ o Rodonael. Casa em final de rua sem saída, com vista para área verde. Garagem coberta para dois carros. Living com sala de estar, jantar e lavabo. Cozinha com armários. 2 dormitórios amplos e 1 banheiro no pavimento superior, um deles com varanda e vista para área verde. Lavanderia coberta. Jardim com platô na parte mais alta. Corredor lateral.  

R$ 605.000,00 Venda

Jardim Rebelato

Cód. CA0873

Vende-se Casa no Jardim Jussara / S. Paulo - Charmoso sobrado 4 dorms / 2 suítes (1 no térreo), jardim privativo c/ gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1275 CA0867 Endereço do imóvel: Jardim Jussara (região da Vila Sonia/ZO), São Paulo/SP - CEP: 05526-000A/T: 283,00 m² (frente: 11 m) A/C: 228,00 m². Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2025): R$ 5.012,86 ano à vista ou 10 x R$ 516,79 Permuta: Estuda por automóvel Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 1985  Descrição do imóvel: Ótima casa com bom acabamento, conforto e comodidade. Ótima localização - Próxima à Estação do Metro Vila Sônia, São Domingos Sávio, Colégio Itacá e Vargas Educação Infantil, Pq do Jockey, Hospital Family e Predict Medicina Diagnóstica. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Casa toda com grades. Pisos em tábuas largas, revestimento de madeira, porcelanato, antiderrapante na área externa, cerâmica. Jardim com paisagismo formado com frutíferas: romã e pitanga. 2 acessos: social pela garagem e lazer / serviço pela lateral. Porta social em madeira trabalhada. Hall de entrada social com ótima distribuição, para sala de jantar, cozinha, área social e íntima. Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo e corrimão de madeira. Living para 4 ambientes com estante, voltados para quintal com anexo gourmet e jardim. Estar, lareira, TV, bar e um depósito embaixo da escada. Lavabo com tampo em granito e prateleira em baixo. Sala de jantar mais reservada, integrada à cozinha. Copa cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, tampo em granito 2 cubas inox e coifa inox. Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox e balcão. Área íntima no piso superior 4 dormitórios / 2 suítes, sendo: Andar superior com a suíte com closet e ar-condicionado + 2 dorms com armários, um deles com varanda. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e uma hidro desativada. 1 suíte no térreo (originalmente de serviço, ao lado da lavanderia). Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com acesso externo, tanque. Portão Automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber unidade de aquecimento central (atualmente usa chuveiros elétricos). Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp  

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim Jussara

Cód. CA0867

Vende-se Casa 2 SUÍTES, Área Gourmet, no Bairro Rainha, Centro de Itapevi Contato: Duarte 11 9 7235-6935 CA0835l  Linda ????  No bairro jd rainha centro de Itapevi sp Com 02 dormitórios/suítes Salão de festas. Espaço gourmet com churrasqueira  Forno de ????  Quintal  Aceita financiamento bancário  Use seu fgts  02 vagas . R$ 549.000.00 

R$ 549.000,00 Venda

Jardim da Rainha

Cód. CA0835L

Vende-se Casa no Cond. Vila Velha - 3 dorm/1sts, final de rua, muito verde! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1266 CA0836 Endereço do imóvel: Condomínio Vila Velha (Bairro postal: Jardim Ana Estela), Carapicuíba/SP - CEP: 06355000(Endereço do condomínio: Estrada Morrinhos, 240, Jardim Ana Estela, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-240) A/T: 466,90 m² (6,85 m de frente). A/C: 124,98 m². Valor de Venda: R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/25): R$ 823,25 Valor do IPTU (2025): R$ 1.205,60 ano à vista ou 10 x R$ 134,01 Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel (ano original da construção): 2014  Descrição do imóvel: Sobrado cercado por área de preservação ambiental, divisa com a Fazendinha, em rua tranquila sem saída. Portas e janelas em madeira e vidro, com veneziana nos quartos. Pisos em revestimento de madeira, porcelanato e antiderrapante na área externa, cerâmica e cimento. Casa ensolarada bem arejada e iluminada. 2 acessos: social e serviço. Entrada social. Lavabo. Living para 3 ambientes voltados para varanda, quintal, jardim e área preservada. Estar, TV e sala de jantar integrada à cozinha. Cozinha americana com armários, bancada de granito em L e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque com deposito/despensa integrada à cozinha. Escada de alvenaria. Hall íntimo. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com espaço para closet, 2 com terraços e portas balcão com veneziana. Banheiros com box de vidro. Garagem para 2 vagas, sendo 1 coberta. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: fossa individual   Vila Velha Loteamento ao lado da Fazendinha Portaria com segurança 24 horas e ronda interna Distante 4,4 km da Raposo Tavares (Km 23) Fácil acesso para o Rodoanel  

R$ 1.150.000,00 Venda

Parque Ideal

Cód. CA0836

Casa no Centro de Cotia (Jd. MIranda) - 3d/1ste + 2 aptos independentes! CA0789 Endereço do imóvel: Jardim Miranda, Cotia, SP - CEP: 06700000AT: 258,00 m² (frente: 9,54 m) AC: 374,19 m² Valor de Venda: R$ 949.999,00 (novecentos e quarenta e nove mil, novecentos e noventa e nove reais). Valor do IPTU 2024: R$ 3.651,85 ano à vista ou 12 x de R$ 334,75 Valor do Condomínio: - Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas via Duarte 11 9 7235-6935 Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 2014  Descritivo do imóvel (fornecido pelo PP): Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica! Localizada no Jardim Miranda, Cotia, esta propriedade é ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar uma renda extra com locação. Com 380m² de construção em um terreno de 258m², a documentação está completamente regularizada, possibilitando financiamento bancário.  Casa Principal: 3 Dormitórios, sendo: 1 suíte ampla no piso superior, com closet e varanda privativa. 1 quarto com banheiro no piso inferior. 1 quarto sem banheiro no piso superior. 4 Banheiros ao total, incluindo o banheiro externo. 2 Salas integradas para jantar e estar proporcionando ambientes amplos e confortáveis. Garagem espaçosa: Coberta para até 4 carros e 2 motos. Cozinha: Estilo americano, moderna e funcional, equipada com armários aéreos. Sala de TV Acústica: Espaço perfeito para momentos de lazer com isolamento de som, garantindo privacidade e ambiente ideal para sons altos, equipada com banheiro extra em espaço que pode ser facilmente convertido em mais um quarto ou Escritório. Lavanderia: Com armários embutidos e acesso ao redor da casa, oferecendo praticidade e funcionalidade. Muros Altos: A casa é totalmente cercada por muros com mais de 5 metros de altura e portões, assegurando privacidade e bloqueio acústico. Os muros são reforçados com sapata e vigas conectadas à estrutura da casa, oferecendo maior segurança. Área Externa: Piscina: Ideal para os dias quentes, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. Espaço Gourmet Completo: Área com churrasqueira, ideal para churrascos e eventos ao ar livre. Banheiro Externo: Prático para uso durante atividades na área externa. Canil: Espaço dedicado para pets, garantindo conforto e segurança. Piso Superior – Potencial para Renda Extra O andar superior conta com duas kitnets independentes, cada uma composta por: 1 quarto. 1 cozinha. 1 banheiro. 1 lavanderia. Essas unidades possuem entrada independente da casa principal, sendo ideais para locação e geração de renda extra.  

R$ 949.999,00 Venda

Jardim Miranda

Cód. CA0789

Imóvel no Miolo da Granja Viana - 7.088,00 m² - COMERCIAL / RESIDENCIAL Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1232 CA0782 Endereço do imóvel: Vila Santo Antonio (Miolo da Granja), Cotia, SP - CEP: 06708-000 AT: 7.088,00 m² AC: 756,88 m² Valor de venda: R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais). Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mais IPTU e Condomínio. (Valor do PACOTE aprox.: R$ 26.200,00) Garantia exigida para locação: a combinar Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 13.537,97 ano à vista ou 12 x de R$ 1.240,98 (aguardando IPTU 2024) Documentação: ok Financiamento bancário: Permite Permuta: NÃO ESTUDA Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com DUARTE Ano da construção original: 1976 Estado de conservação: muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL. NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA. Vizinho de muro ao St.John’s International School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja. Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão. Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas. Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira. Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana. É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado. É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região. Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina. 5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários. 4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater. Copa e cozinha com armários embutidos. Área gourmet - Churrasqueira. Lavanderia. Dependência de empregada com banheiro. Amplo quintal, com imenso gramado e lazer. Horta. Playground. Casa de Caseiro. Piscina. Campo de futebol. Parquinho infantil. Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas. Abastecimento de água: Sabesp.   

R$ 25.000.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Vila Santo Antônio

Cód. CA0782

Sobrado, 3 dorm, 112mts, no Comviva Cotia – Cotia – SP Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0759L  Venda: R$ 579.000,00 Condomínio: -  IPTU: -  AT: 120,00MTS AU: 112,00MTS  DESCRIÇÃO DO IMÓVEL? 3 dormitórios, sala, cozinha, lavabo, lavanderia, banheiro, área externa com churrasqueira, 2 vagas. Projetada por arquiteto, construído por empresa de engenharia. Bairro planejado, com quadra, bairro planejado, com obras de residências em andamento, e imóveis comerciais.  

R$ 579.000,00 Venda

Chácara Roselândia

Cód. CA0759L

Aluga-se ou Vende-se IMÓVEL Oportunidade Única: Um Ícone da Arquitetura Brasileira à Venda! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1220 CA0744 Endereço do imóvel: Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara Eliana), Cotia/SP - CEP: 06713-000 A/T: 1.147,00 m² (frente: 20,96 m) A/C: 253,29 m² Valor Venda: R$ 987.000,00 (novecentos e oitenta e sete reais). Valor de Locação: R$ 7.000,00 (sete mil reais) mais IPTU.Valor do PACOTE aprox. (Fev/26): R$ 6.450,00Garantia exigida: a combinarValor do Condomínio: -Serviço de segurança RAIO DE LUZ: R$ 230,00 / mêsValor do IPTU (2026): R$ 4.580,00 ano à vista ou 12 x de R$ 450,00Permuta: Estuda permuta até 30% do valorDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Necessita reforma completa. Idade do imóvel (ano original da construção): 1965  Descrição do imóvel: (fornecida pelo PP)  Oportunidade Única: Um Ícone da Arquitetura Brasileira à Venda!  Descubra a Casa Bernardo Issler, uma obra-prima do renomado arquiteto Sérgio Ferro, que encapsula o espírito inovador da arquitetura modernista dos anos 60. Localizada em Cotia, esta residência não é apenas um lar, mas um testemunho vivo da história do design brasileiro.  Com uma estrutura impressionante em abóbada de tijolos e um layout que desafia as convenções, a Casa Bernardo Issler oferece uma experiência residencial única. Ela quebra as barreiras entre os espaços sociais e privados, proporcionando uma atmosfera aberta e fluida. Este imóvel é ideal para entusiastas do design, historiadores, e todos que procuram uma casa com caráter, alma e uma rica narrativa arquitetônica.   

R$ 987.000,00 Venda

R$ 7.000,00 Locação

Jardim Colibri

Cód. CA0744

Fazendinha - 4sts, lareira, varanda gourmet, piscina e campinho! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1129 ca0737  Endereço do imóvel: Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP 06355-000 (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) A/T: 2.534,50 m² (37,20 m de frente) A/C: 540,00 m² Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais).Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 903,00 (Ago/25)Valor do IPTU (2025): 4.172,68 ano à vista ou 10 x de R$ 463,52Permuta: estudaDocumentação: Falta averbação da área construídaFinanciamento Bancário: Após averbação da área construída.Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via DUARTE 1197235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2.006  Descrição do imóvel: Casa linda estilo campo toda avarandada. Vista maravilhosa voltada para a natureza, com muita privacidade. Ensolarada e bem arejada. Ótimo acabamento. Frente para área de preservação permanente (APP) da Fazendinha. Lindo jardim com paisagismo formado, grande gramado com campinho e casa de criança com escorregador. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas e portas balcão nos quartos. Pisos em porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedra. Louças e metais de qualidade. Hall de entrada social. Lavabo com tampo de pedra e jardinzinho. Escada iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira. Mezanino com guarda corpo de madeira. HOME OFFICE repleto da armários de madeira com ventilador de teto - espaço ideal para escritório, biblioteca, estudos. Hall íntimo com roupeiro. 4 suítes amplas sendo a master com closet, sala íntima, escritório e um pátio. Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro redonda dupla. Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista maravilhosa. Estar, jantar, lareira, bar e TV. Vanda Gourmet em “L” com churrasqueira e forno de pizza balcão e bancada com pia inox. Piscina aquecida p/ trocador de calor, com prainha hidro e grande solarium. Vestiário. Campinho de futebol. Cozinha planejada com sala de almoço repleta de armários, gabinetes e bancada em granito com cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço. Depósito. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Abastecimento de água: Sabesp.  

R$ 2.700.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. ca0737

Vende-se no Cond. Villa Bianca (Est. Fernando Nobre) - 4 dormitórios / 2 suítes com sacada, espaço gourmet, piscina, jardim! F110 CA0712 Endereço do imóvel: Cond. Villa Bianca (Bairro postal: Jardim Bolívia), Jandira, SP - CEP 06642-000(Endereço do condomínio: Rua Azaléia, 135, Jandira, SP - Rua do Colégio Bosque das Letras, entre as portarias dos condomínios Forest Hills e Nova Higienópolis AT: 664,00 m² AC: 312,00 m² (incluindo área coberta do terraço gourmet). Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Valor do condomínio: R$ 1.000,00 /mês (ago/24). Valor do IPTU 2024: R$ 3.092,35 ano à vista ou R$ 346,59 Permuta: Estuda por terreno Vila do Conde (Barueri) Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas, via Duarte 11 97235-6935. Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 1976  Descritivo do imóvel : CASA ESTILO CAMPESTRE. 4 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES COM SACADA. CONCEITO ABERTO. ÁREA GOURMET COM PISCINA E JARDIM. 3 VAGAS. ACONCHEGANTE E CHARMOSA, PERFEITA PARA QUEM BUSCA PRIVACIDADE E SOSSEGO. Localizado a 6 km da Raposo Tavares, com acesso direto através do km 28 AC. 312m², em terreno com 664m², com vista para o verde. Condomínio fechado com apenas 34 residências, com controle de acesso e câmeras. Arquitetura contemporânea, com toque campestre bem harmonioso. Imóvel repleto de armários, e modulares planejados. com acabamentos padrão madeira. Pisos em porcelanato no pavimento térreo e banheiros, piso laminado no pavimento superior. Com tijolos "dobrados" (sem infiltração). Louças e metais de qualidade. Lareira. 2 acessos: social, garagem/serviço e quintal/lazer. Ampla varanda social Entrada social com porta de madeira. Lavabo amplo, iluminado e aconchegante. Living conceito aberto: sala de Visita, sala de Estar, Sala de TV, Sala de Jantar. A sala de Jantar faz uma integração também com o terraço gourmet e quintal através de uma porta de vidro de correr, que quando totalmente aberta, integra todos os ambientes do quintal com a sala de jantar. Terraço gourmet com ótimo espaço para mesa de jantar, churrasqueira, pia, bancada e armários. Cozinha americana com pia em granito, cook-top, armários e gabinetes sob medida. Pia com cuba inox e torneira de qualidade. Despensa. Pavimento superior com 4 dormitórios sendo 2 ótimas suítes com sacada. todos com armários. Piso laminado. Terraço voltado para o jardim da casa. 2 suítes com sacada com vista espetacular para o verde. Banheiros com pia de sobrepor, espelho e box de vidro. Quintal com piscina amplo com ducha e integrado ao terraço Gourmet, pomar com árvores frutíferas e horta. Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta. Dependência de empregada. Área de serviço. Abastecimento de água do próprio condomínio/isento de conta de água. Armazenamento: 2.000 litros.  

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim Bolívia

Cód. CA0712

Vende-se Casa 4 suítes, no Condomínio Raízes Granja Viana Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0711 Valor do imóvel: R$ 2.300.000,00 Valor do condomínio: R$ 1.500,00 Valor do IPTU: R$ 450,00 FINANCIAMENTO: DOCS OK.  SOBRE O IMOVEL: Condomínio raízes, 282m2 + 50m2 de churrasqueira, 3 pavimentos, 4 suites, 7 banheiros, spa com 3mil litros com aquecimento, 58 jatos e cromoterapia, espaço de hometeather com mesa de carteado, depósito, espaço pra mesa de bilhar, banheiro decorado, amplos armários nas 4 suítes, mais sala, cozinha e área de serviço, sacada grande, sem vizinhos de frente e fundos, muita privacidade, n bem localizado com apenas 73 casas, ar condicionado quente e frio nas 4 suítes mais ar em toda a parte inferior da casa, vaga pra 4 carros  

R$ 2.300.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. CA0711

Aluga-se ou Vende-se Casa no Miolo da Granja - Ruas São Judas Tadeu, 5 suítes, linda! 2 piscinas, gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1199 CA0699 Endereço do imóvel: Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia, SP - CEP 06708-000A/T: 2.530,00 m² (frente: 32,70 m) A/C: 923,00 m² Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mais IPTU.(Valor do PACOTE aprox.: R$ 25.800,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio: (casa de rua)Valor do IPTU (2024): R$ 8.826,62 ano à vista ou 12 x de R$ R$ 817,28Permuta: Estuda proposta até R$ 1.000.000,00, por apartamento na zona Oeste de SP.Documentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com DUARTE Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 1992  Descrição do imóvel Linda casa integrada, impecável e com ótimo acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em pedra mineira, revestimento de madeira, carpete, Miracema, cerâmica. Telhas de concreto. Jardim com paisagismo e frutíferas: amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café. 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social. Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. Family room. 5 suítes com armários, sendo a master com bay window, closets sr e sra, terraço e vista. Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e jardinzinho, sendo a máster com hidro. Escritório. Salão de Jogos/TV. Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. Sala de almoço com lavatório. Cozinha repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas inox, balcão, gabinetes e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. Suíte de serviço com acesso externo.   SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, forno, bancada, pia, 2 cubas inox, balcão e despensa. Vestiário. 2 Piscinas: 1 piscina octogonal e outra piscina para prática de Biribol com 10m x 3,5m. Pça do Fogo.  CASA DE HÓSPEDES Living para 4 ambientes. Estar/TV, lareira, jantar, escritório. Varandinha com bar. 2 quartos, sendo 1 com armário, 1 banheiro com chuveiro elétrico. Cozinha, pia inox, gabinetes.  Espaço horta. Canil. Portão automático. Garagem para umas 10 vagas, sendo 5 cobertas. Aquecimento: Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. Armazenamento: 5.000 litros.  

R$ 2.950.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Vila Santo Antônio

Cód. CA0699

Casa no Cond. Villagio Toscano - 4stes. Impecável, piscina, gourmet, adega e um SPA padrão resort! Cod 1192 CA0678  Endereço: Cond. Villagio Toscano - dentro do Condo. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-000(Endereço da portaria Condomínio Chác. dos Lagos: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba) AT: 2.000,00 m² AC: 1.400,00 m² Valor de Venda: R$ 4.900.000,00 (quatro milhoes e novecentos mil de reais). Valor Locação: não aluga Valor do condomínio: R$ 1.295,61 (Mai/24) Valor do IPTU (2024): 5.256,00 ano ou 10 x de R$ 584,00 Permuta: Estuda propostas com liquidez, mediante avaliações. Documentação: IPTUs e Matrículas não unificadas Financiamento Bancário: permite, mediante análise Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA - depende de um funcionário para abrir a casa: (11) 9.7235-6935 DUARTE Estado de conservação: Ótimo - reforma completa terminada em Dez/23 Ano da construção original: 2011  Descrição do imóvel: O Villagio Toscano é um canto charmoso e fechado dentro da Chácara dos Lagos.  Excelente localização. Linda casa rústica contemporânea integrada IMPECÁVEL, com excelente acabamento. Construída em 2 lotes. Casas 11 e 12. Totalmente reformada - finalizada em dezembro de 2023. Incluindo toda parte elétrica, hidráulica e gás. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Telas nos quartos e cozinha. O preço ANUNCIADO inclui tudo que é fixo na casa. NÃO INCLU AS MOBILIAS. Pisos em porcelanato, tacos de madeira e cerâmica. Louças e metais Deca. Projeto de iluminação. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social em madeira pivotante.  Lavabo com tampo em mármore. Escada toda de madeira. 4 suítes, sendo 3 suítes internas com ar condicionado Q e F e armários, sendo a master com saleta, lareira, closet e varanda. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com hidro dupla.  1 suíte LOFT DE HÓSPEDES com acesso externo, saleta, quarto com armário, banheiro com espelho e box de vidro e copa com bancada, pia inox e torneira gourmet. Living envidraçado para 5 ambientes com ar condicionado, voltados para varanda e lazer, com piscina, gourmet e jardim. Jantar com espelho, bar, estar, TV e lareira com 2 bancadas. Adega com acesso interno e balcão. SPA - Hidro para 6 pessoas, sauna seca, ducha e copa / bar com bancada, pia inox e banheiro. Cozinha planejada com tela, bancada, 2 cubas inox, torneira gourmet Q e F, balcão, gabinetes, forno e fogão cooktop de indução 4 bocas Electrolux e coifa inox. 

R$ 4.900.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. CA0678

Casa na Rua das Granjas - Rústica artesanal 3 dorms/1ste + 2 lofts hóspede + home office. Zona de Uso Misto (ZUM) Cod 1068 CA0657  Endereço do imóvel: Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara ElianaI), Cotia/SP - CEP: 06708-000AT: 1.231,00 m² (frente: 10 m) / AC: 334,38 m² Valor Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões, e quinhentos mil reais). Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do IPTU 2023: R$ 1.163,55 ano à vista ou 10 x R$ 129,28 (aguardando 2024) Valor do Condomínio: - Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: área construída não averbada na Matrícula Financiamento Bancário: após regularização na Matrícula Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Com Duarte. Ano original da construção: 1993 Estado de Conservação: Muito bom  Descrição do imóvel: Certidão de Diretrizes: ZUM/CC - ZONA DE USO MISTO / CORREDOR COMERCIAL - Uso RESIDENCIAL e COMERCIAL. Terreno em declive com 5 patamares totalmente aproveitados e integrados à natureza. Permite ir à pé ao comércio e restaurantes do centrinho da Granja. Uma pequeno paraíso "verde" no Miolo da Granja, ideal para uso UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR ou explorar Airbnb! Construção rústica, muito charmosa e de bom gosto. Portas e janelas em madeira de demolição, sendo algumas em pinho de Riga e vidro. Pisos em madeira de demolição, cerâmica, deck e cimento queimado com detalhes em azulejo hidráulico e madeira. Escadas externas em dormentes. Jardim formado com trilhas e caminhos iluminados, espaço horta e frutíferas: jabuticaba, laranja, limão (Galego e Taiti), mexerica, jaca, manga. Portão automático. Garagem para 2 vagas cobertas, com depósito. Aquecimento: Gás e chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Poço caipira e Sabesp. Armazenamento: 1.500 litros. 3 acessos: social, lazer e serviço.   CASA PRINCIPAL CASA RÚSTICA ARTESANAL ENCANTADORA. Bem construída e com bom acabamento. Madeiramento nobre todo em maçaranduba natural, talhado à mão. Vidros temperados. 3 dormitórios, sendo 2 com armários, 1 com porta balcão para varanda e a suíte com mezanino e escada com guarda corpo de ferro, closet, terraço e vista. Banheiros com espelhos, bancadas, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com azulejo hidráulico 2 cubas e hidro. Piso superior com espaço multiuso: Ideal para dormitório, escritório, TV. Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda com linda vista. Estar, lareira jantar, bar. Cozinha com sala de almoço, cobertura envidraçada, detalhes em azulejo hidráulico, bancada em granito e gabinetes de madeira.   ESCRITÓRIO ANEXO Reversível para 1 quarto de hóspedes. Copinha com ponto de água. 

R$ 2.500.000,00 Venda

Chácara Eliana

Cód. CA0657

✨ DE TIRAR O FÔLEGO ✨   ????Nova Reserva Roselandia  COtia /SP - CA0609   ????A.C.: 147 m² ????A.T.: 165 m²   ???? 02 dor sendo 01 suítes (Ambas com  sacada e uma suíte master ) ????Sala de Estar/Sala de Jantar ????Cozinha com Móveis Planejados  ????Lavabo ????Área de Serviço e banheiro completo com mictório na área gourmet ????Área Gourmet com Piscina  ????2  Vagas de Garagem   Diferenciais: ????Granito São Gabriel nas bancadas, escadas, peitoril e soleiras   ????Porcelanato no piso inferior ????Persianas automatizadas ????infra para ar condicionado   ????Investimento: R$ 690.000,00   Estuda Proposta ✅   Me chame agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse belíssimo imóvel ???? (11) 97235-6935 – Duarte   Creci: 212298-F    Siga o Duarte no Instagram: @casas_cotia_granja_viana 

R$ 690.000,00 Venda

Chácara Roselândia

Cód. CA0609

Casa na Rua Rio Bonito (Portaria 24h) - Nova, TÉRREA c/ piscina, em rua fechada no Miolo da Granja! Cod 1149 CA0584  Endereço do imóvel: Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara Eliana), Cotia/SP - CEP: 06708-000A/T: 573,00 m² (frente: 14,97 m²) A/C: 277,47 m² Valor Venda: R$ 2.100,000,00 (dois milhões, e cem mil reais)  Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Portaria e Monitoramento): R$ 440,00 / mês (Mar/24) Valor do IPTU (2024): R$ 158,42 ano (ainda somente o terreno) Permuta: não estuda Documentação: ok - construção já averbada Financiamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto à CEF Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Ótimo! Praticamente Zero Km Idade do imóvel (ano original da construção): 2023  Descrição do imóvel: CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável. Oportunidade única! Prática, integrada, com acessibilidade e bom acabamento. Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro! Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas. Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local. Fácil acesso às principais vias da região. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo). Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos. Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pela garagem. Lavabo com piso em taco e tampo em mármore. Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV. Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina. 3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar-condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra. Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim. Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia. Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas. Canil. Depósito. 

R$ 2.100.000,00 Venda

Chácara Eliana

Cód. CA0584

Vende-se Casa 2 Dorm/1suite no Residencial das Flores Itapevi. Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod CA0570L Venda Bairro Residecial das Flores Itapevi sp Com 2 dormitórios sendo uma suíte Espaço gurmet Garagem Linda !!! Venda R$ 450 mil 

R$ 450.000,00 Venda

São João

Cód. CA0570L

Belíssima residência no condomínio Lê Portier Residence, localizado junto as margens da Represa de Itupararanga; sua topografia permite contemplar uma bela vista do espelho d’água, toda arborização da região e, inclusive, desfrutar do ar puro do interior. Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0569 L  VENDA: R$ 2.950.000  (PREÇO ATUALIZADO MAIO 2024, PODENDO HAVER ALTERAÇÕES).  Analisa Propostas!!! Condomínio: R$ 1.200.00 mês  COM ACESSO PARA REPRESA PELO CONDOMÍNIO.  DESCRIÇÃO: ☑ 5 quartos; ☑ Armário no closet; ☑ Armário no quarto; ☑ 3 suítes; ☑ 5 banheiros; ☑ Cozinha; ☑ Armário na cozinha; ☑ Despensa; ☑ Adega; ☑ Lareira; ☑ Área de serviço; ☑ Lavanderia; ☑ Lavabo; ☑ Quintal; ☑ Área gourmet com churrasqueira; ☑ Piscina; ☑ Hidromassagem; ☑ 08 vagas de garagem; ☑ (Pavimentação, piso laminado, porcelanato, mobiliado, contém interfone, energia elétrica).   O Le Portier está localizado a aproximadamente 20 minutos do Shopping Iguatemi e possui fácil acesso às principais rodovias da região. 

R$ 2.950.000,00 Venda

Cód. CA0569L

CASA Alto da Lapa / Vila Leopoldina - para REFORMAR ou DEMOLIR Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1141 CA0566  Endereço Imóvel: Alto da Lapa (Bairro postal: Bela Aliança), São Paulo, SP - CEP: 05088-000A/T: 450,00 m² (frente: 10 m) A/C: 320,00 m² Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões, duzentos mil reais). Valor do IPTU (2024): R$ 12.697,00 ano à vista ou 10 x de R$ 1.308,97 Permuta: estuda propostas Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER Duarte. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador. Ano da construção original: 1975  Descrição do imóvel: Ótimo terreno de 400 m² c/ 10 metros de frente. Próximo a todo comércio da região. São 3 casas muito antigas, contíguas umas das outras, que podem ser reformadas ou demolidas para se fazer uma nova construção.  

R$ 2.200.000,00 Venda

Bela Aliança

Cód. CA0566

Chacara 2dorm, Área Gourmet, km 36 da raposo. UM CHARME.   Contato: Duarte 11 97235-6935 CH0556www.duartevendeimoveis.com.br    Valor: R$ 650.000,00 AU: 110 m²   TERRENO: 1.500 m²  IPTU: R$ - ANO Permuta: Por casa no Condomínio Vila Verde. DOCS: não financia (contrato de fração de Área. Endereço do Imóvel: Vila Belmira, Itapevi – CEP: 06675-100   Descrição do Imóvel:  1 suíte com banheiro de hidromassagem dupla 1 quarto pequeno Sala em conceito aberto com cozinha com armário, sala de estar e jantar, entre a sala de jantar e sala de tb tem uma lareira bem moderna, lago para carpa em frente ao Imóvel, toda envidraçada, super iluminação natural, Lugar aconchegante e privacidade. Deck com vista para a natureza Churrasqueira Descrição do Condomínio: Chacaras privativas, com portão automático, 2 lagos para pesca, com privacidade total, asfalto na porta sendo executado, acesso pelo km 36 do raposo sentido interior, a 2 km, do condomínio Vila Verde-Transurb. Super aconchegante.  

R$ 650.000,00 Venda

Vila Belmira

Cód. CH0556

Casa no Miolo Granja - Ótima localização, 2.500m², térrea. Lazer c/ piscina e gourmet + casa de hóspedes! Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 543 CA0526  Endereço do imóvel: Rua São Judas Tadeu, 319 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antônio), Cotia, SP - CEP: 06708-520 AT: 2.488,00 m² (aprox. 30 m de frente x 78 m laterais) AC: 482,18 m² Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). Valor do IPTU 2024: R$ 5.500,00 ano à vista ou 12 x de R$ 520,59 Permuta: Estuda até 40% do valor, apto em condo com lazer, na Zona Sul (Vila Mariana, Saúde, Aclimação, Paraíso) e Zona Oeste de São Paulo (menos Morumbi) Documentação: falta apenas averbar parte da área construída Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas, via Duarte 11 97235-6935. Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 2000 Descritivo do imóvel: Excelente casa térrea em estilo rústico de tijolos à vista. Avarandada, com bom acabamento. Ótima localização em rua sem saída com muita natureza formada. Imóvel com portas balcão e repleto de armários. Pisos em cerâmica, lajotas com molduras em madeira, tábuas largas, tijolos e pedra paralelepípedo. Hall de entrada social pela varanda, dando acesso ao living para 3 ambientes voltados para varanda, grande jardim e quintal. Salas de estar com 2 lareiras, jantar e TV. Área íntima com roupeiro e acesso direto à área de serviço. 3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. A máster com parede de tijolos e porta balcão para a varanda e closet integrado ao banheiro. Banheiros com box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro e 2 cubas. Copa cozinha envidraçada com armários, bancada e pia. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque e banheiro. Grande quintal com pátio e lindo jardim na frente e nos fundos. Pomar: Amora, mamão, banana, abacate, coco, jabuticaba, acerola, laranja, limão e araçá. Piscina de fibra 8m x 4m, com deck, ducha e solarium. ESPAÇO GOURMET com churrasqueira, bancada e pia. ANEXO MULTIUSO com entrada independente. 3 ambientes, 2 lareiras, varanda e banheiro. Ideal para salão festas, escritório, atelier, consultório, jogos, música, home theater e brinquedoteca. CASA DE HÓSPEDES: 4 cômodos: sala, quarto, cozinha e banheiro. CASA DE CASEIRO: 4 cômodos: Cozinha, quarto, banheiro e área de serviço. 4 Depósitos. Garagem para 2 vagas cobertas, maior pátio com muitas vagas. Portão automático. Porteiro eletrônico. Cerca elétrica e alarme. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: 2 poços artesianos ativos e Sabesp. Armazenamento: 2.5900 litros (2 caixas x 750 litros, 2 caixas x 500 litros e boiler de 400 litros). 

R$ 2.200.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. CA0526

Vende-se Casa em VGP, 2dorm/1súite, Área 5.000Mts. Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0517  Valor Venda: 690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais) Área útil: 126,00 Mts Terreno: 5.000m² IPTU: R$ 1.374,77 Anual Endereço: Sítio das Lages – VGP – SP – CEP: 06730-000  Descrição do Imóvel: Casa situada num loteamento, docs. 100% ok. Metragem de 126m2. Terreno de 5000 m2. Pé direito duplo. 2 quartos sendo 1 suíte. Pode se aumentar para 1 terceiro quarto, Sala com lareira, Sala de estar, Sala de jantar, Cozinha, Area de serviço, Garagem descoberta para 10 carros, toda cercada com alambrado, casa de tijolinho aparente. Piso indusparquet e janelas Uliana Ulimax. Metais Deca, Materiais na construção foram de primeira linha. LOCALIZAÇÃO: Altura do km 39 do raposo, imóvel a 100 mts do asfalto, ponto de ônibus, fácil acesso, ótima localização. 

R$ 690.000,00 Venda

Sitio das Lages

Cód. CA0517

Vende-se Casa 3suítes, Piscina, Gourmet, à 3km RT. CA0515 Venda: R$ 1.230.000,00 (um milhão, duzentos e trinta mil reais).Condomínio: R$ 845,27AU: 300,00m² TERRENO: 432,00 m² Terreno IPTU: R$ 2,760,00 Permuta: Não Estuda DOCS: ok Endereço do Imóvel: Condomínio Vila Verde – Transurb – Itapevi – SP – CEP: 06670-200 Descrição do Imóvel: Casa com 3 suítes, Sala de estar com lareira e terraço coberto, Sala de jantar, lavabo, Cozinha com Armários planejados, Lavanderia, Mezanino, área coberta na frente, espaço gourmet completo e coberto, integrado com a piscina e Spa coberto, com aquecimento independente e elétrico no spa, Churrasqueira, top... Piso cerâmico, taco de madeira, Piso laminado, quintal, Garagem coberta para 2 carros, e mais 2 na rampa, Rua sem saída supertranquila.   Aquecimento boiler com assistência Elétrica, e Piscina aquecida. Casa com gerador, abastece toda a casa.  Descrição do Condomínio:  - O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros.  - Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos.  - Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m².  - Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas).  - É o único condomínio da região autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres.  - Está entre os condomínios que mais crescem na Região.  - Vans para Cotia em 2 horários diários.  - O Condomínio fica ao lado do Futuro empreendimento da Alphaville Urbanismo - Granja Carolina.  LAZER  - Lago para pesca esportiva.  - Trilha para caminhada.  - Aparelhos de ginástica.  - Campo de futebol iluminado, com grama sintética.  - Quadra poliesportiva iluminada.  - Quadra de tênis Iluminada.  - Paredão.  - Beach Tennis/Volei (areia)  - Playground.  - Salão de Festas.  - Viveiro de Plantas  - Centro Cultural  CENTRO COMERCIAL DENTRO DO CONDOMÍNIO  - Escola GP. Infantil e berçário. Com programação de férias também para auxiliar aos pais que precisam trabalhar.  - Pet Shop - Pet Show.  - Empório Spazio Sabor - Pizzaria, mercadinho, padaria, café, lanches.  - Salão de Beleza - Studio K.  - Material de Construção.  - Academia.  - Dentista.  - Hamburgueria. 

R$ 1.230.000,00 Venda

Jardim Atalaia

Cód. CA0515

Vende-se Chác Vale do Rio Cotia - 3stes, contemporânea e integrada. Contato: Duarte 11 94235-6935 Cod 1121 CA0512  Endereço do Imóvel: Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-390Endereço da portaria da Associação: Rua das Petunias, 246 - Chácaras Vale do Rio Cotia, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-390 AT: 1.000,00 m² (13,50 m de frente) AC: 358,27 m² Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 850,00 (Dez/23) - não é contribuinte da Associação (possui liminar) Valor do IPTU (2023): R$ 3.004,94 ano à vista ou 10 x de R$ 333,88 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte Estado de conservação: Impecável Ano da construção original: 2.014  DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casa contemporânea integrada, impecável de manutenção, com bom acabamento. Localizada num Bolsão Fechado dentro da fazendinha. Portaria e ronda interna feita por empresa de segurança armada. Rua arborizada e tranquila, sem saída. Terreno em leve aclive. Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro, na TV e quartos com persianas. Pisos em porcelanato, laminado de madeira, cerâmica, Miracema. Projeto de gesso e iluminação. Ar condicionado. Telhado com calhas e telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante. Escritório com terraço e persiana. Lavabo com tampo em travertino. Escada de alvenaria com revestimento de madeira e guarda corpo de metal. 3 suítes, sendo a master com closet. Banheiros com espelho, tampos de mármore, pia de vidro, box de vidro com nicho e torneira mono comando. Living para 5 ambientes integrados, voltados para um terraço, com guarda corpo de metal. Estar, lareira ecológica, jantar, bar e sala de TV com ar condicionado e varanda. Copa cozinha ampla repleta de armários planejados de qualidade, com detalhes em pastilhas, bancada em “U”, cuba e coifa inox, ótimo balcão e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quintal em aclive nos fundos, jardim com paisagismo e muito espaço para lazer. Anexo gourmet amplo ideal para festas, com churrasqueira, bancadas, pia inox, bancos e lavabo. Espaço para piscina. Espaço horta, pomar e campinho. Portão Automático. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte de Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.400 litros. Sendo 2.000 litros de água fria, 1.000 litros de água quente integrada ao boiler de 400 litros.  

R$ 1.300.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. CA0512

Vende-se Linda Casa NOVA 3 suítes, Área Gourmet, à 3km RT. Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0489 www.duartevendeimoveis.com.br  Valor: R$ 1.700.000,00 Condomínio: R$ 609,01 AU: 236,00m² TERRENO: 420,00m² IPTU: R$ 3.785,00 ANO Permuta: Estuda...  DOCS: ok  Descrição do Imóvel: Imóvel novo no condomínio Vila Verde, na altura do Km 36 da Rod. Raposo Tavares. ÓTIMO ACABAMENTO.  Pavimento superior: Com 3 suítes com piso laminado, a master com closet e varanda. Pavimento térreo: Possuí 2 salas, cozinha, despensa, lavabo no pavimento térreo. Pavimento inferior: encontra-se a área de serviço, um amplo salão, banheiro e a garagem. Com quintal e espaço para área gourmet.  Descrição do Condomínio:  - O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros.  - Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos.  - Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m².  - Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas).  - É o único condomínio da região autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres.  - Está entre os condomínios que mais crescem na Região.  - Vans para Cotia em 2 horários diários.  - O Condomínio fica ao lado do Futuro empreendimento da Alphaville Urbanismo - Granja Carolina.   LAZER  - Lago para pesca esportiva.  - Trilha para caminhada.  - Aparelhos de ginástica.  - Campo de futebol iluminado, com grama sintética.  - Quadra poliesportiva iluminada.  - Quadra de tênis Iluminada.  - Paredão.  - Beach Tennis/Volei (areia)  - Playground.  - Salão de Festas.  - Viveiro de Plantas  - Centro Cultural   CENTRO COMERCIAL DENTRO DO CONDOMÍNIO  - Escola GP. Infantil e berçário. Com programação de férias também para auxiliar aos pais que precisam trabalhar.  - Pet Shop - Pet Show.  - Empório Spazio Sabor - Pizzaria, mercadinho, padaria, café, lanches.  - Salão de Beleza - Studio K.  - Material de Construção.  - Academia.  - Dentista.  - Hamburgueria. 

R$ 1.700.000,00 Venda

Jardim Atalaia

Cód. CA0489

Vende-se LINDA !!!! ???? BELÍSSIMA  GRANJA VIANA - CA0485   LADO DIREITO NAO TEM VIZINHO, E UMA RESERVA. VISTA PERMANENTE. LOTE PLANO, 760 M2, O PADRAO E 560 M 2 Area construída, 376 m2 4 suites, 7 banheiros, garagem p 9 veiculos Venha conhecer!!! R$ 2.200.000.00 Fone ☎ 11 97235-6935 Duarte www.duartevendeimoveis.com.br 

R$ 2.200.000,00 Venda

Jardim da Glória

Cód. CA0485

Vende-se Linda Casa com 2 suite, no Residencial Vila D’este em Cotia. Contato: Duarte 11 9-7235-6935 CA0470 Valor: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais) Condomínio R$ 480.00 IPTU: R$ - (ano) Área total: 244 mts Área Construída: 244 mts Terreno: 125 mts Endereço: Rua Potengi, 1308 - Jardim Nova Coimbra, Cotia - Sp, Brasil, Jardim Rio das Pedras, Cotia, São Paulo Permuta: Estuda casa em Atibaia, Sorocaba, Granja Vianna, até R$ 1.400.000,00. Financiamento: aceita.. Sobre o Imóvel: Casa à venda em condomínio fechado na região Cotia. Localização pelo km 33 da Raposo Tavares, próximo de escolas, supermercados, padarias e comércios da região como: Atacadão, Extra supermercados e Mercado Municipal.  O imóvel contém: - Sala para 2 ambientes; - Lavabo; - Cozinha planejada; - Despensa; - 3 quartos, sendo 2 suítes; - Closet; - Sacada; - Escritório; - Sala de cinema; - 2 banheiros; - Área de serviço; - Área gourmet com churrasqueira e forno; - Quintal; - Academia; - Salão de jogos; - Garagem para 3 carros, sendo 2 cobertas; - Área total de 125m², sendo 244m² construídos. Sobre o Residencial Vila D’este.Ref.211 - Condomínio em excelente localização na altura do Km 32 da Raposo Tavares.  - A menor taxa de condomínio da região.  - Playground.  - Salão de Festas.  - Área gourmet com churrasqueira.  - Academia.  - Campo gramado.  - Bosque com lago e trilha. 

R$ 950.000,00 Venda

Jardim Rio das Pedras

Cód. CA0470

Vende-se Linda Casa 3dorm/1suíte, Área Gourmet, à 3km RT. PORTEIRA FECHADA  CA0464  Valor: R$ 2.020.000,00 Condomínio: R$ 609,01 AU: 392,76m² TERRENO: 600m² Terreno IPTU: R$ 1.932,07 Permuta: Não estuda DOCS: aguardando averbação na Matrícula Endereço do Imóvel: – Transurb – Itapevi – SP – CEP: 06670-245  Descrição do Imóvel: Casa 3 Dorm/1suíte máster com closet,, 3 banheiros, Escritório planejado, 1 lavabo, Cozinha americana com armários, sala de estar, sala de jantar e sala de jogos tudo integrado, com varanda e Excelente Vista para o Horizonte, Lavanderia fechada, Depósito quintal, Area Gourmet com quintal e Churrasqueira, duas pias com armários, garagem coberta 3 carros, , descobertas 3 vagas, entrada lateral e jardim com paisagismo.  Aquecimento de água solar, (boiler) 500litros, com assistência Elétrica.  Pisos em tacos de madeira Tauari, porcelanato na cozinha e banheiros, e pisos Frios. Na Lavanderia, escadas externas e rampa da garagem em pedra mineira.  Abastecimento Água Caixa 2 x 5000ml.  Louças e metais Deca e Incepa.  Portas todas em madeira maciça.  Janelas com telas Papaiz.  SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 600mb e telefonia, TV via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.  Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. 

R$ 2.020.000,00 Venda

Jardim Atalaia

Cód. CA0464

Vende-se Casa 4suites, cond. Burle Marx Alphaville Contato: Duarte 11 97235-6935 ca0441   ENDEREÇO : – Alphaville – Santana de Parnaíba – SPNOME DO CONDOMÍNIO: BURLE MARX  IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL:  PLACA: não ÁREA UTIL / CONSTRUÍDA: 430,00 MTS ÁREA TERRENO: 469,70 MTS VALOR DA VENDA: R$ 4.515.000,00FINANCIAMENTO: Condição especial de pagamento 50% entrada restante em 6 vezes sem jurosPERMUTA: NAO VALOR DA LOCAÇÃO: - VALOR DE CONDOMINIO: R$ 1.420,00 VALOR DE IPTU (ANUAL): R$ 620,00 NÚMERO DE DORMITÓRIOS: 4 NÚMERO DE SUÍTES: 4 NÚMERO DE BANHEIROS: 5  VAGA DE GARAGEM (COBERTA\DESCOBERTA): 6 COBERTAS CHAVES: Imóvel ocupadoDESCRIÇÃO DETALHADA DO IMÓVEL E CONDOMÍNIO:   Elevador  Vaga coberta para 6 carros médios  Pressurizador na caixa Lâmpadas de Led na piscina  Infra de ar condicionado  Aquecedor na banheira  Janelas automatizadas Acabamento Porto Belo, Decá etc Casa localizada em frente à praça  Todas as cubas esculpidas em Marmore  4 suítes com piso em madeira  Dependência de empregada  

R$ 4.515.000,00 Venda

Alphaville

Cód. CA0441

Vende-se Linda Casa, no Cond. Vila Verde. a 3km da Raposo tavares.ACABAMENTO E DECORAÇÃO DE PRIMEIA. CA0426RValor de Venda: R$ 2.127.700,00 sem a mobília.Valor do condomínio: R$ 845,27Valor do IPTU (2023): R$ - AC: 400,00 m² Terreno: 380,00 m2 PERMUTA: Estuda - Casa em rua tranquila, sem saída, arborizada, próximo à área de lazer dentro do Vila Verde. Documentação: Ok Financiamento Bancário: OK  Visitas de Corretores: Imóvel Agendar com ANTECEDÊNCIA: Via WhatsApp (11) 97235-6935 com Duarte. Ano da construção original:2010  Descrição do imóvel: Pavimento Superior: 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 suíte master com closet, banheira e sacada, e um banheiro. Pavimento Intermediário (nível da rua): Hall, Sala de estar, banheiro, Sala de tv integrada com a sala de jantar, Cozinha com planejados e sacada, Garagem 2 Cobertas, e 4 vagas na rampa.Pavimento inferior 1: Lavanderia, banheiro, Sauna, academia, sala de TV integrada com todos os ambientes, sacada e Depósito. Pavimento inferior 2: Área Gourmet com Churrasqueira, forno de pizza, pia com armários, Banheiro, Piscina aquecida, Churrasqueira, canil, quintal, e área verde. Pisos em taboas, porcelanato, Piso frio, Acabamento de primeira, Água quente, e Ar-condicionado. SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.   O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.   Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento. 

R$ 2.127.700,00 Venda

Jardim Atalaia

Cód. CA0426R

Vende-se Casa Moderna 3 Suítes, Área Gourmet, “moveis planejados”, Condomínio Vila Verde 3 km da Raposo Tavares. Contato: Duarte 11 9 7235-6935 CA0424 Valor de venda: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) .Condomínio: R$ 798,18IPTU: R$   -    Ano. Financiamento: depois da averbação na Matrícula. Permuta: Não Área Construída: 289,00 m2. Terreno: 380,00 m2 SOBRE O IMOVEL: NOVAS FOTOS EM BREVE COM OS PLANEJADOS.Casa com 3 suítes, sendo uma master, 280 m2, com 3 pavimentos 1º Pavimento: com Hall de entrada, Sala de estar, Sala de jantar, Cozinha, Despensa, Lavanderia, Sacada e lavabo. 2º Pavimento: 3 suítes, sendo 1 master com sacada. Piso inferior: Garagem coberta para dois carros, MAIS 2 na rampa, e Área Gourmet com churrasqueira, banheiro e sacada. Imóvel Novo, em faze de acabamento, projeto Moderno, super funcional, Acabamento de 1ª, localização entre a portaria e a área de lazer do Condomínio, Telhado embutido, Garagem e área Gourmet integrados com sacada, entradas laterais, Feita pra morar. SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.  Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.  Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.  Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.  O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento. 

R$ 2.000.000,00 Venda

Transurb

Cód. CA0424

Vende-se Casa no Cond. Vintage - Moderna, 4 suítes, gourmet, piscina! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod: 1075 CA0422(Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410) A/T: 507,83 m² (15,69 m de frente). A/C: 315,98 m². Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais)  Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.229,50 (Jul/23) Valor do IPTU (2023): R$ 5.835,57 ano à vista ou 10 x de R$ 641,00 Permuta: Estuda por imóvel até 20% do valor Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 2014   Descrição do imóvel: Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em PVC. Pisos em porcelanato. Projeto de iluminação. Projeto paisagístico. 3 acessos: social, garagem e serviço / lazer. Entrada pelo jardim por uma escada externa iluminada. Hall de entrada social por uma porta pivotante com fechadura eletrônica. Living para 4 ambientes voltados para o lazer. Varanda gourmet e piscina. Estar, TV, jantar e bar. Lavabo - banheiro completo com box de vidro. 1 suíte térrea, acessível. Escada revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal. Hall íntimo no piso superior. 3 suítes com terraço, sendo 2 com closet. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo 2 com nichos nos boxes e a master preparada para hidro. Varanda gourmet integrada à piscina com espaço para 2 ambientes, churrasqueira, bancada, 2 cubas inox e gabinetes. Piscina de alvenaria iluminada com escada interna, parte adulto e parte infantil com hidro, solarium e casa de máquinas. Vestiário. Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “L”. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: em uso chuveiro elétrico. Mas preparado para o sistema solar com suporte elétrico (fotovoltaico ON-GRID). Abastecimento de água: Sabesp só entrada. Esgoto: tratado pelo condomínio. Armazenamento: 4.000 litros.  Condomínio Vintage   Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração. Um verdadeiro oásis de qualidade de vida. Projetado para os melhores dias da sua vida, o residencial é cercado por muito verde, diversas opções de lazer e conveniências em um condomínio já consolidado na região da Granja Viana. Lazer com Piscina Adulto e Infantil, Campo de futebol, Quadras Poliesportivas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Sala de Cinema e quadra de Tênis. 

R$ 2.800.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. CA0422

Vende-se Casa no Cond. Reserva Vale Verde - 3 dorms / 1 suíte, home office, salão de festas, gourmet e piscina aquecida, Cond com ótima segurança e clube COMPLETO! Contato: Duarte 11 97235-6935 F77 CA0419 (Endereço do Condomínio: Rua Américo Floriano de Toledo, 803, Jardim Caiapiá, Cotia - SP, 06705-230). AT: 373,22 m² AC: 277,11 m². Valor de Venda: R$ 1.420.000,00 (um milhão, quatrocentos e vinte mil reais)  Valor do condomínio: R$ 720,00 /mês (Abr/23). Valor do IPTU 2023) R$ 3.564,00 ano à vista ou 10 de R$ 396,00 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento bancário Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom! Ano da construção original: 2014   Descritivo do imóvel: Maravilhosa casa em um dos melhores condomínio / clube da região.
 Possui três pavimentos sendo: Nível da rua com garagem para até 6 carros e mais espaço para motos e bicicletas; sala para 3 ambientes com varanda com vista para área verde e cozinha americana integrada; também conta com um acesso da cozinha para lavanderia e corredor lateral. 1º andar temos a área íntima com 3 dormitórios sendo uma suíte máster com closet e varanda privativa também voltada a área verde e uma maravilhosa vista do Pôr do Sol; e os outros dois dormitórios padrões com um banheiro compartilhado.
 Andar inferior temos toda área de lazer da casa, contando com um enorme salão de festas, podendo ser dividido em até 4 ambientes, churrasqueira gourmet com apoio integral de cozinha, sala jantar, sala de tv, todas voltadas para o quintal dos fundos com portas balcões de vidro onde acessam a piscina que possui aquecimento e ainda um jardim com árvores frutíferas; ainda no piso inferior contamos com um maravilhoso escritório privativo bem grande e confortável para 3 pessoas ou mais. A casa se encontra em um dos pontos mais altos do condomínio e não possui vizinhos de fundo, tendo uma boa privacidade, além de estar em uma rua pequena com baixíssimo movimento; Condomínio Clube com lazer completo, academia e mercadinho.   Reserva Vale Verde Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão. Localizado na altura do Km 30 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas. Lazer completo com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet e trilhas para caminhada. 

R$ 1.420.000,00 Venda

Residencial dos Lagos

Cód. CA0419

Vende-se na Granja II (Gleba I) - 6d/1ste - Piscina, gourmet, muito espaço!Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod888 CA0379Endereço do imóvel: Cond. Granja Viana II - Gleba I (Bairro postal: Granja Viana II), Cotia, SP(Endereço do CONDOMÍNIO: Avenida José Giorgi, 610 - Granja Viana II, Cotia/SP - CEP: 06707-100)AT: 1.661,00 m² (testada: 29,30 m) / AC:664,53 m²Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais), com comissão de 6%Valor de Locação: não alugaValor do condomínio: R$ 775,00 (Jan/26)Valor do IPTU (2026): R$ 8.111,00 ano à vista ou 12 x de R$ 751,04Permuta: não estudaDocumentação: ok, porém falta averbar parte da área construída na MatrículaFinanciamento Bancário: permite após vistoria e eventuais ajustes da área construída na MatrículaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas: Imóvel DESOCUPADO (PP vem abrir no dia/horário agendado - menos nas 6ª-feiras). Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.7234-6935 com DuarteEstado de conservação: bom - PP negocia eventuais manutenções que se façam necessárias.Ano da construção original: 1996Descrição do imóvel:Linda casa confortável, com ótimo acabamento, muito lazer e natureza.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira jatobá e vidro.Pisos em tabuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.Pomar: manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá.3 entradas: social, garagem, lazer / serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em Travertino.Hall íntimo. Family room, ideal para TV.Escritório.6 dormitórios com armários, sendo:Suíte no piso superior (+ 1 dorm anexo), integrada ao mezanino, com closet e armários, banheiro com hidro, varanda e linda vista.4 dormitórios com 2 banheiros no piso térreo.Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidroEscada de madeira com guarda corpo em ferro e madeira.Grande mezanino com espaço multiuso, ideal para, jogos, escritório, atelier, música, academia, brinquedoteca.Living para 5 ambientes voltados para 2 varandas, uma na frente e outra nos fundos para o quintal, lazer, grande jardim e pomar.Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível.ANEXO gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão.Lavabo.Espaço preparado para sauna e ducha.Piscina de fibra 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.Copa cozinha planejada, com grande bancada, 2 cubas e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques e dependências de Empregada.Canil com 4 baias, mais um grande pátio cercado.Amplo espaço nos fundos do lote, ideal para se fazer um campinho de futebol, horta ou pomar.Portão Automático.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com banheiro e depósito, mais um grande pátio.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros. 

R$ 2.200.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. CA0379