Apartamentos

Vende-se Apt “OPORTUNIDADE” com 2 dormitórios à venda, 54 m² por R$ 250.000,00 - Residencial Cotia Park - Cotia/SP  Contato: Duarte 11 97235-6935 AP0878  Valor Venda: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).  Condomínio: R$ 380,00  IPTU: 102,00  AU: 54.  Sobre o imóvel  Apartamento impecável, arejado, 2 dormitórios, sala de estar, Sala de jantar, cozinha com planejados, área de serviço, sacada com pia e com gabinete, churrasqueira elétrica, Banheiro, 1 vaga.  Teto rebaixado em gesso, luminárias embutidas, e piso porcelanato.    O Condomínio conta com salão de festas, quadra poliesportiva, minipista de skate, playground e portaria 24 horas.    Localizado no Km. 31,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao centro de Cotia, com estrutura de escolas, UBS, praça, comércio local, padarias, posto policial e supermercados.    Documentação Ok, (financiado).  Cotia Park II  Condomínio possui Portaria 24h, salão de festas, quadra poliesportiva e Playground, próximo a comércio, escolas e transporte.  Churrasqueira  Playground  Portaria 24h  Quadra poliesportiva  Salão de festas   

Vende-se Apt 2 dorm, 1 vaga, e Sacada, R$ 200.000,00, km 30 Raposo Tavares.  Contato: Duarte 11 97235-6935 AP0871R  OPORTUNIDADE.    Valor: R$ 199.000,00 Condominio: R$ 390,00  IPTU: R$ 100,00 mês    SOBRE O IMOVEL:  Dois dormitórios, 1 banheiro, cozinha, sala de estar e jantar, Área de Serviço, e Sacada Ampla.  1 Vaga.  2º Andar (sem elevador). 

Apto no Ed. Nova Granja (Apto 161/B) - 2 dorms / 1 vaga, 16º andar com vista p/ Fazendinha. Condo com lazer!  Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1239 AP0772    Endereço Imóvel: Estrada Fazendinha, Condomínio Edifício Nova Granja (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes) - Carapicuíba - SP - CEP 06351-040 A/U Privativa: 53,49 m² + 9,90 m² da vaga 1 vaga rotativa no 1º subsolo Valor de Venda: R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais). Valor Locação: não aluga Garantia exigida: Seguro Fiança ou Título de Capitalização Valor de Condomínio (Out/24): R$ 602,54 Valor do IPTU (2024): R$ 625,09 ano à vista ou 10 x de R$ 69,49 Permuta: Estuda por automóvel ou moto, até R$ 100 mil. Documentação: 100% ok (mas ainda em nome da construtora - 100% quitado) Financiamento Bancário: permite FGTS: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO (inquilino). PP quem combina e acompanha as visitas. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: ótimo Ano da construção original: 2015    Descrição do imóvel: (fornecido pelo PP)  Lindo apartamento 16º andar, na estrada da fazendinha em Carapicuíba, com localização privilegiada, próximo a Av. São Camilo. Logo após a rotatória da Fazendinha, 2km da Raposo Tavares/ Granja Viana – Cotia Vista privilegiada para a área arborizada/ Granja Viana. Apartamento com 2 quartos, sala de jantar e estar, lavanderia, um banheiro. Recém reformado, todo em piso porcelanato portinari, sala estendida, com fechamento em vidro (rebate todo o vidro), com persiana rolo. Armários nos seguintes ambientes: banheiro, um dormitório (armário, painel de TV, painel da cama com led e armários de apoio), cozinha (gabinete, armário suspenso) sala (painel com rack e aparador na sala de jantar) e, sacada (armário suspenso, gabinete com pia, fechamento em vidro e persiana)  Aquecimento central da água à gás), janelas com persianas integrada. 1 vaga rotativa no sub-solo. Condomínio: duas torres, com salão de festas, academia, vestiário, piscina, playground, brinquedoteca, churrasqueira, quadra poliesportiva, opção de uma ou duas vagas de garagem coberta (uma rotativa e uma fixa escriturada). Acesso da garagem direta ao elevador. Possibilidade de venda com mobília - a estudar Possibilidade de venda de uma segunda vaga - escriturada (vaga nº 49) - Valor p/ venda junto c/ o apto: R$ 35.000,00     Cond. Ed. Nova Granja  2 blocos com 17 andares + 2 subsolos. 4 aptos por andar 2 elavoderes em cada bloco (não possui gerador de energia) Controle de acesso com segurança 24 horas. Condomínio com medidores de água e gás independentes. Condomínio novo com lazer completo. Salão de festas. Academia. Brinquedoteca. 2 churrasqueiras. Quadra poliesportiva. Piscina adulto e infantil.  Ao lado de supermercado, açougue, pet shop e comércio local  

Apt. Guarujá, 3 dorm/1suíte, 1 vagas – Enseada Guarujá – SP.  Contato: Duarte 11 97235-6935 AP0735    VENDA: R$ 500.000,00  Condomínio R$ 970,00  IPTU R$ 425,00 / mês  95 metros área útil  125 total    DESCRIÇÃO DO IMOVEL:  3 dormitórios (1 suíte mais dois quartos que dividem um wc)  dependência de empregada (quarto e wc).   Tem uma varanda grande,   sala para 2 ambientes,   cozinha e área de serviço.  O prédio fica a 100mts da praia na melhor localização da Enseada.  O condomínio oferece serviço de praia  Os dormitórios têm armários embutidos.  Uma vaga de garagem grande 

Vende-se Apt Vila Romana - 3 dorms, 1 garagem, Prédio charmoso, ótima localização!  Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1209 AP0690    Endereço do imóvel: Cond. Ed. Silva, Vila Romana, São Paulo/SP - CEP: 05051-030 A.U. Privativa: 84,53 m² + x vaga de estacionamento Valor Venda: R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.422,07 / mês (Jul/24) Valor do IPTU (2024): R$ 331,69 ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935. Estado de Conservação: Necessita reforma / modernização Ano original da construção: 1988   Descrição do imóvel:  OPORTUNIDADE EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. APARTAMENTO NO QUINTO ANDAR. BLOCO A. Na Vila Romana, rua Fábia arborizada muito agradável. Prédio charmoso com belo jardim e bancos no quintal. Sala de ginástica. Apartamento ensolarado, bem arejado e iluminado. Pisos com revestimento em madeira e cerâmica. 2 acessos, por 2 elevadores: social e serviço. Hall de entrada social pelo Bloco A, com 1 elevador para 2 aptos. Living com espaço para estar/TV, jantar/bar. 3 dormitórios, sendo 2 com armários embutidos e possibilidade de abrir um dormitório para a sala. Banheiro com espelho, gabinete e box. Cozinha clara com pia e gabinete. Área de serviço arejada com tanque e banheiro. Quarto de empregada / despensa e banheiro de serviço. Hall de entrada de serviço com 1 elevador para 2 aptos. Aquecimento elétrico. Abastecimento Sabesp. 1 garagem coberta - vaga presa.     Cond. Edifício Silvia  Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Porteiro eletrônico. Garagem automática. Sala de ginástica.  

Apto no Cond. Residencial The Point Granja - Apto GARDEN / 89,55 m² (NA PLANTA - entrega prevista final 2025)  Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1161 AP0614    Endereço do imóvel: Garden - Residencial The Point Granja (Bairro postal: Granja Viana), Cotia/SP - CEP: 06709-000A.U. Privativa: 85,99 m², sendo: Área privativa coberta: 57,96 m² Área privativa descoberta: 28,03 m² Vaga de garagem: 11,5 m² Valor Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: ainda sem previsão Valor do IPTU: ainda sem previsão Permuta: Não estuda Documentação: 100% Quitado Financiamento Bancário: - FGTS: permite (pp não utilizou) Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: em obras Estado de Conservação: em obras Previsão de entrega final 2025   Descrição do imóvel:  Ótima oportunidade para investimento! Melhor localização na Granja Viana - esquina da AV São Camilo c/ Rua Roma. Sala e cozinha integrada. Quintal privativo. 2 dormitórios. 1 banheiro.     Residencial The Point - Granja Viana  Condomínio - LAZER   Praça de Acesso  Praça da Fogueira  Coworking  Piscina Adulto e Infantil  Churrasqueira  Salão de Festas com Deck  Espaço Gourmet  Pub  Mini Golf  Pista de Skate  Quadra de Vôlei de Areia e Beach Tennis  Quadra de Squash  Paredão de Tennis  Campo de Gramado  Bicicletário  Fitness  Espaço Pilates  Bosque  Horta  Brinquedoteca  Play Kids  Playground  Pet Play  Patinete  Takeaway  Lavanderia 

Apartamento “OPORTUNIDADE” com 2 dormitórios à venda, 54 m² por R$ 250.000,00 - Residencial Cotia Park II - Cotia/SP  Contato: Duarte 11 97235-6935 AP0543  Valor Venda: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).  Condomínio: R$ 380,00  IPTU: R$ 102,00 mês. AU: 54 mts.  Sobre o imóvel  Apartamento impecável, arejado, 2 dormitórios, sala de estar, Sala de jantar, cozinha, área de serviço, Sacada, Banheiro, 1 vaga.    O Condomínio conta com salão de festas, quadra poliesportiva, minipista de skate, playground e portaria 24 horas.    Localizado no Km. 31,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao centro de Cotia, com estrutura de escolas, UBS, praça, comércio local, padarias, posto policial e supermercados.    Documentação Ok, (financiado).  Cotia Park II  Condomínio possui Portaria 24h, salão de festas, quadra poliesportiva e Playground, próximo a comércio, escolas e transporte.  Churrasqueira  Playground  Portaria 24h  Quadra poliesportiva  Salão de festas 

Apartamento com 2 dorm c/ 1 banheiro - Condo c/ lazer - Jd da Glória (Cotia) - ZERO KM!  Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1130 AP0530    Endereço Imóvel: Rua Tomás Sepé, 615 - Bloco 07 - 2º Pavimento - Condomínio Residencial Mônaco (Bairro postal: Jardim da Gloria) - Cotia - SP - CEP 06711-270 (No final da rua do Kartodramo Granja Viana)  A/U Privativa: 41,71 m² 1 vaga descoberta, não demarcada. Valor de Venda: R$ 279.000,00 (duzentos e setenta e nove mil reais). Valor de Condomínio: R$ 363,00 (Jan/24) Valor do IPTU (2024): ainda não disponível Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite, inclusive uso do FGTS Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - PP comparece para abrir, mediante agendamento com ANTECEDÊNCIA de no mínimo 24h, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção original: 2023   Descrição do imóvel:  Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024) Apto 206 / Bloco 07 - 1º andar, ZERO KM Elevador Sala com varanda grill e cozinha integrada. 2 dormitórios com piso laminado instalado 1 banheiro. 1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto.   Residencial Mônaco  Site do empreendimento: https://www.happincorporacoes.com.br/emp-monacoD.html#  Endereço: Rua Dr. Tomas Sepe, 615 - Jardim da Gloria - Cotia - SP Acesso pela Av Jão Paulo Ablas, na rua do Kartodramo Granja Viana   Total de unidades: 260 (244 tipos e 16 gardens), distribuídos em 7 blocos 1 elevador por bloco     UNIDADES:  Dormitórios: 2 c/ 1 banheiro Vaga: 1 descoberta, não demarcada     DIFERENCIAIS:    SEGURANÇA  • Portaria central com WC • Portões automatizados • Sistema de monitoramento interno (CFTV) • totalmente murado • Sistema de interfonia    LAZER/ÁREAS COMUNS  • Piscina adulto • Deck molhado • Piscina infantil • Solário • Salão de festas • Espaço gourmet • Espaço grill • chute a gol • Praça de jogos 

Vende-se Apt 2 dorm, em Cotia, a 600mts da raposo, km 30.  Contato: Duarte 11 97235-6935 AP0509  Endereço: Rua São Vicente 1.071 Pq. Rincão – Cotia / SP Cep: 06705-435 – Km 30 da Raposo (sentido Cotia).  Valor de venda: R$ 235.000,00  ●Valor de cond: R$ 472,00 (incluso água e gás)  ●IPTU 2023: 12x R$ 92,41  ●Condomínio: Vista Verde  ●Venda ou permuta até uns R$ 280.000,OO estuda por casa em condomínio na região de cotia.  Financiado pelo plano "Minha Casa, Minha Vida" (faltando R$ 40.000 para quitar)  NÃO UTILIZOU O FGTS  Imóvel Ocupado: Proprietário.    ● 57m²  ● 2 dormitórios  ● 1 banheiro  Apartamento no Km 30 da Rod. Raposo Tavares, excelente localização ao lado de muito verde e ótima qualidade de vida. Situado a 600m da Rod. Raposo Tavares e com fácil acesso ao retorno (dando opção de saída por diversas vias diferentes) e saída por diversos caminhos alternativos tanto sentido São Paulo quanto Cotia e municípios próximos.  Possui:  02 dormitórios (um com móveis planejados);  01 banheiro (com móvel planejado);  Cozinha americana (toda com móveis planejados);  Varanda;  Gesso na sala, luminárias embutidas na cozinha e banheiro, além de iluminação em led no recuo da cortina da sala;  Piso vinílico de alta qualidade;  01 excelente vaga de garagem coberta;  01 depósito individual na área do estacionamento;  Prédio sem elevador, porém é o primeiro andar (não está no mesmo piso da área comum/garagem);  Condomínio com salão de festas, churrasqueira e parquinho, com uma bela vista para a mata;   

Vende-se Apt. 2dorm, 54mts, 1 vaga OPORTUNIDADE em cotia, km 26 da RT.  Contato: Duarte 11 97235-6935 AP0472  Venda: 250.000,00  Condomínio: R$ 260,00  IPTU: -  AU: 54 mts  Jardim Colibri – Cotia – SP – CEP: 06712-000   Descrição do Imóvel:  2 dormitórios, cozinha (planejada), sala de jantar e estar com varanda, área de serviço, 1 vaga de garagem, Torre única com 2 elevadores.  Todos os móveis planejados, cozinha completa, banheiro e quarto casal.  Á 5 minutos do shopping Granja Vianna  Portaria remota 24 horas  Playground  Salão de festa  E minimercado 

Vende -se LANÇAMENTO Cond. MONET Granja Vianna - LANAÇAMENTO - ALTO PADRÃO na Granja Viana! Contato: Duarte 11 97235-69335 cod1058 AP0398 2 Torres / Lazer Completo Localização ímpar! Altura do Km 24 da Rod. Raposo Tavares, ao lado do Colégio Rio Branco Endereço do lançamento: Jardim da Glória, Cotia, SP Agende para conhecer o empreendimento - recepção aberta 7 dias por semana! Fase atual da obra (Jun/23) : fundações Previsão de entrega: 2º semestre 2025 Previsão de entrega 05/2025 Fluxo de pagamento durante obras 30% - Durante obras (Ato, 24 parcelas, mais intermediárias/anuais) 70% - Financiamento bancário, preferência do cliente _________________________________________________ Metragens •Apto tipo - 77,22 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 ou 2 vagas. •Garden – 124,66 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas. •Cobertura Duplex – 154,28 m² – 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas. •Unidade denominada Casa Paris – 156 m² – 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas. (Unidade construída dentro do condomínio em um local específico, localizado acima da área de churrasqueira, academia e espaço gourmet. Metragens e valores a partir de; •Apto tipo - 77,22 m² - 1 vaga R$ 633.000,00 •Apto tipo - 77,22 m² - 2 vagas R$ 670.000,00 •Garden – 124,66 m² - 2 vagas R$ 1.065.000,00 •Cobertura duplex – 154,28 – 2 vagas R$ 1.311.000,00 Diferencial •Arquitetura Neoclássica. •Apenas 2 torres. •2 elevadores por torre. •5 andares. •Área comum entregue equipada e decorada. •Apenas 4 apartamentos por andar. •Vagas fixas, determinas. •1 depósito por apartamento. •Lavabo em todas as unidades. •Todos os dormitórios com infra-estrutura para ar-condicionado. •Laje técnica para maquinário do ar-condicionado (Local isolado). •Janelas com persiana embutida. •Possibilidade de ampliar a sala, saindo de 1 para 2 suítes. •Cozinha com acesso direto na varanda. •Todos as unidades com varanda gourmet, com churrasqueira a carvão •Todas as plantas com interação da cozinha com a varanda gourmet Desfrute do estilo de vida único e sofisticado oferecido pelos nossos imóveis exclusivos, localizados na privilegiada região da Granja Viana, na Rua Rio Maicure. Apresentamos a você um empreendimento com características excepcionais que certamente irão encantar sua família. Com atenção especial ao detalhe e design elegante, cada imóvel é uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e beleza arquitetônica. Metragens Disponíveis: • Apartamento Tipo - 77,22 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 ou 2 vagas. • Garden – 124,66 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas. • Cobertura Duplex – 154,28 m² – 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas. • Unidade denominada Casa Paris – 156 m² – 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas. (Unidade construída dentro do condomínio em um local específico, localizada acima da área de churrasqueira, academia e espaço gourmet). Principais Diferenciais: • Arquitetura Neoclássica que une beleza e elegância. • Apenas 2 torres, proporcionando exclusividade e privacidade. • 2 elevadores por torre, garantindo comodidade e agilidade. • 5 andares, permitindo um ambiente acolhedor e tranquilo. • Área comum entregue equipada e decorada, para seu conforto e bem-estar. • Apenas 4 apartamentos por andar, garantindo maior privacidade. • Vagas fixas e determinadas para cada unidade. • 1 depósito por apartamento, para armazenar seus pertences com segurança. • Lavabo em todas as unidades, agregando praticidade ao dia a dia. • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os dormitórios, proporcionando um ambiente agradável em qualquer estação do ano. • Laje técnica isolada para maquinário do ar-condicionado, preservando a estética e o conforto visual. • Janelas com persiana embutida, alinhando funcionalidade e estética. • Possibilidade de ampliar a sala, transformando 1 suíte em 2 suítes, adaptando-se às suas necessidades. • Cozinha com acesso direto à varanda, facilitando momentos de confraternização e lazer. • Todas as unidades possuem varanda gourmet com churrasqueira a carvão, para deliciosos momentos em família e com amigos. • Todas as plantas possuem integração da cozinha com a varanda gourmet, promovendo uma experiência de convívio única. Este empreendimento está estrategicamente localizado próximo a renomadas instituições como o Colégio Rio Branco, Sesi, Cemucam, Cart Granja Viana, academias, escolas e outros comércios. Aproveite a comodidade e praticidade de estar próximo a uma ampla gama de serviços e facilidades, enquanto desfruta da tranquilidade e beleza da região. 

Vende-se Aptº Mobiliado no Morumbi, 3 dorm/2suites, 4 vagas, 5 banheiros.  Contato: Duarte 11 97235-6935 AP0315  Valor: R$ 557.000,00  Condomínio: R$ 3.008,00 IPTU: R$ 456,00 mes AT: 149,00mts    Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 5 banheiros no total. Este imóvel é bem equipado, ideal para quem procura conforto e comodidade e fica situado no 19º andar. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua João Avelino Pinho Mellão no bairro Paraisópolis em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Paraisópolis, tais como Estádio do Morumbi - Cícero Pompeu de Toledo, EE Adalgiza Segurado da Silveira, Colégio Querubin’s, Praça Ayrton Senna, Praça Miguel Torga e Hospital Albert Einstein.  Itens disponíveis  Banheira de hidromassagem  Box  Varanda  Armários embutidos no quarto  Armários nos banheiros  Armários na cozinha  Chuveiro a gás  Fogão incluso  Geladeira inclusa  Closet  Quartos e corredores com portas amplas  Área de serviço 

Vende-se no Cond. Address GV - Cobertura 97,33 m² + 2 vagas. 2 dorms / 1 suíte! Contato: Duarte 11 97235-6935 cod: 1008 ap0309 *(Exatamente em frente ao Cond. Palos Verdes) A.U. Privativa: 97,33 m² + 2 vaga de garagem coberta Valor de Venda: 1.230.000,00 (um milhão, duzentos e trinta mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio (Dez/23): 670,00 Valor do IPTU (2023): R$ 2.273,00 ano à vista ou 10 x de R$ 253,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: imóvel ocupado pelo PP - Agendar via whatsapp: (11) 97235-6935 com Duarte Ano original da construção: 2017 Estado de Conservação: IMPECÁVEL! Descrição do imóvel: - O Address Granja Viana é o condomínio de apartamentos e Lofts, mais completo da região. - Maravilhosa COBERTURA LOFT MODERNA E INTEGRADA. - Lindamente PROJETADA e DECORADA. Das mobílias aos equipamentos. - Com 116 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, vista espetacular e cozinha integrada. - Excelente localização na Granja Viana, em frente ao Palos Verde. - Loft envidraçado ensolarado, bem arejado e iluminado. - Excelente acabamento. - Repleta de armários de marcenaria, sob medida. - Portas e janelas em alumínio branco e vidro. - Pisos em porcelanato. - Louças e metais de qualidade. - Projeto de iluminação. - Interfone. - Fechadura eletrônica. - Hall de entrada com ótimo armário, ideal para chapelaria, sapateiro, maleiro, roupeiro. - 2 dormitórios planejados, repletos de armários, 1 dorm com estação de trabalho e a suíte com closet e ar Condicionado Q e F. - Banheiro com porta de correr, lavatório externo, bancada em Corian, espelho, gabinete e box de vidro. - Lavabo com banheiro completo, box de vidro e lavatório externo com espelho. - Living 3 ambientes envidraçados, compactos e integrados, com uma linda estante de madeira de um lado e um terraço envidraçado panorâmico com vista espetacular do outro! - Estar, TV, bar e jantar com ventilador e cozinha integrada. - Terraço envidraçado com vista espetacular da região. - Cozinha planejada integrada ao living, sala de jantar e terraço, com bancada em “L” em Corian, armários e gabinetes, 2 cubas inox, coifa inox e lixeira embutida. Forno e fogão Cook Top 4 bocas Electrolux. - Lavanderia integrada à cozinha, com tanque inox. - Garagem para 2 vagas cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp com medidores individuais. Address Granja Vianna - Localizado no coração da GRanja Viana, no cruzamento da Av São Camilo com a R José Felix de Oliveira. - Portaria presencial 24hs, com biometria e monitoramento eletrônico. - Lazer com Piscina adulto e infantil, solarium, academia, sauna úmida, salão de festas/gourmet, brinquedoteca. Sustentabilidade - Reúso de água para lavagem e rega de jardim - Coleta seletiva de lixo - Louças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de água - Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns - Paisagismo com espécies nativas, adequadas ao clima local - Estação de tratamento de esgoto própria do empreendimento - Gerador atendendo iluminação de emergência - Máquina de gelo para uso comum - Bicicletário - Lobby com pé direito duplo - 3 torres / 198 unidades / 8 un por andar Distâncias: Shopping Granja Viana ............ 2,6 km Panificadora D. Deola .............. 2,5 km Pão de açúcar .......................... 900 m Rodoanel .................................. 5,3 km Marginal Pinheiros ................ 16,5 km USP .......................................... 14,3 km Colégio Rio Branco GV........... 6,3 km Vila Madalena ........................ 19,1 km Shopping Eldorado ............... 17,4 km Shopping JK Iguatemi ........... 18,8 km Shopping Cidade Jardim ...... 19,4 km 

Vende-se Apto 3 dorm/1 suíte, 1 vaga coberta no Ed. Topázio - Apto 22/A (Km 31 Rap. Tavares)! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 925 AP0193 Endereço: Cond. Ed. Residencial Topázio - (Bairro postal: Jardim Rosalina), Cotia, SP. (Km 31 Rod. Raposo Tavares, próximo ao centro de Cotia) A.U. Privativa: 60,54 m² + 1 vaga coberta de estacionamento Valor de Venda: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio (Abr/22): R$ 375,34 Documentos: 100% ok - pronto para venda Valor do IPTU (2021): R$ 545,39 / ano Financiamento: permite Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado, Agendar via whatsapp: (11) 9.7235-6935 com Duarte Idade do imóvel: 2017 Estado de Conservação: Zero km Descrição do imóvel: - Apartamento lindo, charmoso, muito confortável e com todos acabamentos, estado de novo, pronto para morar. - 3 Dorms, sendo 1 Suíte com banheiro com gabinete na pia, box blindex e ótimo acabamento. - Living amplo, iluminado por ótima janela. - Piso laminado novo impecável no living e quartos. - Cozinha americana com armários planejados em perfeito estado, incluindo balcão. - Área de serviço conjugada com a cozinha separada por porta de vidro fosca, escamoteada com três folhas. - Imóvel todo iluminado, bem ventilado, com ótima insolação. - 1 vaga de garagem coberta, demarcada. - Prédio com Elevador servindo todos pavimentos, inclusive garagem. - Portaria com guarita e portões eletrônicos. - Bicicletário. - Taxa de condomínio incluso água; - Gás encanado, individualizado para cada apto, com boleto separado. - Ficam no imóvel: ARMÁRIOS PLANEJADOS DA COZINHA E BANHEIROS, LUMINÁRIAS, VENTILADORES DE TETO, CORTINA. Edifício Residencial Topázio. Condomínio tradicional no bairro, estilo familiar, super tranquilo, com ótima manutenção e bem administrado. Tem apartamentos de 2 e 3 Dorms com suíte, e Coberturas distribuídos em 2 Blocos de até 7 pavimentos, com frente para 2 ruas. Localização privilegiada no Jardim Rosalina a 2 quadras da Raposo Tavares e do retorno do Km 31. Região vom vários comércios, escolas, condução, e ótimo acesso para qualquer região.

Vende-se “OPORTUNIDADE” Apto no Condomínio Alphaview - Barueri. Venda R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais); Condomínio R$R$ 469,70 IPTU - R$328.40 (anual) Financiamento: Docs ok. Área de Lazer Completa com Piscina, churrasqueira, academia, salão de jogos, salão de Dança, Salão de festa, brinquedoteca, playground. 3 dormitórios sendo 1 suíte, Cozinha Banheiro Sala de estar Sacada Sala de Jantar 1 vaga coberta 68 metros Sol o dia todo no apartamento (Maravilhoso) Bem ventilado. Sem problemas de umidade. Apartamento tranquilo sem barulho. Moldura de gesso nos tetos. 6 andar Vista para Alphaville. Contato: Duarte 11 9 7235-6935. Ótima Localização, com Segurança 24 horas, com área de lazer, piscina, churrasqueira, quadras, garagem, pista de cooper, comercio, estação de trem, onibus na porta, hospitais, shoppings, Mercados, praças, padaria, etc.