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Vende-se Apto no Cond. Ed. Residencial da Granja - 60,964 m² / Mobiliado e

Vende-se Apto no Cond. Ed. Residencial da Granja - 60,964 m² / Mobiliado e equipado - 3 dorms / 1 suíte, 1vaga. Cod 1318 AP0941  Endereço Imóvel: Condomínio Ed. Residencial da Granja (Bairro postal: Jardim Marilu) - Carapicuíba - SP - CEP 06343040 A/U Privativa: 60,964 m² + 1 vaga Valor de Venda: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: a combinar Valor de Condomínio (Ago/25): R$ 454,96 mês (o boleto apresenta valor maior pois inclui rateio de água, luz e gás) Valor do IPTU (2025): R$ 628,00 ano à vista ou 10 x de R$ 69,78 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite FGTS: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas : Imóvel OCUPADO (inquilino). Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Visitas preferencialmente: 2ª à 6ª-feira após as 18h / sábados entre 8h e 9h Estado de Conservação: bom Ano da construção original: 2017  Descrição do imóvel: Ótima localização, próximo ao The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares) Todo mobiliado e equipado com fogão, forno. micro-ondas, lava-louças, todas as luminárias e cortinas. Vista para a Granja Viana. Sala com painel/reck para home theater, com piso em porcelanato. Varanda fechada com vidro, bancada com pia e churrasqueira carvão. Cozinha integrada à sala, com ótimos planejados. 3 dormitórios com planejados e piso vinílico, sendo 1 suíte c/ painel para TV e criados-mudos.az 2 banheiros com gabinete e box de vidro. Direito a 1 vaga de estacionamento (não demarcada)   Cond. Ed. Residencial da Granja LOCALIZAÇÃO e LAZER COMPLETO! Condomínio Fechado c/ portaria 24h Garagem coberta Elevadores social e de serviço Salão de Festas Salão Gourmet c/ churrasqueira Estacionamento Interfone Piscina Aquecida c/ raia Sala Fitness c/ academia e pilates Salão de beleza Playground Salão de beleza   

R$ 390.000,00 Venda

Jardim Marilu

Cód. AP0941
60,96 m²
3 quartos
1 banh.
1 vaga
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Aceita
financiamento

Vende-se Apto - Térreo - GARDEN - 2 dorm c/ 1 banheiro - Condo c/ lazer (Jd

Vende-se Apto - Térreo - GARDEN - 2 dorm c/ 1 banheiro - Condo c/ lazer (Jd da Glória/Cotia) - ZERO KM! Cod 1312 AP0931  Endereço Imóvel: Rua Tomás Sepé, 615 - terreo - Condomínio Residencial Mônaco (Bairro postal: Jardim da Gloria) - Cotia - SP - CEP 06711-270A/U Privativa: 94,44 m² m² (sendo 43,18 m² coberto / 51,26 m² descoberto) 1 vaga descoberta, não demarcada. Valor de Venda: R$ 363.500,00 (trezentos e sessenta e três mil e quinhentos) . Valor de Locação: somente venda Garantia exigida: - Valor de Condomínio: R$ 552,00 (Jul/25) Valor do IPTU (2025): Incluso na taxa de condomínio (ainda não individualizado) Permuta: não estuda Documentação: 100% ok - QUITADO! Financiamento Permite / FGTS: Permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO - agendar via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção original: 2023  Descrição do imóvel: Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024). Apto 04 / Bloco 02 - GARDEN - TÉRREO, ZERO KM. Piso frio em todos os ambientes. Sala e cozinha integradas. Portas balcão com acesso para um amplo quintal privativo c/ 51,26 m². 2 dormitórios com as janelas voltadas para o quintal privativo. 1 banheiro. 1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto.  

R$ 363.500,00 Venda

Jardim da Glória

Cód. AP0931
43,18 m²
2 quartos
1 banh.
1 vaga
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Vende-se Apto no Cond. Ed. Villa Felicita - 62,81m² - 2 dorms, 1 banho, 1 v

Vende-se Apto no Cond. Ed. Villa Felicita - 62,81m² - 2 dorms, 1 banho, 1 vaga. Cod 1316 AP0924  Endereço Imóvel: Rua Zaire, 144 - Condomínio Ed. Villa Felicita (Bairro postal: Outeiro do Passárgada) - Cotia - SP - CEP 06719690 A/U Privativa: 62,81 m² + 1 vaga Valor de Venda: R$ 248.000,00 (duzentos e quarenta e oito mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: á combinar Valor de Condomínio (Jun/25): R$ 209,20 mês Valor do IPTU (2025): R$ 938,95 ano à vista ou 12 x de R$ 86,94 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite FGTS: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO (inquilino). Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2015  Descrição do imóvel: Localizado no andar térreo. Equipado com iluminação embutida e demais luminárias. Living com ar-condicionado (split), mesa de jantar com 4 cadeiras, painel para TV e rack, cortinas. Cozinha com planejados, fogão cook-top e forno embutido. Quintal privativo coberto, com churrasqueira, bancada com pia e gabinetes. 2 dormitórios com armários planejados e cortinas. 1 banheiro - pia com gabinete, chuveiro com box de vidro. Aquecimento central de água: não possui, usa chuveiro elétrico. 1 vaga de estacionamento. Água e gás encanado são cobrados no boleto do condomínio - consumo médio p/ 2 pessoas (Jul/25): água: R$ 71,70 / gás: R$ 54,00 O imóvel será entregue SEM alguns itens que aparecem em algumas fotos: camas, sofás, televisão, decoração.  

R$ 248.000,00 Venda

Outeiro de Passárgada

Cód. AP0924
62,81 m²
2 quartos
1 banh.
1 vaga
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Aceita
financiamento

Vende-se Apto Cond. Bosque Clube Cotia TÉRREO - 2 dorms (living ampliado).

Vende-se Apto Cond. Bosque Clube Cotia TÉRREO - 2 dorms (living ampliado). 1 vaga. Condomínio com lazer completo! Cod 1309 AP0917  Endereço Imóvel: Avenida Brasil, Condomínio Bosque Clube Cotia (Bairro postal: Jardim Monte Santo) - Cotia - SP - CEP 06700-300 A/U Privativa: 64,37 m² + 1 vaga (12 m²) Valor de Venda: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais). Valor de Locação: R$ 2.900,00 (dois mil e novecentos reais) . Valor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 3.554,00 Garantia exigida: à combinar Valor de Condomínio (Jun/25): R$ 530,74 Valor do IPTU (2025): R$ 1.478,37 ano à vista ou 12 x de R$ 123,20 Valor do IPTU (2025) da 2ª vaga: R$ 102,02 ano Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite - possui saldo de financiamento FGTS: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 2011  Descrição do imóvel: Living com sala de estar e sala de jantar e varanda coberta. Sancas c/ iluminação embutida. Obs: living foi ampliado (com a abertura do que seria o 3º dormitório na planta original). 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiros com tampo em mármore e box de vidro. Cozinha integrada ao living, com armários planejados. Área de serviço com armários planejados e tanque. Aquecimento central de água: gás de passagem. Obs: Os únicos móveis que ficam no imóvel são os armários planejados (fixos) - cozinha e lavanderia.  Residencial Bosque Clube Condomínio Clube em terreno de 27 mil m² 15 torres de 6 andares cada, total de 300 apartamentos Portaria e segurança 24h Localizado próximo ao centro de Cotia, com toda a infraestrutura disponível na região, a 300 metros do Poupa Tempo e do Hospital Regional de Cotia, além, de completo comercio e serviços locais (escvolas, mercados, bancos, etc.)  Lazer com: Academia coberta equipada Academia ao ar livre. Salão de festas c/ churrasqueira Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Playground Salão de jogos Bosque com 6 mil m² de área verde Bicicletário Área PET Redário Mini mercado (autoatendimento)   

R$ 325.000,00 Venda

R$ 2.900,00 Locação

Jardim Monte Santo

Cód. AP1309
64,37 m²
2 quartos
2 banh.
1 vaga
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Aceita
financiamento

Vende-se Apto 3 dorm/1ste, 69,00 m² 2 vagas - MOBILIADO! Cond. Terraço D’Ar

Vende-se Apto 3 dorm/1ste, 69,00 m² 2 vagas - MOBILIADO! Cond. Terraço D’Arte. F132 AP0899 Endereço: Estrada Municipal do Embu, 1.615 - Condomínio Terraço D’Arte (Bairro postal: Jardim Torino), Cotia, SP - CEP: 06670-200 Área útil Privativa: 69,11 m² + 2 vagas de garagem Valor de Venda: R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais). Valor do condomínio (Mai/25): R$ 680,00 / mês Valor do IPTU (2025): R$ 1.059,00 ano à vista ou 12 x R$ 98,00 Permuta: Não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via DUARTE 1197235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2017  Descrição do imóvel: Excelente estado de conservação, completo mobiliado. 69,11 m² 02 vagas de garagem 03 dormitórios sendo uma suíte; 01 banheiro social sala de estar e jantar; cozinha e área de serviço Varanda com vidro e tela de proteção, mesa e aparador. Imóvel mobiliado, com sofá, rack e tv, cortina, sala de jantar, duas camas de casal sendo uma na suíte e outra no segundo quarto, armários em dois quartos, geladeira, cooktop, micro-ondas. Nos banheiros, gabinetes, espelhos, box, chuveiro. Piso em porcelanato e móveis praticamente novos com pouquíssimo tempo de uso. Apartamento impecável, pronto para morar, localizado em excelente condomínio com infraestrutura de lazer. Entregue mobiliado, com TV, geladeira, camas, cortina e demais itens das fotos.   Cond. Ed. Terraço D’Arte Condomínio com área total de 5.958,75m² Mais de 3 mil m² de área verde. 1.200m da Rod. Raposo Tavares - Saída km 26 No entorno próximo: Escolas, Comércio e Serviços (Supermercados, Padaria, Farmácia, Pet Shops...) Ponto de Ônibus Parque Cemucam. 2 Vagas por unidade Facilidade de Acesso Condomínio Fechado com Segurança e Área de Lazer Completa Entregue Equipado e Decorado | Varanda Gourmet Bosque Privativo com mais de 1.700m² Vista "eterna" do Parque Cemucam. Clube equipado e decorado com: Playground Espaço Gourmet Brinquedoteca Salão de Jogos Fitness Churrasqueiras Quadra Poliesportiva Piscinas Adulto e Infantil Deck molhado Bosque   FICHA TÉCNICA  Nome do empreendimento: Terraço D’Arte Diferenciais 2 Vagas por unidade | Facilidade de Acesso | Condomínio Fechado com Segurança e Área de Lazer Completa | Entregue Equipado e Decorado | Varanda Gourmet | Bosque Privativo com mais de 1.700m² | Vista "eterna" do Parque Cemucam.  Bairro: Moinho Velho - Granja Viana  Área do terreno: 5.958,75m²  Número de torres: 2 Torres  Número de pavimentos privativos: 10 Pavimentos  Total de unidades: 140 unidades 

R$ 430.000,00 Venda

Jardim Torino

Cód. AP0899
69,11 m²
3 quartos
2 banh.
2 vagas
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Aceita
financiamento

Apartamento com 2 dorm c/ 1 banheiro - Condo c/ lazer - Jd da Glória (

Apartamento com 2 dorm c/ 1 banheiro - Condo c/ lazer - Jd da Glória (Cotia) - ZERO KM! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1130 AP0530  Endereço Imóvel: Condomínio Residencial Mônaco (Bairro postal: Jardim da Gloria) - Cotia - SP - CEP 06711-270 (No final da rua do Kartodramo Granja Viana) A/U Privativa: 41,71 m² 1 vaga descoberta, não demarcada. Valor de Venda: R$ 279.000,00 (duzentos e setenta e nove mil reais). Valor de Condomínio: R$ 363,00 (Jan/24) Valor do IPTU (2024): ainda não disponível Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite, inclusive uso do FGTS Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - PP comparece para abrir, mediante agendamento com ANTECEDÊNCIA de no mínimo 24h, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção original: 2023  Descrição do imóvel: Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024) Apto 206 / Bloco 07 - 1º andar, ZERO KM Elevador Sala com varanda grill e cozinha integrada. 2 dormitórios com piso laminado instalado 1 banheiro. 1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto.  Residencial Mônaco Site do empreendimento: https://www.happincorporacoes.com.br/emp-monacoD.html# Endereço: Rua Dr. Tomas Sepe, 615 - Jardim da Gloria - Cotia - SP Acesso pela Av Jão Paulo Ablas, na rua do Kartodramo Granja Viana  Total de unidades: 260 (244 tipos e 16 gardens), distribuídos em 7 blocos 1 elevador por bloco   UNIDADES: Dormitórios: 2 c/ 1 banheiro Vaga: 1 descoberta, não demarcada   DIFERENCIAIS:  SEGURANÇA • Portaria central com WC • Portões automatizados • Sistema de monitoramento interno (CFTV) • totalmente murado • Sistema de interfonia  LAZER/ÁREAS COMUNS • Piscina adulto • Deck molhado • Piscina infantil • Solário • Salão de festas • Espaço gourmet • Espaço grill • chute a gol • Praça de jogos 

R$ 279.000,00 Venda

Jardim da Glória

Cód. AP0530
41,71 m²
2 quartos
1 banh.
1 vaga
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Aceita
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Vende-se LANÇAMENTO Cond. MONET Granja Vianna - ALTO PADRÃO na Granja Viann

Vende -se LANÇAMENTO Cond. MONET Granja Vianna - LANAÇAMENTO - ALTO PADRÃO na Granja Viana!cod1058 AP03982 Torres / Lazer CompletoLocalização ímpar! Altura do Km 24 da Rod. Raposo Tavares, ao lado do Colégio Rio BrancoEndereço do lançamento: Jardim da Glória, Cotia, SPAgende para conhecer o empreendimento - recepção aberta 7 dias por semana!Fase atual da obra (Jun/23) : fundaçõesPrevisão de entrega: 2º semestre 2025Previsão de entrega 05/2025Fluxo de pagamento durante obras30% - Durante obras (Ato, 24 parcelas, mais intermediárias/anuais)70% - Financiamento bancário, preferência do cliente_________________________________________________Metragens•Apto tipo - 77,22 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 ou 2 vagas.•Garden – 124,66 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas.•Cobertura Duplex – 154,28 m² – 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas.•Unidade denominada Casa Paris – 156 m² – 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas. (Unidade construída dentro do condomínio em um local específico, localizado acima da área de churrasqueira, academia e espaço gourmet.Metragens e valores a partir de;•Apto tipo - 77,22 m² - 1 vaga R$ 633.000,00•Apto tipo - 77,22 m² - 2 vagas R$ 670.000,00•Garden – 124,66 m² - 2 vagas R$ 1.065.000,00•Cobertura duplex – 154,28 – 2 vagas R$ 1.311.000,00Diferencial•Arquitetura Neoclássica.•Apenas 2 torres.•2 elevadores por torre.•5 andares.•Área comum entregue equipada e decorada.•Apenas 4 apartamentos por andar.•Vagas fixas, determinas.•1 depósito por apartamento.•Lavabo em todas as unidades.•Todos os dormitórios com infra-estrutura para ar-condicionado.•Laje técnica para maquinário do ar-condicionado (Local isolado).•Janelas com persiana embutida.•Possibilidade de ampliar a sala, saindo de 1 para 2 suítes.•Cozinha com acesso direto na varanda.•Todos as unidades com varanda gourmet, com churrasqueira a carvão•Todas as plantas com interação da cozinha com a varanda gourmetDesfrute do estilo de vida único e sofisticado oferecido pelos nossos imóveis exclusivos, localizados na privilegiada região da Granja Viana, na Rua Rio Maicure. Apresentamos a você um empreendimento com características excepcionais que certamente irão encantar sua família. Com atenção especial ao detalhe e design elegante, cada imóvel é uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e beleza arquitetônica.Metragens Disponíveis:• Apartamento Tipo - 77,22 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 ou 2 vagas.• Garden – 124,66 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas.• Cobertura Duplex – 154,28 m² – 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas.• Unidade denominada Casa Paris – 156 m² – 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas. (Unidade construída dentro do condomínio em um local específico, localizada acima da área de churrasqueira, academia e espaço gourmet).

R$ 633.000,00 Venda

Jardim da Glória

Cód. AP0398
77,22 m²
2 quartos
2 banh.
1 vaga
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Vende-se Apto (2 dorm / 1ste) (58,45m²) / 2 vagas, Granja Viana 

Vende-se Apto (2 dorm / 1ste) (58,45m²) / 2 vagas, Granja Viana Cod 1353 AP1000 Endereço do imóvel: Cond. Address Granja Vianna - (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP: 06709-000A.U. Privativa: 58,45 m² + 2 vagas de garagem coberta e demarcadas Valor de Venda: R$ 670.000,00 (seiscentos e setenta mil reais). Valor de Locação: R$ 3.684,00 (três mil, seiscentos e oitenta e quatro reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Fev/26): R$ 5.000,00 Garantia exigida: à combinar Valor de Condomínio: R$ 1.070,04 (Fev/26) Valor do IPTU (2026): R$ 2.656 ano à vista ou 12 x de R$ 245,92 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. via DUARTE 1197235-6935. Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2017  Descrição do imóvel: Apartamento 100% pronto para morar. Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde. Living para 2 ambientes com varanda. Preparado para receber ar-condiconado (elétrica e shaft em gesso, ao lado da janela da varanda) Cozinha repleta de armários, aberta para a sala. 2 dormitórios, sendo uma suíte com armários Banheiros com gabinete box de vidro. Lavanderia fechada com tanque e armários. 2 vagas de estacionamento, coberta e demarcada. Aquecimento: Gás de passagem. Gás encanado com medidor individualizado. Abastecimento de água: Sabesp, com medidor individualizado.  Address Granja Viannaef.235 Localizado no coração da GRanja Viana, no cruzamento da Av São Camilo com a R José Felix de Oliveira. Portaria presencial 24hs, com biometria e monitoramento eletrônico. Lazer com Piscina adulto e infantil, solarium, academia, sauna úmida, salão de festas/gourmet, brinquedoteca, minimercado autoatendimento. Sustentabilidade Reúso de água para lavagem e rega de jardim Coleta seletiva de lixo Louças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de água Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns Paisagismo com espécies nativas, adequadas ao clima local Estação de tratamento de esgoto própria do empreendimento Gerador atendendo iluminação de emergência Máquina de gelo para uso comum Bicicletário Lobby com pé direito duplo 3 torres / 198 unidades / 8 un por andar  Distâncias: Shopping Granja Viana ............ 2,6 km Panificadora D. Deola .............. 2,5 km Pão de açúcar .......................... 900 m Rodoanel .................................. 5,3 km Marginal Pinheiros ................ 16,5 km USP .......................................... 14,3 km Colégio Rio Branco GV........... 6,3 km Vila Madalena ........................ 19,1 km Shopping Eldorado ............... 17,4 km Shopping JK Iguatemi ........... 18,8 km Shopping Cidade Jardim ...... 19,4 km   

Granja Viana

Cód. AP1000
58,45 m²
2 quartos
2 banh.
2 vagas
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Locado