Apartamentos

Vende-se Apto no Ed Address Granja Vianna - Apto ÓTIMO. 38 m², 1ste, AC, condomínio completo! Cod 886 AP01035  Endereço: Cond. Address Granja Vianna - (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP: 06709-000A.U. Privativa: 37,39 m² + 1 vaga de garagem coberta Valor de Venda: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio (Abr/26): R$ 706,65 Valor do IPTU (2026): aprox. R$ 2.016,37 ano à vista ou 12 x de R$ 186,70 Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Agendar via whatsapp: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Horários para visitas: Segunda à Sábado: das 8h às 18h (Domingos e Feriados: não entra Corretor) Idade do imóvel: 2017 Estado de Conservação: Muito bom  Descrição do imóvel: Ótimo apartamento com bons acabamento, pronto para morar! Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde. Imóvel repleto de armários. Luminárias Portas e janelas em alumínio branco. Ar condicionado com 2 unidades split (sala e suíte). Interfone. Piso em porcelanato rústico. 1 suíte com armários e ar condicionado.. Banheiro com espelho, bancada, pia e box de vidro. Living para 3 ambientes com ar condicionado, voltados para o terraço. Estar/TV, jantar. Terraço com vista para piscina e lazer do condomínio. Cozinha planejada, com bancada, balcão, cuba em inox, fogão de indução, coifa e forno. Lavanderia fechada com tanque e armários. Garagem com 1 vaga coberta. Aquecimento: Gás de passagem - gás encanado com medidores individuais Abastecimento de água: Sabesp. Com medidores individuais.   Address Granja Vianna Localizado no coração da Granja Viana, no cruzamento da Av São Camilo com a R José Felix de Oliveira. Portaria presencial 24hs, com biometria e monitoramento eletrônico. Lazer com Piscina adulto e infantil, solarium, academia, sauna úmida, salão de festas/gourmet, brinquedoteca, minimercado autoatendimento. Sustentabilidade Reúso de água para lavagem e rega de jardim Coleta seletiva de lixo Louças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de água Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns Paisagismo com espécies nativas, adequadas ao clima local Estação de tratamento de esgoto própria do empreendimento Gerador atendendo iluminação de emergência Máquina de gelo para uso comum Bicicletário Lobby com pé direito duplo 3 torres / 198 unidades / 8 un por andar   

R$ 490.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. AP01035

Apartamento à Venda TERREO, 2dorm, 1 vaga, Residencial Prosperitá  AP0972  Venda: R$ 240.000,00 Condomínio: R$ 400,00 (incluso Gás e água) IPTU: R$ 868,46 Conforto, praticidade e ótima iluminação natural! Este lindo apartamento no Residencial Prosperitá oferece tudo o que você precisa para viver bem.   Características do imóvel:  2 quartos amplos e bem ventilados  1 banheiro social  Sala com sol da manhã, garantindo um ambiente claro e agradável  Cozinha integrada  Quintal Garden espaçoso, ideal para lazer, pets ou cultivo de plantas  Área privativa coberta: 61 m²  Garden aberto: 22 m²  Vaga de garagem rotativa (vaga n° 69) com revezamento entre 6 meses e 1 ano.   Apartamento térreo, ideal para quem busca conforto com um toque de natureza ao ar livre. Ótima opção para quem deseja investir em um imóvel funcional e bem localizado.   Condomínio: Piscina, Playground, quadra esportiva. 

R$ 240.000,00 Venda

Bairro das Graças

Cód. AP0972

Vende-se Apart. 2 quartos, 1 vaga, 44 m², Bairro Caiapiá - Cotia AP0969R Rua Américo Floriano de Toledo, 175 Jardim Caiapiá - Cotia - SP Valor Venda: R$ 215.000,00 Condomínio: R$ 430,00 /mês IPTU: R$ 62,00 /mês  Destaques: Área total 44 m² Área privativa 38 m² Dorm(s) 2 Banheiro(s) 1 Vaga(s) 1 Sobre o Imóvel: Apartamento com 2 Quartos à Venda no Jardim Caiapiá – Cotia/SP | 50m², 1 Vaga, Condomínio com Lazer Completo.  Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar, em uma das regiões mais tranquilas de Cotia!  Este apartamento possui 50m² de área útil, com 2 dormitórios bem iluminados, sala de estar integrada à sala de jantar, 1 banheiro e 1 vaga de garagem descoberta. Um espaço funcional e aconchegante para sua família viver bem!  O condomínio oferece infraestrutura completa, com academia, piscina aquecida, salão de festas, espaço kids e diversas opções de lazer para todas as idades.  Localizado no Jardim Caiapiá, em Cotia/SP, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da cidade.  Agende agora mesmo sua visita e aproveite essa oportunidade de viver com qualidade em Cotia! 

R$ 215.000,00 Venda

Jardim Caiapia

Cód. AP0969R

Vende-se Apartamento 2 dorm, 1 vaga, 54 m², Sacada envidraçada - Residencial Cotia Park 1 - Cotia/SP Contato: Duarte 11 97235-6935 AP0955R Valor Venda: R$ 265.000,00 (duzentos e sessenata e cinco mil reais). Condomínio: R$ 390,00 IPTU: - AU: 54 mts.  Sobre o imóvel: SACADA DE VIDRO. Apartamento impecável, arejado, 2 dormitórios, sala de estar, Sala de jantar, cozinha, área de serviço, Sacada, Banheiro, 1 vaga.  O Condomínio conta com salão de festas, quadra poliesportiva, minipista de skate, playground e portaria 24 horas.  Localizado no Km. 31,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao centro de Cotia, com estrutura de escolas, UBS, praça, comércio local, padarias, posto policial e supermercados.  Documentação Ok, (financiado). Cotia Park II Condomínio possui Portaria 24h, salão de festas, quadra poliesportiva e Playground, próximo a comércio, escolas e transporte. Churrasqueira Playground Portaria 24h Quadra poliesportiva Salão de festas    

R$ 265.000,00 Venda

Jardim Rio das Pedras

Cód. AP0955R

Vende-se Apto no Cond. Ed. Residencial da Granja - 60,964 m² / Mobiliado e equipado - 3 dorms / 1 suíte, 1vaga. Cod 1318 AP0941  Endereço Imóvel: Condomínio Ed. Residencial da Granja (Bairro postal: Jardim Marilu) - Carapicuíba - SP - CEP 06343040 A/U Privativa: 60,964 m² + 1 vaga Valor de Venda: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: a combinar Valor de Condomínio (Ago/25): R$ 454,96 mês (o boleto apresenta valor maior pois inclui rateio de água, luz e gás) Valor do IPTU (2025): R$ 628,00 ano à vista ou 10 x de R$ 69,78 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite FGTS: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas : Imóvel OCUPADO (inquilino). Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Visitas preferencialmente: 2ª à 6ª-feira após as 18h / sábados entre 8h e 9h Estado de Conservação: bom Ano da construção original: 2017  Descrição do imóvel: Ótima localização, próximo ao The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares) Todo mobiliado e equipado com fogão, forno. micro-ondas, lava-louças, todas as luminárias e cortinas. Vista para a Granja Viana. Sala com painel/reck para home theater, com piso em porcelanato. Varanda fechada com vidro, bancada com pia e churrasqueira carvão. Cozinha integrada à sala, com ótimos planejados. 3 dormitórios com planejados e piso vinílico, sendo 1 suíte c/ painel para TV e criados-mudos.az 2 banheiros com gabinete e box de vidro. Direito a 1 vaga de estacionamento (não demarcada)   Cond. Ed. Residencial da Granja LOCALIZAÇÃO e LAZER COMPLETO! Condomínio Fechado c/ portaria 24h Garagem coberta Elevadores social e de serviço Salão de Festas Salão Gourmet c/ churrasqueira Estacionamento Interfone Piscina Aquecida c/ raia Sala Fitness c/ academia e pilates Salão de beleza Playground Salão de beleza   

R$ 390.000,00 Venda

Jardim Marilu

Cód. AP0941

Vende-se Apto no Cond. Ed. Villa Felicita - 62,81m² - 2 dorms, 1 banho, 1 vaga. Cod 1316 AP0924  Endereço Imóvel: Rua Zaire, 144 - Condomínio Ed. Villa Felicita (Bairro postal: Outeiro do Passárgada) - Cotia - SP - CEP 06719690 A/U Privativa: 62,81 m² + 1 vaga Valor de Venda: R$ 248.000,00 (duzentos e quarenta e oito mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: á combinar Valor de Condomínio (Jun/25): R$ 209,20 mês Valor do IPTU (2025): R$ 938,95 ano à vista ou 12 x de R$ 86,94 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite FGTS: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO (inquilino). Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2015  Descrição do imóvel: Localizado no andar térreo. Equipado com iluminação embutida e demais luminárias. Living com ar-condicionado (split), mesa de jantar com 4 cadeiras, painel para TV e rack, cortinas. Cozinha com planejados, fogão cook-top e forno embutido. Quintal privativo coberto, com churrasqueira, bancada com pia e gabinetes. 2 dormitórios com armários planejados e cortinas. 1 banheiro - pia com gabinete, chuveiro com box de vidro. Aquecimento central de água: não possui, usa chuveiro elétrico. 1 vaga de estacionamento. Água e gás encanado são cobrados no boleto do condomínio - consumo médio p/ 2 pessoas (Jul/25): água: R$ 71,70 / gás: R$ 54,00 O imóvel será entregue SEM alguns itens que aparecem em algumas fotos: camas, sofás, televisão, decoração.  

R$ 248.000,00 Venda

Outeiro de Passárgada

Cód. AP0924

Apartamento COM planejados, com 2 dormitórios à venda, 54 m² - Residencial Cotia Park - Cotia/SP Contato: Duarte 11 97235-6935 AP0921R Valor Venda: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). Condomínio: R$ 390,00 IPTU: - AU: 54 mts.  Sobre o imóvel: com planejados. Apartamento impecável, arejado, 2 dormitórios, sala de estar, Sala de jantar, cozinha, área de serviço, Sacada, Banheiro, 1 vaga.  O Condomínio conta com salão de festas, quadra poliesportiva, minipista de skate, playground e portaria 24 horas.  Localizado no Km. 31,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao centro de Cotia, com estrutura de escolas, UBS, praça, comércio local, padarias, posto policial e supermercados.  Documentação Ok.   Cotia Park II Condomínio possui Portaria 24h, salão de festas, quadra poliesportiva e Playground, próximo a comércio, escolas e transporte. Churrasqueira Playground Portaria 24h Quadra poliesportiva Salão de festas    

R$ 270.000,00 Venda

Jardim Rio das Pedras

Cód. AP0921R

Apartamento “MOBILIADO” com 2 dormitórios à venda, 54 m² , SACADA DE VIDRO - Residencial Cotia Park - Cotia/SP Contato: Duarte 11 97235-6935 AP0910R Valor Venda: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Condomínio: R$ 390,00 IPTU: - AU: 54 mts.  Sobre o imóvel: TOTALMENTE MOBILIADO, E SACADA DE VIDRO. Apartamento impecável, arejado, 2 dormitórios, sala de estar, Sala de jantar, cozinha, área de serviço, Sacada, Banheiro, 1 vaga.  O Condomínio conta com salão de festas, quadra poliesportiva, minipista de skate, playground e portaria 24 horas.  Localizado no Km. 31,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao centro de Cotia, com estrutura de escolas, UBS, praça, comércio local, padarias, posto policial e supermercados.  Documentação Ok, (financiado). Cotia Park II Condomínio possui Portaria 24h, salão de festas, quadra poliesportiva e Playground, próximo a comércio, escolas e transporte. Churrasqueira Playground Portaria 24h Quadra poliesportiva Salão de festas   

R$ 280.000,00 Venda

Jardim Rio das Pedras

Cód. AP0910R

Aluga-se Apt “OPORTUNIDADE” com 2 dorm, 54 m² por Residencial Cotia Park - Cotia/SP Contato: Duarte 11 97235-6935 AP0882R Locação: R$ 1.700,00 (um mil, e setecentos reais) pacote ja incluso o condomínio e o IPTU. Garantia do Imóvel: Somente Seguro Fiança. AU: 54 mts.  Sobre o imóvel: Apartamento impecável, arejado, 2 dormitórios, sala de estar, Sala de jantar, cozinha, área de serviço, Sacada, Banheiro, 1 vaga. Móveis: somente os planejados.  O Condomínio conta com salão de festas, quadra poliesportiva, minipista de skate, playground e portaria 24 horas.  Localizado no Km. 31,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao centro de Cotia, com estrutura de escolas, UBS, praça, comércio local, padarias, posto policial e supermercados.  Documentação Ok  Cotia Park II Condomínio possui Portaria 24h, salão de festas, quadra poliesportiva e Playground, próximo a comércio, escolas e transporte. Churrasqueira Playground Portaria 24h Quadra poliesportiva Salão de festas   

R$ 1.200,00 Locação

Jardim Rio das Pedras

Cód. AP0882R

Apt. Guarujá, 3 dorm/1suíte, 1 vagas – Enseada Guarujá – SP. Contato: Duarte 11 97235-6935 AP0735  VENDA: R$ 500.000,00 Condomínio R$ 970,00 IPTU R$ 425,00 / mês 95 metros área útil 125 total  DESCRIÇÃO DO IMOVEL: 3 dormitórios (1 suíte mais dois quartos que dividem um wc) dependência de empregada (quarto e wc).  Tem uma varanda grande,  sala para 2 ambientes,  cozinha e área de serviço. O prédio fica a 100mts da praia na melhor localização da Enseada. O condomínio oferece serviço de praia Os dormitórios têm armários embutidos. Uma vaga de garagem grande 

R$ 500.000,00 Venda

Enseada

Cód. AP0735

Apartamento com 2 dorm c/ 1 banheiro - Condo c/ lazer - Jd da Glória (Cotia) - ZERO KM! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1130 AP0530  Endereço Imóvel: Condomínio Residencial Mônaco (Bairro postal: Jardim da Gloria) - Cotia - SP - CEP 06711-270 (No final da rua do Kartodramo Granja Viana) A/U Privativa: 41,71 m² 1 vaga descoberta, não demarcada. Valor de Venda: R$ 279.000,00 (duzentos e setenta e nove mil reais). Valor de Condomínio: R$ 363,00 (Jan/24) Valor do IPTU (2024): ainda não disponível Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite, inclusive uso do FGTS Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - PP comparece para abrir, mediante agendamento com ANTECEDÊNCIA de no mínimo 24h, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção original: 2023  Descrição do imóvel: Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024) Apto 206 / Bloco 07 - 1º andar, ZERO KM Elevador Sala com varanda grill e cozinha integrada. 2 dormitórios com piso laminado instalado 1 banheiro. 1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto.  Residencial Mônaco Site do empreendimento: https://www.happincorporacoes.com.br/emp-monacoD.html# Endereço: Rua Dr. Tomas Sepe, 615 - Jardim da Gloria - Cotia - SP Acesso pela Av Jão Paulo Ablas, na rua do Kartodramo Granja Viana  Total de unidades: 260 (244 tipos e 16 gardens), distribuídos em 7 blocos 1 elevador por bloco   UNIDADES: Dormitórios: 2 c/ 1 banheiro Vaga: 1 descoberta, não demarcada   DIFERENCIAIS:  SEGURANÇA • Portaria central com WC • Portões automatizados • Sistema de monitoramento interno (CFTV) • totalmente murado • Sistema de interfonia  LAZER/ÁREAS COMUNS • Piscina adulto • Deck molhado • Piscina infantil • Solário • Salão de festas • Espaço gourmet • Espaço grill • chute a gol • Praça de jogos 

R$ 279.000,00 Venda

Jardim da Glória

Cód. AP0530

Vende -se LANÇAMENTO Cond. MONET Granja Vianna - LANAÇAMENTO - ALTO PADRÃO na Granja Viana!cod1058 AP03982 Torres / Lazer CompletoLocalização ímpar! Altura do Km 24 da Rod. Raposo Tavares, ao lado do Colégio Rio BrancoEndereço do lançamento: Jardim da Glória, Cotia, SPAgende para conhecer o empreendimento - recepção aberta 7 dias por semana!Fase atual da obra (Jun/23) : fundaçõesPrevisão de entrega: 2º semestre 2025Previsão de entrega 05/2025Fluxo de pagamento durante obras30% - Durante obras (Ato, 24 parcelas, mais intermediárias/anuais)70% - Financiamento bancário, preferência do cliente_________________________________________________Metragens•Apto tipo - 77,22 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 ou 2 vagas.•Garden – 124,66 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas.•Cobertura Duplex – 154,28 m² – 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas.•Unidade denominada Casa Paris – 156 m² – 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas. (Unidade construída dentro do condomínio em um local específico, localizado acima da área de churrasqueira, academia e espaço gourmet.Metragens e valores a partir de;•Apto tipo - 77,22 m² - 1 vaga R$ 633.000,00•Apto tipo - 77,22 m² - 2 vagas R$ 670.000,00•Garden – 124,66 m² - 2 vagas R$ 1.065.000,00•Cobertura duplex – 154,28 – 2 vagas R$ 1.311.000,00Diferencial•Arquitetura Neoclássica.•Apenas 2 torres.•2 elevadores por torre.•5 andares.•Área comum entregue equipada e decorada.•Apenas 4 apartamentos por andar.•Vagas fixas, determinas.•1 depósito por apartamento.•Lavabo em todas as unidades.•Todos os dormitórios com infra-estrutura para ar-condicionado.•Laje técnica para maquinário do ar-condicionado (Local isolado).•Janelas com persiana embutida.•Possibilidade de ampliar a sala, saindo de 1 para 2 suítes.•Cozinha com acesso direto na varanda.•Todos as unidades com varanda gourmet, com churrasqueira a carvão•Todas as plantas com interação da cozinha com a varanda gourmetDesfrute do estilo de vida único e sofisticado oferecido pelos nossos imóveis exclusivos, localizados na privilegiada região da Granja Viana, na Rua Rio Maicure. Apresentamos a você um empreendimento com características excepcionais que certamente irão encantar sua família. Com atenção especial ao detalhe e design elegante, cada imóvel é uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e beleza arquitetônica.Metragens Disponíveis:• Apartamento Tipo - 77,22 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 ou 2 vagas.• Garden – 124,66 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas.• Cobertura Duplex – 154,28 m² – 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas.• Unidade denominada Casa Paris – 156 m² – 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas. (Unidade construída dentro do condomínio em um local específico, localizada acima da área de churrasqueira, academia e espaço gourmet).

R$ 633.000,00 Venda

Jardim da Glória

Cód. AP0398

Vende-se Apto (2 dorm / 1ste) (58,45m²) / 2 vagas, Granja Viana Cod 1353 AP1000 Endereço do imóvel: Cond. Address Granja Vianna - (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP: 06709-000A.U. Privativa: 58,45 m² + 2 vagas de garagem coberta e demarcadas Valor de Venda: R$ 670.000,00 (seiscentos e setenta mil reais). Valor de Locação: R$ 3.684,00 (três mil, seiscentos e oitenta e quatro reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Fev/26): R$ 5.000,00 Garantia exigida: à combinar Valor de Condomínio: R$ 1.070,04 (Fev/26) Valor do IPTU (2026): R$ 2.656 ano à vista ou 12 x de R$ 245,92 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. via DUARTE 1197235-6935. Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2017  Descrição do imóvel: Apartamento 100% pronto para morar. Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde. Living para 2 ambientes com varanda. Preparado para receber ar-condiconado (elétrica e shaft em gesso, ao lado da janela da varanda) Cozinha repleta de armários, aberta para a sala. 2 dormitórios, sendo uma suíte com armários Banheiros com gabinete box de vidro. Lavanderia fechada com tanque e armários. 2 vagas de estacionamento, coberta e demarcada. Aquecimento: Gás de passagem. Gás encanado com medidor individualizado. Abastecimento de água: Sabesp, com medidor individualizado.  Address Granja Viannaef.235 Localizado no coração da GRanja Viana, no cruzamento da Av São Camilo com a R José Felix de Oliveira. Portaria presencial 24hs, com biometria e monitoramento eletrônico. Lazer com Piscina adulto e infantil, solarium, academia, sauna úmida, salão de festas/gourmet, brinquedoteca, minimercado autoatendimento. Sustentabilidade Reúso de água para lavagem e rega de jardim Coleta seletiva de lixo Louças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de água Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns Paisagismo com espécies nativas, adequadas ao clima local Estação de tratamento de esgoto própria do empreendimento Gerador atendendo iluminação de emergência Máquina de gelo para uso comum Bicicletário Lobby com pé direito duplo 3 torres / 198 unidades / 8 un por andar  Distâncias: Shopping Granja Viana ............ 2,6 km Panificadora D. Deola .............. 2,5 km Pão de açúcar .......................... 900 m Rodoanel .................................. 5,3 km Marginal Pinheiros ................ 16,5 km USP .......................................... 14,3 km Colégio Rio Branco GV........... 6,3 km Vila Madalena ........................ 19,1 km Shopping Eldorado ............... 17,4 km Shopping JK Iguatemi ........... 18,8 km Shopping Cidade Jardim ...... 19,4 km   

Granja Viana

Cód. AP1000