Vende-se Casa no Cond. Jardim Algarve - 3 dorm/1 suíte + LOFT hóspedes + .

Vende-se Casa no Cond. Jardim Algarve - 3 dorm/1 suíte + LOFT hóspedes + . Piscina, gourmet e amplo jardim!

Cod 1304 CA0916

• Endereço Imóvel: Cond. Jardim Algarve (Bairro postal: Algarve) - Cotia - SP - CEP: 06715-000
• (Endereço do Condomínio: Estrada do Capuáva, 600 - Cotia, SP - CEP: 06715-110)
• AT: 2.000,00 m² (frente: 40,00 m)
• AC: 473,35 m²
• Valor de Venda: R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais).
• Valor de Locação: R$ 11.800,00 (onze mil e oitocentos reais) mais IPTU e Condomínio.
• Valor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 13.625,00
• Garantia exigida: a combinar
• Valor do condomínio (Jun/25): R$ 1.108,28
• Valor do IPTU 2025: R$ 7.945,78 ano à vista ou 12 x de R$ 715,33
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok - falta averbar parte da área construída
• Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída excedente.
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 1.978

Descrição do imóvel:

• LINDA CASA TÉRREA AVARANDADA ESTILO CAMPO.
• Ótima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio.
• Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
• Grande quintal com muita natureza e lazer.
• Portas e janelas em madeira e vidro, com veneziana nos quartos.
• Madeiramento nobre com ferragens de ótima qualidade.
• Pisos em tábuas largas, porcelanato, cerâmica, carpete de madeira, pedras antiderrapantes e Miracema.
• Repleta de armários.
• Forro de madeira.
• Jardim tropical com paisagismo formado, palmeiras, hortênsias, pitanga e jabuticaba.
• Nascente com laguinho.
• 3 acessos: social, garagem e serviço.
• Hall de entrada social pela varanda.
• Casa com pé-direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.
• Lavabo decorado com tampo em madeira.
• Hall íntimo com roupeiro.
• 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado.
• Banheiros com pastinhas, espelho, gabinetes, box de vidro, sendo a suíte com hidro.
• Mezanino Family Room ideal para TV, escritório com escada de madeira e piso em tábuas largas.
• Living para 3 ambientes, voltados para varanda com redes.
• Estar com bay window, lareira de pedra, jantar mais elevada e reservada com by window.
• Copa cozinha modernizada e planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com bancadas em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com coifa inox, com porta de vidro para o quintal.
• Piscina com solarium, casa de máquinas e depósito.
• ANEXO GOURMET com churrasqueira, coifa, forno e fogão à lenha, cuba inox e tampos em ardósia.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com acesso externo e porta de vidro, 2 tanques e vários nichos com prateleiras de concreto e vidro.
• Suíte de serviço com acesso externo piso em cerâmica portas e janelas em madeira e vidro com veneziana no quarto.
• Edícula - 1 suíte de serviço com porta de vidro de correr.