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(11) 97235-6935
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Corretor responsável
Damião Cavalcante Duarte11 97235-6935
Vende-se Casa no Cond. Jardim Algarve - 3 dorm/1 suíte + LOFT hóspedes + .
, 3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 1.950.000,00
Locação: R$ 11.800,00
IPTU: R$ 7.945,78
Condomínio: R$ 1.108,28
Código: CA916
Quartos3
Suítes1
Banheiros4
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas6
Área útil473,35m²
Área construída473,35m²
Área total1200,00 m²
VendaR$ 1.950.000,00
LocaçãoR$ 11.800,00
IPTUR$ 7.945,78
CondomínioR$ 1.108,28
Vende-se Casa no Cond. Jardim Algarve - 3 dorm/1 suíte + LOFT hóspedes + . Piscina, gourmet e amplo jardim!
Cod 1304 CA0916
- Endereço Imóvel: Cond. Jardim Algarve (Bairro postal: Algarve) - Cotia - SP - CEP: 06715-000
- (Endereço do Condomínio: Estrada do Capuáva, 600 - Cotia, SP - CEP: 06715-110)
- AT: 2.000,00 m² (frente: 40,00 m)
- AC: 473,35 m²
- Valor de Venda: R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais).
- Valor de Locação: R$ 11.800,00 (onze mil e oitocentos reais) mais IPTU e Condomínio.
- Valor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 13.625,00
- Garantia exigida: a combinar
- Valor do condomínio (Jun/25): R$ 1.108,28
- Valor do IPTU 2025: R$ 7.945,78 ano à vista ou 12 x de R$ 715,33
- Permuta: não estuda
- Documentação: ok - falta averbar parte da área construída
- Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída excedente.
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935
- Estado de Conservação: Muito bom
- Ano da construção original: 1.978
Descrição do imóvel:
- LINDA CASA TÉRREA AVARANDADA ESTILO CAMPO.
- Ótima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio.
- Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
- Grande quintal com muita natureza e lazer.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com veneziana nos quartos.
- Madeiramento nobre com ferragens de ótima qualidade.
- Pisos em tábuas largas, porcelanato, cerâmica, carpete de madeira, pedras antiderrapantes e Miracema.
- Repleta de armários.
- Forro de madeira.
- Jardim tropical com paisagismo formado, palmeiras, hortênsias, pitanga e jabuticaba.
- Nascente com laguinho.
- 3 acessos: social, garagem e serviço.
- Hall de entrada social pela varanda.
- Casa com pé-direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.
- Lavabo decorado com tampo em madeira.
- Hall íntimo com roupeiro.
- 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado.
- Banheiros com pastinhas, espelho, gabinetes, box de vidro, sendo a suíte com hidro.
- Mezanino Family Room ideal para TV, escritório com escada de madeira e piso em tábuas largas.
- Living para 3 ambientes, voltados para varanda com redes.
- Estar com bay window, lareira de pedra, jantar mais elevada e reservada com by window.
- Copa cozinha modernizada e planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com bancadas em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com coifa inox, com porta de vidro para o quintal.
- Piscina com solarium, casa de máquinas e depósito.
- ANEXO GOURMET com churrasqueira, coifa, forno e fogão à lenha, cuba inox e tampos em ardósia.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com acesso externo e porta de vidro, 2 tanques e vários nichos com prateleiras de concreto e vidro.
- Suíte de serviço com acesso externo piso em cerâmica portas e janelas em madeira e vidro com veneziana no quarto.
- Edícula - 1 suíte de serviço com porta de vidro de correr.
Estágio1