Aluga-se Loja 3 pavimentos na R. Ari Aps - marginal Rap. Tavares Km 13! 

Aluga-se Loja 3 pavimentos na R. Ari Aps - marginal Rap. Tavares Km 13!

Cod 1185 LO01055

• Endereço do imóvel: Rua Ari Aps, 232 - Jardim Bonfiglioli, SP - CEP: 05594010
• AT: 240,00 m² (frente: 6,00 m)
• AC: 163,50 m²
• Valor de venda: apenas locação
• Valor de Locação: R$ 8.000,00 (oito mil reais).
• (Valor do PACOTE aprox.: R$ 9.090,00)
• Garantia exigida para locação: à combinar
• Valor do Condomínio: -
• Valor do IPTU (2026): 12 x de R$ 1.090,00
• Documentação: ok
• Financiamento bancário: -
• Permuta: não estuda
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE
• Ano da construção original: 1989
• Estado de conservação: bom - Pintura nova. Elétrica e hidráulica reformados / revisados em 2026

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

• LOJA com excelente localização!
• Corredor comercial na via marginal da Rod. Raposo Tavares, altura do Km 13 sentido interior.
• Acesso pelo retorno do Km 12,5, onde fica o Corpo de Bombeiros.
• Lembrando que a Raposo Tavares sai pelo Butantã no Km 11, na zona oeste de SP.
• 2 Portas de rolar em aço.
• Pé direito de 4 metros.
• Prédio com 3 pavimentos:
• Pav. TÉRREO - Loja (10,0 x 6,10 = 61m²)
• Pav. SUPERIOR - Escritório e Banheiro (10,0 x 6,10 = 61m²)
• Pav. INFERIOR - Estoque e Banheiro (6,80 x 6,10 = 41,50m²).
• O estacionamento vizinho não faz parte desta locação - já está alugado
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 1.000 litros.