Lote a venda no Cond Parque das Artes - 700m², linda vista! 

Lote a venda no Cond Parque das Artes - 700m², linda vista! 

Cod 1358 TE01009 

• Endereço do imóvel: Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Loteamento Residencial Jardim Belas Artes) - Embu das Artes - SP - CEP 06846000
• (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) 
• AT: 700,00 m² (frente e fundos: 20m x 35m nas laterais) 
• Valor de Venda: R$ 650.000,00,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). 
• Valor do condomínio (Mar/26): R$ 1.342,50 
• Valor do IPTU 2026: R$ 824,00 ano à vista ou 12 x de R$ 76,31 
• Permuta: NÃO ESTUDA 
• Documentação: 100% ok 
• Financiamento Bancário: permite 
• Placas de imobiliárias: Não permite 
• Visitas: diretamente no local. Agendar via DUARTE 11 97235-6935 
• Estado de Conservação: limpo 
• Ano da construção original:- 

Descritivo do imóvel: 

• Localizado no miolo do condomínio. 
• Lote em aclive, com linda vista! 
• Projeto arquitetônico do escritório Costa Maia Arquitetura completo (será cedido ao comprador_ - falta dar entrada na Prefeitura 
• Lote alto com linda vista para área verde. 
• Rua tranquila, plana e sem saída. 

Parque das Artes 

• Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. 
• Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. 
• Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. 
• Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. 
• Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. 
• Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.