Vende-se Casa no Cond. Quinta de São Fernando - Moderna, clean, 4 suítes! 

Vende-se Casa no Cond. Quinta de São Fernando - Moderna, clean, 4 suítes! 

Cod 1337 CA0975 

• Endereço: Condomínio Quinta de São Fernando (Bairro postal: Pitas), Cotia/SP - CEP: 06704-000
• A/T: 507,73 m2. (frente: 17,20 m) 
• A/C: 332,44 m² 
• Valor de Venda: R$ 3.199.000,00 (três milhões, cento e noventa e nove mil reais). 
• Valor de Locação: não aluga 
• Garantia exigida para locação: - 
• Valor do condomínio (Nov/25): R$ 590,00 
• Valor do IPTU (2025): R$ 1.327,22 ano à vista ou 12 x de R$ 122,89 (ainda não contempla a construção) 
• Permuta: não estuda 
• Documentação: PP dará entrada na averbação da construção, somente quando da venda 
• Financiamento Bancário: permite após averbação da construção 
• Placas de imobiliárias: não permite 
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE 
• Estado de Conservação: Zero Km 
• Ano da construção: 2022 

Descrição do imóvel: 

• Zero Km! Moderna e clean em charmoso condomínio de alto padrão, no eixo da Est. Frenando Nobre (Km 28,5 da Raposo Tavares) 
• Ao lado do São Fernando Golf Club, do Colégio Sidarta e do Templo Zulai 
• Arquitetura moderna com ambientes amplos e ótima iluminação natural, com muito vidro. 
• Porta social com fechadura eletrônica digital. 
• Living para 3 ambientes, pé direito duplo e piso em porcelanato. 
• Lavabo. 
• Cozinha com ilha central, tampos em granito preto. Depurador em inox. 
• Varanda gourmet com grande bancada, pia e churrasqueira. 
• Área de lazer nos fundos, com quintal e amplo gramado com espaço para piscina. 
• Corredor lateral com acesso direto para área de lazer. 
• Escada de acesso ao piso superior com guarda-corpo em vidro. 
• 4 suítes, sendo 3 com closet e sacadas com guarda-corpo em vidro. Toda área íntima com piso vinílico. 
• Banheiros revestidos em porcelanato, espaço dos boxes com nicho e pias com cubas sobrepostas e torneiras monocomando. 
• Banheiro da suíte master com duas duchas. 
• Toda iluminação em LED. 
• Hidráulica preparada para receber aquecimento central de água. 
• Garagem com duas vagas cobertas + 2 descobertas. 

Quinta de São Fernando 

• Ótima localização, próximo ao comércio e serviços da região. 
• Acesso pela Est Fernando Nobre - Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares. 
• Fácil acesso para região de Alphaville (Barueri / Rodoanel / Castelo Braco) sem depender da Raposo Tavares. 
• Condomínio completo com controle de acesso. 
• Portaria com segurança e ronda 24 horas. 
• Monitoramento por câmeras. 
• Construções modernas de ótimo padrão.