Vende-se Casa 3 dorms / 1 ste, 2 vagas - Cond. Porto Seguro - Km 30 Rap. Ta

Vende-se Casa 3 dorms / 1 ste, 2 vagas - Cond. Porto Seguro - Km 30 Rap. Tavares 

Cod F143 CA0970 

• Endereço: Estrada do Capuava, 2451 - Cond.Porto Seguro (Bairro postal: Jardim Belizário), Cotia, SP - CEP 06715-685 
• AT: 104,91 m² (frente 6,50 m) 
• AC: 103,69 m² 
• Valor de Venda: R$ 545.000,00 (quinhentos e quarenta mil reais). 
• Valor de Locação: apenas venda 
• Valor do condomínio: R$ 550,00 / mês (Nov/25). 
• Valor do IPTU 2025: R$ 1.539,00 ano à vista ou 12 x de R$ 142,51 
• Permuta: não estuda 
• Documentação: 100% ok 
• Financiamento Bancário: Sim 
• FGTS: permite 
• Placas de imobiliárias: Não permite. 
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 
• Estado de Conservação: muito bom 
• Ano da construção original: 2011 

Descritivo do imóvel  

• Descubra o conforto e o estilo neste charmoso sobrado, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. 
• Ambientes bem planejados para sua conveniência. 
• Cozinha moderna totalmente planejada, equipada com cooktop, forno, geladeira, filtro de água e micro-ondas. Um ambiente funcional e sofisticado para suas refeições. 
• Lavabo para maior comodidade, proporcionando conforto para sua família e convidados. 
• Sala ampla e acolhedora, conta com dois ambientes, com design contemporâneo e acabamentos de qualidade, incluindo sofá, duas poltronas, aparador rústico para TV, espelho e cortinas. O teto com sanca e iluminação em Led cria uma atmosfera acolhedora. 
• São três dormitórios, sendo uma suíte com closet, equipada com cama super king box e colchão. O outro dormitório inclui armário e cama de solteiro com colchão, garantindo o máximo de conforto e privacidade. 
• A escada em mármore travertino traz sofisticação ao ambiente, enquanto o piso laminado nos dormitórios e as janelas com cortinas oferecem aconchego. 
• Banheiros com acabamentos em alta qualidade, balcão em granito, espelho, prateleiras e box com chuveiro, tudo projetado para aliar praticidade. 
• A área de serviço coberta, equipada com máquina de lavar, mantém a organização e funcionalidade. 
• No quintal coberto, um espaço gourmet com churrasqueira, mesa e freezer espera por você. Ideal para momentos de lazer e confraternizações com amigos e família. Desfrute de boas refeições e momentos de descontração ao ar livre, com a privacidade e conforto que este ambiente proporciona. 

Opção de venda com Porteira Fechada 

Adquira este imóvel com mobiliário e eletrodomésticos inclusos, pronto para você se mudar sem preocupação. O pacote inclui: 

• Sofá + duas poltronas e aparador rústico (peroba). 
• Geladeira, cooktop, micro-ondas, forno, freezer e filtro de água. 
• Máquina de lavar. 
• Cama de casal Super King Box + colchão 
• Cama de solteiro + dois colchões. 
• Valor de venda porteira fechada: R$ 560.000,00 (com mobília e eletrodomésticos). 

Porto Seguro 

Portaria com segurança e controle de acesso 24 horas. 

Salão de festas. 

Churrasqueira. 

Quadra Poliesportiva com bebedouro. 

Piscinas adulto e infantil. 

Playground.