Vende-se no Cond. New Village - Sobrado 3d/1ste, escritório, ar-condicionad

Vende-se no Cond. New Village - Sobrado 3d/1ste, escritório, ar-condicionado, lareira! 

Cod 1329 CA0967 

• Endereço Imóvel: Condomínio Residencial New Village (Bairro postal: Jardim Rebelato), Cotia - SP - CEP: 06710-000
• AT: 88,35 m² (frente: 6,05 m) 
• AC: 130,87 m² 
• Valor de Venda: R$ 870.000,00 (oitocentos e setenta mil reais). 
• Valor de Locação: não aluga 
• Garantia exigida: - 
• Valor do condomínio (Out/25): R$ 811,05 
• Valor do IPTU 2025: R$ 606,37 ano à vista ou 12 x de R$ 56,00 
• Permuta: não estuda 
• Documentação: 100% ok 
• Financiamento Bancário: permite 
• Placas de imobiliárias: não 
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 DUARTE 
• Estado de Conservação: Muito bom 
• Idade do imóvel (ano original da construção): 2008 

Descrição do imóvel: 

• Ótima casa geminada superequipada com ótimos acabamentos. 
• Condomínio clube fechado com 80 casas, controle de acesso, áreas de lazer e segurança 24 horas. 
• Repleta de armários planejados. 
• Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro com telas nos quartos. 
• Projeto de gesso e iluminação. 
• Pisos em porcelanato com molduras de madeira, cerâmica e pastilhas. 
• Louças e metais de qualidade. 
• Entrada social por uma porta de madeira pivotante. 
• Living para 5 ambientes compactos integrados, com ventilador e ar-condicionado. 
• Estar, TV/lareira, jantar/bar. 
• Lavabo decorado com grande espelho, prateleira, tampo e pia em mármore Travertino. 
• Sala íntima planejada voltada para varanda fechada, ideal para TV/ home theater, música. Com painel TV, prateleiras e ventilador. 
• Varanda fechada integrada à área de serviço com canteiros e plantas. Ideal para pequeno espaço gourmet com churrasqueira portátil. 
• Cozinha planejada repleta de armários, porta vai e vem com visor escotilha, tampo em granito, pia inox e gabinetes. 
• Área de serviço planejada com lavanderia fechada, repleta de armários, gabinetes, tanque e tampo em granito. 
• Escada com estrutura de ferro revestida de madeira com corrimão de ferro. 
• Hall íntimo no piso superior. 
• Mezanino planejado para home office, repleto de armários, gabinetes e estação de trabalho. 
• 3 dormitórios planejados repletos de armários, com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com terraço. 
• Banheiros com claraboias, espelhos, gabinetes, tampos em Travertino, cuba de vidro e box de vidro até o teto. 
• Garagem para 2 vagas descobertas. 
• Aquecimento central da água: Gás de passagem. 
• Gás encanado do condomínio (Consigas) 
• Abastecimento de água: Sabesp. 
• Armazenamento: 2.000 litros. 
• Esgoto: Sabesp 

New Village 

• Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. 
• Murado em todo o perímetro 
• Academia 
• Piscina adulto e infantil 
• Quadra poliesportiva 
• Salão de festas 
• Playground 
• Salão de jogos 
• Mini mercado 
• Espaço Pet 
• Brinquedoteca 
• Espaço gourmet e churrasqueira 
• Vagas para visitantes 
• Área verde e bosque 
• Gás encanado 
• Tratamento de esgoto ligado à Sabesp