Vende-se Casa no Cond Palos Verdes - 3stes. LINDA, charmosa e aconchegante.

Vende-se Casa no Cond Palos Verdes - 3stes. LINDA, charmosa e aconchegante. Gourmet, piscina, lareira e pomar! 

Cod 859 CA0959 

• Endereço do imóvel: Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba, SP - CEP 06345-000
• (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150) 
• A/T: 1.000,00 m² (frente: 20 m) 
• A/C: 362,38 m² 
• Valor de Venda: R$ 3.290.000,00 (três milhões, duzentos e noventa mil reais). 
• Valor do condomínio: (Set/25): R$ 1.411,26 
• Valor do IPTU (2025) R$ 3.834,23 ano à vista ou 10 x de R$ 426,00 
• Permuta: NÃO ESTUDA 
• Documentação: 100% OK 
• Financiamento Bancário: PERMITE (possui saldo de financiamento) 
• Placas de imobiliárias: Não permite 
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 
• Estado de Conservação: Ótimo 
• Ano da construção original: 1995 

Descrição do imóvel: 

• Rústica, charmosa e aconchegante. 
• Totalmente reformada, com ótimos acabamentos. 
• O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores e mais bem localizados da Granja Viana. 
• Venha conhecer! Não vai se arrepender! 
• Atenção aos detalhes desta casa e do projeto, com muita personalidade e bom gosto. 
• Imóvel repleto de armários. 
• Portas e janelas em madeira e vidro. 
• Pisos em tijolos, porcelanato, tábuas largas, cimento queimado, cerâmica, paralelepípedo. 
• Louças e metais de qualidade. 
• 3 acessos: social, lazer e serviço. 

PISO TÉRREO 

• Hall de entrada social. 
• Living envidraçado com pé direito alto, para 4 ambientes, voltados para o lazer, quintal e jardim. 
• Sala estar, lareira, jantar e bar. 
• Lavabo. 
• Cozinha americana integrada repleta de armários planejados e despensa. 
• Family room - Sala íntima com lareira. 
• 3 suítes com armários, sendo a master com saleta, closet, terraço e vista. 
• Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com lavatório externo e hidro. 
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. 
• 1 suíte de serviço com acesso externo independente. 

MEZANINO 

• Escada de madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira. 
• Espaço multiuso com varanda. Ideal para home theater, escritório, atelier, brinquedoteca, jogos, música e academia. 

ÁREA EXTERNA 

• Piscina aquecida solar com guarda corpo de vidro e solarium. 
• Anexo gourmet envidraçado (retrátil) para vários ambientes, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e cooktop, com bancada, pia, gabinetes e balcão. 
• Banheiro / Vestiário. 
• Jardim com paisagismo formado e iluminado, com gramado e frutíferas em produção: jabuticaba, abacate, manga, pitanga, amora, limão. 
• Praça do fogo. 
• Espaço para horta. 
• Canil/Gatil. 
• Portão automático. 
• Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas com carregador para carro elétrico com capacidade de 7kwh, 1 descoberta, além do pátio e rampa de acesso. 
• Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico, de 500 litros, nos chuveiros. 
• Energia fotovoltaica on grid capacidade 600kwh/mês. 
• Abastecimento: Sabesp. 
• Armazenamento: 4.500 litros (2 caixas x 2.000 litros + boiler de 500 litros) 
• Esgoto: Fossa.