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(11) 97235-6935
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Corretor responsável
Damião Cavalcante Duarte11 97235-6935
Vende-se Casa no Cond. Paisagem Renoir III - PORTEIRA FECHADA - 2 dorm, TÉR
2 dormitórios
Venda: R$ 1.450.000,00
IPTU: R$ 2.324,00
Condomínio: R$ 703,00
Código: ca0952



Quartos2
Banheiros2
Vagas5
Área útil184,68m²
Área construída184,68m²
Área total1507,00 m²
VendaR$ 1.450.000,00
IPTUR$ 2.324,00
CondomínioR$ 703,00
Vende-se Casa no Cond. Paisagem Renoir III - PORTEIRA FECHADA - 2 dorm, TÉRREA, rústica, charmosa e com linda vista!
Cod 1324 CA0952
- Endereço Imóvel: Rua Biritiba Mirim, 789 - Condomínio Paisagem Renoir III (Bairro postal: Paisagem Renoir), Cotia - SP - CEP: 06715435
- (Endereço do condomínio - Paisagem Renoir III: Est. Do Lutero. 1.100 – Paisagem Renoir, Cotia, SP – CEP: 06715-400)
- AT: 1.507,00 m² (frente: 33,50 m)
- AC: 184,68 m²
- Valor de Venda: R$ 1.450.000,00 (UM MILHÃO, QUATROCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS).
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Set/25): R$ 703,00
- Valor do IPTU 2025: R$ 2.324,00 ano à vista ou 12 x de R$ 215,20
- Permuta: não estuda
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 DUARTE
- Estado de Conservação: Muito bom
- Idade do imóvel (ano original da construção): 2006
Descrição do imóvel:
- Um achado! “Simple chic”. Porteira fechada
- Se for seu estilo e tamanho, não deixe de conhecer!
- Linda e única - conceito "menos é mais". Porteira fechada! Muita personalidade!
- Casa com móveis, utensílios, tapetes e maioria dos quadros. Vão tirar somente objetos pessoais e uma ou outra obra de arte.
- Mais que uma casa, você comprará um conceito, um estilo de vida, uma história.
- Pela localização, pelo condomínio, pela escolha do terreno, pelo processo construtivo, pela decoração e pela manutenção impecável dentro da proposta.
- Casa semi-térrea ideal para casal com 1 filho ou solteiro, que gostem de natureza e tranquilidade.
- A planta da casa é versátil, permitindo adaptações ou ampliações.
- Espaço planejado para piscina no jardim lateral.
- Construída com tijolos comuns grandes, mas não de demolição.
- Os tijolos na parte externa receberam uma nata de cimento fraco, bem aguado, com o pó do próprio tijolo e internamente, os tijolos receberam uma mistura de cal com cola branca.
- Pisos em cimento queimado rústico em tom amarelado, fulget, pastilhas de vidro transparente.
- Portas e janelas em madeira e vidro, algumas de demolição originais das Docas de Santos.
- Telhas de tamanho especial (acima do padrão) que dão um charme especial ao telhado.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com lindo paisagismo renovado recentemente, com castanheira portuguesa que atrai esquilos, 2 ipês amarelos, 5 manacás da serra e 2 flamboyants.
- 2 acessos: Social e serviço / garagem.
- Hall de entrada social pela varanda.
- Linda varanda em “L” com espaço para rede e vista espetacular para o pôr do sol.
- Casa com pé direito alto, ensolarada bem arejada e iluminada.
- Living para 5 ambientes integrados, piso em cimento queimado com molduras de madeira.
- Estar, TV, jantar, bar e cozinha com porta de correr integrada à lavanderia.
- Lavabo com tampo de madeira maciça rústica e pia exclusiva em cerâmica artesanal.
Estágio1