Vende-se Casa no Cond. Euroville - Térrea, rústica, 4dorm/3sts. Ótima Local

Vende-se Casa no Cond. Euroville - Térrea, rústica, 4dorm/3sts. Ótima Localização! 

Cod F139 CA0944 

Endereço: Cond. Euroville (Bairro postal: Residencial Euroville), Carapicuíba, SP - CEP 06355-000

• (Endereço do Condomínio: Alameda Itália, 01 - Residencial Euroville, Carapicuíba, SP, CEP: 06355-462) 
• AT: 1.000,09 m² 
• AC: 247,91 m² 
• Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). 
• Valor de Locação: apenas venda 
• Garantia exigida para locação: - 
• Valor do condomínio: R$ 1.242,19 / mês (Ago/25). 
• Valor do IPTU 2025: R$ 2.792,84 ano à vista ou 10 x de R$ 310,37 
• Permuta: não estuda 
• Documentação: área construída não averbada - será dada a entrada quando da venda. 
• Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída 
• Placas de imobiliárias: Não permite. 
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas, COM DUARTE 11 97235-6935 
• Estado de Conservação: Necessita reforma e modernização 
• Ano da construção original: 1995 

Descritivo do imóvel . 

• Casa Térrea para Reforma com 4 Dormitórios, sendo 3 suites e Ótima Localização! 

Características Gerais 

• Excelente oportunidade para personalizar e transformar! 
• Ótima localização dentro do condomínio, afastado dos muros, em local alto e com vista. 
• Casa térrea, ideal para quem busca conforto e praticidade. 
• Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais. 
• Ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para uma renovação moderna. 

Distribuição dos Espaços 

• Sala espaçosa com potencial para integração de ambientes. 
• Cozinha com ótimo espaço, possibilitando projetos personalizados. 
• Quintal com excelente área externa, perfeito para jardim, área gourmet e construção de piscina. 

Quartos e Banheiros 

• 4 dormitórios, sendo 3 suítes, proporcionando mais privacidade e conforto. 
• Banheiros bem distribuídos, prontos para atualização e modernização. 

Áreas de Convivência e Lazer 

• Área externa com grande potencial para lazer, ideal para quem deseja um espaço ao ar livre e pomar. 
• Ambientes versáteis que podem ser adaptados conforme seu estilo de vida. 

Infraestrutura e Diferenciais 

• Garagem coberta para 2 carros 
• Ampla lavanderia. 
• Quarto e banheiro de serviço. 
• Condomínio tranquilo alto padrão, com segurança 24 hs, com fácil acesso à Barueri, Cotia e Jandira. 
• Aquecimento: chuveiro elétrico . 
• Abastecimento de água: Sabesp. 
• Armazenamento: 4000 litros. 
• Esgoto: Fossa. 
• Ótima estrutura para reforma, ideal para um projeto personalizado 

Euroville 

- Ótimo condomínio na Fazendinha. 

- Portaria com segurança e ronda 24h. 

- Lazer com lago, playground, quadras poliesportivas e de tênis. 

- Horta comunitária, 

- Recebimento semanal de fornecedores em veículos que entram dentro do residencial e ficam um tempo num local fixo vendendo: carnes da Switf, hortifrúti, pães e doces. 

- Aulas com professor de ginástica funcional (pacote mensal de aulas).