Vende-se Casa no Cond. Vintage - Zero Km, 3 sts + 1 reversível no térreo! 

Vende-se Casa no Cond. Vintage - Zero Km, 3 sts + 1 reversível no térreo! 

Cod f135 CA0935 

• Endereço: Cond. Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Embu das Artes, SP - CEP: 06805-000
• (Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410) 
• AT: 574,02 m² (15 m frente / 17,80 m fundos / 35 m nas laterais) 
• AC: 374,43 m² 
• Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais) . 
• Valor do condomínio (Jul/25): R$ 1.330,00 / mês 
• Valor do IPTU (2025): R$ 6.779,00 ano à vista ou 10 de R$ 753,30 
• Permuta: Não estuda 
• Documentação: falta averbar área construída na Matrícula - será dada entrada quando houver um comprador - prazo prev. 30 dias 
• Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída 
• Placas de imobiliárias: Não permite 
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 
• Estado de Conservação: Zero KM 
• Ano da construção original: 

Descrição do imóvel: 

• Linda casa Zero Km, moderna e integrada com projeto elegante e acabamentos de alto padrão. 
• Ótima localização em rua tranquila. 
• Portas e janelas em alumínio preto e vidro. 
• Casa toda preparada para ar-condicionado. 
• Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e pedra Miracema. 
• Muros com rufos. 
• Louças e metais de qualidade. 
• Jardim com paisagismo. 
• 3 acessos: Social, lazer e serviço. 
• Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. 
• Hall de entrada com pé-direito alto. 
• Porta social pivotante imponente, com fechadura eletrônica. 
• Lavabo. 
• Espaço reversível no TÉRREO com banheiro completo – Ideal para uma 4ª suíte acessível ou Family room /TV. 
• Escada de alvenaria envidraçada, revestida em porcelanato, iluminada, com guarda corpo de vidro. 
• Hall íntimo no piso superior com varanda. 
• Escritório envidraçado com varanda. 
• 4 suítes, sendo (1 reversível no térreo e 3 suítes no piso superior) com persianas elétricas, preparadas para ar condicionado, varandas com guarda corpo de vidro e metal. A suíte master com saleta, toda planejada com painel TV, closet sr e sra, gavetas com amortecedores, penteadeira com espelho e iluminação. 
• Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro até o teto, nichos e ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para hidro. 
• Living para 5 ambientes, com pé direito duplo, integrado ao espaço gourmet e jardim. 
• TV, estar, lareira, jantar e bar. 
• Cozinha integrada à sala de jantar, despensa, bancada de granito em “L”, cuba inox, torneira gourmet, ilha e balcão. 
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. 
• Banheiro com acesso externo, tampo em porcelanato, box de vidro, chuveiro elétrico. 
• Espaço para piscina. 
• Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. 
• Aquecimento: Boiler elétrico. 
• Abastecimento de água: Sabesp. 
• Armazenamento: 4.000 litros. 
• Esgoto: Fossa.