Vende-se Apt. No Residencial Mônaco - Térreo - GARDEN 2 dorm c/ 1 banheiro

Vende-se Apt. No Residencial Mônaco - Térreo - GARDEN 2 dorm c/ 1 banheiro - Condo c/ lazer (Jd da Glória/Cotia) - ZERO KM! 

Cod 1313 AP0930 

• Endereço Imóvel: Rua Tomás Sepé, 615 - TÉRREO - Condomínio Residencial Mônaco (Bairro postal: Jardim da Gloria) - Cotia - SP - CEP 06711-270 
• A/U Privativa: 92,28 m² m² (sendo 43,18 m² coberto / 49,01 m² descoberto) 
• 1 vaga descoberta, não demarcada. 
• Valor de Venda: R$ 363.500,00 (trezentos e sessenta e três mil e quinhentos) . 
• Valor de Locação: somente venda 
• Garantia exigida: - 
• Valor de Condomínio: R$ 549,82 (Jul/25) 
• Valor do IPTU (2025): Incluso na taxa de condomínio (ainda não individualizado) 
• Permuta: não estuda 
• Documentação: 100% ok - QUITADO! 
• Financiamento Permite / FGTS: Permite 
• Placas de imobiliárias: não permite 
• Visitas : Imóvel DESOCUPADO agendar via Duarte 11 97235-6935 
• Estado de Conservação: Zero Km 
• Ano da construção original: 2023 

Descrição do imóvel: 

• Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024). 
• Apto 05 / Bloco 02 - GARDEN - TÉRREO, ZERO KM. 
• Piso frio em todos os ambientes. 
• Sala e cozinha integradas. 
• Portas balcão com acesso para um amplo quintal privativo c/ 49,01 m². 
• 2 dormitórios com as janelas voltadas para o quintal privativo. 
• 1 banheiro. 
• 1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto. 
• Link para o site do Empreendimento: https://happincorporacoes.com.br/condominios-happ/monaco/ 

DIFERENCIAIS: 

SEGURANÇA 

• Portaria central com WC • Portões automatizados • Sistema de monitoramento interno (CFTV) • Totalmente murado • Sistema de interfonia 

LAZER/ÁREAS COMUNS 

• Piscina adulto • Deck molhado • Piscina infantil • Solário • Salão de festas • Espaço gourmet • Espaço grill • Chute a gol • Praça de jogos