Vende-se lote/terreno no Cond. Jd Colibri (LOTE) 1.000 m² limpo e pronto p/

Venda: R$ 370.000,00

IPTU: R$ 1.200,00

Condomínio: R$ 337,67

Código: TE0929

Área total1000,00 m²

VendaR$ 370.000,00

IPTUR$ 1.200,00

CondomínioR$ 337,67

Vende-se lote/terreno no Cond. Jd Colibri (LOTE) 1.000 m² limpo e pronto p/ construir!

Cod 1095 TE0929

Endereço do imóvel: Via das Begônias, 533 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-580
Obs: Frente (e portão) Via das Avencas.
(Endereço do Condomínio):
Para este imóvel o melhor acesso é pela "Portaria 2"
Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270)
Portaria 2 - Via das Begônias esq. c/ Est. do Embu (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los Angeles
AT: 1.000,00 m² (frente: 25,00 m)
Valor de Venda: R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais).
Valor do condomínio: Não participa da Associação (possui) / O comprador poderá aderir, pagando (Jan/25): R$ 337,67 - após construção passa a pagar aprox. R$ 600,00
Valor do IPTU (2025): aprox. R$ 1.200,00 ano
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel desocupado - necessita agendar com antecedência de 24h via DUARTE 11 97235-6935
Estado de Conservação: Limpo de árvores, apenas vegetação rasteira
Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri.
* Melhor acesso ao condomínio pela Portaria 2 (Via das Tulipas)
Lote praticamente plano
Ótima localização, no centro do condomínio, quase na esquina entre a Via das Begônias e Via das Avencas.
O portão existente fica na Via das Avencas
Processo ambiental concluído - lote limpo de árvores de grande porte - apenas vegetação rasteira
Lote totalmente cercado/murado, com portão de acesso na Via das Avencas.
Ligação de luz (ENEL) pronta - basta pedir para ligar.
Ligação água (SABESP) ainda não solicitada.
Possui um pré-projeto que pode ser negociado a parte.

Loteamento Jardim Colibri (FECHADO)

Estágio1