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(11) 97235-6935
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Corretor responsável
Damião Cavalcante Duarte11 97235-6935
Vende-se Casa no Cond. Terras de Sta. Adélia (Vargem G. Paulista - Km 45 Ra
3 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 2.400.000,00
IPTU: R$ 2.028,80
Condomínio: R$ 1.060,90
Código: CA0914
Quartos3
Suítes3
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas2
Área útil382,00m²
Área construída382,00m²
Área total512,91 m²
VendaR$ 2.400.000,00
IPTUR$ 2.028,80
CondomínioR$ 1.060,90
- Estuda permuta
Vende-se Casa no Cond. Terras de Sta. Adélia (Vargem G. Paulista - Km 45 Rap. Tavares) - 3 sts, moderna, gourmet, salão multiuso!
COD 1305 CA0914
- Endereço Imóvel: Cond. Terras de Santa Adélia (Bairro postal: Chácara Remanso) - Vargem Grande Paulista - SP - CEP: 06739000
- (Endereço da portaria Cond. Sta Adélia: Rua Juriti, 266 - Chácara Remanso, Vargem Grande Paulista, CEP: 06739-512
- Acesso pela Rod. Raposo Tavares, fazer o retorno do Km 45 e acessar a Rod. Bunjiro Nakao , seguindo por 2,5 km até o retorno para acessa a Rua Ayl Bandeira por 1 km, até a portaria do condomínio. No Waze, basta colocar: Condomínio Terras de Santa Adélia (Vargem Grande Paulista)
- AT: 512,91 m² (frente: 13,50 m)
- AC: 382,00 m²
- Valor de Venda: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais).
- Valor do condomínio (Jun/25): R$ 1.060,90
- Valor do IPTU 2025: R$ 2.028,80 ano (ainda não consta a área construída)
- Permuta: Estuda até 60% do valor, por casa ou terreno em condomínio, ou ainda por veículo.
- Documentação: falta averbação da área construída na Matrícula
- Financiamento Bancário: Permite após averbação da área construída na Matrícula
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935
- Estado de Conservação: Ótimo
- Ano da construção original: 2019
Descrição do imóvel:
- Ótima casa Contemporânea muito bem conservada.
- Condomínio fechado com controle de acesso e ótima segurança 24 horas.
- Imóvel repleto de armários planejados.
- Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
- Projeto de gesso e iluminação.
- 5 ar-condicionados Q e F LG.
- Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira.
- Louças e metais de qualidade.
- Telhas de concreto.
- Jardim com paisagismo.
- 3 acessos: Social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com puxador de metal e fechadura eletrônica.
- Lavabo com nicho, lavatório externo em Travertino, com espelho e prateleiras.
- CONSULTÓRIO / ESCRITÓRIO no térreo com ar-condicionado, lavabo, acesso externo e interno com porta de correr.
- Escada de alvenaria envidraçada revestida em Travertino, guarda corpo de vidro e metal.
- Hall íntimo no piso superior com roupeiro e vista para o living.
- 3 suítes com terraços, guarda corpo de vidro e metal, planejadas repletas de armário, com ar-condicionados Q e F, persianas elétricas, bancadas, gabinetes, criados mudos, painéis TV. Sendo a master com closet.
- Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, prateleiras, box de vidro, torneiras mono comado, nichos e ralos horizontais. Sendo a master integrado ao closet.
- Living para 5 ambientes com pé direito alto e parede em relevo.
Estágio2