Vende-se Casa no Cond. Aldeia da Fazendinha - 5 dorms / 3 stes. Voltada par

Vende-se Casa no Cond. Aldeia da Fazendinha - 5 dorms / 3 stes. Voltada para área de preservação! 

COD 1296 CA0992 

• Endereço: Condomínio Aldeia da Fazendinha (Bairro postal: Aldeia da Fazendinha) Carapicuíba/SP - CEP 06351000
• (Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada da Fazendinha, 4901 (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-040) 
• A/T: 546,16 m² (frente: 18,26 m) 
• A/C: 321,90 m². 
• Valor de Venda: R$ 1.790.000,00 (um milhão, setecentos e noventa mil reais) . 
• Valor de locação: não aluga 
• Garantia exigida: - 
• Valor do condomínio: (Mai/25) R$ 1.793,52 
• Valor do IPTU 2025: R$ 2.646,00 ano à vista ou 10 x de R$ 294,00 
• Permuta: não estuda 
• Documentação: 100% ok 
• Financiamento Bancário: permite 
• Placas de imobiliárias: não permite 
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via DUARTE 11 97235-6935 
• Estado de conservação: Muito bom 
• Ano da construção original: 2003 

Descrição do imóvel: 

• Linda casa ampla, com estrutura em madeira aparente e voltada para natureza. 
• Ótima localização, em rua tranquila, arborizada e sem saída. 
• Condomínio fechado dentro da Fazendinha, com controle de acesso e segurança 24 horas. 
• Entrada social externa, por uma escada suave de paralelepípedo. 
• Porta social dupla em madeira trabalhada. 
• Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos. 
• Pisos em mármore Travertino, tacos de madeira, cerâmica e Miracema. 
• Louças e metais de qualidade. 
• 2 acessos: Social e serviço. 
• Hall de entrada social em Travertino , por uma porta dupla em madeira trabalhada. 
• Lavabo com tampo de madeira. 
• Escada de madeira com guarda corpo de madeira. 
• Hall íntimo no piso superior. 
• 5 dormitórios, sendo: 
• Piso térreo: 2 dormitórios c/ porta balcão p/ o jardim, compartilhando um banheiro (suíte americana). 
• Piso superior: 3 suítes com closets no piso superior, sendo a master com grande varanda. 
• Banheiros com tampos em Travertino, box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro. 
• Living para 5 ambientes voltados para VARANDA - IDEAL PARA UMA ÁREA GOURMET, com pia, instalação de gás e vista para a natureza. 
• Estar, lareira, TV, jantar e bar. 
• Copa cozinha com despensa, integrada à sala de jantar e varanda. 
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em granito e tanque inox. 
• Suíte de serviço na parte de baixo, com acesso externo. 
• Espaço preparado para banheiro de serviço /depósito. 
• Espaço/depósito embaixo do terraço. 
• Canil. 
• Quintal gramado nos fundos. 
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. 
• Aquecimento: boiler elétrico 
• Abastecimento de água: Sabesp. 
• Armazenamento: 2 mil litros c/ pressurizador 
• Esgoto: Fossa.