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(11) 97235-6935
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Corretor responsável
Damião Cavalcante Duarte11 97235-6935
Vende-se Casa no Fazendinha - 4 dorms / 3 suítes, piscina, gourmet, muita n
4 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 1.700.000,00
IPTU: R$ 3.319,81
Código: CA0897
Quartos4
Suítes3
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas4
Vagas4
Área útil359,18m²
Área construída359,18m²
Área total736,00 m²
VendaR$ 1.700.000,00
IPTUR$ 3.319,81
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
Vende-se Casa no Fazendinha - 4 dorms / 3 suítes, piscina, gourmet, muita natureza!
Cod 1287 CA0897
- Endereço do imóvel: Associação Fazendinha (Bairro postal: Águas da Fazendinha) - Carapicuíba - SP - CEP 063510000
- (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)
- AT: 736,00 m² (frente: 20,30 m)
- AC: 359,18 m² (230,48 m² na Matrícula)
- Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais).
- Valor do condomínio (Mai/25): não participada Amafaz
- Valor do IPTU 2025: 3.381,19 ano à vista ou 10 x de R$ 375,76
- Permuta: Estuda por apto na Zona Oeste de São Paulo, até no máximo ate R$ 450 mil
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via DUARTE 11 97235-6935.
- Estado de Conservação: Ótimo
- Ano da construção original: 1990
Descritivo do imóvel:
- Linda casa construída para morar.
- Projeto com excelente circulação e pé direito alto.
- Ótima localização na fazendinha com ruas tranquilas e arborizadas.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira jatobá e vidro, com venezianas, telas e grades nos quartos.
- Pisos de pedra com molduras de madeira, porcelanato, cerâmica, pastilhas e revestimento de madeira.
- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de paisagismo.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
Área Social
- Entrada social por uma escada externa de pedra.
- Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Porta social de madeira.
- Lavabo com tampo em mármore.
- Living para 4 ambientes voltados para varanda.
- Estar, jantar, lareira e bar.
Área de Serviço
- Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, aparador, gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque, armários planejados e gabinetes.
Área Íntima
- Escada de madeira com corrimão de madeira.
- Mezanino - Ideal para Family Room / Home Theather.
- Escada de alvenaria revestida de madeira com corrimão de madeira.
- Escritório planejado com armários, gabinetes, prateleiras.
- Roupeiro.
- 3 suítes com armários e ar-condicionado quente frio, sendo a master no piso superior, com terraço e closet integrado ao banheiro + 1 dormitório com banheiro externo.
- Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso em box de vidro e espaço preparado para hidro.
Área de Lazer
- Anexo gourmet integrado à piscina com 2 ventiladores, churrasqueira, forno de pizza, tampo em granito, gabinetes, bancada, balcão, despensa / depósito.
- Vestiário.
- Piscina de alvenaria 3,5m x 7m, revestida em azulejo, ducha, solarim com deck de madeira, piso de pedra antiderrapante e casa de máquinas.
Infraestrutura
- Canil na frente.
- Portão automático.
- Garagem: 8 vagas sendo 4 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiler 600 litros).
- Abastecimento de água: Sabesp.
Estágio1