Vende-se Casa no Cond Euroville - 5 dorms/4sts (1 no térreo), piscina, gour

Vende-se Casa no Cond Euroville - 5 dorms/4sts (1 no térreo), piscina, gourmet, escritório! 

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1290 CA0895

• Endereço do imóvel: Cond. Euroville - Fazendinha (Bairro postal: Residencial Euroville), Carapicuíba, SP - CEP: 06355000
• (Endereço do Condomínio: Alameda Itália, 01 - Residencial Euroville, Carapicuíba, SP, CEP: 06355-462) 
• AT: 1.001,00 m² (frente: 24,60 m) 
• AC: 375,13 m² 
• Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). 
• Valor de locação: não aluga 
• Garantia exigida: - 
• Valor do condomínio: R$ 1.242,19 (Mai/25) 
• Valor do IPTU (2025): R$ 3.556,00 ano à vista ou 10 x de R$ 395,00 
• Permuta: Estuda por casa (4 dorms) na Granja Viana, até R$ 1,5 milhão 
• Documentação: 100% ok 
• Financiamento Bancário: permite 
• Placas de imobiliárias: não permite 
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte. 
• Estado de conservação: ótimo 
• Ano da construção original: 1997 

Descrição do imóvel: 

• Casa ampla e completa com ótimo acabamento e boa acessibilidade. 
• Jardim com paisagismo formado. 
• Imóvel repleto de armários planejados. 
• Portas e janelas em PVC e vidro, com telas na casa toda e venezianas nos quartos. 
• Projeto de gesso e iluminação. 
• Ar-condicionado em todos os quartos, salas e escritório. 
• Sistemas Wi-Fi, Internet e TV à Cabo. 
• Sistema de segurança com luzes de emergência. 
• Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e antiderrapante no quintal, com pedra Goias e Miracema. 
• Louças e metais de qualidade. 
• 3 acessos: Social, garagem, lazer/serviço. 
• Hall de entrada social por uma porta pivotante de madeira. 
• Lavabo decorado, com espelho e tampo em mármore. 
• Suíte de hóspedes no térreo. 
• Escada de alvenaria bem iluminada, revestida de madeira, com guarda corpo e corrimão de metal. 
• Hall íntimo no piso superior com roupeiro. 
• 5 dormitórios (sendo 4 suítes) com armários planejados e ar-condicionado Q e F, 4 com terraço. 
• 1 das suítes no térreo ideal para hóspedes, com ótima acessibilidade. 
• Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e 2 duchas. 
• Family room, ideal para home theater, repleto de armários planejados com gabinetes e estantes. 
• Escritório com porta de correr, 3 posições de trabalho, repleto de armários, ar-condicionado, voltado para o lazer e natureza. 
• Living para 5 ambientes, 2 ar-condicionados, voltado para varanda, anexo gourmet e piscina. 
• Estar, bar, jantar integrado à cozinha (porta de correr), home theater integrado ao escritório (porta de correr). 
• Cozinha planejada repleta de armários, ilha com balcão, bancada de granito em “U”, 2 cubas inox, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp Ative, máquina de lavar, forno Brastemp Ative, geladeira Brastemp Ative e dispensa. 
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com tanque, quarto e banheiro de serviço. 
• Varanda gourmet anexa ao living, com churrasqueira, forno de pizza, bancada de granito em “L” e pia inox. 
• Piscina de alvenaria 9m x 5m, revestida em vinil, iluminada, aquecida por trocador de calor, ducha, solarium, casa de máquinas e vestiário. 
• Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas. 
• Aquecimento central de água: Solar com suporte a gás de passagem. Preparado também para suporte elétrico. 
• Abastecimento de água: Sabesp e captação de água de chuva. 
• Armazenamento: 11 mil litros. 5 mil litros Sabesp com filtro de água no cavalete e 6 mil litros captação de água de chuva para uso externo. 
• Esgoto: Fossa. 

Euroville 

• Ótimo condomínio na Fazendinha. 
• Portaria com segurança e ronda 24h. 
• Lazer com lago, playground, quadras poliesportivas e de tênis. 
• Horta Comunitária em Lote de 1000 m, sem custo algum parta os Moradores. 
• Recebimento semanal de fornecedores em veículos que entram dentro do residencial e ficam um tempo num local fixo vendendo: carnes da Switf, hortifrúti, pães e doces. 
• Aulas com professor de ginástica funcional (pacote mensal de aulas).