Vende-se Casa no Cond. Nova Higienópolis - Moderna! 3stes + Casa hóspedes.

Vende-se Casa no Cond. Nova Higienópolis - Moderna! 3stes + Casa hóspedes. Excelente! PORTEIRA FECHADA! 

Cod 1274 CA0859 

• Endereço do imóvel: Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Nova Higienópolis), Jandira/SP - CEP: 06642-000
• (Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000) 
• A/T: 720,00 m² (18,00 m na frente e nos fundos x 40,00 m nas laterais). 
• A/C: 489,49 m². 
• Valor de Venda: R$ 1.840.000,00 (um milhão, oitocentos e quarenta mil reais). 
• Valor de Locação: não aluga 
• Garantia exigida: - 
• Valor do condomínio (Mar/25): R$ 688,05 
• Valor do IPTU (2024): R$ 4.344,10 ano à vista ou 10 x R$ 482,68 
• Permuta: NÃO ESTUDA 
• Documentação: 100% ok 
• Financiamento Bancário: aceita 
• Placas de imobiliárias: não 
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. 
• Estado de Conservação: muito bom, necessita apenas pintura externa 
• Idade do imóvel (ano original da construção): 2019 

Descrição do imóvel: 

• Linda casa PORTEIRA FECHADA contemporânea integrada, com ótimo acabamento. 
• Casa toda planejada, repleta de armários. 
• Jardim formado com frutíferas: manga, acerola, figo, limão Siciliano, lima da Pérsia, cupuaçu e abacate. 
• Louças e metais de qualidade - Deca. 
• Pisos em mármore, porcelanato, antiderrapante na área externa, vinílico, cerâmica e pedra Miracema. 
• Portas e janelas em alumínio branco com vidros duplos. 
• Projeto de gesso e iluminação. 
• Casa toda preparada para ar-condicionado. Já possui 3 ar-condicionados, sendo 2 split, 2 Q e F e 1 portátil. 
• 3 acessos: social, lazer e serviço. 
• Entrada social por uma porta de madeira pivotante. 
• Escada de alvenaria iluminada, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal. 
• Depósito embaixo da escada. 
• Área íntima no piso superior. 
• Family room planejado com TV, armários, gabinetes e terraço com guarda corpo de vidro e metal. 
• Copinha planejada com espaço adega e café. 
• 3 suítes repletas de armários planejados com estantes, painéis para TV, terraços e ar-condicionado Q e F. Sendo a máster com persianas elétricas, closet sr e sra. 
• Banheiros planejados com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro até o teto com nichos. Sendo a máster com 2 cubas, hidro dupla, chuveiro de teto. 
• Lavabo decorado com tampo e pia em granito, espelho e gabinete. 
• Home theater planejado, com parede em 3D e terraço com guarda corpo de vidro e metal. 
• Living para 6 ambientes totalmente integrados. 
• Estar, jogos, bar, jantar, cozinha e gourmet. 
• Área gourmet planejada com churrasqueira, bancada em silestone, 2 cubas inox, gabinetes e balcão. 
• Cozinha planejada com balcão, bancadas em “U” em silestone, 2 cubas inox, torneira gourmet, micro, forno e fogão Brastemp, geladeira Electrolux Side by Side e despensa. 
• Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armário e banheiro. 
• Quintal e jardim com espaço para construção de piscina (planta aprovada).