Vende-se Casa no Cond. Jardim Iolanda - 3d/1sts Ótima casa! Uma chácara

Vende-se Casa no Cond. Jardim Iolanda - 3d/1sts Ótima casa! Uma chácara c/ amplo bosque tropical, espaço gourmet, salão multiuso! 

Cod 1268 CA0850 

• Endereço: Condomínio Jardim Iolanda (Bairro postal: Condomínio Iolanda) Taboão da Serra/SP
• (Endereço do condomínio: Av. Aprigio Bezerra da Silva, 5625 (trecho municipal da Rodovia Régis Bittencourt, Km 275 SUL), Jd. Três Marias, Taboão da Serra, SP - CEP 06793-100) 
• A/T: 3.652,50 m² (frente: 43,32 m) 
• A/C: 485,50 m² 
• Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais).
• Valor de Locação: apenas venda
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio (Jan/26): R$ 2.223,28
• Valor do IPTU (2026): R$ 8.282,00 ano ou 12 x R$ 733,00
• Placas de imobiliária: não permite
• Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento em SP e Taboão da Serra.
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não permite 
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via DUARTE 11 97235-6935 
• Visitas preferencialmente às TERÇAS e QUINTAS-FEIRAS (quando o caseiro está na casa) 
• Estado de conservação: muito bom 
• Ano da construção original: 2003 
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Descrição do imóvel: 

• Esta casa é uma verdadeira CHÁCARA dentro de um condomínio! 
• Área de Mata Atlântica com bosque tropical, palmeiras e algumas frutíferas: banana, limão, jabuticaba. 
• Trilhas pelo jardim com laguinho nos fundos, proporcionam um ambiente bucólico e relaxante. 
• Casa de campo avarandada, envidraçada, ensolarada e bem arejada. 
• Lugar com muita privacidade e tranquilidade. 
• Imóvel repleto de armários. 
• Portas e janelas em madeira e vidro. 
• Pisos sem tábuas largas, lajota, cerâmica e deck. 
• 3 acessos social, lazer, serviço. 
• Entrada social com porta de madeira. 
• Escada de madeira com guarda corpo de ferro. 
• Hall íntimo com roupeiro. 
• 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte americana com 2 quartos e closet. 1 suíte master envidraçada com bay window, vista para a natureza e closet integrado ao banheiro. 
• Banheiros com espelhos, gabinetes, box de vidro. A suíte americana com lavatório externo. A master com 2 cubas e hidro. 
• Chapelaria. 
• Lavabo. 
• Escritório envidraçado com bay window, bancada, estante, depósito e banheiro. 
• Living para 5 ambientes voltados para terraço 180º ensolarado, com guarda corpo de ferro e vista para natureza. 
• Estar, bar, lareira dupla face, Family room/TV com estante e jantar p/8 pessoas com bay window. 
• Adega. 
• Cozinha americana planejada repleta de armários, bancadas com 2 cubas inox e despensa com prateleiras de pedra. 
• Area de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e 2 tanques inox. 
• Depósito para ferramentas, oficina e jardinagem. 
• Galinheiro. 
• Canil com baia e quintal cercado com tela. 
• Garagem para 5 vagas descobertas, na frente da casa. 
• Aquecimento: Boiler elétrico.