Vende-se Casa TERREA no Cond. Reserva Paineiras VGP - (Km 43 Rap. Tavares)

Vende-se Casa TERREA no Cond. Reserva Paineiras VGP - (Km 43 Rap. Tavares) 3dorm

CA0823 

Endereço do imóvel: Cond. Reserva Paineiras - Vargem Grande Paulista/SP - CEP 06731-000 

• (Endereço do Condomínio: R. Cel. José Nunes dos Santos - Vargem Grande Paulista - SP, 06730-000) 
• A/T: 382,00 m² 
• A/C:  200,00 m². 
• Valor de Venda: R$ 1.450.000,00 (um milhão quatrocentos e cinquenta mil reais). 
• Valor de Condomínio: R$ 390,00 
• Valor do IPTU (2025): R$ 190,00 mês 
• Permuta: não estuda 
• Documentação: 100% ok 
• Financiamento Bancário: permite 
• Placas de imobiliárias: Não permite 

Visitas: Imóvel Ocupado. Agendar com antecedência com Duarte 11 97235-6935. 

• Estado de Conservação: Muito bom 
• Ano da construção original: 2023 
• Descrição do imóvel: 
• Sua Oportunidade de Viver com Estilo e Segurança! 
• 380 METROS ÁREA TOTAL 
• 189 ÁREA CONSTRUIDA 
• 3 DORMITORIOS, sendo 2 suítes.
• 1 Ampla suite com closet 
• 4 banheiros, sendo 1 de serviço 
• 4 vagas garage,sendo 2 cobertas e 2 descobertas. 
• Lavanderia isolada 
• Casa de Esquina sem vizinhos de um lado
• Construida há apenas 1 ano. 
• Apresentamos esta encantadora casa térrea em um condomínio fechado, em Vargem Grande Paulista, muito proximo ao centro comercial da região no km 43 da Rodovia Raposo Tavares e ao mesmo tempo num condomínio com ares de interior. 
• O imóvel une elegância e conforto em um espaço de 382,00 m² de área total, dos quais 200,00 m² são dedicados ao bem-estar e à convivência familiar. 
• A fachada imponente e o lindo jardim convidam a momentos de tranquilidade. Ao adentrar, você será recebido por um ambiente amplo e iluminado, que destaca uma cozinha moderna e equipada. A elegante sala de jantar e a aconchegante sala de estar proporcionam o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com a família e amigos. preparada para receber ar-condicionado em todas as áreas garante o seu conforto em qualquer estação do ano. 
• A propriedade conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte espaçosa e bem decorada. O banheiro da suíte, com acabamentos de alta qualidade, é um verdadeiro oásis de tranquilidade. Para maior comodidade, a casa também dispõe de banheiro para funcionários, despensa, lavanderia e quatro vagas para automóveis, sendo duas cobertas. 
• O lavabo, sofisticado e prático, é um diferencial para receber os seus convidados com estilo. 
• Localizado em um condomínio que preza pela segurança e lazer, você terá acesso a portaria e segurança 24 horas, além de uma deliciosa área de lazer com playground e quadra poliesportiva. A infraestrutura inclui internet de fibra ótica, atendendo às principais operadoras, garantindo conectividade e praticidade.