Casa no Cond Terra Nobre - Zero Km, moderna, 3dorm/1ste, varanda gourmet e

Casa no Cond Terra Nobre - Zero Km, moderna, 3dorm/1ste, varanda gourmet e hidro! 

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 954 CA0206 

• Endereço do imóvel: Rodovia Raposo Tavares, Km 37,6 - Cond. Terra Nobre - (Bairro postal: Sítio Boa Vista), Cotia, SP - CEP: 06701-000 
• Endereço do condomínio: Rodovia Raposo Tavares, Km 37,6 (Bairro postal: Sítio Boa Vista), Cotia, SP - CEP: 06701-000 
• AT: 125,87 m² (frente: 9 m / laterais: aprox. 14 m) 
• AC: 119,21 m² 
• Térreo: 40,85 
• 1º Pav: 39,18 
• 2º Pav: 39,18 
• Valor de venda: R$ 998.000,00 (novecentos e noventa e oito mil reais).
• Valor de Locação: não aluga
• Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 254,00
• Valor do IPTU (2024): R$ 759,35 ano `avista ou 12 x de R$ 70,31 (ainda não consta a área construída)
• Documentação: 100% ok - Construção já averbada (Nov/24)
• Financiamento bancário: permite
• Permuta: não estuda 
• Placas de imobiliárias: não permite 
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte
• Ano da construção original: 2024 
• Estado de conservação: Zero Km 

DESCRITIVO DO IMÓVEL: 

• Casa ZERO Km, com 3 pavimentos. 
• Na fase 1 do condomínio, próximo à portaria. 
• Moderna, muito clara e arejada, com ótimos acabamentos. 
• Living com dois ambientes, lavabo e cozinha integrada. 
• Varanda com incrível vista panorâmica, espaço gourmet e ampla pia e hidro para 4 pessoas. 
• Três dormitórios (1 suítes), sendo: 
• 2 dormitórios e 1 banheiro no 2º pavimento, um deles com varanda privativa. 
• 1 suíte no 3º pavimento, com amplo closet, varanda privativa e banheiro com banheira de hidromassagem. 
• Corredor lateral com acesso direto para a varanda nos fundos. 
• Duas vagas de estacionamento (podem ser cobertas com pergolado). 
• Aquecimento central de água: gás de passagem 

Terra Nobre 

Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. 

Playground. 

Academia ao ar livre. 

Ruas asfaltadas e iluminadas.