Aluga-se ou Vende-se Sala Comercial granja viana Ed. Comercial Vila Verde

Aluga-se ou Vende-se Sala Comercial granja viana Ed. Comercial Vila Verde - Sala 7 / Térreo - 31,00 m² + 1 vaga 

Cod 1188 SC0662 

• Endereço do imóvel: Avenida São Camilo, 324 - Sala 07 / Térreo - Edifício Villa Verde, Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06709-150 
• AU: 31,00 m² + 01 vaga de garagem 
• Valor Venda: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais).
• Valor de Locação: R$ 1.600,00 (um mil e seiscentos reais reais) mais IPTU e Condomínio.
• (Valor do PACOTE aprox.: R$ 2.470,00)
• Garantia exigida para locação: à combinar
• Valor do condomínio (Junho/26): R$ 800,00
• Valor do IPTU (2025): 12 x de R$ 70,00
• Permuta: não estuda
• Placas de imobiliárias: Não permite 
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Visitas preferencialmente em HORÁRIO COMERCIAL - Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE 
• Ano original da construção: 1998 
• Estado de Conservação: bom 

Descrição do imóvel: 

• Sala com 31,00m² no piso térreo. 
• Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 08), perfazendo área total de 70,81 m² 
• Hoje as duas salas (7 e 8) compartilham uma recepção única, que poderá ser revertida, no caso da venda de apenas uma das salas. 
• Ar-condicionado. 
• Pisos em carpete de madeira. 
• Não possui banheiro - usa o da área comum do prédio. 
• Abastecimento de água: Sabesp. 
• 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo)