Aluga-se ou Vende-se Casa no Cond. Parque Primavera - 3 mil m² de terreno,

Aluga-se ou Vende-se Casa no Cond. Parque Primavera - 3 mil m² de terreno, 6 suítes, lareira, salão festas, edícula c/ estúdio de música, piscina, bosque! 

Cod 298 CA0587 

• Endereço: Condomínio Parque Primavera (Bairro postal: Via Appia Antica) Carapicuíba/SP - CEP: 04263-000
• Endereço do condomínio: Estrada Aldeinha, 1.498 - Jardim Marilu, Carapicuíba, SP - CEP: 06343-040 
• AT: 2.915,00 m² (18 m de frente) 
• AC: 550,00 m² 
• Valor de Venda: Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais).
• Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais Condomínio e IPTU.
• Valor aproximado do pacote: R$ 13.800,00
• Garantia exigida: preferência por Seguro Fiança, mas estuda caso a caso
• Valor do condomínio: R$ 1.324,72 (Mar/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 5.204,40 ano à vista ou 10 x de R$ 578,33
• Permuta: Estuda propostas, até 50% do valor
• Documentação: ok
• Financiamento: Permite
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• Ano original da construção: 1981 
• Estado de conservação: Bom 

Descritivo do imóvel: 

• A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007. 
• Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio. 
• Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório. 
• Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade. 
• Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo. 
• Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço. 
• Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares. 
• Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor. 
• Lavanderia. 
• 6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F. 
• Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro. 
• Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo. 
• Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros; 
• Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45. 
• WC de serviço, externo.