Vende-se Casa no Fazendinha - 3 Suítes - MOBILIADA! Muito verde! Lindo espa

Vende-se Casa no Fazendinha - 3 Suítes - MOBILIADA! Muito verde! Lindo espaço gourmet, piscina aquecida, sauna, lareira! 

Contato: Duarte 11 97235-6935 cod1059 CA0395 

• Endereço do imóvel: Estrada Fazendinha, 4950 - Fazendinha (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba, SP - CEP 06351-040 
• (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) 
• A/T: 1.496,00 m² (50 m de frente). 
• A/C: 600,00 m². (No IPTU: 480,00 m²/ Na Matrícula: 253,21 m²) 
• Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 (hum milhão e setecentos mil reais)
• Valor de Locação: apenas venda
• Garantia exigida: a combinar
• Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 950,00 (Mai/25)
• Valor do IPTU (2025): R$ 5.850,00 ano à vista ou 10 x de R$ 650,00
• Permuta: Estuda por imóvel até 40% do valor ou automóvel até R$ 100 mil
• Documentação: Necessita sinal 20% para quitar pendências.
• Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento junto a Caixa - aprox. 750 mil e falta avebar AC excedente - aprox. 350 m²
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• Placas de imobiliárias: Não permite 
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935 
• Estado de Conservação: Muito bom, acaba de receber pintura geral (interna e externa) 
• Ano da construção original: 1998 

Descrição do imóvel: 

• Ótima casa totalmente mobiliada (R$100 mil em móveis), com muita natureza e privacidade. 
• Imóvel repleto de armários. 
• Portas e janelas externas de ferro, vidro e grades e de madeira e vidro, com veneziana nos quartos. Portas internas almofadadas. 
• Pisos em porcelanato, madeira, vinílico, cerâmica, antiderrapante e Miracema no quintal. 
• Louças e metais de qualidade. 
• Jardim formado. 
• Espaço campinho gramado. 
• Espaço canil. 
• Sistema de câmeras de segurança. 
• Energia trifásica. 
• 3 acessos: social, garagem / lazer e serviço. 
• Hall de entrada social por uma porta dupla de ferro e vidro. 
• Hall íntimo com claraboia e roupeiro (armários, gabinetes e estante). 
• 3 suítes com armários e grande terraço com vista para natureza. A master com sala íntima e grande closet planejado. 
• Banheiros com espelhos, gabinetes e box, sendo a máster com 2 cubas, bidê e hidro. Banheira. 
• Lavabo com espelho e tampo em madeira. 
• Escada (7 degraus) para o mezanino revestida de madeira com guarda corpo de madeira. 
• Living para 8 ambientes em 3 alas com desníveis, voltados para varanda gourmet, terraço e quintal com lazer e jardim.