Vende-se Casa NOVA 3 suítes, piscina linda em cond Cond. Vila Verde kmRT

Vende-se Casa NOVA Ótima Oportunidade, Condomínio Vila Verde km 36 Raposo Tavares.

Cod 1289 CA0029

Cond. Vila Verde (Km 36 R.Tavares) - Zero Km, moderna, 3 sts, piscina!

• Endereço: Condomínio Vila Verde (Bairro postal: Transurb) Itapevi/SP - CEP 06670100
• (Endereço do Condomínio: Rua Dolores Duran, 1.368 - Transurb, Itapevi, São Paulo, SP - CEP 06670-330)
• * Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde)
• A/T: 360,00 m² (Frente: 12,00 m).
• A/C: 221,05 m².
• Valor de Venda: R$ 1.290.000,00 (um milhão, duzentos e noventa mil reais) .
• Valor de locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: (Mai/25) R$ 883,56
• Valor do IPTU + Taxa de Custeio Ambiental (TCA) / 2025: R$ 1.350,00 ano à vista ou 10 x de R$ 149,99
• Permuta: Estuda por apartamento até 350 mil reais, pelo valor cheio da casa, nas zonas Oeste e Sul de São Paulo.
• Documentação: Possui Habite-se- a averbação da construção será feita pelo PP quando da venda.
• Financiamento Bancário: Permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via Duarte 11 97235-6935
• Estado de conservação: Zero Km
• Ano da construção original: 2025
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Descrição do imóvel:

• Linda casa moderna NOVA, integrada, com ótimo acabamento.
• Com vista ampla e muita natureza.
• Rua tranquila e arborizada, em final de rua sem saída.
• Próxima à área de lazer do condomínio.
• Portas e janelas com esquadrias em alumínio preto, com pintura eletrostática e vidro.
• Pisos internos em porcelanato 85cm x 85cm acetinado. Pisos externos antiderrapante 60cm x 60cm.
• Louças e metais de qualidade.
• Torneiras monocomando.
• Sistema de água com pressurizador.
• Projeto de gesso e iluminação interna e externa.
• Jardim com paisagismo inicial.
• Muros com rufos de proteção.
• 3 acesos: social / garagem, lazer e serviço.
• Entrada lazer e serviço, por escada externa iluminada.
• Entrada social por uma porta pivotante ou pela garagem com acesso por escada interna ao living no primeiro piso e área íntima no segundo piso.
• Escritório no hall social térreo.
• Lavabo com bancada em prime.
• Living para 4 ambientes integrados com pé direito alto, um grande terraço na frente e uma varanda gourmet nos fundos, integrada à cozinha, piscina e jardim.
• TV, Estar/bar, jantar e cozinha.
• Cozinha conceito aberto, integrada ao living. Com bancadas e balcão de granito em “U”, cuba inox e torneira gourmet.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
• Varanda Gourmet, bancas em granito, cuba inox e espaço para todo aparelhamento Gourmet.
• Piscina com 9m², iluminada, revestida em vinil, com cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.
• Escadas e terraços de alvenaria, revestidos em porcelanato, com guarda-corpos em vidro temperado e metal.
• Hall íntimo na parte superior.
• 3 suítes no contrapiso, sendo a master com espaço para closet.