Vende-se Casa no Cond São Paulo II - Casa linda, 4 suítes, piscina, gourmet

Vende-se Casa no Cond São Paulo II - Casa linda, 4 suítes, piscina, gourmet, condomínio completo! 

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• Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP.
• (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) 
• AT: 847,32 m² (frente: 17,68 m) / AC: 632,26 m² 
• Valor Venda: R$ 2.790.000,00 (dois milhões, setecentos e noventa mil reais). 
• Valor de Locação: - 
• Garantia exigida: - 
• Valor do IPTU 2022: R$ 8.054,34 ano à vista ou 10 x de R$ 885,00 
• Valor do Condomínio (Dez/22): R$ 795,00 
• Permuta: Estuda proposta até R$ 1 milhão, por apartamento no Butantã, Vila Sônia e redondezas (Zona Oeste de São Paulo). 
• Documentação: Totalmente regularizada em 2021. Plantas atualizadas. Impostos pagos e Matrícula atualizada. 
• Financiamento Bancário: permite 
• Placas de imobiliárias: não permite 
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Com Duarte. 
• Ano original da construção: 2001 
• Estado de Conservação: Ótimo 

Descrição do imóvel: 

• Linda casa construída para morar, integrada e com ótimo acabamento. 
• Envidraçada, bem arejada e iluminada. 
• Imóvel repleto de armários. 
• Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro. 
• Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira, cerâmica, granito rústico, pedras São Tomé e Miracema. 
• Projeto de gesso e iluminação. 
• Jardim com paisagismo formado, com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja lima, limão cravo. 
• Telha asfáltica Shingle. 
• Louças e metais de qualidade. 
• 3 acessos: social, lazer, garagem / serviço. 
• Hall de entrada social com lavabo. 
• Escritório com 2 estações de trabalho e ar condicionado. 
• Escada de alvenaria revestida em Travertino, com guarda corpo inox. 
• Hall íntimo na parte superior com guarda corpo de ferro trabalhado. 
• 4 suítes com armários, sendo 2 com closets e ar condicionados. A master com aparador, gaveteiros, closet sr e sra, ventilador e grande varanda. 
• Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas e hidro dupla panorâmica. 
• Living para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet, piscina e jardim. 
• Salas de estar, lareira, jantar e bar. 
• Sala de almoço envidraçada voltada para a varanda, integrada ao living e à cozinha. 
• Copa cozinha planejada Elgin repleta de armários, com 3 bancadas, sendo 1 grande em “L”, 2 cubas, gabinetes. Fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox. 
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, quarto de passar ou despensa. 
• Varanda Gourmet grande para até 5 ambientes, comportando umas 40 pessoas voltada para a piscina e jardim. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia. 
• Piscina 5m x 9m com solarium e casa de máquinas. 
• Salão multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina, ideal para festas, academia, home office, atelier, brinquedoteca. 
• Suíte de serviço ou hóspedes. 
• Vestiário com sauna seca para 6 pessoas.