Vende-se no Cond. Address GV - Cobertura 97,33 m² + 2 vagas. 2 dorms / 1 su

Vende-se no Cond. Address GV - Cobertura 97,33 m² + 2 vagas. 2 dorms / 1 suíte!

cod: 1008 ap0309

*(Exatamente em frente ao Cond. Palos Verdes)

A.U. Privativa: 97,33 m² + 2 vaga de garagem coberta

Valor de Venda: 1.230.000,00 (um milhão, duzentos e trinta mil reais)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida para locação: -

Valor do condomínio (Dez/23): 670,00

Valor do IPTU (2023): R$ 2.273,00 ano à vista ou 10 x de R$ 253,00

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: imóvel ocupado pelo PP - Agendar via whatsapp: (11) 97235-6935 com Duarte

Ano original da construção: 2017

Estado de Conservação: IMPECÁVEL!

Descrição do imóvel:

- O Address Granja Viana é o condomínio de apartamentos e Lofts, mais completo da região.

- Maravilhosa COBERTURA LOFT MODERNA E INTEGRADA.

- Lindamente PROJETADA e DECORADA. Das mobílias aos equipamentos.

- Com 116 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, vista espetacular e cozinha integrada.

- Excelente localização na Granja Viana, em frente ao Palos Verde.

- Loft envidraçado ensolarado, bem arejado e iluminado.

- Excelente acabamento.

- Repleta de armários de marcenaria, sob medida.

- Portas e janelas em alumínio branco e vidro.

- Pisos em porcelanato.

- Louças e metais de qualidade.

- Projeto de iluminação.

- Interfone.

- Fechadura eletrônica.

- Hall de entrada com ótimo armário, ideal para chapelaria, sapateiro, maleiro, roupeiro.

- 2 dormitórios planejados, repletos de armários, 1 dorm com estação de trabalho e a suíte com closet e ar Condicionado Q e F.

- Banheiro com porta de correr, lavatório externo, bancada em Corian, espelho, gabinete e box de vidro.

- Lavabo com banheiro completo, box de vidro e lavatório externo com espelho.

- Living 3 ambientes envidraçados, compactos e integrados, com uma linda estante de madeira de um lado e um terraço envidraçado panorâmico com vista espetacular do outro!

- Estar, TV, bar e jantar com ventilador e cozinha integrada.

- Terraço envidraçado com vista espetacular da região.

- Cozinha planejada integrada ao living, sala de jantar e terraço, com bancada em “L” em Corian, armários e gabinetes, 2 cubas inox, coifa inox e lixeira embutida. Forno e fogão Cook Top 4 bocas Electrolux.

- Lavanderia integrada à cozinha, com tanque inox.

- Garagem para 2 vagas cobertas.

- Aquecimento: Gás de passagem.

- Abastecimento de água: Sabesp com medidores individuais.

Address Granja Vianna

- Localizado no coração da GRanja Viana, no cruzamento da Av São Camilo com a R José Felix de Oliveira.

- Portaria presencial 24hs, com biometria e monitoramento eletrônico.

- Lazer com Piscina adulto e infantil, solarium, academia, sauna úmida, salão de festas/gourmet, brinquedoteca.

Sustentabilidade