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(11) 97235-6935
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Corretor responsável
Damião Cavalcante Duarte11 97235-6935
Vende-se Casa no Cond. Villagio da Granja - Casa DUPLA - 4 dorms/2sts, club
4 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 1.260.000,00
IPTU: R$ 1.914,93
Condomínio: R$ 988,53
Código: CA01059
Quartos4
Suítes2
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas4
Vagas4
Área útil326,00m²
Área construída326,00m²
Área total225,00 m²
VendaR$ 1.260.000,00
IPTUR$ 1.914,93
CondomínioR$ 988,53
- Aceita financiamento
Vende-se Casa no Cond. Villagio da Granja - Casa DUPLA - 4 dorms/2sts, clube completo!
Cod F148 CA01059
- Endereço do imóvel: Cond. Villagio da Granja (Bairro Postal: Jardim Barbacena) Cotia/SP - CEP 06710-000
- A/T: 225,00 m²
- A/C: 326,00 m²
- Valor de Venda: R$ 1.260.000,00 (um milhão, duzentos e sessenta mil reais).
- Valor de Locação: somente venda
- Valor de Condomínio (Jan/26): R$ 988,53 / mês
- Valor do IPTU (2026): R$ 1.914,93 ano à vista ou 12 de R$ 177,30
- Permuta: não estuda
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935
- Estado de Conservação: Bom
- Ano da construção original: 2009
Descrição do imóvel:
- Ampla e aconchegante casa no condomínio mais completo e seguro da Granja Viana. Não é geminada.
- Quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma com hidromassagem para casal.
- Cozinha gourmet.
- Quintal com churrasqueira.
- Adega.
- Oficina com acesso pela garagem.
- Quatro vagas cobertas e capacidade para até mais quatro carros menores.
- Cinco banheiros
- Living junto ao quintal, com duas bay windows, sala de almoço integrada e sala de TV.
- Escritório.
- Andar superior com piso em madeira de lei.
- Seis aparelhos de ar-condicionado split, um deles quente e frio, numa das suítes.
- Possibilidade de abertura de mais uma sala no térreo e de utilização do sótão.
- Aquecimento de água com aquecedor a gás eletrônico, com possibilidade de controle por wi-fi.
- 4 vagas cobertas + 4 descobertas.
- Vista para Mata.
Villagio da Granja
- Acesso pelo Km 21 da Rod. Raposo Tavares, próximo ao acesso do Rodoanel Mário Covas.
- A 300 metros do Colégio Português e da Faculdade Lusófona
- Alamedas internas tranquilas e charmosas.
- Portaria com controle de acesso e segurança 24h.
- Ponto de ônibus na porta do condomínio.
- Clube completo com
- Piscinas aquecidas (adulto / infantil) com solarium.
- Sauna.
- Quadra de tênis.
- Quadra poliesportiva.
- Academia e espaço fitness.
- Quiosques gourmet com churrasqueiras e forno de pizza.
- Playground.
- Brinquedoteca.
- Salão de festas.
- Mercadinho autoatendimento Minha Quitandinha
- Vagas de visitantes dentro do condomínio.
Estágio1