Vende-se Casa no Cond. Palos Verdes - 4 suítes, 80% térrea, gourmet, pisc

Vende-se casa no Cond. Palos Verdes - 4 suítes, 80% térrea, gourmet, piscina, escritório, academia, casa boneca, orquidário, 12 vagas! 

COD 1384 CA01045 

• Endereço Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba, SP - CEP 06345000
• (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150) 
• A/T: 2.352,25 m² (frente: 20,75 m) 
• A/C: 502,90 m² 
• Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 (três milhões e novecentos mil reais). 
• Valor do condomínio (Maio/26) : R$ 2.352,53 + taxa extraordinária R$ 420,61 até Dez/26) 
• Valor do IPTU (2026) R$ 7.417,01 ano à vista ou 10 x de R$ 824,13 
• Permuta: NÃO ESTUDA 
• Documentação: Ok (Matrícula atualizada em 04/05/26) 
• (Obs: em processo de averbação da área construída excedente - previsão conclusão: Jul/26) 
• Financiamento Bancário: permite 
• Placas de imobiliárias: Não permite 
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 DUARTE 
• Estado de Conservação: Ótimo 
• Ano da construção original: 1991 

Descrição do imóvel: 

• 80% TÉRREA com ótima acessibilidade! 
• Projeto arquitetônico lindo com excelente circulação externa e interna, extremamente integrada e funcional. 
• Casa de esquina contemporânea maravilhosa toda avarandada, construída para morar. 
• Casa face NORTE, ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. 
• Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. 
• Ótima localização em rua tranquila e arborizada. 
• Entrada social com portão automático e porteiro eletrônico. 
• Imóvel repleto de armários. 
• Portas e janelas em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos. 
• Projeto de gesso e iluminação. 
• Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, cerâmica, porcelanato com antiderrapante na área externa, concreto e paralelepípedo. 
• Louças e metais de qualidade. 
• Jardim com paisagismo formado, 10 palmeiras e orquidário. 
• 5 acessos com ótima integração: social, íntimo, lazer, escritório e serviço. 
• Entrada social por uma porta de madeira e vidro. 
• Hall de distribuição. 
• Lavabo com tampo em mármore Travertino. 
• Hall íntimo com 4 roupeiros e interfone. 
• 4 suítes planejadas com armários de marcenaria, bancadas, gabinetes, estantes e ventiladores. Sendo a suíte master com closet sr e sra repleto de armários e home theater, voltadas para um grande terraço com guarda corpo de metal e uma escada de alvenaria revestidas em mármore antiderrapante, com acesso para o jardim, casa de bonecas, orquidário e piscina. 
• Banheiros planejados com claraboias, tampos em mármore /granito, espelhos com iluminação, box de vidro, bidê, sendo a master com espelho grande, 2 cubas e hidro. 
• Hall social. 
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