Vende-se Casa no Parque dos Príncipes - 5 dormitórios / 4 suítes, salão de

Vende-se Casa no Parque dos Príncipes - 5 dormitórios / 4 suítes, salão de festas, gourmet, piscina, escritório, bar e lareira! 

Cod 1382 CA01040 

• Endereço do imóvel: Parque dos Príncipes, São Paulo, SP - CEP: 05396-000
• AT: 550,88 m² (frente: 13 m) 
• AC: 485,00 m² 
• Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais). 
• Valor de Locação: não aluga 
• Garantia exigida: - 
• Valor da Associação (Abr/26): R$ 816,82 
• Valor do IPTU (2026): R$ 15.625,63 ano à vista ou 10 x de R$ 1.610,89 
• Permuta: Não estuda 
• Documentação: 100% ok 
• Financiamento Bancário: permite 
• Placas de imobiliárias: não permite 
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE 
• Estado de conservação: Ótimo 
• Idade do imóvel (ano original da construção): 1991 

Descrição do imóvel: 

• Linda casa completa contemporânea, muito bem conservada. 
• Ótima localização em rua tranquila, arborizada. 
• Casa com monitoramento 24 horas. 
• Imóvel repleto de armários. 
• Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. 
• Louças e metais de qualidade. 
• Projeto de gesso e iluminação. 
• Piso em tábuas largas, ardósia com molduras em madeira, tacos de madeira, porcelanato, cerâmica. 
• Louças e metais de qualidade. 
• 5 ares-condicionados. 
• Jardim com paisagismo formado. 
• Sistema de segurança com grades e cercas elétrica. 
• Entrada social por escada externa. 
• 3 acessos: social, garagem, lazer/serviço. 
• Porta social em madeira e vidro. 
• Lavabo com espelho e tampo em granito. 
• Escritório/ sala de TV, com ar-condicionado. 
• Escada para área íntima no piso superior. 
• Hall íntimo. 
• 4 suítes planejadas repletas de armários de marcenaria, com ar-condicionado Q e F. Suíte master com saleta, closet planejado sr e sra e porta balcão para um grande terraço ensolarado 10m x 5m. 
• Banheiros planejados com tampos em granito, espelhos, gabinetes, gaveteiros e box de vidro. A master com tampo em Travertino “L”, 2 cubas, 2 espelhos grandes, penteadeira camarim para maquiagem e bidê. 
• Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda de 3m x 7m, com vista para o lazer, piscina e área gourmet. 
• Estar, Lareira, TV, música, bar em madeira, iluminado, balcão p/ 4 bancos e sala de jantar mais reservada, também voltada para a varanda, com vista para o lazer. 
• Copa cozinha planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, com tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox.