Vende-se Casa no Cond. Aldeia da Fazendinha - 3stes. Moderna e linda! Vista

Vende-se Casa no Cond. Aldeia da Fazendinha - 3stes. Moderna e linda! Vista, varanda gourmet, escritório! 

COD 1381 CA01039 

• Endereço: Condomínio Aldeia da Fazendinha (Bairro postal: Aldeia da Fazendinha) Carapicuíba/SP - CEP 06351000 
• (Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada da Fazendinha, 4901 (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-040) 
• A/T: 561,49 m² (frente: 17,02 m) 
• A/C: 306,69 m². 
• Valor de Venda: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). 
• Valor de locação: não aluga 
• Garantia exigida: - 
• Valor do condomínio: (Mai/26) R$ 1.954,49 
• Valor do IPTU 2026: R$ 2.507,63 ano à vista ou 10 x de R$ 278,63 
• Permuta: NÃO ESTUDA 
• Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 18/Abr/26) 
• Financiamento: permite 
• Placas de imobiliárias: não permite 
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO, agendar via DUARTE 11 97235-6935. 
• Estado de conservação: Ótimo 
• Ano da construção original: 2018 

Descrição do imóvel: 

• Excelente casa moderna impecável, com acabamento de alto padrão e vista 180°. 
• Ótima localização em rua tranquila. 
• Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. 
• Imóvel repleto de armários planejados. 
• Portas e janelas em alumínio escovado e vidro, com cortinas e persianas nos quartos. 
• Projeto de gesso e iluminação. 
• Pisos em porcelanato, rústico e antiderrapante na área externa, Miracema. 
• Louças e metais de qualidade - DECA. 
• Jardim gramado, com paisagismo formado e espaço para implantação da piscina. 
• 3 acessos: social, lazer e serviço. 
• Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. 
• Lavabo com pia e tampo em mármore, espelho e parede com detalhe em relevo. 
• Escritório com ar-condicionado. 
• Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal. 
• Área íntima. 
• 3 suítes planejadas com terraços, cortinas, portas com telas em alumínio escovado, com vista maravilhosa 180°, sendo 2 suítes com closets e ar-condicionado Springer Q e F, a master com closet maior sr e sra e 1 ste com armários e espelho. 
• Banheiros com tampos e prateleiras em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. 
• Living para 4 ambientes integrados com uma parede com detalhe em relevo, voltado para varanda gourmet e jardim com uma vista maravilhosa. 
• Estar, TV, jantar e bar. 
• Varanda Gourmet com churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, gabinete e uma janela balcão integrada à cozinha. 
• Espaço para piscina no jardim. 
• Cozinha integrada à varanda gourmet e sala de jantar, toda planejada repleta de armários, com despensa, bancadas em pedra, 2 cubas inox, fogão 5 bocas Electrolux, micro-ondas Philco e forno elétrico Brastemp. 
• Área de serviço aberta ensolarada com acesso externo pela garagem e lavanderia fechada integrada à cozinha, com armário, tanque, varal e banheiro de serviço. 
• Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito. 
• 3 acessos: social, lazer e serviço. 
• Aquecimento: Solar com suporte de Elétrico. 
• Abastecimento de água: Sabesp. 
• Armazenamento: 3.000 litros. 
• Esgoto: Fossa. 

SALÃO SOB A LAGE (caixão perdido) 

• Salão Multiuso 20m² (8m x 2,5m). 
• Acesso pelo jardim por uma escada externa lateral. 
• Ideal para: salão de jogos, academia, atelier, home office, estúdio, brinquedoteca, música. 

Aldeia da Fazendinha 

Acesso o pelo Km22,8 da Raposo Tavares (Av. São Camilo, distante 5km da rodovia 

O 1º condomínio após a portaria da Fazendinha. 

É um dos mais charmosos condomínios da Fazendinha, com casas de alto padrão, áreas de preservação e vista panorâmica de quase todos os pontos do condomínio. 

Playground, mirante e quadra poliesportiva. 

Segurança armada 24h com portaria blindada.