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(11) 97235-6935
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Corretor responsável
Damião Cavalcante Duarte11 97235-6935
Terreno a Venda no Cond. Vilarejo Vila Diva - LOTE 4.500 m² - Muito VERDE!
Venda: R$ 1.800.000,00
IPTU: R$ 1.531,59
Condomínio: R$ 158,64
Código: TE01032
Área total450000, m²
VendaR$ 1.800.000,00
IPTUR$ 1.531,59
CondomínioR$ 158,64
- Aceita financiamento
Terreno a Venda no Cond. Vilarejo Vila Diva - LOTE 4.500 m² - Muito VERDE!
COD 1373 TE01032
- Endereço do imóvel: Rua Saúde, 200 - Cond. Vilarejo Vila Diva (Bairro postal: Vila Diva) - Carapicuíba - SP - CEP 06350-000
- (Endereço da portaria: Rua Piraí, 200 - Vila Diva, Carapicuíba - CEP: 06350-010)
- AT: 4.500,00,00 m² (frente: 77,70 m p/ a R. Saúde), sendo:
Área útil (pode receber construção): 2.162,85 m²
Área de Preservação; 2.337,15 m²
- Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais).
- Valor do condomínio: R$ 158,64 / mês (Abr/26)
- Valor do IPTU 2026: R$ 1.531,59 ano à vista ou 10 x de R$ 170,17
- Permuta: não estuda
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas: Imóvel DESOCUPADO. LOCKER DUARTE 11 97235-6935
- Estado de Conservação: 2 platôs limpos de árvores, restante área de preservação
- Ano da construção original: -
Descritivo do imóvel:
- Uma floresta particular! Com as seguintes metragens:
- Área útil (pode receber construção): 2.162,85 m²
- Área de Preservação; 2.337,15 m²
- Último lote disponível na rua, encravado na área de preservação permanente.
- Uma rua muito tranquila e charmosa, cercada por área verde.
- Para quem busca um projeto de vida ecológico e diferenciado.
- Possui 2 platôs planos (um na parte de cima do lote, outro na parte de baixo), onde podem ser construído.
- Platô 1: Acesso pelo portão da Rua Saúde.
- Platô 2: Acesso interno por uma trilha que beira o muro da divisa da Rua Saúde
- Possibilidade de divisão em 2 lotes, onde o lote da parte inferior (platô 2) poderia ser integrado ao Cond. Recanto Inpla, onde já existe um portão na divisa com a R. Jaime Pires (Inpla).
- Na divisa da parte de baixo do terreno há um córrego de água, com uma queda d’água de aproximadamente 3 metros, acesso por trilha.
- A segunda foto do álbum (planialtimétrico) mostra bem as áreas, possibilidades de aproveitamento, trilhas, córrego, etc.)
Vilarejo Vila Diva
- Condomínio fechado com portaria e controle de acesso 24h.
- Excelente localização na Granja Viana, na Av São Camilo, cercado pelos condomínios Alphaville Granja Viana, Recanto Impla e Aldeia da Fazendinha.
- Ladeado por Área de Preservação Permanente (APP).
- Rua muito tranquilas e arborizadas.
Estágio0