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(11) 97235-6935
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Corretor responsável
Damião Cavalcante Duarte11 97235-6935
Vende-se Casa 3q/1suíte, no Cond Terra Nobre (Km 37,6 R. Tavares) - Zero Km
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 670.000,00
IPTU: R$ 593,19
Condomínio: R$ 265,00
Código: 1005
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Lavabos2
Área útil114,76m²
Área construída114,76m²
Área total125,00 m²
VendaR$ 670.000,00
IPTUR$ 593,19
CondomínioR$ 265,00
Vende-se Casa 3q/1suíte, no Cond Terra Nobre (Km 37,6 R. Tavares) - Zero Km - 3dorms/1ste!
Cod1368 CA01018
- Endereço do imóvel: Condomínio Terra Nobre - (Bairro postal: Das Pedras), Cotia, SP, CEP: 06720-000
- (Endereço do condomínio: Rua José Benedicto Pio Pedroso, 1 (Km 37,6 Rap. Tavares sentido interior) - Bairro postal: Das Pedras - Cotia, SP - CEP: 06720-730)
- AT: 125,00 m² (frente e fundos: 5,00m c 25m nas laterais)
- AC: 114,76 m²
- Valor de venda: R$ 670000,00 (seiscentos e setenta mil reais).
- Valor de locação: NÃO ALUGA
- Valor do Condomínio (Mar/26): R$ 265,00
- Valor do IPTU (2026): R$ 593,19 ano à vista ou 12 x de R$ 54,93 (ainda não consta a construção)
- Documentação: Possui Habite-se
- Financiamento bancário: permite após averbação da área construída na Matrícula
- Permuta: Estuda caso a caso
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935. COM DUARTE
- Ano da construção original: Dez/2024
- Estado de conservação: Zero Km
DESCRITIVO DO IMÓVEL:
- Casa zero km.
- 3 pavimentos.
- Piso do living, cozinha, banheiros e garagem em porcelanato
- Piso vinílico em toda área íntima
- Não possui encanamento para instalação de aquecimento central de água.
- Não possui pressurizador de água.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Esgoto: Sabesp.
- Pavimento térreo:
- Garagem coberta para dois veículos + 2 vagas descobertas na rampa de acesso.
- Hall de entrada e escadas.
- 1º pavimento (54,72m²):
- Living com varanda voltada para a frente do imóvel.
- Sala de jantar aberta para a cozinha.
- Quintal nos fundos, com espaço para área gourmet / churrasqueira.
- Acesso interno para a lavanderia, com quintal lateral.
- Lavabo com lavatório exterrno.
- 2º pavimento (51,92m²):
- 2 dormitórios, um deles com varanda voltada para a frente do imóvel.
- Banheiros
- Suíte, com varanda voltada para o fundo.
Terra Nobre
Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.
Playground.
Academia ao ar livre.
Ruas asfaltadas e iluminadas.
Centro comercial na entrada do condomínio, com Posto Shell, loja de conveniência, farmácia e Burge King
Estágio1