Aluga-se ou Vende-se Cond. Forest Hills - 4sts LINDA e contemporânea.
Informações do imóvel
4 quartos
(sendo 4 suítes)
6 banh.
6 vagas
(sendo 2 cobertas)
Cód. CA0281
Aluga-se ou Vende-se Cond. Forest Hills - 4sts LINDA e contemporânea.
Aluga-se ou Vende-se Cond. Forest Hills - 4sts LINDA e contemporânea. Impecável! Gourmet, piscina, ateliê e casa caseiro/hóspedes!
Cod 1005 - CA0281
A CASA NAO ESTA MOBILIADA COMO NAS FOTOS.
- Endereço: Cond. Forest Hills (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira/SP - CEP: 06630-000
- (Endereço do condomínio: Estrada Municipal Fernando Nobre, S/N - Km 5,5 - São Fernando, Jandira, SP - CEP: 06642-000)
- A/T: 1.397,83 m² (frente: 28,11m)
- A/C: 541,65 m² IPTU (Real 660,00 m²)
- Valor Venda: R$ 4.250.000,00 (quatro milhões, duzentos e cinquenta mil reais).
- Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU.
- Valor aproximado do PACOTE: R$ 28.420,00
- Garantia exigida: a combinar
- Condomínio (Maio/26) : R$ 2.685,73
- Valor do IPTU (2026): aprox. R$ 7.948,00 ano à vista ou 12 x de R$ 736,00
- Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apto em SP na região de Pinheiros
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não
- Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Fechaduras digitais - Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Estado de Conservação: Ótimo
- Ano original da construção: 1980
Descrição do imóvel:
- Linda casa contemporânea integrada, com ótimo acabamento.
- Excelente localização em final de rua tranquila, arborizada, sem saída.
- Condomínio completo.
- Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro.
- Fechaduras eletrônicas nas portas de acesso.
- Batentes e rodapés trabalhados.
- Pisos em mármore, tabuas largas, porcelanato, cerâmica, fulget e deck.
- Projeto de paisagismo formado.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Louças e metais de qualidade.
- Telhas de concreto.
- Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Jabuticabeira, cerejeira, graviola, limão, laranja, pêssego e acerola.
- 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
- Hall de entrada social envidraçado imponente, com porta pivotante.
- Lavabo com lavatório externo, pia de pedra e espelho.
- 2 escadas de alvenaria para área íntima, pelo social revestida em madeira com corrimão inox e outra pela área de serviço / garagem.
- Family room grande na parte superior, com terraço e roupeiro. ideal para home theater e escritório.
- 4 suítes com ar condicionado e janelas antiruído, sendo 2 com terraços, guarda corpo de metal, telas mosquiteiro, armários. A master com sala de vestir e porta de correr.
- Banheiros com tampos em mármore, detalhes em pastilhas, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, claraboia e hidro dupla.
- Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.
- Estar, lareira em mármore, jantar, bar.
- Home theater / escritório planejado, integrado por uma porta de correr.
- Cozinha toda planejada com sala de almoço integrada e adega, voltada para o jardim e lazer. Com bancada “U” em granito, armários, gabinetes, cuba inox, fogão 5 bocas Electrolux, coifa inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, 2 tanques, gás de passagem.
- Apto de serviço reversível para hóspedes, integrado ao home-theater. Banheiro com espelho e box de vidro.
- ANEXO GOURMET ideal para festas com 3 grandes ambientes, churrasqueira, bancada em “L” de granito, ilha com balcão, fogão 4 bocas, 2 pia e gabinetes.
- Piscina de alvenaria revestida em pastilhas, iluminada, 10m x 5m, com piso atérmico e antiderrapante, escada interna, deck, solarium e casa de máquinas.
- ANEXO SPA VESTIÁRIO com box de vidro, espelho, sauna seca e sala de descanso envidraçada.
- ANEXO MULTIUSO ENVIDRAÇADO (65m²) muito agradável no jardim, com pátio em deck ensolarado e linda vista. Ideal para home office, atelier, escritório, academia, consultório, jogos, brinquedoteca.
- CASA CASEIRO (40m²) com 5 cômodos e 3 acessos: quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
- Espaço horta.
- Depósito gás.
- Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas, com armários e depósito.
- Aquecimento central da água: Gás de Passagem.
- Abastecimento e tratamento de água e esgoto: Do Condomínio.
- Armazenamento: 10.000 litros.
Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Jandira - SP
Região
Oeste
Bairro
Altos de São Fernando
Lavabos
1
Metragem
541,65
Área construída
541,65 m² R$ 7.846,40/m²
Área privativa
541,65 m²
Área total
1397 m²
Idade do imóvel
46 anos (1980)
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim
Condomínio
Forest Hills
Ref. 26
Estágio
Pronto
Mapa
Corretor responsável
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