Vende-se Cond. Forest Hills - 4sts LINDA e contemporânea. Impecável! Gourme

Vende-se Cond. Forest Hills - 4sts LINDA e contemporânea. Impecável! Gourmet, piscina, ateliê e casa caseiro/hóspedes!

Cod 1005 - CA0281

• (Negocia PORTEIRA FECHADA - tanto venda quanto locação)
• Endereço do imóvel: Alameda Epicéia, 505 - Cond. Forest Hills (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira/SP - CEP: 06630-030
• (Endereço do condomínio: Estrada Municipal Fernando Nobre, S/N - Km 5,5 - São Fernando, Jandira, SP - CEP: 06642-000)
• A/T: 1.397,83 m² (frente: 28,11m) - A/C: A/C: 541,65 m² IPTU. Real 660,00 m²
• Valor Venda: R$ 4.250.000,00 (quatro milhões, duzentos e cinquenta mil reais)
• Valor de Locação: R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU.
• Valor aproximado do PACOTE: R$ 24.600,00
• Garantia exigida: a combinar
• Condomínio (Ago/24) : R$ 2.000,00
• Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 7.129,70 ano à vista ou 10 x de R$ 792,00

Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apto em SP na região de Pinheiros

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar via Duarte: (11) 9.7235-6935

Estado de Conservação: Ótimo

Ano original da construção: 1980

Descrição do imóvel:

- Linda casa contemporânea integrada, com ótimo acabamento.

- Excelente localização em final de rua tranquila, arborizada, sem saída.

- Condomínio completo.

- Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro.

- Batentes e rodapés trabalhados.

- Pisos em mármore, tabuas largas, porcelanato, cerâmica, fulget e deck.

- Projeto de paisagismo formado.

- Projeto de gesso e iluminação.

- Louças e metais de qualidade.

- Telhas de concreto.

- Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Jabuticabeira, cerejeira, graviola, limão, laranja, pêssego e acerola.

- 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.

- Hall de entrada social envidraçado imponente, com porta pivotante.

- Lavabo com lavatório externo, pia de pedra e espelho.

- 2 escadas de alvenaria para área íntima, pelo social revestida em madeira com corrimão inox e outra pela área de serviço / garagem.

- Family room grande na parte superior, com terraço e roupeiro. ideal para home theater e escritório.

- 4 suítes, sendo 2 com terraços, guarda corpo de metal, telas mosquiteiro, armários. A master com sala de vestir e porta de correr.

- Banheiros com tampos em mármore, detalhes em pastilhas, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, claraboia e hidro dupla.

- Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.

- Estar, lareira em mármore, jantar, bar.

- Home theater / escritório planejado, integrado por uma porta de correr.