Vende-se Casa no Cond. Golf Village - 6sts. Hóspedes, home office, festas g

Vende-se Casa no Cond. Golf Village - 6sts. Hóspedes, home office, festas gourmet, piscina, vista!

Cod 1096 CA0852

• Endereço: Condomínio Golf Village (Bairro postal: Golf Park), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-000
• (Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425)
• AT: 1.043,00 m²
• AC: 1.200,00 m²
• Valor de venda: R$ 5.500.000,00 (cinco milhoes e quinhentos mil reais).
• Valor de Locação: saiu de locação em 11/03/25
• Valor do IPTU (2023) - já unificado p/ os 2 lotes: R$ 4.990,28 ano à vista ou 12 x de R$ 462,06
• Valor do condomínio: (Out/23) R$ 1.733,46 (diminuirá em 50% após unificação da Matrículas)
• Permuta: Estuda propostas
• Documentação: A unificação das Matrículas e averbação da construção só será feita (e paga) pelo PP no momento da venda, já possui orçamento. Previsão de conclusão entre 45 e 60 dias.
• Financiamento Bancário: permite após averbação.
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção: 2009

Descrição do imóvel:

• Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar.
• Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club.
• 1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina).
• Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
• Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica.
• 5 ar condicionados.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Espaço para elevador.
• Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação.
• Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação.
• 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
• Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 10.000 litros.

PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES

ALA SOCIAL

• Porta social dupla em madeira e vidro.
• Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha.
• Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete.
• Home theater com 7 poltronas, terraço e vista.
• Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista.
• Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço.
• Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa.
• Escada para a lavanderia.

ALA HÓSPEDES

• 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal.
• Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro.
• Roupeiro grande.