Casa no Cond. Reserva Santa Maria - Moderna e integrada, com 5 suítes. Pisc

Casa no Cond. Reserva Santa Maria - Moderna e integrada, com 5 suítes. Piscina, Spa, 6 vagas, VISTA para área de preservação

COD 1297 CA0651

• Endereço: Condomínio Reserva Santa Maria (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira/SP - CEP: 06642-000
• (Endereço do Condomínio: Estrada Fernando Nobre, 2500, Jardim do Golf I - Jandira - SP, 06642-000)
• A/T: 560,00 m2. (frente e fundos: 14 m x 40 m nas laterais))
• A/C: 411,84 m²
• Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 (três milhões e novecentos mil reais).
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida para locação: -
• Valor do condomínio (Jun/25): R$ 1048,00
• Valor do IPTU (2025): R$ 4.095,32 ano à vista ou 10 x de R$ 455,04 (ainda não contempla a área construída)
• Permuta: Estuda por Apto ou Studio até R$ 500 mil reais em S.Paulo, nas imediações de Pinheiros ou Av. Paulista. Ou ainda na região de Barueri.
• Documentação: falta averbar área construída
• Financiamento Bancário: após averbação da área construída
• 
  
• Ano da construção: 2024

Descrição do imóvel:

• Casa ZERO Km, com arquitetura moderna.
• Ótima acessibilidade no térreo.
• Corpo principal com acesso à toda parte social, íntima, de serviço e garagem.
• Casa em rua tranquila, voltada para área verde preservada.
• Condomínio fechado completo, com ótima segurança e lazer.
• Imóvel repleto de armários planejados.
• Preparação para receber ar-condicionado "split".
• Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas e venezianas nos quartos.
• Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e vinílico na área íntima.
• Forro vinílico na garagem e área gourmet.
• Louças e metais de qualidade.
• Jardim com paisagismo inicial.
• 2 acessos: social e lateral para o serviço e lazer.
• Pracinha vizinha da casa, com playground e acesso fácil para pista de caminhada que passa no fundo da casa.
• Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
• Aquecimento: Preparado para solar com suporte a gás de passagem.
• Abastecimento de água: Sabesp.
•